Brillia宮前平ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
間取：1DK～4LDK
面積：32.89平米～96.03平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://miya.dento3.jp/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2011.01.16
管理人】

[381: 匿名さん]

ビジネスホテルっぽい。。。。。。。。。。

[382: ご近所さん]

なるほど・・・
ビジネスホテルか！
たしかに。

[385: 匿名さん]

しっかしいつまで売れ残るんだろう、この白い要塞・・・

[387: 匿名]

誹謗中傷ひどいですね、一体どうゆう気持ちで書き込んでいるのか。

[388: 匿名さん]

そこまでひどくないと思います。

[389: 匿名さん]

売れ行きは、ひどいと思います。

[390: 匿名]

えっ？
でも「販売戸数/総戸数： 1戸 / 42戸（他店舗10区画予定） 」なんだよね！
完売間近なんじゃない！？

[391: 匿名さん]

駅前立地でリビングがホーム向きというのは珍しいのでは？

[392: 匿名さん]

>391
だって、裏側は崖ですし。。。
毎日電車から見させていただいておりますが、
やっぱり私は、買うとかの前に住みたくないなぁと。。

微妙。。

[393: 匿名さん]

じゃあ買わなきゃいいじゃん。
いつまでもここにいないで他を探しなよ

[394: 匿名さん]

>393
同感

[395: 匿名]

週末のチラシによれば、店舗部分も5件未定になってる。医療関係3件、銀行1件、不動産屋1件は確定で1階が3店舗も空いてる。完成二ヶ月後で契約率50％はひどい。よっぽど賃料が高いか、規制が厳しいんだろうね
飲食駄目とは言わずに、せめてドトールでいいから入って欲しい。

[396: 匿名さん]

↑完成２カ月前では？

[397: 匿名]

＜395
二ヶ月後には完成入居始まるのに…
でした

[398: 匿名だよ]

商業施設は分譲なのでしょうか？

[399: 匿名さん]

それはないでしょう

[400: 匿名さん]

もう止めようぜ！こんな賃貸物件の話。

[401: 匿名]

宮前平住民にとっては貴重な商業施設です。
すべてのテナントが確定するまで、興味は尽きません

[402: 周辺住民さん]

相変わらずヒドイ外観だと思うが、
　　慣れた（笑）

まぁ自分が住むわけじゃないし、いいよ。

テナントは期待しちゃうけどなー
本屋欲しい。

[403: 匿名さん]

402さんへ
この辺りで外観が良いと思われる物件は、どこですか？

[404: 匿名]

今日、ロイヤルホームセンターに買い物に出かけたついでに、じっくり拝見しました。
私としては、趣味に合えば”いい物件”だと思います。

ホームから室内が丸見えという意見が過去にありますが、これは大きな嘘です。
3階から住居になりますが、ホームよりも高いため丸見えにはなりませんし、ホームと平行して建ってもいませんので、覗かれるようなことはありません。

[405: 匿名さん]

ホームどころか電車内から見えますよ。
リビング奥の和室の押入れが見えました。

[406: 匿名さん]

丸見えでしょうね。
実際にホームから見てみればわかることです。玄関ドアが開いているのも見えましたよ。
でもカーテン閉め切っていれば気にならないですよ。

[407: 物件比較中さん]

結構な斜度の土地に建てますが、今日のようなゲリラ豪雨による土砂崩れとか大丈夫なんでしょうか。

[408: 匿名]

崖が崩れたら、隣りのマンション傾くでしょ
そんな補強工事しないだろ

[409: 匿名さん]

露出狂とまでは言わないけど、プライバシーを開示したいヒトが住むのだろう。
けど、あまりやりすぎるとクレームが来るよ。
ほどほどにね。

[410: 匿名さん]

裸踊りの練習はOK?
ここってハイサッシだったっけ？

[411: 匿名さん]

ハイサッシじゃないよ

[412: 匿名さん]

