地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[16951: 名無しさん]

>>16925 匿名さん

＞RCは耐震性アピっても売れないから、土俵にも立ててないんですわｗ

木造はバタバタ倒れても安いからね。
そんなに売れなくていいだよ。
道に高級車ばかりになる日はないのさ。

割り箸に割合で勝つ気はない。
ecoでもないし。

[16952: 名無しさん]

>>16941 匿名さん

また強引にマンション引き出す？

[16953: 名無しさん]

>>16944 匿名さん

住宅展示に行ってみたら。
一条と大して変わらぬ金額でWPCになるよ。

[16954: 名無しさん]

>>16945 匿名さん

＞RCを普及させたければ、

普及させなくていいよ。
価値を知っている方だけで十分。

[16955: 匿名さん]

一条推しのところ悪いんだけど、こんなところで建てたくないよ

https://www.youtube.com/watch?v=AUNoYBhtkbU

[16956: 名無しさん]

>>16946 匿名さん

＞固定資産税の関係でボロイ家の方がいいっていうね。

固定資産税を気にしているならRCは難しいかも。火災保険、地震保険で木造より遥か安くなってもね。

固定資産税だけを考えるならRC、木造関係なく中古でリノベーションしかないね。

[16957: 名無しさん]

>>16947 匿名さん

一条も坪70ー80になるはず。
WPCなら企画住宅を探せば坪85-90でならないのかな？
住宅展示で駄目元で聞いてみたら。

[16958: 名無しさん]

>>16955 匿名さん

木造がまるでシャワーじゃん。
入居出来る？

[16959: 匿名さん]

>一条と大して変わらぬ金額でWPCになるよ。

RCが一条並みの金額で建てられ各種性能も優れていれば、年間数万棟程度は建ってるはず。

[16960: 匿名さん]

だから、「ふざけんな金払えるか立て直しだ」って言ってるんでしょ

[16961: 名無しさん]

>>16937 匿名さん

＞RCはほぼ世間一般では耐震性があると認められていないだけの話

おっしゃる通りなら避難所は全て木造になっているべきだね？
現実を見てください。

[16962: 匿名さん]

WPCは規格住宅で建てるならもっと安いよ
百年住宅ならこれくらい

[16963: 名無しさん]

>>16959 匿名さん

＞年間数万棟程度は建ってるはず。


みんな誰かさんみたいにに頑固だから。
聞こうともしない。
目の前の出費だけ考えているから。

[16964: 匿名さん]

死にたくないので在来工法だけはカンベン

[16965: 匿名さん]

一条と同価格なのに10倍以上の棟数差を付けられ負けている。一条よりWPCが劣ることの証明。

[16966: 匿名さん]

>>16956
知ってるか？
木造は、火災保険だけで地震保険は入ってない奴が多いんだ

[16967: 匿名さん]

一条と百年住宅、頑丈で災害に強いのは百年住宅、こんなことは小学生でもわかる。
しかし床暖房など装備が充実しているから一条のほうがよく売れている。
こんなこと書き込まなくても誰でもわかることだが。

[16968: 匿名さん]

>WPCは規格住宅で建てるならもっと安いよ 百年住宅ならこれくらい

坪50万でも売れないRC。何故だろう。住宅としての魅力に欠けるからとしか言いようがない。

[16969: 匿名さん]

RCの問題は、初期コストが高いうえに税による維持費が高く、解体もしないといけないから売却コストも高い
木造は初期コストが安いうえに、年を経る度に税も安くなる。リフォームは必要だが水回りとかの設備更新ならRCでも同じなので変わらない。解体も100万もあればできる。
新築市場ですら殆どRCはないのに中古市場でRCなんてない。RCリノベで人気なのは築古がある団地やマンションであって戸建てはない。つまり売れないから実質的に木造と同じく建物価格なんてあってないようなものなのにRCというだけで税を取られるクソみたいな家だ

[16970: 匿名さん]

