地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[20801: 匿名さん]

出鱈目言ってるって誰が？
>>20797だよ
そんなことも分からないｗ

[20802: 匿名さん]

構造塾15 10分から解説

木造は許容応力度計算をして耐震等級3であれば鉄骨の耐震等級1と同等の耐震性能

構造塾5
木造は計算方法により耐震性が変わり一律ではない
許容応力度計算＞品確法の計算

まとめると
木造許容応力度計算耐震等級3=鉄骨耐震等級1
木造が品確法の計算の場合は
木造耐震等級3＜鉄骨耐震等級1

https://youtu.be/VXiURRwAxhA

https://youtu.be/aNhCEAPqt44

だと思うが

[20803: 匿名さん]

思うのか勝手だがｗ
>>20802の出鱈目ですｗ

鉄骨は剪断応力に弱いから（木造は変わらない）１．５倍の強度で建築するように決められています。
木造耐震等級1　≒　１．５倍で計算しますから実質鉄骨耐震等級3　でした。
つまり鉄骨は木造より１．５倍弱い。
熊本地震で明らかになった。
大手鉄骨メーカーは鉄骨が弱いと自覚して耐震等級3を標準としている。
木造耐震等級3（等級１の１．５倍の強度）　≒　鉄骨耐震等級3（木造の1.5倍の１．５倍の強度にしてる）

[20804: 匿名さん]

>>20803 匿名さん
勝手な持論は迷惑です

構造のプロが
木造は耐震等級3で鉄骨の耐震等級1だと言っています

[20805: 匿名さん]

この方も
鉄骨は耐震等級1で木造の耐震等級3の耐震性だって解説してますね
5分～
https://youtu.be/wNNRjqveb5A

[20806: e戸建てファンさん]

耐震等級＝耐震性能だと佐藤氏は言ってないけどな。
鉄骨やRCは重量が重いため、木造と同等の強度で建てたら自重で潰れる
そのため強度を上げる必要がある
程度の話だぞw w w
ここでは出てきてないが、偏心率＝バランス、基礎コンクリート鉄筋量、呼び強度など様々な事も影響する。

耐震等級ガーという商法は
昔の先物取引営業のRCSガーに似ているわ。
他諸元を全てガン無視して都合よく主張する。

[20807: 匿名さん]

>>20806 e戸建てファンさん
それは間違い
耐震等級＝耐震性能を前提に話されている、当たり前
ちなみに重さは関係ない
計算を理解していないことが良く分かる

木造の軽い耐震等級2よりも
木造の重い耐震等級3の方が耐震性は上
少し考えれば分かりそうなものだが、

あくまで
木造の耐震等級3は鉄骨の耐震等級1の耐震性能であることを解説している

[20808: 戸建て検討中さん]

>>20807 匿名さん
Ｘ軸Ｙ軸方向の偏心率、壁倍率、床倍率、基礎コンクリート鉄筋量、コンクリート呼び強度等が耐震性能に影響を与えないって凄い理論だなｗ
重量の違いで耐震性能に影響を与える事を知らないのは構造計算書を読んだことも無いどころか、中学理科の運動エネルギーの概念すら知らないと言うことだね。

[20809: 戸建て検討中さん]

構造計算書には屋根重量の検討項目もあるんだけどねえ
つまり、同一の躯体の場合は軽い方が有利なんですよね

[20810: 匿名さん]

>>20808 戸建て検討中さん
意味をはき違えてますが、わざとですかね、、

当然重さは影響はあります
20806の鉄骨は重いから耐震性を上げているとの内容に対してのことなのですが

先ほども書きましたが
木造の軽い耐震等級2よりも
木造の重い耐震等級3の方が耐震性は上

何か誤魔化そうとの意志を感じますが、
どうしても
動画で解説されている
木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1だと言うことを認めたくありませんか？

[20811: e戸建てファンさん]

>>20810 匿名さん
木造の軽い耐震等級2よりも
木造の重い耐震等級3の方が耐震性は上
とは言い切れません。
耐震等級以外の諸元が分からないからです。
Ｘ軸Ｙ軸方向の偏心率が優れているのかダメなのか、構造上無理のあるプランであるのか無いのか程度で十分、耐震性は逆転します。

[20812: 匿名さん]

鉄骨は木造より１．５倍弱いのです、認めたくありませんか？
いくら強いと喚いても建築法で決められています。
法律は伊達には決めません、鉄骨等は過去の地震で弱い事が判明したので決まりました。

[20813: 通りがかりさん]

基準法
鉄骨ルート1 重さの0.3倍が地震力で許容応力度計算
鉄骨ルート2 重さの0.2倍が地震力で許容応力度計算
鉄骨ルート3 重さの1.0倍で倒壊しない

基準法の1.5倍なら上記の数値を1.5倍

鉄骨基準法=木造基準法×1.5　と単純に言われても理解できません

[20814: 匿名さん]

>>20812 匿名さん
鉄骨が1.5倍弱いとか笑
嘘はダメ

[20815: 通りがかりさん]

だいたいメーカーは
建築確認はルート1　→　建築基準法クリア
性能評価はルート3　→　等級3クリア
適判かからんようにしてますね

1.5木=鉄
恣意的で素人さんには良くないですね

[20816: 通りがかりさん]

>>20814 匿名さん

基準法のルート1は地震力鉄骨重さの0.3 木造重さの0.2
鉄骨は1.5倍になってます

条件が前に記載したように色々ありまづので地震力を単純に等級に置き換えるのは誤解をまねきます

[20817: 匿名さん]

>>20814
鉄骨が弱いのは事実です。
正確に１．５倍弱いかは分かりませんが建築法では同じ耐震等級なら鉄骨は木造より１．５倍強くすることに決められています。
過去のの地震で鉄骨等は剪断応力に弱い事が判明してます。

[20818: 戸建て検討中さん]

たまにこの人、現れるよね
昔の先物取引の営業のように一つの概念のみ(先物ではたった1つのテクニカル分析、この人の耐震の話では耐震等級)で全て分かると主張する
それ以外の概念はガン無視

