地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[13531: 匿名さん]

RCしか認めぬ無知な残念組。
RCも木造同様ピンきり。
頑強な木造は想像を絶する強度を誇る。
住居には外断熱RCか強い木造の二択。
鉄骨は住居、強度とも論外。重量鉄骨は除く。
知識無き者は後で悔やむだろう。
調べれば分かる事。利害関係のない一級建築士に聞けば全て分かる事。自身の行動が残念組か勝ち組を左右する。

[13532: 匿名さん]

>13531 匿名さん　頑強な木造は想像を絶する強度を誇る。

頑強な木造を更に平屋で建てたら、居住性や耐久性、コストも含めた全てで勝ち組でしょうね。

[13533: 匿名さん]

>>13527 匿名さん

＞RC造を解体した経験は無いでしょ。

無いですね。
私の生涯では無いと思っています。
60-80年は問題ないでしょうね。

[13534: 匿名さん]

>>13532 匿名さん

＞頑強な木造を更に平屋で建てたら、居住性や耐久性、コストも含めた全てで勝ち組でしょうね。

頑強な木造あったら鉄筋コンクリが発明されていませんね。
木造の弱さのおかげの産物です。
木造平屋も竜巻にはお手上げですよ。

RCは平屋も最高です。

https://www.homify.jp/ideabooks/5207944/絶景を望むRC造の平屋建ての家

[13535: 匿名さん]

画像出たの提供元はどうなった？
やはりあれ？

[13536: 匿名さん]

>木造平屋も竜巻にはお手上げですよ。

窓無しRC限定なら竜巻も大丈夫だね。陸屋根の平屋はデザインが倉庫になるけど沖縄では仕方ないね。

[13537: 匿名さん]

>>13532 匿名さん
貴殿のように真実を知る者は一握り。

[13538: 検討者さん]

>>13526 匿名さん
20数年ですけどね
ずっと放置されていて、最近土地としても売られてます
一回外から見た感じでは、空き家になって長く放置されているので、和室などは多分カビ生えてますよ

愛知なので、興味あれば、検索してみたら？
個人宅を興味本位の人に晒す気はないです

[13539: 匿名さん]

>>13532 匿名さん

＞頑強な木造を更に平屋で建てたら、居住性や耐久性、コストも含めた全てで勝ち組でしょうね。

頑強な木か？
焼き落ちた首里城で勉強になってないね。
燃えない木なんかない。
工夫しても木は木。
燃焼時間を遅らせるくらいで頑強になれん。
RCは解体費用で攻めるしかないね。

[13540: 匿名さん]

>>13538 検討者さん

＞愛知なので、興味あれば、検索してみたら？

愛知も広いんだ。探せるヒントをくれ。
本気で興味ある。

[13541: 匿名さん]

>>13537 匿名さん

＞貴殿のように真実を知る者は一握り。

そうか。首里城の惨事は真実ではないのか？

[13542: 匿名さん]

>>13541 匿名さん
過去レス読めぬうつけめ。
まずはそれからレスしたまえ。

[13543: 匿名さん]

>>13542 匿名さん

＞過去レス読めぬうつけめ。

俺が書いたよ。
塗った塗らなかったで木は燃えて灰になるって。

[13544: 匿名さん]

木造住宅はハンマー１本あれば簡単に解体できるぞ。
すぐにバラバラになるから、楽チン楽チン！

[13545: 匿名さん]

解体しやすく地震に強い。
耐震性能は耐震等級3の家がいちばんですね。

[13546: 匿名さん]

>>13545 匿名さん

＞耐震性能は耐震等級3の家がいちばんですね。

熊本地震１割被害だから強いと言えませんね。
後、30年毎解体するから変わらないですね。

[13547: 匿名さん]

画像データの人は逃げた？
やっぱり嘘のデータ？

[13548: 匿名さん]

>逆に鉄筋コンクリートはセメント、鉄筋の進化と建築基準の見直して確実に進化している。
コンクリは進化してるはずなのに、マンションの事例だけど残存率はマンションの方が悪いよ。
データ上は200年以上持つコンクリもあるんだけど、急激に悪化してるのが見て取れる。
耐震強度もマンションだと等級１に満たないものも多いよ。

[13549: 匿名さん]

木は薪や家具や文房具や炭の原材料。

木を柱に使うのは愚か者。

[13550: 匿名さん]

>木を柱に使うのは愚か者。
熊本のデータだと2000年以降のＲＣデータは無い。
つまり特異な建築物だと気づくべき。

[13551: 匿名さん]