20年前くらいに6000万弱で買ったのに、今では土地評価1500万で、建物価格が200万。そんなのが木造。
RCの場合、建物価格が40年程度ではほぼ変わらん。各種保険なんて比じゃないくらいの税がかかる。
そんなものは庶民には無理ゲーだし、できるだけ節税したい富裕層にも不人気。それこそRCで実現したい何らかの生活スタイルをお持ちでない限り
リノベ市場でも戸建であれば木造民家の方が圧倒的に人気なんだよね（安いし間取り変更でオシャレにできるし
耐震性？　そんなもの筋交い増やして基礎厚増やして制振ダンパーつけて、屋根と外壁変えとけばええやろ？っていう世界だぞ

[16971: 匿名さん]

劇的リフォームアフターとかいう番組見てれば分かる。リノベやリフォームってのがどういう感じに行われるのか
てかアレリフォームって銘打ってるけどもスケルトンリフォームだからくっそ金かかるのよね

[16972: 匿名さん]

日本人にとっては家なんて倒壊しないレベルの耐震性で、長めに使い続けることがベストだからな

[16973: 名無しさん]

>>16965 匿名さん

熊本震災で築1981.6~2000.6のデータを見ると
木造は151棟が倒壊＆大破、RC造は0棟。
これは何倍？
このデータは見て見ぬふり？
木造最弱性の証明では？
(笑)

[16974: 名無しさん]

>>16967 匿名さん

＞百年住宅、こんなことは小学生でもわかる。

百年住宅は全国展開ではないよね？
ワザと極少メーカーと比較する目的は何なん？

[16975: 匿名さん]

売れている売れてない、人気がある人気がないなんて関係ない。ここは災害に強い家のスレなんだから木造軸組が最弱ってこと。猿でもわかるわ。

[16976: 名無しさん]

>>16968 匿名さん

＞坪50万でも売れないRC。何故だろう。

木造が20-40で売っているから。納得した？

[16977: 名無しさん]

>>16969 匿名さん

木造25年か30年毎建て替えで、WPCは60年毎の建て替えで再計算してみたら？
税金と解体費を。
目の前前しか考えてもね。
人生100年時代だそうだよ。

[16978: 匿名さん]

雨と生きる一条工務店は白アリにエサを提供する一流メーカー
もちろん、地震が来たときは柱が腐ってるから倒壊する
でも逆に考えれば解体費用が浮くので世帯主に優しい
ここまで計算しての雨ざらしやぞ？

[16979: 匿名さん]

＞坪50万でも売れないRC。何故だろう。

百年住宅のRCに坪50万の価値が無いということ。タマホームなどの坪50万の木造は売れている。

[16980: 匿名さん]

業者からしたら軟弱地盤にRCやWPC建ててくれるなんてカモだよ(笑)
断熱気密も手抜きで良いし耐震等級も必要ない。
ブロックスタイルの件で懲りてないのかね？

[16981: 匿名さん]

雨と生きる一条工務店は白アリにエサを提供する一流メーカー
もちろん、地震が来たときは柱が腐ってるから倒壊する
でも逆に考えれば解体費用が浮くので世帯主に優しい
ここまで計算しての雨ざらしやぞ？

↑↑↑

これは軸組メーカーにも言える。軸組とツーバイはいつも目糞鼻糞の最弱争い。最弱争いしてるが何年たってもツーバイの圧勝。

[16982: 匿名さん]

>>16977
建て替える方が安いでしょ
建物評価額が高ければそれ相応の相続税まで発生するし、ボロ家を引き継いで相続して建て直した方が節税

[16983: 匿名さん]

圧勝という割に、普及率で五分なんだから笑えるよね
圧勝っていうのはグーグルとかアマゾンみたいな存在のことを言うんだよｗ

[16984: 匿名さん]

>>16975
猿並みの知能があるなら免震装置つけろｗ

[16985: 匿名さん]

レスコおじさん完全に鴨葱です。
うたい文句レスコハウスまんまとは。
60年後におじさんは寿命でいないと思われるから結局は残された子供に迷惑がかかる。良材で建てた平屋だったら適宜メンテで100年は普通に住めるのに。

[16986: 匿名さん]

在来は年々着工件数が増え、ツーバイや軽量鉄骨は減っている。RCなど論外。
これが地震大国日本の現実。ツーバイなど必要ないくらい在来の性能が上がった証拠。

[16987: 名無しさん]

>>16982 匿名さん

＞建物評価額が高ければそれ相応の相続税まで発生するし、

50年以後に相続したとしてもRCは建物評価が高いと思っているんだ。

後、固定資産税は
木造は22年×建て替え回数だよね？
RCは47年間×建て替え回数だよね？
木造は建て替える度に固定資産税がリセットされグンと上がるよね？
RCは47年間下がり続けるよね？