[20819: 通りがかりさん]

>>20814 匿名さん

ルート1においてはそれが基準法です
ただ計算法はいろいろありますので一概に言えません

[20820: 匿名さん]

>>20816 通りがかりさん
木造は耐震等級3で0.3の地震力に耐える設計

つまり鉄骨の耐震等級1と木造の耐震等級3は同じ地震力に耐える計算で設計される

[20821: 戸建て検討中さん]

例えばですがＸ軸Ｙ軸方向の偏心率はこの人の貼る佐藤氏の動画でも出てくる概念。
直下率など様々な概念の話もある。
耐震等級だけで耐震性能が決まるなら佐藤氏の動画は1つで済むだろう
アップロード動画100超えしないってｗ
都合の悪い動画は一切無視し偏向している事がよく分かる。

[20822: 通りがかりさん]

佐藤さんのビデオはちょっと誤解をうみますね

[20823: 通りがかりさん]

>>20820 匿名さん

どちらも基準法の震度6程度の基準です　鉄骨は過去の経験からルート1の場合0.3になってます

[20824: 匿名さん]

>>20822 通りがかりさん
わかりやすく
木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1であることを解説しているだけですね


誤魔化そうとしてはいけませんね

[20825: 匿名さん]

>>20823 通りがかりさん
木造は耐震等級3にして始めて0.3の地震力で許容応力度計算をします

[20826: 匿名さん]

木造の耐震耐震等級3と鉄骨の耐震等級1は同じ地震力に耐えるということ
構造を超えたら耐震等級では比較出来ないことが分かる

[20827: 通りがかりさん]

ルート1等級3は基準法の1.5倍
0.3×1.5です

[20828: 通りがかりさん]

構造計算はいろいろな方法があります
ルート3で性能評価とってます
基準法の基準からきてますので
単純化はできません

基準法20条～と施工例36条～80条～を是非ご一読ください

[20829: 匿名さん]

鉄骨が弱い事は明らかです。
熊本地震の結果を得て、大手鉄骨メーカーは弱い事を承知してますから標準で耐震等級3にしてます。

熊本地震で木造の耐震等級3はほぼ無被害でした。
仮に鉄骨が木造より１．５倍強いなら耐震等級3は不要なはずですが弱いから標準で耐震等級3にしてる。

[20830: 匿名さん]

>>20827 通りがかりさん
弱い強いの主観はいらない&
間違いだらけです


鉄骨が耐震等級3にしてるのは熊本以前から

仮にではなく
鉄骨の耐震等級1は木造の耐震等級3と同等の耐震性(YouTube構造塾15)

[20831: 通りがかりさん]

鉄骨造は結構複雑な計算が必要で原則ピアチェック、構造適判にいきますが、0.3に割り増すことで、簡単な計算でお目こぼしをしますよという法律になってます。
だから一概に強度といえまいのです。

[20832: 匿名さん]

>>20831 通りがかりさん
間違い
そんな見逃しの法律にはなってないですね

[20833: 匿名さん]

＞0.3に割り増すことで、簡単な計算でお目こぼし
１．５倍にすれば強いだろうと安易な考えｗ
鉄骨は剪断応力に弱いのが泣き所だね。

[20834: 通りがかりさん]

逆にいうと
鉄骨造もルート2だとC0=0.2ですから木造と同等ということなりますね
どちらも等級1なのにおかしいですね

[20835: 匿名さん]

>>20834 通りがかりさん
違いますね、別の形で割増になります

[20836: 通りがかりさん]

木造も鉄骨もルート2なら条件同じでは？

[20837: 匿名さん]

>>20836 通りがかりさん
全く違います

[20838: 匿名さん]

>>20833 匿名さん
安易ではなく
あくまで建築基準法上、品格法では
木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1であるとの解説ですよね

[20839: 通りがかりさん]

なにが

[20840: 通りがかりさん]

>>20837 匿名さん

スミマセンなにがでしょうか

[20841: 匿名さん]

>>20838
＞木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1であるとの解説ですよね
見る価値はないから解説内容は見てないが違う。
建築基準法上では鉄骨は弱いから１．５倍で建てなければならない。
簡単に言うと鉄骨は木造より弱いから１．５倍にする必要が有る。

[20842: 通りがかりさん]

>>20837 匿名さん

具体的になにが違うかおっしゃって頂かないとわかりません。
お返事ないようでしたら、ご同意いただけたと解釈いたしますがよろしいですね

[20843: 匿名さん]

木造は耐震等級3でも倒壊するからね。
とくに在来工法は弱すぎて話にならんね。

[20844: e戸建てファンさん]

熊本地震で木造の品確法基準耐震等級3の倒壊は0。小壊2で修理により住み続けているけど。
許容応力度計算もしていないし、制震装置もつけてない。
最も熊本地震以上の地震が来ないとは誰も言っておらず、許容応力度計算は明らかにした方が良いし、制震装置においては明らかに揺れが軽減し、構造躯体へのダメージが大幅に軽減された事も確認された。

[20845: 匿名さん]

>>20843
悔しくて、嘘八百か？

[20846: 通りがかりさん]

違う工法を共通の物差しとして性能評価があり
これは品格法立法の趣旨の大きな柱です
日本性能評価基準に照らして基準法の○倍を等級△としています
いくら大先生でも同じ用語を違う基準につかえない

もし違うのであれば佐藤基準等級□等と表示すべき
ミスリードしてこんな不毛な議論を巻き起こすのは勘弁

[20847: 匿名さん]

一番酷い家は軟弱地盤にRC(笑)

[20848: e戸建てファンさん]

>>20844 e戸建てファンさん
に追記で、耐震等級3でも
偏心率がとんでもなく悪い、構造的に無理がある＝直下率ガタガタ、リビング横幅を4グリット以上にしたのに補強無し、無理のある吹き抜け設計などが複合的に組み合わさった家なら倒壊するかもしれない。
全て組み合わさった家は欠陥住宅として取り上げられるレベルだけど、直下率ガタガタくらいまでなら良く見かけるんだよなあ。

