地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[10486: 匿名さん]

>>10482 匿名さん

大阪に現存してるぞ

[10487: 匿名さん]

へー知ってるの流石は長老。
その文化住宅は築何年なの？
大阪地震でも無事だったの？

[10488: 匿名さん]

軸組は文化住宅と呼ばれてるからね。軸組は時代遅れのガラパゴス工法ってことさ。

[10489: 匿名さん]

suumoとかで文化住宅検索したらたくさん出てきたよ
たしかにこりゃ軸組だわ

[10490: 匿名さん]

>>10488 匿名さん
ガラパゴスより耐震性の低いツーバイってなんなんだろう(笑)

[10491: 匿名さん]

おれも文化住宅みた！
ツーバイはなんでこんなんと張り合ってるの？
今の軸組と張り合わないと意味なくない？

[10492: 匿名さん]

今の軸組も昔の軸組も同じだろ。まったく進化なんてしてないし。だから軸組は文化住宅って言われてる。

[10493: 匿名さん]

そんな前の文化住宅が今も残っている矛盾。
ツーバイは30年サイクルだというのに。

[10494: 匿名さん]

予算がないから軸組文化住宅なんだよ。
建て替える予算がないからずっと軸組文化住宅に住むしかない。
壁や柱はボロボロで雨漏りも当たり前、恐ろしい。

[10495: 匿名さん]

古くて見た目がみすぼらしくても住めるのが軸組。
外見は良いが短命で住めなくなるのが合板ツーバイ。

[10496: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=021&f...
関西　中古一戸建て　文化住宅　で検索しても出ないぞ。

[10497: 匿名さん]

>>10496 匿名さん

なんで中古一戸建てなんだよ
買うのかよ

[10498: 匿名さん]

本物の文化住宅を見たいから。

[10499: 匿名さん]

どれも築50年ぐらいだね
結構残ってるんだな

[10500: 匿名さん]

最近の軸組も昔の軸組もやってることはかわらないじゃん。
文化住宅とは昔でも今でも軸組全てのことを言うのです。

[10501: 匿名さん]

URLを教えて。

[10502: 匿名さん]

＞10500は勝手に解釈するな。
文化住宅
１ 応接室や玄関にドアをとり入れた和洋折衷の住宅。大正から昭和初年にかけて流行した。
２ 多く関西地方にある木造2階建ての棟割りアパートをいう俗称。

[10503: 匿名さん]

>>10501 匿名さん

PC版スーモ　関西　賃貸で一番下にある検索で文化住宅

[10504: 匿名さん]

＞10503
ありがとう。
＞　２ 多く関西地方にある木造2階建ての棟割りアパートをいう俗称。
上ですね。
2番目は井上文化住宅は建物種別はマンションだって、築58年。
2部屋、22ｍ2で2.2万円、千円/日以下の破格の安さ。
外壁にひび割れ無し、大阪地震にも耐えた？
安くて短命の合板ツーバイ賃貸住宅に負けて無くなる運命ですね。

[10505: 匿名さん]

軸組がなくなるのは時間の問題でしょう。
軸組は危険とみなされ法律で禁止になるでしょう。

[10506: 匿名さん]

>>10505 匿名さん
ツーバイと勘違いしてるのでは？(笑)

[10507: 匿名さん]

文化住宅な軸組から何がどう進化したのかというと・・・ツーバイ寄りになったってだけ
じゃあツーバイでいいじゃないとなるのも当然

[10508: 匿名さん]

>>10507 匿名さん
君みたいのがツーバイ業者の餌食になる典型例(笑)

[10509: 匿名さん]

＞10507
そうですね賃貸はツーバイでいいね。
安くて短命な合板ツーバイは最も賃貸住宅に適してます。

[10510: 匿名さん]

文化住宅としか競争できないツーバイって一体、、

[10511: 匿名さん]

あえて軸組を選ぶメリットがわからん

[10512: 匿名さん]

10505
みんなそう思ってます。

[10513: 匿名さん]