47年後の相続税どうなるんだけ？
木造も固定資産税も2回分なら逆に高いはず。
相続税なら違い引き分けだね。
お互い建物価値が0なる時点なら。
WPCなら解体費も木造2ー3回分で十分。

再再度計算してみたら？

税金優先で戸建て建てるの？
木造の下敷きになったら意味なくない？
RC戸建ては1981年以降倒壊ゼロだからその心配はほぼないよね？

[16988: 匿名さん]

金持ちと貧乏人は価値観が違うんだから木造信者に何を言ってもむだ。

RC ─ ランクル
鉄骨 ─ ハリアー
ツーバイ ─ アクア
軸組 ─ 軽自動車

こんな感じ

[16989: 名無しさん]

>>16985 匿名さん

＞レスコおじさん完全に鴨葱です。
うたい文句レスコハウスまんまとは。

レスコハウスアレルギー？
大成と言ったらいいの？
或いはあなた憧れの外断熱の現場打ちなら文句ないか？

＞60年後におじさんは寿命でいないと思われるから結局は残された子供に迷惑がかかる。

60年後は孫も大人。
孫に相続させ、今RCで住みながら別荘かセカンドハウスを建てさせるよ。
どーせ60年後、RCは固定資産税0だからね。

ご心配無用。

あなたの子孫はまた立て直して借金背負って親と同じ奴隷生活。

それも楽しいと思っているだろうね。
別荘の夢は…。

[16990: 匿名さん]

梅雨時期はツーバイって可愛そうだね(笑)
だから荒れてるんだよな。

[16991: 匿名さん]

>>16988
サブスクが流行ってる時代にそんな高級車自慢はダサい

[16992: 匿名さん]

>>どーせ60年後、RCは固定資産税0だからね。
こういう無知がいるのでRCは永遠に売れないことが分からないんだろうな

[16993: 匿名さん]

ていうか47年後、その家を誰か住み継ぐ奴いるの？っていう話だが
結局、社会人に成ったら巣立って生活圏を移動していくことになるのに減築も間取り変更も容易にできないRC造の家があっても無駄だよ
結局、親の住んでた土地は遺産相続後に売り払うのが多いんだから、RCは止めた方がいい。てか莫大な解体費もあいまって売るに売れない土地になるから遺産争いの元にもなる。
マンション大家として自宅以外を他人に貸し出すなら未だしも、戸建てでRCはねえ

[16994: 匿名さん]

ていうか、それが放置空き家として行政代執行される運命にしてもRCはクッソ高くて行政負担になるからやめろ

[16995: 匿名さん]

高気密高断熱～とか言ってる時代でも前時代の古民家や団地がリノベで売れてるのが現実
中古に住む人間なんてそういうのが多いから、小ぎれいでオシャレならそれほど性能は関係ないんよ
そりゃ要塞に住めば盤石だろうけど、そこまで求めてないし

[16996: 匿名さん]

>>16989 名無しさん
おじさんのRCで60年は厳しいと思う。
いい感じのタイミングで不具合が色々と。
メンテとか家の耐久性とか長いスパンでは考えられていない。サイトを拝見する限りでは。
有頂天になってセカンドハウスとか言ってるといざ来たる現実を突き付けられた時に辛くなる。

家はとにかく立地、地盤第一。
そして気密、断熱スカスカの鉄骨は重量も軽量もダメ。RC、木造は作り方次第で快適で長く住める。健康的にという条件を加えると自然素材を使う木造一択。
強い地盤、自然素材の良材の平屋、広い土地（車庫、庭、ウッドデッキ、家庭菜園etc）。これが正解。

[16997: 匿名さん]

ここ10年来くらいに登場してわずかにしか普及していないRCが主張する60年メンテフリー耐久なんて絵に描いた餅だからな

[16998: 匿名さん]

なぜ軸組はツーバイみたいに普及しないの？
軸組は絶滅危惧種？

[16999: 匿名さん]

>>16998
そら箱組み立てる方が楽だからな

[17000: 匿名さん]

17000レス重ねてもRCは一向に売れないというね