地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[10609: 匿名さん]

＞10607
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35219380R10C18A9X12000/
柱は鉄骨の床壁等CLT採用混構造10階建てマンション

[10610: 匿名さん]

>>10609 匿名さん

＞完成後も経年変化などのデータを収集

モルモットですね

[10611: 匿名さん]

賃貸だから問題ないでしょ、賃貸料も安いかも？

[10612: 匿名さん]

>>10609 匿名さん
10607です。
>総戸数39戸で、床材の約3割のほか壁材にもCLTを使っている。
9割木造ではなかったでしだっけ？

期待していますが逆にコストアップですか？
何のための木造ですか？
いずれかコストは下がるでしょうけどね。
花粉症なのでどうせなら国産木を使ってくれたら助かります。

2025年14回建て期待していますが床だけ木造なら微妙ですね？

[10613: 匿名さん]

>>10611 匿名さん
実験協力を兼ねているからですか？
嫌だ、タダでも。

[10614: 匿名さん]

＞10612
＞9割木造ではなかったでしだっけ？
それは住友林業の超高層ビル計画。

[10615: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
結局は当分鉄筋頼みが不可欠との事ですね？

[10616: 匿名さん]

＞10615
それは分かりません。
想定出来る中で住林の計画では現在はなってる。
鉄は不可等決まりは有りません、木材だけと誰一人拘ってはいません。
低コストになるならば適材適所で使用すれば良い事です。
鉄骨だけでは不合理ですからSRC等になってます。

[10617: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで耐震等級3じゃないこともありますか？

[10618: 匿名さん]

＞10617
木造で耐震3とっても、地震以外の災害に弱いからあまり意味はない。木造なら建て替え前提で安く仕上げるのが賢い人のやり方。

[10619: 匿名さん]

>>10617 匿名さん
あります。

[10620: 匿名さん]

>>10618 匿名さん
その通りです。
しかし、安く仕上げても建て替えまで生き延びる前提でないと…。90％確率で間違いなく来るっと言っている地震に。
私は地震等級1以下でもハラハラせずに生活する自信がないので金かけても上を選びたい。子供もいるし。

[10621: 匿名さん]

>>10618 匿名さん
そういうのを安物買いの銭失いと言います。余談として大手の建物は高価な上に銭失うということは付け加えておきます。

[10622: 匿名さん]

安いしそこそこ強いから、結局のところローコストのツーバイが一番良い。
予算があるなら鉄骨かコンクリートで。

[10623: 匿名さん]

>>10620
＞90％確率で間違いなく来る
過去に当った例は有りません。
予測した人は30年後にはいません、出鱈目を言っても責められる事は有りません。

[10624: 匿名さん]

安くて寿命が短いツーバイは賃貸住宅に向いてます。
鉄骨は倉庫に向いてます。
コンクリートは基礎に向いてます。

[10625: 匿名さん]

>>10624 匿名さん

何が住宅に向いていますか？

[10626: 匿名さん]

>>10623 匿名さん
では地震対策は不要でしょうか？
私も当たらない事願っておりますが対策は絶対します。

[10627: 匿名さん]

自分が地震対策できないからと言って他人を巻き込むのはいかんね
お金がなくて木造ならせめてツーバイで、あるのなら鉄骨以上で建てましょう

[10628: 匿名さん]

最低限の対策は津波や土砂崩れが来ない場所、断層から1ｋｍ以上離れた場所。
次は地盤が良い場所、悪ければ地盤改良。
上で大怪我せず、命は守れる。
後は予算に応じて強化すれば良い。
安いのは良いが腐りやすい合板ツーバイはお薦め出来ない。
＞H30年ツーバイ93010戸
＞一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。
何故耐震性が有っても3万戸強しか売れないのかを良く考えた方が良い。

[10629: 匿名さん]

>>10628 匿名さん
これが正論である。
他レスは単なる営業の虚言である。

[10630: 匿名さん]

>>10629 匿名さん さん
私の正論は「正論はないのである。あるのは予算とこだわりのみである」
鉄筋コンクリート支持派です。

[10631: 匿名さん]

軸組は弱すぎて住宅とは言えない。

[10632: 匿名さん]

