地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[13476: 匿名さん]

>床材に元々白蟻いたでしょうね。まず白蟻が家に入る事がありえないです。

床材に元々いる方があり得ない。築20年を超えてから食われたので気を付けた方がいい。
ついでに言うと、屋上の防水や外壁のクラック、爆裂して鉄筋の露出など長い間に色々出る。
RCは完璧と思っているかもしれないが。実際に長く住むと次はRCは避けたくなる。
解体費も400万かかった。

[13477: 匿名さん]

RC一択の烏合の衆。
知識が無さ過ぎ説得力ゼロ。

[13478: 匿名さん]

>>13477 匿名さん

＞RC一択の烏合の衆。
知識が無さ過ぎ説得力ゼロ。

^_^

[13479: 匿名さん]

>>13476 匿名さん

＞屋上の防水や外壁のクラック、爆裂して鉄筋の露出など長い間に色々出る。
RCは完璧と思っているかもしれないが。実際に長く住むと次はRCは避けたくなる。
解体費も400万かかった。

何年で解体した？

[13480: 匿名さん]

>>13476 匿名さん

＞築20年を超えてから食われたので気を付けた方がいい。

20年なら床変えてもいいのでは？
木造なら白蟻20年なら暴落だよ。
建て替えだね。
RCだから床だけで済んだね。
白蟻の侵入経路が知りたいね。
畳とか…。

[13481: 匿名さん]

>>13477 匿名さん

＞RC一択の烏合の衆。

まま、木造一択はないね。
「烏合の衆」って？
木造信者の品質が…木造だね。

[13482: 匿名さん]

木造の品質です。RCは限度超えると亀裂とかできちゃいますしね。

[13483: 匿名さん]

>>13482 匿名さん

木造限度＞RCの限度の証明ですか？
戦車でもぶつかって来たら限度になるでしょうね。いくらRCでも。
木造はどうでしょう？
まだ日本にRC戸建てを潰すような地震がありません。
木造潰した地震は数えきれないですよ。

あなたが言ったようにRCが限度になってヒビ入る様な地震なら木造はほぼ全滅と思われます。

[13484: 匿名さん]

>>13482 匿名さん

＞木造の品質です。RCは限度超えると亀裂とかできちゃいますしね。

おっしゃる通りです。
しかし、そに限度を知っていても避難所は木造ではなくRCですよね？

政府も建築士も知っているんですよ、RCの限度があっても2x4には避難させる訳にはいかない事を。

[13485: 匿名さん]

RCは地震じゃなくても数年でヒビが入ることがあるんですね？

[13486: 匿名さん]

＞まだ日本にRC戸建てを潰すような地震がありません
え？　何言ってんのこの人。　RC信者は現実が見えないらしい。

[13487: 匿名さん]

国の調べたデータでも熊本地震でRC戸建てで30％の割合で破損・倒壊などが発生してるよ。

[13488: 匿名さん]

>>13485 匿名さん

木造はこんなに釘打つんですね。

[13489: 匿名さん]

>13479 匿名さん　何年で解体した？

築50年弱だろうね。築10年頃から移り住んでいた。

>13480 匿名さん 白蟻の侵入経路が知りたいね。畳とか…。

白蟻駆除の際、給排水の配管付近のコンクリートが劣化で割れており、そこから侵入したらしい。

RCも長くなると色々ヒビ割れや欠けも出来てくる。20年位からは細かなメンテや点検は必須。

[13490: 匿名さん]

>>13487 匿名さん

あなたずるいよ。
なんでデータ全部出さずに都合のいい部分だけ抜粋している？

抜粋元は隠して画像だけにするのは木造のデータが何十倍酷いから？

熊本の震災データを出すか！

[13491: 匿名さん]

>>13489 匿名さん

＞築50年弱だろうね。築10年頃から移り住んでいた。

古い建築基準ですね。
築50年だと1970年で皆んなが「皆んながコンクリートに住めるか！」と言ってた時期ですね。
今は別次元の鉄筋コンクリです。
もしかして公団住宅とか？

[13492: 匿名さん]

>>13486 匿名さん

＞え？　何言ってんのこの人。　RC信者は現実が見えないらしい。

あんたが見ようとしていない。
>13490
を見てください。
1981より前の建物を持ってきているね？
ずるくないか？
1981以前の木造は49.8％はわざと言わないね。

「え？　何言ってんのこの人。　木造信者は現実がわざと見ないらしい。」をあなたに返すわ。五十歩百歩と言われても。

[13493: 匿名さん]

RC信者さんは数値も読めないの？
木造のデータが何十倍酷いというのはどういう意味でしょうか？
RCで３０％の割合で被害が出ているのは事実ですから、信者さんが掛かれている、
【まだ日本にRC戸建てを潰すような地震がありません 】発言は間違いなので、謝罪するべきです。

[13494: 匿名さん]

>>13493 匿名さん

どこからのデータか元を出してよ。

「まだ日本にRC戸建てを潰すような地震がありません 」を「まだ日本に新建築基準の一つRC戸建てを潰すような地震がありません 」に訂正するわ。
データ元も公開してよ。
因みに木造耐震等級3でも熊本地震で１割被害だよ。RCは2000年以降は被害0だよ。

