Brillia宮前平ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
間取：1DK～4LDK
面積：32.89平米～96.03平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://miya.dento3.jp/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2011.01.16
管理人】

[221: 購入検討中さん]

残戸数が分かりませんね。
DMを送ってきましたが、販売戸数が1戸となっていましたが
ウェブサイトは未定となっていますね。

[222: 匿名さん]

売れ行きが悪いマンションがランドマーク？
笑わせないでください。
マジで勘弁してほしいです。

[223: 匿名]

駅前すぎるだけに、やっぱり目立つ存在にはなるよね

[224: 匿名さん]

俺はあのデザイン気に入ったよ。宮前平のランドマークになると思う。デザインの比較では、ルフォンとは別格だと感じた。

[225: 匿名さん]

別格ですか。
桁違いというか、お話にならないということですね。
すごい感性をしていますね。

格下のほうは、早々と完売しましたね。
片やブリリアは、言わずもがなですね。

[226: 匿名さん]

「言わずもがな」さん、近隣の掲示板でよく見ます。

[227: 匿名さん]

その「言わずもがな」さんじゃないと自負しておりますが、よく観察していらっしゃっていてヒマなんですね。
私もヒマですけど観察するほどの余力は持ち合わせておりません。

[228: ご近所さん]

確かに、外観は安っぽいですね。

[229: 匿名さん]

安っぽいかどうかは分かりませんけど、
目を引くのは確かですね。

[230: 匿名さん]

テナントが入り、看板をかかげた段階で、正面の雰囲気が決まると思います。
地上を歩いている人は、テナントの方に視線が行くでしょうから。

駅のホームからだと、どうですか？

[231: 匿名さん]

まず、価格が高いんですよね。
もっとリーズナブルな価格だったら（現状よりは）好調に売れたと思います。

次に、各々の好みによるでしょうが、駅からの距離をどう捉えるかや学区をどう評価するかだと思います。

私としては、駅からあまりにも近すぎのため、落ち着かないイメージを持ってしまいます。

[232: 匿名さん]

確かに、駅から近すぎる気がしますね。
電車からバルコニーもよく見えます。
ちょっと覗かれてる感じがするかもしれません。

[233: 匿名さん]

227さん失礼しました。
ヒマではありませんが、近隣の物件に興味があるので観察（真面目に検討）しております。「言わずもがな」の表現が出るときは、わりとどの掲示板でも失礼というか、無条件に全否定が多く気になっていました。同じことを書くのにも、表現の仕方があると思ってつい書き込んでしまいました。匿名掲示板で他人を気遣う必要は無いのかもしれませんが、一般的にはマナーとして他人を不愉快にするような表現は避けた方が良いと思います。自分が検討している物件で同じことをされたら分かります。

なんてここで言っても無駄ですかね。

[234: 匿名さん]

駅からっていうか、宮前平を通過する急行の中からでも
覗けそうなくらい近いですね。

[235: 匿名さん]

確かに値段が高めですね。
子供なし夫婦共働きの場合、早朝に出て、夜遅く帰る生活ですから、この距離がむしろ魅力です。
今は、駅からバスに乗り、さらに数分歩くので、駅を降りたらすぐ玄関というのは、なんとありがたいことかと思ってしまいます。
駅前の喧騒も、飲んで寝たら起きない自信があります。

宮前平にこだわっているわけではありませんが、ここまで駅に近い物件でさらに新築となると、田園都市線（青葉台から多摩川まで）では見つかりませんでした。
でも、買えません。高いです。

[236: 匿名さん]

ホームからよく見えますよ。
でもレースカーテンすればいい訳だしそんなに気にならないのでは。
それより電車と尻手黒川の騒音は窓閉めていてもうるさそうですね。

[237: 購入検討中さん]

パークハウス宮崎台の次回販売分のお部屋と、こちらとで悩んでいます。
こちらの物件のメリット・デメリットって何だと思いますか？

[238: 匿名]

メリットは学区と駅前ということ。デメリットは価格と人によっては駅に近すぎること。駅周辺の使いやすさでは宮崎台が若干上かと。

[239: 匿名さん]

メリットは、駅から近いということでしょう。
近すぎてデメリットともいえます。

デメリットは、値段が高めなことと騒音でしょうか。

[240: 購入検討中さん]

238さん＆239さん
ご意見ありがとうございます！

ここら辺に住んだことが無かったため、客観的な意見を聞きたくて質問してしまいました。
実家が青葉台で、勤め先が渋谷なので立地がちょうどいいんですよね。
なるほど、確かにこちらは駅チカどころか駅前ですよね～＾＾；
騒音は心配ですね。

ちなみに川崎だったら宮前区が一番落ち着いているんでしょうか？