軸組は地震ですぐ倒壊する。
災害で被害にあってるのはいつも軸組。
雨が降ってても火災になってるのも軸組。
今時軸組を選ぶ人いるの？

[10514: 匿名さん]

>10511
安いから。安さしかメリットはない。

[10515: 匿名さん]

＞10513
＞今時軸組を選ぶ人いるの？
鉄骨は住宅に不向きで論外。
合板ツーバイは賃貸住宅以外は短命が嫌われて僅か32584戸、残るは軸組しか有りません。
＞H30年ツーバイ93010戸
＞一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。

[10516: 匿名さん]

ツーバイユーザーってレベル低いよね。
ローコスト軸組と競ってる時点で終わってるよ。高級軸組とローコスト軸組を一緒にはされたくないね。まあ高級軸組の耐震性はRCや重鉄同等だからツーバイなんて眼中にないけどね。釘がまともに打てない職人を使ってる時点でアウトだね。

[10517: 匿名さん]

>>10513 匿名さん
ツーバイって初期強度だけでしょ？しかも下の下のローコスト軸組と比べてね。高級軸組と比較したら初期も遥かに劣るし高級軸組になんか勝てる要素あるの？箱の集合体だから工期短くて安いくらいじゃないかな。経年劣化で激しい右肩下がりの強度のツーバイにする意味が分からないよ。

[10518: 匿名さん]

ツーバイ、釘、めり込みで検索するとたくさん酷い画像が出てくるよね。ツーバイで建てちゃってる人は後戻り出来ないから目視確認できるうちにご自宅の耐力壁の釘を確認した方がいいと思うよ。

[10519: 匿名さん]

高級文化住宅は建てたくないし住みたくもないね

[10520: 匿名さん]

＞10516

軸組文化住宅と軸組高級文化住宅

何が違うの？値段？

[10521: 匿名さん]

辞書まで何度も引用しておきながら軸組な文化住宅が大量に見つかる有様
普通なら恥ずかしくて書き込みやめるわ

[10522: 匿名さん]

＞10521
日本の一戸建て5000万棟でヒットゼロ。
関西の賃貸で103件ヒットしただけ内容は未確認、関東と東海はゼロ。
何が大量なの？
恥ずかしいのは＞10521。

[10523: 匿名さん]

>>10521 匿名さん
初心者マークのド素人さんですね(笑)

[10524: 匿名さん]

連投とか効きすぎでしょうに
いずれにせよ今から軸組建てる意味もないし、
どうしても軸組じゃなきゃ嫌だ！という嗜好品の類でしょう

[10525: 匿名さん]

ド素人が必死(笑)

[10526: 匿名さん]

ツーバイで建てるのだが、自虐的すぎるだろ。
文化住宅と自ら比較するのはやめてくれ。

軸組とSEは違うの？？

三井も門型フレーム使ったり、逆にSEも構造用合板使ったりと、一つの方法で建てなくなってる気がするのだけれど。

[10527: 匿名さん]

日本にもっとRC住宅があってもおかしくないはずですよねー。
RCが普及しない原因は何でしょうか？
やっぱりコストでしょうか？

地震、津波で壊されてもまた木造ですからね。
木造は別荘くらいで十分だと思いませんか？

[10528: 匿名]

>>10527 匿名さん

価格でしょ。地方でも土地、上物で5000万近くいくんじゃないかな、RCだと。地方で5000万はローン組める人なかなかいないかもね。

[10529: 匿名さん]

沖縄の戸建てはRCが普通だけどね。

[10530: 匿名さん]

木造軸組で建てる人なんていないでしょ。

[10531: 匿名さん]

>>10528 匿名さん

土地だけで8500万なんだが、、

[10532: 匿名さん]

>>10528 匿名さん
建物だけなら3000万あれば建てられると思いますよ。
建て替えが不要なのでトータル的に安いですよ。

[10533: 匿名さん]

＞10527
ノーマルな人間はコンクリートが嫌いだからです。
RCで建ててもRCを隠すのに躍起になる、平気なのは変わってる奴か予算で我慢してる。
基礎なら我慢できる。
コンクリートは基礎が似合いで躯体に合わない。