[13495: 匿名さん]

>13491 匿名さん 　今は別次元の鉄筋コンクリです。もしかして公団住宅とか？

別次元って戸建レベルで大きく変わるとは思えない。基準が無い時代だけに作りはしっかりしてた。
40坪程の注文RC造は当時では珍しかったらしいが、内断熱RC(当時無断熱)は二度と住みたくはない。

[13496: 匿名さん]

>>13495 匿名さん

＞40坪程の注文RC造は当時では珍しかったらしいが、内断熱RC(当時無断熱)は二度と住みたくはない。

そうかつぎは外断熱RCだね。

[13497: 匿名さん]

>>13493 匿名さん

＞RCで３０％の割合で被害が出ているのは事実ですから、信者さんが掛かれている、

どこのデータ？リンクでもなく画像ではなぁ。改竄はないけど、木造データを隠してない？

[13498: 匿名さん]

今時
木造で建てる人ってまだいるの？

[13499: 匿名さん]

>今時 木造で建てる人ってまだいるの？

木造以外で建てる人っているの?　の間違いだろ。RC造はレアケースだし、鉄骨も一部の大手だけ。

[13500: 口コミ知りたいさん]

ＲＣならまだしも、軽量鉄骨が安心というのは幻想
軽量鉄鋼だろうが、木造だろうが、しっかりと十分な骨格を組んで設計されているか

耐震等級３相当ギリギリに作っていたら、どっちも同じ。

１ｋｇの鉄と１ｋｇの綿はどっちが重いか聞くのと変わらん

[13501: 匿名さん]

>>13500 口コミ知りたいさん

同じならあえて木を選ぶわけないがな

[13502: 匿名さん]

>>13498 匿名さん

仕方なく建てるんですよ

[13503: 匿名さん]

ここで無意味に喚く者は軽量鉄骨か粗悪な木造か家建てれぬ賃貸の者だろう。典型的な残念組の思考。

[13504: 匿名さん]

木造住宅の防蟻費用ですが実際に年にいくらが目安でしょうか？
ネットでは坪5千から1万ですが、実際のハウスメーカーでお願いした場合の値段が知りたいです。

[13505: 匿名さん]

予算がない人は木造しか建てられない。
つらいね。

[13506: 匿名さん]

住居と考えるなら内断熱RC不適切。RCなら外断熱RCが良いだろう。木造ならば防火処理した強い木造。それ以外は悲しい道を辿るだろう。大前提として水害の及ばない強い地盤必須。残念組とならぬよう慎重な判断が必要。

[13507: 匿名さん]

木造に防火処理したって大炎上するだろ。
木造は白蟻もふくめて、災害に弱すぎ。
木造は割りばしが構造材なんだから、使い捨てやね。

[13508: 匿名さん]

RCなら当然外断熱がいい。
しかしコストが高くなる。
内断熱したら車が買える金額が浮くかも。

内断熱も快適そのもの。。
狭くなる事を心配するなら断熱層分大きくすればいい話。外断熱と建物の外面積は変わらない。
雪が積もらない地域は内断熱がいい。

全館空調空調をお勧めする。
脱衣所、玄関まで同じ温度になるのでヒートショックなども防止出来る。
部屋での厚着も不要。
(こたつは不要になるし、同然に灯油も不要。)
太陽光パネルをつけたら全館空調でも電気代がプラスになる月も出た。

木造はローン払い終わる頃に建て替えで新しいローンを背負っても、RCなら別荘かキャンピングカーなどを考える余裕が出るかも。

RCは費用がかかるのがネックだが、生涯費用は絶対安い。

[13509: 匿名さん]

お金持ち→RC

そこそこ金持ち→鉄骨

庶民→木造

[13510: 匿名さん]

>>13507 匿名さん

＞木造に防火処理したって大炎上するだろ。

その通り。燃焼時間を伸ばして消防時間を稼げるに過ぎない。

＞木造は白蟻もふくめて、災害に弱すぎ。

木造でも耐震等級3なら大丈夫と思うかもしれないが20-30年後には白蟻か腐った場合を想定してないからね。

＞木造は割りばしが構造材なんだから、使い捨てやね。

ホームセンターで２x4材を触って見たらわかる。簡単に爪が入るからね。

[13511: 匿名さん]

>>13487 匿名さん

入手した画像は何処から入手？
入手元を提供できますか？

[13512: 匿名さん]

>>13493 匿名さん

＞RCで３０％の割合で被害が出ているのは事実ですから、信者さんが掛かれている、

1981年より前のRC建物に絞ったね？
わざと？

[13513: 匿名さん]

謝罪すらまだ書けないのか。これだからRCは頭が固いんだ。

[13514: 匿名さん]

データも読めないみたいで、2000年以降のRC造データが0件なのを無被害と勘違いしてる。
RC＝お金持ちの式が笑えますね。

[13515: 匿名さん]

