地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[13123: 匿名さん]

W造（Wood）／木造のデメリット
木造物件は通気性にすぐれている反面、遮音性は全構造中もっとも低いのが残念なところ。部屋同士の仕切りの壁が薄いケースも多く生活音が響きやすいのがデメリットです。
冷暖房が効きにくいのも木造物件に住む際、不満を持ちやすいポイント。木造物件は鉄骨物件にくらべ気密性が低いため、鉄骨に比べ冷暖房の効きが悪いのです。冷暖房が効きにくければ光熱費が高くなってしまうおそれがあります。

また、木造は耐火性が低いです。木造建築という特性上、建物火災の際にいちはやく火が回ってしまいます。しかし「表面は焼け焦げても、中身まで燃えるには時間がかかる」という側面もあり、火事が起こればただちにアパート全体が崩壊しまう、というわけではありません。

[13124: 匿名さん]

W造（Wood）／木造のメリット
木造物件のもっとも顕著なメリットは、賃料が安いということ。
木造物件は建設コストがおさえられ、短工期で建てられます。そのため上物（うわもの）が低コストで建設できるのです。他の構造の物件に比べて、家賃が比較的お得なことが多いのは大きなメリットです。
日本の気候風土に適しているのも木造のメリット。木は、室内の空気が乾燥する冬、蓄えられていた水分を空気中に放出し湿度を保つ効果があります。梅雨のように湿気が高い季節には空気中の水分を吸収。さらに通気性にも優れているため、四季があり湿潤な日本の気候風土にマッチしています。

[13125: 匿名さん]

RC造（Reinforced Concrete）／鉄筋コンクリート造のメリット
主材料のコンクリートは不燃材料のため、非常に高い耐火性を備えます。賃貸を借りるうえでも耐火性に優れた部屋に住むのは安心につながります。また圧縮力と引張力を兼ね備えているため、耐久性が高いのも特徴のひとつ。地震に耐える物件が多いです。
基本的に重い材料を使用するほど遮音能力が高いため、圧倒的重量のコンクリートが高い遮音性を持つことは想像に難くありません。特に低音をしっかり遮断してくれるため、お部屋に5.1chサラウンドスピーカーを置きたい方は迷わずRC造に住みましょう。
コンクリートを流し込んでつくる特性上、形状の自由度が高く、デザインのバリエーションにも富むこともメリット。デザインの自由度が高く、モダンな物件に住めるからです。

RC造（Reinforced Concrete）／鉄筋コンクリート造のデメリット
建築コストだけでなく解体費用も高めなのがネック。賃料が高いことはRC造のデメリットです。木造やS造にくらべ家賃も高めに設定されていることが多いです。
後述するSRC造に比べ、鉄骨が入っていない分揺れにやや弱いです。しかし木造やS造ほど神経質に地震を気にする必要はありません。

RC造賃貸物件まとめ：こだわりの一人暮らしやファミリーにもオススメ
RC造は高い遮音性のため、一人暮らしの部屋でルームシアターを構築しても大丈夫。サブウーファーの低音が階下に伝わるのを防いでくれます。また、しっかりしたRC造であれば子供が部屋を走る足音もそこまでシビアに気にする必要がありません。コストはかさみますが、小さい子供を抱えるファミリーも安心して借りることができるでしょう。

[13126: 匿名さん]

RCに全館空調入れたら木造はコスト面での勝負しかないね。

誰がRC安いって言ってた？
でも木造の建て替えを入れたら、RC安くなるね。

[13127: 匿名さん]

>>13126 匿名さん

RCって外張り断熱にこそ意味があるのかと思ってました。
冬に強烈に冷やされたコンクリートと断熱材に隙間があり、室内の暖められた空気がコンクリートに接すると結露して内面が結露でカビだらけになるのでは？吹き付けだと張り付いていいのかも知れんが、火災に強いメリットが無いような。

[13128: 匿名さん]

>>13123 匿名さん

木造と鉄骨に気密の差はないだろう。むしろ、躯体自体が強烈に冷たくなる点で、鉄骨の方が快適性は低い。
気密に関してもっと言えば、それらの工法による問題ではなく、施工による問題が大きい。
あと、同じ延べ床面積だと木造の方が広く使えたはず。