[20849: 匿名さん]

>>20841 匿名さん
鉄骨が1.5倍スタートなのは佐藤さんいわく「規模が大きいと言うこともあるから」だそうです
構造塾の塾長は木造より弱いからなんて一言も言ってないですよ
11分40秒あたり

鉄骨やRCは在来木造に比較して
地震力を1.5倍して、それに耐えるように作るようになっていて
鉄骨やRCは在来木造の耐震等級3レベルが耐震等級1つまりスタート地点ですでにあるとのこと
12分20秒あたり

確認してみて下さい

https://youtu.be/VXiURRwAxhA

[20850: e戸建てファンさん]

もうこの動画の件、聞き飽きたw

[20851: e戸建てファンさん]

木造をこき下ろしたいだけだから、無闇に反論するだけ無駄よ。このスレでは鉄骨バンザーイって言っておけばとりあえずオッケーだからねw

[20852: 通りがかりさん]

>>20849　様


>>20834　>>20836　に構造計算を齧ったかたがどなたも反論されません
法律は変えられませんお察しください

ビデオは建基法20条ルート1にかぎり佐藤さんの意見をおっしゃった佐藤さん等級の話です
日本性能評価基準とは異なります。信じる信じないはおまかせいたいます。

もうやめます。

[20853: 通りがかりさん]

すみません日本性能評価基準ではなく「日本住宅性能表示基準」が正解でした
記憶だけで書いており申し訳ありません

[20854: 匿名さん]

>>20852 通りがかりさん
鉄骨でブレース構造の場合は
ルート2は水平分担率β＞5/7となり
割り増し
ルート3は構造特性係数により割り増し(材料により1.5倍以上の割増の場合もあり)
するのでルート1同様1.5倍の割り増しになると思いますよ。

なお、鉄骨の耐震等級2や耐震等級3の場合は計算ルートや構造特性係数により割り増しの率に差が出ます

[20855: 匿名さん]

地震に強い家が良いなら、木造だけはやめときましょう。

[20856: 評判気になるさん]

鉄骨バンザーイ笑笑

[20857: 戸建て検討中さん]

鉄骨の営業にとって構造計算の話は難しそうだなｗｗｗ

[20858: 匿名さん]

軸組とツーバイの醜い争い。ツーバイはまだしも、軸組は本当に恥ずかしい。

[20859: 匿名さん]

ツーバイほど日本の気候に合わない工法はない。
腐りやすく当初ね耐震性は維持できない。

https://www.totalhousing-ube.com/2019/05/8767/

[20860: 匿名さん]

https://youtu.be/SV7RT4xGQKI

鉄骨最弱では？

[20861: 匿名さん]

>>20849
>鉄骨が1.5倍スタートなのは佐藤さんいわく「規模が大きいと言うこともあるから」だそうです
出鱈目、過去の地震で鉄骨が弱い事が判明、強度を1.5倍にすることが建築法で決められている。
法律をろくに知らない佐藤は免許を返納すべき。

[20862: 匿名さん]

軸組ってまだ存在してたんだ

[20863: 戸建て検討中さん]

>>20861 匿名さん
弁護士とかでもそうだけど士業の奴らは
専門外の話に関しては無知に近いんだから許してやれよ

[20864: 注文住宅検討中さん]

建基法を補足する国交省監修のバイブル「黄色本」に０.3への割増理由の記載があります。

[20865: 一級建築士]

>>20862 匿名さん

在来軸組に他の工法は駆逐されたけど？

[20866: 匿名さん]

つまり鉄骨は剪断応力に弱いから標準剪断力係数を0.3以上に増やして許容応力度設計をしなさいですね。
簡単に言えば
鉄骨は剪断応力に弱いから地震力を１.５倍に増やして許容応力度設計をしなさいですね。

[20867: 注文住宅検討中さん]

いえ下２段の計算が不要と読めます

[20868: 匿名さん]

地震力を1.5倍で許容応力度設計する。
当然強くなってるから細かい確認計算は不要になる。

[20869: 匿名さん]

>>20864 注文住宅検討中さん
＞20867 注文住宅検討中さん

鉄骨の計算についてですが、
そのあたりを確認せず許容応力度設計とする代わりに
計算ルート1は耐震等級を上げると地震力の割増がとても大きいですね
耐震等級1はＣＯは0.3ですが耐震等級2でＣＯは0.625（ＣＯを0.5にして1.25倍）、耐震等級3でＣＯは0.75（ＣＯを0.5で1.5倍）と跳ね上がります
ルート3であれば偏心率、剛性率、層間変形角は確認します。例えば偏心率は0.15を超えると割増を求められます。
しかしルート3保有水平耐力計算を行うことに加えて鉄骨部材の靭性能力を上げることで
実質は耐震等級1で地震力0.3程度ではないでしょうかと思います。であれば耐震等級3では単純に1.5倍の0.45です。
（しかし靭性能力の低い鉄骨を使えば割増は多くなります）
いずれにせよルート1、2、3どれを選択しても耐震等級1では0.3（またはそれ以上）程度の地震力で計算することになります。

[20870: 注文住宅検討中さん]

>>20869
解説ありがとうございます
そうするとルート２ラーメンのみでも０.3相当にになるということでよろしいでしょか

[20871: 匿名さん]

>>20870 注文住宅検討中さん
失礼しました
上記は各ルート水平力を筋交い等に負担させたブレース構造の場合です
ラーメン構造の場合は違います
ルート2でも5/7以上の水平分担率の場合のブレース構造などは単純に1.5倍ですが、
ラーメン構造の場合は約1.5倍を最高、約1を最低として筋交い、柱付き壁等の水平分担率が低いほど倍率が下がります
ラーメン構造は靭性で受け流せるがブレース構造は剛性が高く受け流せないための割増です

[20872: 注文住宅検討中さん]