>>13513 匿名さん

>謝罪すらまだ書けないのか。これだからRCは頭が固いんだ。

データの確認が出来ないので何を誤る？
空気読めず改竄指摘を誤る？

[13516: 匿名さん]

>>13514 匿名さん

＞2000年以降のRC造データが0件なのを無被害と勘違いしてる。

俺の提出は熊本地震。あなたと数値が違う。
何処の地震データか、提供元を出さんと。

画像ファイルに謝れない。

[13517: 匿名さん]

>>13513 匿名さん

＞これだからRCは頭が固いんだ。

木造頭に言われたくないね。

[13518: 匿名さん]

>>13487 匿名さん

データは、RC造のデータであって、RC戸建てのデータではない。
壊れたのは、ラーメン式のRCマンションばかり。
報告書の写真を見ればわかるよ。
壁式RCで建てられた戸建てや５階建て以下の公団住宅（壁式RC）の被害は報告されていない。

[13519: 匿名さん]

RCに変わらりはない。
RCも被害があるということ。

[13520: 匿名さん]

>>13519

>RCに変わらりはない。

耐震性に関しては、ラーメン式RCと壁式RCは、全然違う。

[13521: 匿名さん]

>>13519 匿名さん

＞RCに変わらりはない。
RCも被害があるということ。


最新の木造耐震等級3も１割被害だからね。
RC戸建てなら最新なら被害0だし。

[13522: 口コミ知りたいさん]

ＲＣ造りはちょっと間違えると、中古で全然売れない
築20年のＲＣ造りの中古が近所で出ているけど、全く売れない
木造だったらすぐ売れる立地・値段

デザイン古臭くて、建て直したいと思う人が多い建物なところ、解体費用が莫大にかかるので、更地にするのは厳しいですねと業者ですら言う始末
かといって、リフォームも今の時代に合ってない間取りで、これは相当安くしてもらわないと買う気しないなというレベル
加えて、断熱の考えが古いから、冬底冷えして夏は蒸し暑い構造
一応見積もりとってもらったら、断熱・気密までやり直すと新築と値段が変わらなかった上、地盤もしっかり補強されているかもわからんし、残りの耐用年数も考えると、新築の方がいい感じなので、やめた

日本はいまだに断熱・気密が遅れているから、今のＲＣも同じことになる可能性がある

[13523: 匿名さん]

>13522 口コミ知りたいさん

RC造を解体は、大きさにもよるが前にも書いたけど400万。
更に地盤改良がしてあれば掘り出しが必要となり追加で軽く数百万。
郊外の築古RC造なら土地を含めても無価値、あるいはマイナスになることもある。
手を出さずに正解でしたね。

[13524: 口コミ知りたいさん]

確かにＲＣ造解体すると、地盤もかなり掘られるから地盤補強もかなりかかりそうですね

あと、ＲＣ造は何だかんだでお金持っている人が建てるので、土地も結構広め目なことも多い

自分の住んでいるところは、複数の路線が交わるので、人気があるので、どんどんと細分化して狭小住宅が増えている

こういう場合に、古い住宅を壊して2分筆のニーズがあって、古い木造は次々と売れて、パワービルダーが家建てているのだが、ＲＣ造の土地は立地が凄くいいのに、売れ残っている
恐らく、解体費用と地盤補強なんでしょう

築20数年で、値段は、土地だけの相場ぐらいまで落ちているが、売れていない

売ることが一生ない人ならいいが、そうでないとＲＣは考え物

[13525: 匿名さん]

画像データの提供元がまだなのかなぁ？

注意をそらして解体費用で攻めたか？
築20年と書いた割には
場所は「木造だったらすぐ売れる立地・値段 」で、
400万と値段がはっきり言う割には
大きさも「大きさにもよるが」と曖昧だね。

そのくらいなら、
土地の広さは何坪くらいで、
何県で、
駅から何分くらいで、
売り出し値段は何千台なども
いくつかは知っている筈だよね？
わざと言わないのは何かが引っかかるね。

東京都江東区の友人が築31年の木造中古住宅を買って当分住むつもりだったが、
やはり30年越え木造は怖くて、住むのを諦めて、
解体費用が200ちょっとかけて建て直したよ。
隣と狭くて機械での解体ができなかったそう。

2年前完成時にお祝い兼ねてゲームしに行った。
新築で木の香りがしたが、「解体時に木が腐ってボロボロだった」と外観は丈夫そうで買ったのにがっかりしていたよ。

30年前より今の木造は進化したとは言え、木は進化していない筈でボロボロになるのは時間の問題だよ。逆に鉄筋コンクリートはセメント、鉄筋の進化と建築基準の見直して確実に進化している。

木は濡れていなければ何千持つとか言うけど、
毎日お手入れするお坊さんがいっぱいいるお寺と、戸建ては違うんだよ。

毎日のお風呂、洗濯、家事で水ばかり使うし、雨だってある。30年1滴も漏れない何って無理だし、おまけに白蟻にも狙われている。

木は目が離せない「問題児」の建材だよ。
昔は木と石しかなかったからとして、いずれか「問題児」を処理せんとね。