遮音性に関しては安いグラスウールや吹き付けよりセルロースファイバーを使用すればとても遮音性が高くなり、シロアリの心配も減り、吸湿もしてくれ、さらに燃えないし良い。

[13129: 匿名さん]

>>13127 匿名さん

＞内面が結露でカビだらけになるのでは？

全館空調&24時間換気義務化で今時結露でカビだらけになりません。逆に冬は乾燥すぎで加湿しますね？

＞吹き付けだと張り付いていいのかも知れんが、火災に強いメリットが無いような。

木造で火災ならほぼ間違いなく住めないでしょう。
RCなら火災でも何時間も加熱されない限り住み続けるでしょう。
吹き付けはいくらでも可能かと。吹き付けは1日もかかりません。
勿論、外張り断熱もコスト以外は素晴らしいですね。

[13130: 匿名さん]

>>13128 匿名さん

＞木造と鉄骨に気密の差はないだろう。むしろ、躯体自体が強烈に冷たくなる点で、鉄骨の方が快適性は低い。

快適性の為、防災を飽きられない。

＞気密に関してもっと言えば、それらの工法による問題ではなく、施工による問題が大きい。

木造と鉄骨ならね？
RCなら手抜きがなければ気密性は一定。

＞あと、同じ延べ床面積だと木造の方が広く使えたはず。

広さは防災性を犠牲にしていちゃ意味ない。

＞遮音性に関しては安いグラスウールや吹き付けよりセルロースファイバーを使用すればとても遮音性が高くなり、シロアリの心配も減り、吸湿もしてくれ、さらに燃えないし良い。

ウレタンの方が熱伝導率低い。
コスト安い。RCならシロアリ対策も不要。

[13131: 匿名さん]

木造には安さ以外にメリットはなし。

[13132: 匿名さん]

>>13130 匿名さん

https://www.google.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/suzuki-naturaldesign/ent...

黒焦げになったRCって再利用するものなの？
逃げれるかなー。生きてるかなー。あっという間らしいよ。

そもそも最近は火事はかなり少なくなって、消防士も年1回経験するかしないからしいよ。

[13133: 匿名さん]

>> 全館空調&24時間換気義務化で今時結露でカビだらけになりません。逆に冬は乾燥すぎで加湿しますね？

部屋の中はそうだろうが、壁と断熱材の隙間に漏れ出た空気は冷やされ露点に達し結露するよ！

[13134: 匿名さん]

>>13133 匿名さん

＞壁と断熱材の隙間に漏れ出た空気は冷やされ露点に達し結露するよ！

しないね。
吹き付けだから湿気が壁に当たらないね。

木造は穴だらけだから釘が錆びたりするよ。

[13135: 匿名さん]

>>13132 匿名さん

＞そもそも最近は火事はかなり少なくなって、消防士も年1回経験するかしないからしいよ。

うちの近所で起きたのに？隣の２家が一緒に壊されたよ。見た目が2割燃えてたのに。木造。

[13136: 匿名さん]

万一火災で全焼しても、時価で全額補償される火災保険に加入していれば建て直して新築の家に住める。

地震保険は建物の半額の補償がmax.だから、建て直し費用の不足分+αぐらいの自己資金が必要。

木造戸建てでも正式に耐震等級3を取得した家なら、地震保険料が5割引きになる。

RC戸建ても耐震等級1だと保険料は割引きにならない。

[13137: 匿名さん]

RC内断熱は断熱材を吹き付ける程居住スペースが減るので断熱材厚みが薄い。
マンションが典型。

[13138: 匿名さん]

地震よりも、
台風、突風、竜巻、大雨被害のほうが発生率が高い。

[13139: 匿名さん]

>>13136 匿名さん

＞RC戸建ても耐震等級1だと保険料は割引きにならない。

T構造とオプションなしでなる長期優良住宅でなるよ。火災、地震。

後、うちはT構造で何もせずに耐震等級2で木造より火災&地震が木造より安かったよ。
保険会社の人は建物構造に対しでどれでもいいから嘘言ってないはず。

割引の数値にたまされないで。何回も言うが元の数値が違うから。ただの数値で飛びつくのは如何なのか？

敢えて言うが木造が保険料が高いと言っても年間1万前後の話。
それより木造の防災がRCより強いと政府が認めたら俺は年間プラス5万でも木造にするわ。

後、なぜか普通に鉄筋コンクリを建てたら耐震等級2になっていた。追加料金を払っていないのに。
今時鉄筋コンクリは極端に窓を増やせなければ耐震等級2に自然になるのかな？不明。
ただで等級上げてくれるには反対はしないね。