>>20871 匿名さん

ありがとうございます
すると一概に鉄骨構造は0.3相当といえないということですね
ビデオが一人歩きしてこんな話しになってます
私も貴方様と同様、木造ファンだとか鉄骨シンパとかではございません
基準が混乱することを恐れております
ありがとうございました

[20873: 匿名さん]

在来工法はいつもコケにされて可哀想。
在来工法は在来工法なりに頑張ってるんだから悪口はやめてね。

[20874: 匿名さん]

コケにされてるのはツーバイだね(笑)
木材不足で目もあてられない程のダメージ。
ホワイトウッドやSPF材に頼ってた罰やな。

[20875: 匿名さん]

ラーメン構造の住宅はほぼ無いからどうでも良い。

[20876: e戸建てファンさん]

ツーバイスレの住人を語る奴は上から目線だよね
ツーバイ→構造的に結露に弱い
構造材はホワイトウッド→この木材は結露に弱い
事を指摘するとビックリするくらいに発狂して数日間に渡り連投するから面白い

[20877: 通りがかりさん]

>>20875 匿名さん

笑、ブレースはプレハブ型式認定だよ
メーカーブラックボックス
一般鉄骨はラーメン

[20878: 通りがかりさん]

>>20875 匿名さん

旭化成frex、積水ジオ、積水ハイム、トヨタホーム、Panasonic3階、ミサワの鉄骨くらいか

[20879: 匿名さん]

まぁルート2は使わんだろ

[20880: 通りがかりさん]

>>20879 匿名さん

適判にもいかなくなったし、0.2でいいんだからルート2いいきれんでは
とにかく構造大家が間違ったこといっちゃあかん

[20881: 匿名さん]

それで、
最弱は在来？ツーバイ？
やっぱり在来が最弱か

[20882: 匿名さん]

>>20880 通りがかりさん
間違ったことは言ってないと思うよ
細かいこと言っても見てる方も分からないから説明を割愛してるんでしょ

[20883: 匿名さん]

ツーバイは絶望的だろ。
既に耐震性での優位性は無く、木材も手に入らす、日本の高温多湿な気候にも弱い。
だから全く普及しないんだよ(笑)

[20884: 匿名さん]

絶望的なツーバイよりもさらにひどいのが在来工法。
だから普及してないだよ。

[20885: 通りがかりさん]

>>20882 匿名さん
間違えてないところは割愛省略結構です
日本住宅性能表示基準は別基準として法的使えないと定めてあるはずです。構造大家ならもちのろん　ご存知

[20886: 匿名さん]

>>20884 匿名さん

普及率も知らんのか？
ツーバイとか在来の足元にも及ばない(笑)
地震や災害の多い日本で普及しないって事が全てを物語っている。
高温多湿の日本の気候に耐えられないほど耐久性が低い住宅。

[20887: 通りがかりさん]

あのう最近流行りの面材貼った在来はなにツーバイより優れてるか具体的に教えてください

[20888: 匿名さん]

在来工法は安さだけがとりえの使い捨て100均住宅。

在来工法に強さなんてない。

在来工法は災害時致死率100％。

こんなことは差留でもわかるはずだが。

[20889: 通りがかりさん]

在来代表のタマホームはツーバイ代表の一条よりどんなとこが優れてるか具体的に教えてください

[20890: 通りがかりさん]

>>20889 通りがかりさん

金　キムタク　タマちゃん
犯罪者の関○○ではない

[20891: 匿名さん]

>>20877
爆笑。
一般鉄骨のラーメンを誰が建てる、大手はブレース。
無名の鉄骨工務店で建てるのは田舎だけ店舗兼用住宅だろうな無知にもほどが有る。

[20892: 匿名さん]

>>20884 匿名さん

確かに、ここ最近は年々シェアも着工数も落ちてますね。ツーバイ(笑)

[20893: 匿名さん]

在来工法のシェアは増加…これが現実

https://lab.iyell.jp/keyword/traditional_wooden_house/

[20894: 匿名さん]

軸組は一番安いからだろ。軽自動車と一緒。
軽自動車も軸組も日本でしか売れてないだろ。
軸組がなくなったら軸組しか出来ない大工さんが失業する。
こんなこともわからないのか、やれやれ
これだからどこに行っても軸組関係者はまともに相手にされないだよ。

[20895: 匿名さん]

>>20884
ツーバイは内容が惨め。

国 土 交 通 省 の資料より。
令和元年のツーバイは107322戸（前年度比マイナス8％）。
持ち家　31635戸
貸家　62279戸
給与住宅　243戸
分譲住宅　13165戸

カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は相変わらず売れてない、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲。

[20896: 通りがかりさん]

>>20891 匿名さん

大手は型式認定　内容わかるのスゲー
しかも大手もラーメン多数
もうやめよう　

[20897: 通りがかりさん]

>>20891 匿名さん
貧しい知識にびっくり
建築雑誌みてごらん、そんな教養ないかな

[20898: 通りがかりさん]

>>20891 匿名さん

ブレースで構造計算してる会社どこ?みんな製造者認証や1条の3認定だよ　一棟一棟構造計算はやらずチェックシートだよ

[20899: 匿名さん]

>>20898 通りがかりさん
チェックシートではなく(それは書類上の話では)
設計ではハウスメーカー専用の計算プログラムを使用する
基本的に鉄骨は構造計算が義務づけだが、
設計すれば規定の強度が出てるとするのが型式認定

[20900: 注文住宅検討中さん]

>>20899 匿名さん

メーカーの人

[20901: 注文住宅検討中さん]

>>20899 匿名さん

製造者認証は２０条適用除外になりますの
で社外秘です。ルールで設計され増築等で再計算するとズッコゲルこともあります。
１条の３認定は認定書その２がチェックシートになります。
どちらも構造計算書とは法的には認められていません。
メーカーラーメンも認証でやってるのよ
計算ルートわからんでしょう

[20902: 注文住宅検討中さん]

まーとにかく誤解というか間違えを含む内容です
どして日本住宅表示基準の等級を自分の考えで変えることは違法です

[20903: 注文住宅検討中さん]