[10534: 匿名さん]

適材適所
木は内装や家具にしか使い道がない。木は構造材には使えない。

[10535: 匿名さん]

10533は素材愛好家らしいけど
普通の人は素材が好きで愛でたいわけじゃないからな

[10536: 匿名さん]

近い将来ビルは木造化して行きます。
住友林業350ｍ70階建て木造ビル構想
2025年までに高さ70m（14階建て）の木造ビル建設も掲げている。

[10537: 匿名さん]

将来、ビルが木造になることは、1ミリもないでしょう。

[10538: 匿名さん]

>>10537 匿名さん
私も同じ考えです。
14階建て作っても宣伝材料用だけで進まないはずです。
台風などでの揺れも想像出来ないでしょう。

[10539: 匿名さん]

地震が来てRC以外は毎回倒壊するとかならもちろんRCで建てるけど、そうじゃないならいいかなー。

RCはこの10年で高騰したから、いまからは坪単価100万は最低いるし、金かけたら12-140万になる。
延べ床70坪建てたら8000万から1億かかり、その10%を設計事務所に払う。
土地が1億なら計2億円かかる。

[10540: 匿名さん]

ビルが鉄筋なのは鉄板です。

[10541: 匿名さん]

みんな予算がないから木造にしている。
RCが良いんだけど、高くて手が出せない。

[10542: 匿名さん]

>みんな予算がないから木造にしている。RCが良いんだけど、高くて手が出せない。

RCは総合的な災害耐性は高いが、外断熱RC以外は住み心地は良くない。
外断熱RCを施工できる業者はほとんど無い上に、価格はRCの数割増しなので非現実的。
余裕の予算でしっかりした木造を建てれば、快適な上に必要な災害耐性も確保できる。

30年で建替え前提なら、最近のローコストのツーバイや軸組でも足りますのでお勧めしませんが。

[10543: 匿名さん]

>>10542 匿名さん

住めればいいならマンションで良くない？

[10544: 匿名さん]

＞国土交通省は、5年後にあたる2018年の時点で築30年以上のマンション戸数は185万戸（築30年超40年未満が112万戸、築40年超50年未満が68万戸、築50年超が5万戸）に増加すると予想しており、増加傾向は10年後、20年後も続くとしています。
＞事実2015年に国土交通省が同様の資料を作成した時の築30年以上（昭和60年以前）のマンション戸数は、151万戸（築30年超40年未満が100万戸、築40年超50年未満が50万戸、築50年超が1万戸）となっています。
要建て替えマンションだらけになりますが住民の合意が必要なマンションの見通しは暗いです。

[10545: 匿名さん]

RCよりCLTで建てる木造ビルの方が耐震性が上になるから超高層ビルも木造になって行く。
RCは弱い事を認識しましょう。

[10546: 匿名さん]

鉄骨も安価で耐火、断熱、防音、軽く、施工性優秀な建材アスベストでの被覆が不可になったから存在出来なくなった。
鉄を守るには重くて脆いコンクリートが必要、重いから地震に弱い。

[10547: 匿名さん]

超高層ビルは不動産会社の商品、木造の超高層ビルは最初は観光スポットにはなるでしょうけど、テナントは入らず空き室だらけになるでしょう。

[10548: 匿名さん]

経済原則で決まります。
木造ビルの方が面積が増えてテナント料が安くなり競争力が上になる。

[10549: 通りがかりさん]

RCは基礎にかかる費用もばかにならないしね。なんせ重量があるから、支持基盤まで届く杭基礎が必要。
木造の地盤補強とはかかる費用が違う。

[10550: 匿名さん]

>>10545 匿名さん

木は木です。鉄になれません。
高層ビルが木でできる日は来ないと思います。

[10551: 匿名さん]

>>10546 匿名さん

鉄筋コンクリートが地震に弱いって初めて聞来ました。
じゃ今頃世の中のマンションは危ないって事？木造ところか鉄筋コンクリートから地震対策しないといけないでしょうか？

わからなくなりますね。

[10552: 匿名さん]