[13140: 匿名さん]

>>13137 匿名さん

＞RC内断熱は断熱材を吹き付ける程居住スペースが減るので断熱材厚みが薄い

ダンボールで壁作ったらもっと広くなるよ。
壁の厚さ違いは完成後には大差なし。
防災と広さ両立したいなら鉄板もあるよ。
1cmで済む。
安全を犠牲にして壁の何cm広さをとる？
そこまでしてコスト下げるか？

[13141: 匿名さん]

>>13136 匿名さん

＞地震保険料が5割引きになる。

また割引の数値だけ比較している。
耐震等級の数値だけの単純比較は意味ないって散々言っているのに。

アドバイスしますけど、割引と倍率に遭遇した場合、元の数値が同じであるか注意して。
出ないと割引数値を出した方の罠に落ちるよ。
しかも相手は「嘘言ってません」と言うから。

[13142: 匿名さん]

>>13136 匿名さん

＞時価で全額補償される火災保険に加入していれば建て直して新築の家に住める。

あんな保険は安い？追加条件一切なし？
コスト削って木造建てた人が容易に加入できる？
コストの掛け方が間違っていない？

[13143: 匿名さん]

>>13138 匿名さん

＞台風、突風、竜巻、大雨被害のほうが発生率が高い。

そうだね。
木造は耐震等級3なら台風、突風、竜巻、大雨被害も効くかな？

[13144: 匿名さん]

＞＞13143
木造じゃ無理でしょ。
耐えれません。

[13145: 匿名さん]

>木造は耐震等級3なら台風、突風、竜巻、大雨被害も効くかな？

住宅性能表示制度の全ての項目で、最高等級の認証をとれるように建てればわかる。
大雨被害は立地を選べば大丈夫。

[13146: 匿名さん]

>>13145 匿名さん

＞住宅性能表示制度の全ての項目で、最高等級の認証をとれるように建てればわかる。

認証毎に100万単位でコスト&時間がかかりそう。さすが竜巻はお手上げじゃない？

鉄筋コンクリなら建てるだけの簡単だが。

[13147: 匿名さん]

>>13141 匿名さん　
>耐震等級の数値だけの単純比較は意味ないって散々言っているのに。

損保会社は耐震等級を重視している。
不動産関係者より、直接利害が絡む保険会社のほうが耐震性に対する見方は厳しい。

[13148: 匿名さん]

>>13147 匿名さん

＞損保会社は耐震等級を重視している。
不動産関係者より、直接利害が絡む保険会社のほうが耐震性に対する見方は厳しい。

ふふふ。 そうです保険会社はバカではない。
あなたは割引％だけを重視し(見)ている。

300円の50％引きが150円の10％引きより安い？
50％と10％の「単純」比較でいいの？

建物の保険は建物の構造で基本となる金額が違う。「高い物を割引しても高いかも？」、「安い物割引しなくても安いかも？」となぜ思わない？

耐震等級の説明も必要です？

[13149: 匿名さん]

損害保険の人間共は傀儡に過ぎない。結局のところ国と大手ハウスメーカー達のズブズブな関係があって大手が都合が良くなるようにしてるだけ。

[13150: 匿名さん]

>>13147 匿名さん

わかって頂いたでしょうか？
まだわからない？
追加説明しましょうか？

[13151: 匿名さん]

耐震等級が無意味なことを立証しないと、HMのセールストークが嘘になる。

[13152: 匿名さん]

災害に弱い木造、
木造が耐震等級あげてもなんの意味もない。

[13153: 匿名さん]

災害に最弱な軽量鉄骨関係者が必死ですね。いくら喚いても軽量鉄骨が災害最弱なのは不変です。つけ加えて適当な構造の木造も弱い。災害に強いのはRC、重鉄、強い構造材の木造。

[13154: 匿名さん]

地震に強い家はどんな工法でも耐震等級3の家です。

[13155: 匿名さん]

木造が最弱
ここはツーバイと軸組、どちらが強いかを決めるスレなのに。

[13156: 匿名さん]