１０００歩譲ってルート２ラーメンが田舎の店舗でも、プロですから、きちんと註釈つけるとか 、基準の呼び名を変えるとか必要です

ほんとにどうでもいいのでもうやめます

[20904: 匿名さん]

>>20901 注文住宅検討中さん
それが型式認定

ただ、ブレースでもラーメンでも計算プログラムのベースとなる計算ルートはあるよね、聞けばそれくらいは教えてくれるのでは？

[20905: 注文住宅検討中さん]

>>20904 匿名さん

もうやめさせて、１０００歩譲ってでちゃでしょう、建築雑誌カッコイ在来ラーメン鉄骨住宅ありまっせ

[20906: 匿名さん]

>>20894 匿名さん

残念ながらツーバイは安さがメリットだったんだよ。
なんせ素人でも建てられるDIY工法だから(笑)
ホワイトウッドやSPF材が高騰したから安さのメリットも無くなったな。

[20907: 匿名さん]

かわいそうな在来工法
打倒ツーバイ頑張れよ

[20908: 匿名さん]

ツーバイは内容が惨め。

国 土 交 通 省 の資料より。
令和元年のツーバイは107322戸（前年度比マイナス8％）。
貸家　62279戸
分譲住宅　13165戸

カビやすく腐りやすいツーバイの注文住宅は売れない31635戸、売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲がほとんど。

[20909: 匿名さん]

>>20905
有る無しの話はしてない、誤魔化すな。
型式認定だろうがどうでも良い。

鉄骨は剪断力が弱いから地震力の1.5倍で建てる事に建築法で決められてる。
ぐちゃぐちゃと脱線して誤魔化すなｗ

[20910: 通りがかりさん]

噛みつくあいてがちがいますよ

[20911: 匿名さん]

>>20907 匿名さん

RCも鉄骨も、ツーバイは眼中に無い。
北米でしか通用しないマイナー工法、日本じゃ誰にも相手にされてない(笑)

[20912: 匿名さん]

鉄骨住宅は日本だけの世界で通用しないマイナー工法じゃないｗｗｗ

[20913: 匿名さん]

>>20911 匿名さん

屋根材のアスファルトシングルもツーバイとセットで北米でしか通用しない。
日本じゃガルバや瓦、スレートだから。

[20914: 匿名さん]

在来工法で建ててしまって申し訳ありませんでした。

[20915: 匿名さん]

カビやすく腐りやすいツーバイで売れるのは使い捨ての賃貸と建売分譲がほとんど。

[20916: 匿名さん]

一般的な腐ったツーバイ(笑)

https://www.totalhousing-ube.com/2019/05/8767/

[20917: 匿名さん]

ここはいつもツーバイと軸組の底辺争い。
両方ダメだが、ツーバイ優勢やな。

[20918: 匿名さん]

ツーバイは劣勢とか優勢の云々以前に、眼中に無い…
まったく普及してね～んだから。
その割に腐るし、今後も建材不足で絶望的。
何年かしたら日本から消える工法(笑)

[20919: 匿名さん]

軸組がツーバイに優ってるところは価格の安さだけ。

[20920: 匿名さん]

>>20919 匿名さん
在来工法はツーバイのパネル構造も取り込んでシェア拡大中だからね。
価格的メリットはツーバイの方が安くてきたんだよ。DIY工法なんだから。
それもウッドショックで無くなった(笑)
さよならツーバイ。

[20921: 匿名さん]

軸組信者はタマホームや飯田グループの応援でもしときなさい。
オイラはお金がないから一条工務店で我慢しとくよ。

[20922: 通りがかりさん]

>>20921 匿名さん

俺も悔しいけど＊＊＊だから三井でおねがいするしかない
地震の時は近くのタマに避難するか

[20923: e戸建てファンさん]

タマと飯田と一条しか選択肢がないのが謎。
その地方のパワービルダーには
建築基準法の1.5倍ではなく1.75倍以上を基準とし
検討しない会社が多い項目→直下率に厳しい基準を設け
偏心率は0.15以下必須とし
柱と土台は無垢ヒノキ芯材
程度の会社はゴロゴロある。
勿論、このレベルより上を最低基準にする会社もある。

[20924: 匿名さん]

宮城、福島にはもう住めないのか。

[20925: 匿名さん]

のど元過ぎて忘れた頃、地震や豪雨災害などある。コロナ禍二重苦三重苦ですね。今年も日本は有事そのもの。

[20926: 匿名さん]

都心に比べたら福島や宮城の都市部は、標高も高く地盤も強いんだよな。
都内で同程度の地震が来たら、被害は計り知れない。
木密地域や川沿いや埋め立て地、崖地なんかも山程あるのが東京や神奈川、埼玉、千葉。

[20927: 匿名さん]

>>20926
朝10：27の地震では震源地近くの福島県でも震度3地域は多い、東京も震度3地域が多かった。
>>20924
危険で住めないのは東京ですよｗ

[20928: 名無しさん]

よう壁の上に建っている家とかこのご時世ヤバいでしょ

[20929: 匿名さん]

地盤カルテで調べたら都内の自宅は80点、嫁さんの実家は福島だけど９５点…マジかよ…

[20930: 匿名さん]

>>20929
福島は地盤が良いので首都移転の候補地だった。
地盤が良いから原発まで呼び込んだ。

[20931: 匿名さん]

東京大地震も時間の問題。

[20932: e戸建てファンさん]

地震に強いのは、積水ハウスの鉄骨かな。動画サイトの知識だけど。

[20933: 匿名さん]

>>20932
熊本地震の結果からは鉄骨は弱い。
鉄骨は総数が少ないから倒壊、大破数は少ないが割合は多い。

[20934: 匿名さん]

重量鉄骨やRCが強いってことは小学生でもわかること。

[20935: 検討者さん]

木造っていっつもジバンガが詠唱してるよな
地盤が最後の心のよりどころなんよな
そして自分の家は軟弱地盤に建ってるというオチ

[20936: 匿名さん]