>>10631 匿名さん
パネル式ならokですか？

[10633: 匿名さん]

パネル式にするならツーバイと似たようなものだろ。
それなら最初からツーバイでオケ

[10634: eマンションさん]

誰が考えてもRC＞鉄骨＞木造なのに。
何故にツーバイを進める、、

[10635: 匿名さん]

>10634
コンクリート＞鉄骨＞木造

鉄骨やコンクリートが良い。
これは小学生でもわかる。

しかし予算が少なく仕方なく木造にするならツーバイって意味。

[10636: 匿名さん]

大手ハウスメーカーだと、そもそも重量鉄骨の選択肢ってそんなにあるか？

[10637: 名無しさん]

>>10636 匿名さん

4社くらいですね。
これからもっとシェルターみたいな強い家がたくさん出てきたらいいですね。

[10638: 評判気になるさん]

軽量4社。
重量1社。少ないですね。

[10639: 匿名さん]

>>10632
合板ツーバイやパネルは腐りやすい、腐るか否かで寿命が決まる。
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4442.jpg
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4467.jpg
上は築15年の大手パネル、壁内結露で腐ってる、接着剤は強そう。

[10640: 匿名さん]

金があるなら良い地盤に木造とか意味不明でしょ
良い地盤にRCか鉄骨に決まってるじゃない

[10641: 匿名さん]

>>10633 匿名さん

コンクリートパネルも？
(WPCって言われてるやつ)

[10642: 匿名さん]

狭小地は選択余地がない、泣く泣くペンシルRC、ペンシル鉄骨。

[10643: 匿名さん]

実情はペンシル木造ばかりやん

[10644: 匿名さん]

>>10634
目糞鼻糞を笑う。

[10645: 匿名さん]

狭小地に木造狭小住宅は最悪の組み合わせ。

[10646: 匿名さん]

>>10645
同じ穴の狢

[10647: 匿名さん]

軸組はバラツキが出やすい工法だから、アタリハズレが出てしまう。ハズレの確率の方がかなり高いが。

[10648: 匿名さん]

合板ツーバイは無駄に気密性が上がり、湿気が抜けず、かなりの確率でカビ易く腐りやすい。
合板ツーバイは施工が下手で雑な方が湿気が抜けて寿命が延びるかも知れない？

[10649: 匿名さん]

鉄筋コンクリートをお勧めします。
https://youtu.be/P4arY_ldBbw

[10650: 匿名さん]

不動産屋の素人の戯言ですね。
木、金属、コンクリートの差について内装で変えれば変わらないと主張してますが内装を木にしてる例はほぼ有りません。
古ければコンクリートに塗装かクロス程度、新しくても窓側に断熱してるだけです。
結露とカビも長々と言い訳してますが結露とカビはRCの宿命的な欠陥です。
https://www.youtube.com/watch?v=MjJIBheTazo
コンクリートは透湿抵抗が高いですから湿気を閉じ込めてしまいます、閉じ込めた湿気が冬などに冷たいコンクリート面に触れれば結露、カビの発生になります。
換気で若干は減りますが根本的解決にはなりません。
RC内断熱（100％近い割合）は構造的欠陥です、結露カビリスクは極めて高いです。

[10651: 匿名]

コンクリート表面にはカビはわきません。
一時的に出たとしても繁殖環境ではないのでw

[10652: 匿名]

水路などあって、よっぽど年中多湿では無ければカビませんよね。

[10653: 匿名]

アルカリ性ですから

[10654: 匿名]

レスちゃんと読んでなかったわ。
>>10650さんの言っている事は正しいかな。
ただし、クラックからの浸透雨漏れや。欠陥があると物凄くカビるよね。

[10655: 匿名さん]

>>10650
なら、外断熱にすればいいやん。

[10656: 匿名さん]

高くて儲からないから、内断熱が現実。

[10657: 匿名さん]

>>10651、 >>10653
栄養の無い無機質のガラスでもアルカリ性でもカビは発生します。
汚れが付着するからです。
掃除などを怠りカビの発生条件が整えばカビは発生します。

[10658: 匿名さん]

>>10652
人が暮らせば必ず湿気が発生するから様々な条件次第でカビは発生します。