>>13154 匿名さん

＞地震に強い家はどんな工法でも耐震等級3の家です。

同じ構造での話です。
耐震等級1が必ず耐震等級3以下とは限らないです。
例えばRCの耐震等級1は木造の耐震等級3より地震に強いです。
理由があって木造で建てるなら耐震等級3が必須でしょう。
熊本震災で木造耐震等級3すら１割被害ですからね(被害≠倒壊)。

耐震等級の比較は同じ構造内で。

[13157: 匿名さん]

>>13155 匿名さん

＞ここはツーバイと軸組、どちらが強いかを決めるスレなのに。

タイトルが「地震に強い家」だったから。
地震に「最弱」を選出するレスと思ってなかった。
タイトルを見直す必要がある。
後、木造＞RCのカキコを見て思わず反応しちゃった。
申し訳、本当に。

[13158: 匿名さん]

>>13155 匿名さん


＞木造が最弱

タイトルを「地震に最弱の家」だったら良かったかな？

[13159: 匿名さん]

＞13158
申し訳ありません。
たしかにタイトルを書き間違えました。

RCや重量鉄骨は確実に強いけど、高いからなかなか買えません。
木造は安いから現実的にはどうしても木造が多くなってしまいます。
ここでは最弱の軸組とツーバイがどうしたら強くなるかを検討すべきです。

[13160: 匿名さん]

>>13156 匿名さん
>同じ構造での話です。
>耐震等級1が必ず耐震等級3以下とは限らないです。
>例えばRCの耐震等級1は木造の耐震等級3より地震に強いです。

構造計算式を用いて証明せよ。
証明できなければガセネタ。

[13161: 匿名さん]

>>13159 匿名さん

SEじゃない軸組って、木材をかなり歯抜けにして組んでいるように見えますが、こういうのは構造計算に反映されてるのですか？

[13162: 匿名さん]

>熊本震災で木造耐震等級3すら１割被害ですからね(被害≠倒壊)。

熊本地震の報告には、耐震等級3とあるだけなので木造とは限らない。
1割の被害も軽微な被害[構造体（柱や梁、壁、基礎、床組、屋根組など）にはほとんど損傷がなく、非構造部材もわずかに損傷している程度の被害]でしかない。

[13163: 匿名さん]

軽量鉄骨が最弱。これは間違いない。

[13164: 匿名さん]

木造だと電柱やゴルフ場のネットが倒れてきたら終わり。

[13165: 匿名]

>>13163 匿名さん
完全なる知識不足ですよ。

[13166: 匿名]

ローコストの軸組は災厄。
平屋ならいいが、2階建ては災厄。

[13167: 匿名さん]

>>13162 匿名さん

＞耐震等級3とあるだけなので木造とは限らない。

結論で言うとRC戸建てない。
RC戸建て&耐震等級3なら木造信者が多数の中で既にニュースになっている。
RC戸建てで耐震等級3なら実験室でも倒壊データが無いので(マンション除く)日本ではそんな地震起きていない。

[13168: 匿名さん]

>>13160 匿名さん

＞構造計算式を用いて証明せよ。
証明できなければガセネタ。

そのまま返す。
木造が強いとの計算式を証明せよ。
証明できなければガセネタ。
^_^

[13169: 匿名さん]

＞構造計算式を用いて証明せよ。
証明できなければガセネタ。

まず読んでみて。
同じく「木造住宅がRC住宅より強い」とのサイトを教えて。住宅だよ？端材の比較でなくて。
見つからなかったら「ガセネダ」である？
^_^

http://www.brainmansion.com/useful_501_d10826.html

[13170: 匿名さん]

>>13160 匿名さん

＞構造計算式を用いて証明せよ。
証明できなければガセネタ。


時給いくら払う？
計算式でないならタダで証明してあげる。

一回外に出て5階以上の建物を探して木造何件？RC何件か数えて？
木造が安いのに木造5階が見当たらない？
なぜ？^_^

証明出来たよね？^_^

[13171: 匿名さん]

首里城火災であっという間に崩れ落ちる。
おそらく放火と思われる。

木造は危険すぎる。
木造では命を守れない。

[13172: 匿名さん]

>>13171 匿名さん

ちょっと不謹慎かな。ドーコンだって丸焼けだし、変わらんですよ。