木造を選ぶ人は基本的に予算が少ない人、予算が少ない人は安い土地しか買えない。安い土地は軟弱地盤が多い。

よって木造は軟弱地盤に建つことが多い。

[20937: 匿名さん]

高額な土地を買うと相対的に建物の予算が減る。
都会の戸建ては予算総額の7割以上が土地の購入費。
不動産は建物の構造より立地で予算の多寡が判る。

[20938: 匿名さん]

地震の力は建屋重量に比例する。
木造は軽いから地震の影響は受け難い、多少地盤が悪くても大丈夫。
鉄骨は重たいし、節約のためか柱の数を減らすことが多いから地盤に負担をかける。
https://www.kenken.go.jp/japanese/contents/topics/2016/08-kumamoto.pdf
11頁参照。
鉄骨住宅の有る部分の擁壁のみが崩壊してる。
鉄骨住宅養護派は地盤崩壊したから鉄骨が損傷したと主張してるが写真を見る限り鉄骨住宅が擁壁を崩壊させてる。

[20939: 匿名さん]

>>20936 匿名さん
>木造を選ぶ人は基本的に予算が少ない人

あなたの思い込み
高級住宅街にも木造はたくさんあります。

[20940: 匿名さん]

延焼もして、燃えやすい木造なんてマキ同然。

[20941: 匿名さん]

20939：×街にも木造はたくさんあります。→　○高級住宅街にも木造はたくさんあります。

[20942: 匿名さん]

>>20940 匿名さん
建替えれば新築

[20943: 匿名さん]

軟弱地盤にRCや鉄骨なんて、死に急いでるとしか…

[20944: 匿名さん]

木造100均住宅
庶民の味方

[20945: 匿名さん]

↑
せいかくには軸組が100均住宅ね。
ツーバイは軸組よりは格上だからさ。

[20946: 匿名さん]

熊本地震の木造と鉄骨の倒壊について
（耐震性の考察につき建物自体に起因するもののみ）

①鉄骨の倒壊について

『国総研・建研の調査』
旧耐震、新耐震含めて戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
1棟あるのみ


『建築学会の悉皆調査』

新耐震以降の倒壊は5棟（内3棟が隣接建築物等の衝突が要因）
2000年以降の倒壊は1棟（地盤の崩落が要因）

以上2つの報告書をふまえると、
鉄骨の
『建物に起因する倒壊数は3棟』　
内訳
※4階店舗住宅が1棟
※用途不明が2棟（住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明や
階数は不明)

②木造の倒壊について

『建築学会の悉皆調査』
倒壊83棟
この報告書では細かな分析は無いが『国総研・建研の調査』では2棟が隣地建物の衝突が要因としている
それを加味すると、
木造の戸建て及び共同住宅の
『建物に起因する倒壊数は81棟』　

『国総研・建研の調査』
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://w...

『建築学会の悉皆調査』
http://www.nilim.go.jp/lab/hbg/0930/pdf/text.pdf


以上をふまえて鉄骨と木造を比較すると
新耐震以降の住宅の建物自体に起因する倒壊は
鉄骨3棟　木造81棟　となる

鉄骨3棟倒壊の内訳
※4階建て店舗住宅が1棟
※2棟は用途不明だが、住宅等の可能性があるため数に入れている

[20947: 匿名さん]

腐ったツーバイに住むの？
https://www.totalhousing-ube.com/2019/05/8767/

[20948: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[20949: 匿名さん]

阪神淡路大地震の
大手ハウスメーカーと木造の耐震性についての考察がありました

なぜ木造が壊滅的被害を受けるなかでプレハブは無被害だったのか？　

http://www.tetras.uitec.ac.jp/files/data/199505/19950507/19950507_main...

[20950: 匿名さん]

クギの劣化やシロアリについての考察です

http://www.sagara-kogyo.com/newpage5.html

[20951: 匿名さん]

木造でも耐震等級3で鉄骨の耐震等級1レベルの強さに出来るとのこと

5分辺りから
https://youtu.be/wNNRjqveb5A

[20952: 匿名さん]

在来工法で頑張って耐震等級3とって、ようやくツーバイ系(枠組みモノコック)の耐震等級1と同レベル。
実際ツーバイ系(枠組みモノコック)はなにもしなくて勝手に耐震3はとれるんだけどね。

[20953: 匿名さん]

>>20952 匿名さん

それは根拠のない(当然示すことの出来ない)思い込み

[20954: 匿名さん]

鉄骨住宅を検討してる人は要注意です。
地盤の影響で鉄骨建物が倒壊してもカウントされないようですｗｗｗ

[20955: 匿名さん]

在来工法も住居として認めてください！

[20956: 匿名さん]

これが現実です。
いくら在来下げしても、性能、コスパもツーバイやRCより遥か上。シェアを確実に伸ばしている。
優れた工法でないから消え去るのはツーバイや鉄骨(笑)

[20957: 匿名さん]

次回は99％ないけど、もしも建て替える機会があるなら軸組だけはもう２度と建てません。

[20958: 匿名さん]

＞＞20955
認めません。

[20959: 匿名さん]

木造はほとんどが欠陥住宅、

[20960: 匿名さん]

耐用年数

木造軸組
15年
木造枠組み
19年
鉄骨プレハブ造（骨格材厚4mm以下）
27年
鉄骨プレハブ造（骨格材厚4mm超）
35年
鉄筋コンクリート造
50年

[20961: 建築士]

>>20960 匿名さん
少し足りない人なんだな。

「住宅の寿命=法定耐用年数ではない」
https://sumaiweb.jp/articles/130196

むしろ税制面で優遇される木造は賢い。

[20962: 匿名さん]

>>20961 建築士さん
安さが売りだもんね

[20963: 匿名さん]

災害耐久性

RC＞重量鉄骨＞軽量鉄骨＞モノコックツーバイ系＞テクノ＞稲葉物置＞犬小屋＞ウサギ小屋＞木造軸組

[20964: 匿名さん]

熊本地震では鉄骨が多数、倒壊大破してる。
割合は木造と大差が無い。

[20965: 匿名さん]

