Brillia宮前平ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15番15（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩1分
間取：1DK～4LDK
面積：32.89平米～96.03平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

物件URL：http://miya.dento3.jp/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2011.01.16
管理人】

[141: 物件比較中さん]

137さん間違ってます。

宮前平＞藤が丘＞荏田の順です。

あなたが「切り売り」と感じるのは、
　総戸数が多くて進捗が鈍い荏田に、他を合わせてるからなんですよ。

[142: ご近所さん]

上のコメントですと、
テナントは飲食店不可らしいですが、
コンビニも入れない、のでしょうか？

[143: 匿名さん]

ブリリアサロンへ行かれた方へ
80平米越えの価格がわかるようでしたら、
是非教えて下さい。

[144: 匿名さん]

小出しに売りだすやり方は、私はなかなか良いかなと思ってます。
抽選なら、希望部屋の商談が他の希望者より遅かったとしても、抽選に割って入って、運やもろもろで購入できるかも知れません。気に入った部屋なら、抽選でトライ出来た方がいいですよね。
逆に、抽選を回避して、先の販売予定の部屋の商談も可能です（たぶん、属性が良ければ）。

ここの地域に新築マンションが林立しているようですね。
百聞は一見に如かず。ネットの書き込みに惑わされず、興味を持たれたら色々とＭＲに出向いて、じっくりと見て、
聞いてくるのが一番だと思いますよ。

[145: ご近所さん]

ルフォンは完売しましたな。

[146: いつか買いたいさん]

143さんへ

135です。

>80平米越えの価格がわかるようでしたら、
>是非教えて下さい。

先日、自分がもらったデータでよろしければ。
80平米を越える部屋は、42戸中11戸でした。
販売が小出しにされているので、すべての価格はわかりません。
ちなみに3階の80平米越えの部屋が7790で契約済みでした。
80平米越えの部屋は、次期販売分でまだ3戸ありそうです。
価格は想像するしかありませんが、8500は越えてくるかと･･･。
参考になれば幸いです。

[147: 匿名さん]

135さん
大変参考になりました。ありがとうございました。
遠方のため、サロンへ行くかどうか迷っていました。
感謝です。

[149: 周辺住民さん]

ルフォンは完売。ここの店舗においしいパン屋さんが入ればいいと思います。住むには急行のｶﾞﾄﾞｰの通過音が気になるでしょうし。なれれば平気かな？

[150: 匿名さん]

ルフォンのように竣工前完売なるか見ものだね！？
前のスレでも書かれていたように、たった４０戸程度で分割販売する意図がわからない。
年度を越せば購買意欲は低下するし、いたずらに広告費は嵩むし…

まっ、ブリリアはココを含めて田都で３物件同時進行だから延び延びになってもいいのかもね！

[151: ご近所さん]

いい店舗、入ってほしい。生鮮食料品店希望

[152: 匿名さん]

素敵な小物を扱うインテリアショップを希望します。
東急沿線の情報誌「サルーズ」に紹介されるような。

[157: 匿名さん]

>>153さん

それは大変な災難でしたね。ご愁傷さまです。

ところで質問ですが、宮前平駅近辺には他にもルフォン等の物件がありますが、何故あなたはブリリアのスレにだけそういうネガティブコメントを書き込むのですか？その営業妨害的な行為から、個人的に東京建物/ブリリアに恨みがあるとか、利害関係があるとかと勘ぐってしまいます。

[158: 匿名さん]

宮前区でも南平から奥の方はヤンキーがいそうな雰囲気ですよ。
彼らもその辺からやってくるのでは。
ま、幸区などから見たらかわいいもんです。
だから住むなら宮前平や鷺沼の駅周辺地域だと思います。

[159: 匿名]

>157さん
私も同感です。
また、「マンションコミュニティ」掲示板全体に言えることですが、
明らかに其々のマンションの営業妨害に近い書き込みがやたら多くて、有益な情報が非常に少ない。
２ちゃん以下です。

[160: 153]