ここにスーパー入るって本当でしょうか？
食品扱ったらゴキブリとかでそうですね。

[413: 匿名さん]

全くカス野郎だなぁ（爆）お前んちほど出ねぇから、要らん心配すんじゃねぇよw

[414: 匿名さん]

各地の雨による被害をみているとこのマンションの崖もなんともいえないな。
「何でこんなところに住んでるの？」と思われてしまうよ。
災害が起きたら、救助活動で税金も使われるし・・・。

[415: 匿名さん]

崖に粘着してる奴って何なの？意味不明なんですけど。

[416: ご近所さん]

基礎工事の時の騒動というか工事が難航していた事実を知っておいたほうがいいですよ。
知らなかったでは済まされない問題なので。
今後、何年かはゲリラ豪雨がなくなりそうにないのでね。

[417: 匿名さん]

どうも同一人物が必死にネタを変えながら煽っているみたいですね。寂しい人ですね。

[418: 賃貸住まいさん]

ここ見ましたが確かに駅前で魅力的ですよね。
いなげやも近いですし凄い便利だと思います。
ですが、私には、宮前平の駅前よりも鷺沼やたまプラの駅徒歩１５分物件のほうが魅力的です。
急行が止まらないのは辛いですよね。

[419: 匿名]

急行止まらないの、辛くないですよ。
急行駅に住んでたら、絶対急行に乗らなきゃ損だと思ってしまい逆に不幸です。

各駅しかないと思えば、気が楽ですし、急ぎたい時は急行に乗り換えればいいんです。
乗り換える際に、各駅と急行の混み具合の差に愕然とします。で、次から止めたりします。

用賀、桜新町、駒沢大学あたりで、電車を見送る人多いですよね。あれ、一本見送ってでも、準急乗りたくないって言う人で、そのゆとりの発想と同じです。

すし詰めの急行にこだわる人って、不幸で可哀想ですよ。

以上、たまプラ、宮崎台、桜新町に住んだ経験者より。桜新町がそりゃダントツですが、たまブラより宮崎台の方が、全然楽です。

[420: 匿名さん]

どうしても急行がよければ、一つ駅を戻って鷺沼から乗れば良いだけ。しかも朝は鷺沼始発の急行もあるから座ることができる。鷺沼徒歩15分物件とは比較にならないくらい利便性は高い。物理距離ではなく時間距離で考えるのが正しいと思う。

[421: 匿名さん]

最近宮前平から鷺沼に引っ越しましたが、鷺沼の方が便利です。
明らかに。いろんな面で。

[422: 匿名さん]

>>421
そりゃ、そうだろ。

[423: 匿名さん]

421
宮前平徒歩1分と、鷺沼徒歩15分なら、通勤の観点では宮前平です。

駅自体は、鷺沼の方が充実してますね。主婦はこちらが嬉しいのかな？

徒歩を考慮すると、総合的にどちらが良いかは好みでしょう。

[424: 匿名さん]

420へ

　鷺沼発の急行なんかないぞ。

[425: 購入検討中さん]

先日MRで聞いてきました。残5戸だそうです。

3階南向き。
3階東南角。（残ってる中で最も高い？）
4階南向き。
6階南向き。
6階東南角。

6階東南角は、見晴らしも良さそうで日当たり良好。ホームから見えない。間取りも気に入りました。
6階南向きは、キッチンにパントリーが付いてて、家内はこちらに興味があるようでした。

あとは予算とのかねあいでなんとかなるかどうか・・・。

[426: 周辺住民さん]

スーパー入るのって本当ですか？
ご存知の方教えてください。

[427: 匿名]

一区画の広さ見ました？
スーパーは無理でしょう(^_^;)

[428: 匿名さん]

宮前区で一番土地の値段が高いのは鷺沼でなくて宮前平二丁目じゃなかったっけ？行政機能と県内屈指の学区があるからだろうけど。

[429: 匿名]

条件地域としては、鷺沼駅前の方がぜんぜん高いよ

[430: 匿名]

429
商業地域です