>>20964
住宅においては差があった

[20966: 匿名さん]

必死の屁理屈で倒壊していても誤魔化している。
例えば地盤が悪かったから倒壊でないとしてる、インチキ、地盤は当然補強するのが常識。
2000年以降も倒壊してるが無かったことにしてる、悪質。

[20967: 匿名さん]

木造憎しの鉄骨じいさん、いろんなスレでボロ負けやん(笑)

[20968: 匿名さん]

軟弱地盤に軸組が最高の組み合わせ！

[20969: 匿名さん]

鉄骨おじさんは鉄骨最強という昔のイメージに囚われている悲しき存在。

[20970: 匿名さん]

稲葉物置にすら劣る100均ワリバシ軸組工法

[20971: 匿名さん]

木造を選ぶ人は予算が少ないから、土地も安い軟弱地盤になってしまうんだな。

[20972: 匿名さん]

在来工法の1人負け。

[20973: 匿名さん]

残念ながら、独り勝ちのようだ。
鉄骨なんて高齢者にし指示されない欠陥工法だぞ(笑)
こんな薄い柱だし、火災にも錆びにも弱いしな。
https://youtu.be/mHFZXUIldaA

[20974: 匿名さん]

今は、鉄骨と木造を耐震性も坪単価も同じメーカーなら変わらない。
そして断熱性なら木造の方が上なくらいです。
だから普通の人間には選ばれなくなってきていて、メーカーも木造にシフトしています。撤退したメーカーすらあるのです、
大手ハウスメーカーで鉄骨系が多い理由、
それはかつてプレハブ小屋からスタートしたのが現在のハウスメーカーだからなのです。
当時、『プレハブ』が住宅として受け入れられる市場もなく、また、それを施工したがる大工その他の職人もおりませんでした。
『プレハブ』会社は、木造に転身するわけにも行かず、独自路線を遮二無二進むしかなかったのです。
唯一の取り得は、工事期間が短いことだけでした。
今は、人気のある、「ダ」ハウスも「セ」ハウスも、竣工１年で雨漏りするのは常識だったのです。。。

ただ、工業生産品の発想に基づく、セールスだけは、従来の工務店を圧倒しておりました。
よかれあしかれ、モデルハウスという武器は、まるで、地元小売店に対するスーパーの進出のごとく、住宅業界に大きな革命をもたらしてきました。
住宅という、ごく専門的製造物を、『見える化』したのは、ハウスメーカーの歴史上の唯一の功績と言えるでしょう。

さて、現在のハウスメーカーの言う鉄骨造は、本当の意味での鉄骨造ではありません。
考え方も、設計手法も、木造の木材を鉄骨材に置き換えただけのものなのです。
軽量鉄骨造で出来ることは、在来木造でもすべて出来ます。
鉄骨であれば、既存の木造から脱皮した、新たな工法、新たな空間造りがあってもよいと思いますが、そんなものはありません。
単に、従来の木造を、真似・踏襲しているだけのプレハブに過ぎません。
それが証拠に、『工業化によって安くなった住宅商品はひとつもありません』
また、『自由設計』を標榜しないハウスメーカーも、一社もありません。

つい、十数年前に、新たに市場参入したハウスメーカーは、そのほとんどが、
２×４、ないし、北欧系住宅です。
大資本工業メーカーが、住宅市場に参入する場合、既存木造住宅では、障壁が大きすぎるのです。
第一、熟練労働者が集まりません。
ある巨大メーカーの手がけた北欧系住宅メーカーは、たった３種のモデルプランで参入して来ましたが、自社の社員以外には１棟も売れずに撤退しました。
『工業化』も、『企画型』も、日本の住宅市場では受け入れられなかったのです。

結局、現代の戸建住宅市場でも、在来木造住宅がほとんどを占めているという事実は動いておりません。
しかし、大手ハウスメーカーや建材メーカーは、政府と結託して、あれこれの助成処置や減税措置を通して、地元工務店には不利な政策を次々と掲げ、消費者住民の自由な選択を妨げています。
次世代なんたら、とか、長期「有料！」とか、性能がアップする保証もなく、単に高いだけの、愚にもつかない制度をつくったり、いじくりまわしては、ハウスメーカー、建材メーカーだけが儲かる仕組みづくりが進んできています。

[20975: 名無しさん]

在来木造住宅が多いのは単に安いから
大手ハウスメーカーに憧れても現実は高いから買えないんだよ
妄想並べ立てても無駄
在来木造が売れるのは安いから
それが世間の一般常識

[20976: 匿名さん]

>>20974 匿名さん
日曜の未明にこんな長文を書く、初心者マークをつけた人がオススメするのが在来木造です。

[20977: 匿名さん]

在来はただでもイラン

[20978: 匿名さん]

木造があまりに弱いために、木造のために耐震等級なるものが出来ました。
そのため正確には木造耐震等級といいます。

[20979: 匿名さん]

と、嘘ばかりの鉄骨じいさんが申しております。
ソースも無いし、考えるのを止めた老害。

[20980: 匿名さん]

＞20978
常識なんだけど、こんなこともわからない輩がいるのか？

[20981: 匿名さん]

熊本地震では耐震等級1だから鉄骨は倒壊、大破が多く無残だった。
大手ハウスメーカーは反省して旧耐震の１.５倍の１.５倍で２倍以上強い耐震等級3の鉄骨住宅を標準にしてる。
木造より鉄骨の方が弱いと建築法で言ってるのも同じ。

[20982: 匿名さん]

地震で倒壊するのはいつも木造。
耐震等級3の軸組もあっという間に倒壊。
耐震等級3の枠組みモノコックや鉄骨やRCなら大丈夫。

[20983: 匿名さん]

＞20982
苦し紛れの嘘八百。
耐震等級3の倒壊や大きな損傷はゼロ。

ツーバイは嘘つきです。
三井ホームが大嘘付いてます。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331822/res/1323/

[20984: 匿名さん]

耐震等級3で倒壊するなんて、軸組は法律で禁止にしたらいいのに。

[20985: 匿名さん]