海外では10階建て程度は既にたくさん建てられます。
日本でも5階建てマンションが既に有ります。
http://www.shelter.jp/news/main/3087
住友林業350ｍ70階建て木造ビル構想
https://toyokeizai.net/articles/-/210783
＞　2025年までに高さ70m（14階建て）の木造ビル建設も掲げている。
http://clta.jp/clt/
https://www.youtube.com/watch?time_continue=149&v=ubTbWmlG1cU

[10553: 匿名さん]

>>10552 匿名さん
海外は地震が多いところですか？
台風と津波も想定される海外ですか？

まさか地震と津波のタブルパンチは想定外とか？

鉄筋コンクリートの役割を木が無理して替わろうとしている用に聞こえるのは私だけでしょうか？

2025年の70mの14階建てを待ってみましょう。
ついでに3-4階建て木造があるので5階建て木造は難しくないでしょう。
しかし1棟だけですか？
強いなら100棟以上あってもおかしくないのに？
いろいろ疑問がありそうですね。

[10554: 匿名さん]

日本にも、ツーバイフォーで３階、４階の賃貸物件があると思いますが、入居はどうなんでしょう。借りる人間は絶対に木造だなんてこだわりはなく、むしろ鉄骨の方が安心感があるのではないでしょうか。人間は結構、保守的なんですよね。

[10555: 匿名さん]

木造の高層建築をすすめているのは、夢見る技術系人間や、いいところの七光り御曹司でしょう。いわゆる会社では、ハダカの王様の状態なんでしょう。

[10556: 匿名さん]

>>10549 通りがかりさん

バカになる金額ではないかもです。
地盤改良ですが
うちの隣は木造で80万、うちはWPC造で160万かかりました。
バカになる金額ではないでしょう。
基礎にダブル配筋？で100万弱でしょうか？

「バカになる」ほどでもないですよ。

[10557: 匿名さん]

＞10553
RCも津波に耐えられると思ったら大間違い。
http://www.mlit.go.jp/common/001020132.pdf
防潮堤もやられています。
無理して変わるのではなくてコスト等が大幅に下がるからです。
上のCLT躯体施工でも8日間です、早く出来る事は安くなります。
研究途上で工法などがまだ確立してませんから少ない。

[10558: 匿名さん]

防潮堤と家を比べるとかどうかしている
>>10557が想定する家は海に飛び出してるっぽいね

[10559: 匿名さん]

ホイ。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/598090/
http://www.dpri.kyoto-u.ac.jp/nenpo/no55/ronbunA/a55a0p07.pdf
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFK1801T_Y2A110C1000000/

[10560: 匿名さん]

1件URLミス
https://www.kenken.go.jp/japanese/contents/topics/20110311/pdf/report/...

[10561: 匿名さん]

>>10557 匿名さん
RCは過信しません。
津波なら時間があれば逃げる方がいいです。

3.11の動画を見てもマンション？などのRC建物で撮影していたものが多かったですね。

マンションが木造だったらこんなに津波の動画が残っていたと思えないですよね。

[10562: 匿名さん]

>>10559を見る限り論理的な応答はできないようだ
その事例で何が説明できるのか、何を否定できるのか本人はまるで分かっていない

[10563: 匿名さん]

RCでも場所により安全ではない。
＞10562のような奴が津波に飲み込まれるのだろうな。

[10564: 匿名さん]

津波や火災（延焼）は場所次第だからね。

うちは高台で隣の家とも最低で6m以上離れているから、
自分の家の耐震性だけ考えておけば十分だわ。

[10565: 匿名さん]

木造の場合、隣とはなれていたら台風でふきとばされる。

[10566: 匿名さん]

耐震性も耐風性も耐力壁の量で決まる。
普通、耐震性が有れば耐風性も有る。

[10567: 匿名さん]

＞10565
RC、鉄骨は台風が怖くて軒の出の無い陸屋根にして日射の糞暑いのを我慢してるのですか？

[10568: 匿名さん]