>>13550 匿名さん

＞熊本のデータだと2000年以降のＲＣデータは無い。

RC戸建てを嫌う人が多いだけの証拠。
RCを建てていたら１割にはならない。

木造耐震等級3級は１割被害。
安全とはほと遠いのは間違いない。

[13552: 検討者さん]

RCの解体費用400万で済まないだろ
40坪の軽量鉄骨の古屋付き土地購入しようとしたら、解体業者に370万の見積もりと言われたぞ

最近工事費の単価上がっていて、ネットの解体費用全然当てにならない

[13553: 検討者さん]

色々、中古リフォーム検討して話聞いてきたけど、耐震性向上は全然余裕で大してコストもかからない
断熱機密はかなり難しい。

地面が励起したら、損害ないのはどっちも無理なので、無理のない費用でやるのが現実的

[13554: 匿名さん]

>>13548 匿名さん

＞残存率はマンションの方が悪いよ。

RC戸建ての話。まだ画像だけだね？
前も画像出した人がデータ提供元もあかせなかったよね？
8年だけのデータで何を言っているかわからない。全国？とある県？なのかも？

どうせ都合いいところだけ抜粋と言われても仕方ないよね？
前の人も1981年以前のRC建物の倒壊率だけを抜粋して、いかにも今のRC建物の倒壊率の様に見せかける疑いがあるよ。

申し訳ないが画像データは信用できないね。

[13555: 匿名さん]

>>13552 検討者さん

＞RCの解体費用400万で済まないだろ
＞40坪の軽量鉄骨の古屋付き土地購入しよう＞としたら、解体業者に370万の見積もりと言われたぞ

解体費用で攻めて来たか。
もうRC強さは認めたと思っていい？

[13556: 匿名さん]

いつから解体費用で家を評価する様になったの？
RC解体周期が木造住宅の2-3倍だから、ほどんと変わらないのでは？

解体が木になるなら鉄筋コンクリートパネル工法のWPCなら解決出来ない？

解体費用で家を選ぶ人間いないよね？
それより竜巻、台風、地震、火事を心配すべきでは？

[13557: 匿名さん]

>>13552 検討者さん

＞解体業者に370万の見積もりと言われたぞ

東京都江東区で木造解体200万払われた友人いたよ。
木造極狭住宅で200万のならRCも鉄骨も40坪で400万がそんなに高い？

[13558: 匿名さん]

>>13549 匿名さん

＞木を柱に使うのは愚か者。

その通り。
よほど窮地でない限り、木に命を預けるられるか？

[13559: 匿名さん]

愛知県に土地代だけで築20年のRC住宅が売られている様だが、話の提供者が不動産情報提供を拒んでいる。
シ○ケンとそちの方を投資的に考えてるいるがなぜ情報提供を拒ばむ？

[13560: 匿名さん]

平成7年 阪神・淡路大震災 建築震災調査委員会中間報告の一部
http://www.lib.kobe-u.ac.jp/directory/eqb/book/11-43/html/pdf/104-116....

P105参照

[13561: 匿名さん]

最も災害によわいのは木造戸建てである。
こんなことは小学生でもわかる。

[13562: 検討者さん]

雨漏り、水漏れ、クラック、爆裂など、RCの修繕費を結構洒落にならないぐらい高い
クラック部分から内部にカビとか生えていたら最悪
中古で実際見てリフォーム見積もり取った時にびびった

結局のところ、程度の差でメンテナンスは何でも必要。

RC厨は、実際はほとんど住んだことないだろ

[13563: 匿名さん]

>>13560 匿名さん

壁紙鉄筋コンクリート最高じゃん。
木造もマンションがあったたら比較したいね。
マンションでは木造なくて残念。
いつ戦場に現れるだろう。
鉄筋&鉄骨使ってない木造マンションだよ。

[13564: 匿名さん]

>>13562 検討者さん

＞雨漏り、水漏れ、クラック、爆裂など、RCの修繕費を結構洒落にならないぐらい高い

また適当に。築年数も書かずに。
50年前の？マンション？
白蟻、雨漏れ、洪水、台風、地震津波、火事... 木造の問題が多くない？

木造は中古で買ってもほとんど取り壊しだってよ。
世の中では取り壊し前提と言うか更地渡しと言うらしい。
だから平気寿命30年未満。

耐震等級3級で建てどうする？30年には取り壊しが見えている。

おまけに災害たびにRC避難所にはお世話になる。RCは津波、洪水以外は避難所に行かない。
洪水と津波がありえない場所なら自宅が＝避難所が成立する。

今住んでいるよ。だから人に進めている。
プラス全館空調で快適そのもの。

[13565: 匿名さん]