苦し紛れの嘘八百。
法律を侮辱してる悪質な輩。
耐震等級1でも建築法の仕様を満たして正しく施工されていれば倒壊しない。
熊本地震では倒壊した全てを調べている、建築法に不備が無いとされて建築法の改正は見送られた。

[20986: 匿名さん]

＞耐震等級3の倒壊や大きな損傷はゼロ。

熊本震災でも耐震等級3の木造は１割被害。
木造は耐震等級3でも安心には程遠い。

ケチらず、RCにしたらどう？
１９８１年以降に建てたRC戸建ては、まだ倒壊０だってさ。

[20987: 匿名さん]

そんな昔のRCじゃ人間は住めないだろ(笑)
マンションと違い中住戸でもないから、蓄熱するRCは夏は蒸し風呂、冬は凍死寸前。
まぁ鉄骨が一番最悪なのは確定ですけど。

[20988: 匿名さん]

そんな昔な木はなおさら住めないよ。穴だらけで。

今のRCは別次元だよ。
木造が耐震等級向上で苦戦している時に、RCは断熱改善に力を入れていたから。

＋全館空調で、一年中半袖だよ。

木造はないね。
木造の２Fは地獄だぜ。
屋根裏に空間を作って対策とっても。

凍死寸前、蒸し風呂当然。

[20989: 匿名さん]

＞20986
熊本地震では10.8％　4棟が小破ないし中破してる。
古いRCは２棟倒壊してる。
熊本の益城町には新しいRCは無いから倒壊も当然無い。

木造の等級３は軽微か小破。

[20990: 匿名さん]

＞古いRCは２棟倒壊してる。

古い木造は何棟倒壊したの？数えきれないよね？


木造はいつも古いXXと最新の木造を比較しているね。
今までのどの震災を見ても「１９８１年以降に建てたRC戸建ては、まだ倒壊０」だね。

つまり、いまRC戸建てを建てたら、
一割は被害を受ける木造耐震等級３よりは、遥かに安心できるってことさ。

[20991: 匿名さん]

無い物を語っても意味が無いよｗｗｗ
無駄と分かってるから真面な人は建てない。

[20992: 匿名さん]

＞無い物を語っても意味が無いよｗｗｗ

RC戸建ては１％のシェアだってよ。

なくはないよ。価値を知っている人のみ金を払うだけの話。




＞無駄と分かってるから真面な人は建てない。

真面目な人？目の予算が足りない人だけでは？


＞今までのどの震災を見ても「１９８１年以降に建てたRC戸建ては、まだ倒壊０」だね。

熊本震災に限った話ではない。

[20993: 匿名さん]

木造の倒壊数はすごいぞ。ていうか倒壊してるのは全て木造だからさ。

[20994: 匿名さん]

無駄を知らない身勝手で抜けた奴が1％もいるのかｗ
先が無いな。

[20995: 匿名さん]

どんな施工方法で築何年の建物が、どれぐらいの割合で倒壊したのか調査不足なんだよ。
現在の基準で施工不良の無い木造住宅が倒壊するのかって話が知りたい訳で。
90%以上のシェアがある木造の戸建住宅で、木造の倒壊数が多いのは当たり前。
むしろ僅かなシェアしかない建物が倒壊したら一大事。
一生懸命隠そうとするよね。再建しやすく地震や火災にも強い現代の木造住宅は立地が最重要課題。
軟弱地盤や川沿い、埋立地、田んぼ跡地とか避けるべき要素に建築されたらRCだってアウト。

[20996: 匿名さん]

＞20995
熊本地震の震源地近くの益城町は全数調査（2340棟）してるよ。
倒壊した102棟は全て原因調査されています。

＞・分析対象の 102 棟のうち、筋かい端部の接合部仕様を確認したものが 68 棟（2000 年以降 7 棟）で、その中で接合部仕様が不十分であったものが 50 棟（73.5%、2000 年以降 2 棟）であった。
＞・分析対象の 102 棟のうち、柱脚柱頭の接合部仕様を確認したものが 96 棟（2000 年以降 7 棟）で、その中で接合金物が施工されていることを確認したものが 29 棟（30.2%）、現行基準通りの接合部仕様と推定されるものが 4 棟（4.2%、2000 年以降 4 棟）であった。残りの 92 棟（95.8%）は現行基準の接合部仕様を満たしていない可能性が考えられる。
＞・分析対象の 102 棟のうち、接合部仕様以外の被害を大きくした要因（隣棟の衝突、立面・平面不整形等）に該当するものは 31 棟であった。
＞・2000 年改正以降で倒壊した 7 棟については、入手した図面等から被害要因の分析を行った。次項に詳細を報告する。
＞・文献における分析結果 5.3-4)に基づき、前震と本震の間の 4 月 15 日に斜め方向から撮影された益城町中心部の航空写真（国土地理院電子国土 WEB）により、前震で倒壊した木造住宅の確認を行った。
＞悉皆調査エリア内で前震により倒壊した木造住宅を 35 棟確認した。そのうち旧耐震が 30 棟であった。残りの新耐震 5 棟は新耐震の木造建築物であった。5 棟全てにおいて接合部仕様が不十分、隣接した新耐震以前の建物の衝突等が主な倒壊要因の一つであることが推定された。

[20997: 匿名さん]

益城町の地盤の悪さ知らないの？
根本的な原因は地盤なんだよ。
近隣の他のエリアでは倒壊は少ないしな。

[20998: 匿名さん]

谷底低地や斜面に建てられた住宅は新旧問わず被害を受けている。
台地に建っている建物との違いが一目瞭然。

https://freedomlab.jp/news/view/201608313

[20999: 匿名さん]

地盤は理由にならない。
鉄骨住宅の言い訳と同じ。
地盤は強化すれば良い、支持層迄到達させて強化出来なければ諦めるべきです。
全滅した地域は有りませんから地盤だと決めつけられない。

[21000: 匿名さん]

軟弱地盤に建っているのはすべて木造ですね、