台風や竜巻や突風で、屋根や壁が吹き飛ばされてるNEWS流されるけど、
いつも木造軸組ですけど。
あとヒョウやアラレで屋根に穴もあいてる。

[10569: 匿名さん]

https://www.jiji.com/news/handmade/topic/d4_acs/ibt506-jlp12529846.jpg
鉄骨やRCだから無事と思うのは間違い。

[10570: 匿名さん]

＞あとヒョウやアラレで屋根に穴もあいてる。
大丈夫か？妄想癖？
凹んでも穴まで開かない。

[10571: 匿名さん]

その通りですね。
RCだから絶対無事と思うにはあまりにも無謀です。RCも限界があるでしょうから。
間違いなく言えるのは災害で残っているのがほとんど木造ではないって言う事ですね。運良く残ったとしても隣の鉄筋コンクリート住宅は無傷だったとか…ですかね。

台風ならレベルなら建て直しまでは絶対行かずに済むでしょう。
上記の画像でも被害が窓と内部家財道具の破損で建て直しはしなくで済むでしょう。
木造だったら日単位の工事で済むでしょうかね。

[10572: 匿名さん]

木造、RCよりラーメン構造か壁式構造かの違いのほうが重要。
木造でも壁式のツーバイは、熊本地震でも3万棟あって1棟も半壊以上になっていないから。

一方で同じ熊本地震でもラーメン構造のRCは倒壊しまくっている。（壁式RCは被害ゼロ）

[10573: 匿名さん]

津波以外の建物被害の少ない東北地震ではツーバイ被害は多い。
ツーバイは偽るから信用出来ない。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331822/res/1323/

[10574: 匿名さん]

>>10573 匿名さん
揺れによる被害は多くないぞ。

ツーバイの被害のほとんどは津波と火災が原因。
この２つは立地で回避可能。

[10575: 匿名さん]

＞10574
隠れた偽りは何件有るの？

[10576: 匿名さん]

津波以外の建物被害の少ない東北地震ではツーバイ被害は多い。
津波を除くツーバイ被害。
全壊　7棟
半壊　69棟

[10577: 匿名さん]

どちらにせよ軸組だけは論外

[10578: 匿名さん]

>>10577 匿名さん
理由を論理的に説明せよ

[10579: 匿名さん]

>>10576 匿名さん
内訳をちゃんと見てないでしょ。

ほとんどが地盤に関連する被害であって、
揺れが原因の建物被害だと、全壊0棟、半壊2棟（0.01%未満）のみ。
https://www.2x4assoc.or.jp/builder/act/chosa/chosa_higashinihon2011090...

ツーバイは地震の揺れには極めて強い。（一般的なラーメン構造のマンションよりも）
地盤、津波、火災はどうしようもないから、それは立地で回避すべき。
そもそも、立地が最優先で、それでも防げない揺れによる被害を回避するために耐震性が必要なんだよ。

[10580: 匿名さん]

＞10579
眉唾、地盤のせいにして誤魔化してるのでないですか？
耐久性で富永邸などを出して合板ツーバイの寿命が長いとユーザーに思わせて騙す協会は信用出来ません。

[10581: 匿名さん]

＞地盤、津波、火災はどうしようもない
何のための地盤調査？
何のための地盤改良？
ツーバイは地盤を無視して建てて地盤が悪いで誤魔化すの？

[10582: 匿名さん]

>>10581 匿名さん
だから、それが重要だってこと。
昔はまともに地盤調査してなかったからな。

ツーバイでも昔に建てた地盤調査もまともにしてないのはダメ。

[10583: 匿名さん]

地盤が良いなら軸組も問題は無い。
地盤改良すれば軸組みも問題は無い。
ツーバイも地盤改良すれば良いが合板ツーバイは腐りやすい欠点は解消されてない。
所詮はツーバイは短命住宅で安いから賃貸住宅に適してる事になる。
衆知の事実ですから合板ツーバイは賃貸住宅が大半を占めている。
＞H30年ツーバイ93010戸
＞一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。

[10584: 匿名さん]

木造軸組やラーメンRCは地盤が良くても、地震の揺れで壊れるよ。

[10585: 匿名さん]

RCの平屋が最強