>>13561 匿名さん

＞最も災害によわいのは木造戸建てである。

まさにその通り。
火事だったら隣をみちずれにする厄介な目の離せない「問題児」。

[13566: 匿名さん]

>>13562 検討者さん

＞から内部にカビとか生えていたら最悪

半世紀前の建物？
今住んでいて乾燥して加湿器を使っている。
まさかマンションとかの話？

[13567: 検討者さん]

20-30年も住んだら子供も独立しているし、住宅設備も進化しているし、老後に見合った住環境に住み替えや建て替えでしょ
RC造なんて縛りが多すぎる
それもできない貧乏なの？

中古住宅見ても、そんな夫婦が多い

[13568: 匿名さん]

近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

[13569: 匿名さん]

>>13567 検討者さん

＞それもできない貧乏なの？

間違いなく現在RCに住んでいるが「貧乏」だね。

＞住宅設備も進化しているし、

進化しているがRCにも設備の投入制限ない。間取の制限はあるかも。なので子供の独立を考えた設計が必要。

＞老後に見合った住環境に住み替えや建て替えでしょ

その時は建て替えの余裕が出来るなら
俺はセカンドハウスか別荘を考えている。
わざわざコストかけてまで壊す必要がない。
固定概念の違いだろうが木造好きならどうぞ。
でも木造が少なくても現在、防災面でRCを超えることはない。
木造に住んでいて災害時にはRC避難所にお世話になると思うよ。

＞RC造なんて縛りが多すぎる

防災でカッチリ作る分間取の制限はある。

＞中古住宅見ても、そんな夫婦が多い

建て替えの夫婦も悪くないが
別荘持ち夫婦も素敵。

[13570: 匿名さん]

>>13568 匿名さん

＞近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

難しい。
建てる時の税金優遇と災害時の補助金で
RCと差をつけるべきだね。

[13571: 匿名さん]

火災保険とか料金に差がありませんでしたっけ。

[13572: 匿名さん]

RCでも木造でも耐震等級3の家は地震保険料が半額。

[13573: 匿名さん]

>>13572 匿名さん

＞RCでも木造でも耐震等級3の家は地震保険料が半額。

またこんな誤解させる言葉を書くね。
間違いではないがわざと誤解させていない？

割引率が同じ50％でも元の金額が違ったら意味ない。
割引率が同じなら一緒だと思わないで。
場所によっては割引前の金額が2倍違うよ。

木造も坪単価にコスト1.5倍くらいかけてオプション追加したら同じくらいなる可能性もある。

[13574: 匿名さん]

>>13573 匿名さん
地震に強い家は耐震等級3の家。

地震保険料は等級の1半額。

建て方はRCでも木造でも予算と好み、将来の間取りの可変性などを考え如何様にも。

[13575: 匿名さん]

>>13568
>近所迷惑は木造住宅は法律で禁止。

我が家の近所は、防火地域なので、木造が禁止されている。

延面積が100平方メートルを超える建築物については耐火建築物としなければならない。
また、延面積が100平方メートル以下の建築物については、
3階建て（地階を含む）以上の建築物については耐火建築物としなければならない。
2階建て（地階を含む）以下の建築物については耐火建築物または準耐火建築物としなければならない。

[13576: 匿名さん]

>>13574 匿名さん

＞地震保険料は等級の1半額。

あっているが木造は耐震等級3級でもRC耐震等級2よりは高い。
福島の場合は、木造耐震等級3級がRC耐震等級1よりわずだけど高い。

割引率にだけを見たら行けないとのいい例だ。
分かったのかな？

[13577: 匿名さん]

>>13575 匿名さん

いい取り組み。
羨ましい。
火事が起きてももらい火を心配しなくて済むね。

[13578: 匿名さん]

>>13574 匿名さん

＞地震に強い家は耐震等級3の家。

等級1よりマシだけど熊本地震で１割被害を
無視出来ない。

＞建て方はRCでも木造でも予算と好み、

防災より好み優先なら文句言えない。
防災のたびにRC非難所へいらっしゃい。

[13579: 匿名さん]

非耐火構造の等級3は5700円、耐火構造の等級1・2は6800円。等級3の木造の方が地震保険は安い。

[13580: 匿名さん]

>>13579 匿名さん

＞等級3の木造の方が地震保険は安い。

もうちょっと勉強してもらっていい？