>>157.159

特にブリリアだからって訳じゃないですが、たまたまこのスレが上にあり
私が以前、宮前に住んでてそこで起きたことをこんな事が宮前でありましたと情報提供したまでです。

ここ住民版じゃなく検討版ですよね？有益な情報って？マンションが売れる様にみんなでよいしょしろと？
買う側にしてみればそれこそ不利益でしょ。高い買い物ですから色んな意見をみれた方が有益だと思います。

157,159の意見は早く完売してほしい住民かデベの自己中心的な見解だと思います。

[161: 匿名さん]

153さん

そこまで検討板住民の利益を真剣に考えてくれているのなら、たまたま上にあったとかいうブリリア以外の物件のスレにも同様の情報提供をしてあげてください。それができないのであれば、あなたこそ特定の物件の関係者であるのではないかと疑ってしまいますね。

[162: 匿名さん]

>ブリリア以外の物件のスレにも同様の情報提供をしてあげてください。
別にそこまでする必要ないでしょ。ここを検討してる人は他も見るし逆も然り。
スレ読んでも別にブリリア批判じゃなく宮前平の事でしょ。営業さんもムキにならなように。
無益か有益かは買う側が判断しますから。住んでる人の情報はありがたいですよ。
営業さんは良い事しか言わないからね。

[164: 匿名さん]

そうかなあ、営業妨害かなあ？
宮前平近辺に何年も住んでてヤンキーに絡まれたことはないけど、ブリリアの板が上にあったから書いたというだけのことだと思う。
まあ、ルフォンやサーパスの板に書けといわれれば、それはそれでOKだけど。

てか、営業妨害と声高に騒ぐほうが、なんとなくブリリア擁護派の書き込みとしか思えない。
値段が高すぎて売れていないのは事実なんだから、おとなしくスルーすればいいのに。

[165: ご近所さん]

>153
全く同じ作文をサンクタスのスレに書き込んだのも、
たまたまスレが上にあったからですか？wwww

[166: ご近所さん]

ヴィークコートにもありますね。
ただのマルチな作文ですね。

[167: 匿名さん]

自分も１５３は安く買おうと画策しているだけの姑息な人間だと思います。

ここら辺に２０年以上住んでますが、治安はむしろ良いですし、
からまれたことなんて一回もないですよ。

[168: 153]

>>167
ここを安く買う？冗談でしょ、もう二子玉川にマンション買って越しました。
宮前は治安が悪くもう勘弁してほしいです。

姑息？それは人のスレを勝手によそのスレにコピーしまくってるこちらの営業さんでは？

[169: 匿名さん]

仮にブリリアが10%安くなっても、まだまだ高すぎますね。
かといって、売主は様々な要因から大きく値下げできないでしょう。
ここで書いても値下げされないことくらい、誰もわかっているはずです。

宮前の治安は良いという指標ですよ。
絡まれたのは残念ですが、実害はなかったようなので、早く忘れましょう。

ニコタマはいかがですか？
私としては、週末のクルマでの移動が大変かなと思います。渋滞で。

[170: 匿名さん]

仮に10％安くなっても高すぎるってどれだけ年収低いのですか？老婆心ながら、そういう人は無理してマンションなんか買わない方が良いのでは？

[171: 匿名]

>168
営業さんはそんな暇ではないと思いますよ。決めつけるのは、非常に危険なのでは。
それより、あなたいつまでここに張り付いているつもりですか？
ネガ情報投下した後の皆の反応を楽しみたい訳ですか？
もう余計なお世話なんで、書きこまないで下さい。お願いします。

[172: ご近所さん]

ご近所マンション含め、最低な方が荒らしているようですね。
宮崎台・宮前平エリアに恨みや嫌な思い出でもある人なんでしょうか。お可哀そうに。
自分の言葉に営業が反論してるなんて、自意識過剰もいいところです。

[173: 匿名さん]

自称・二子玉川在住の荒らし君は近隣マンションのスレも荒らしているようですが、パークハウス宮崎台シンフォニーテラスのスレは荒らしていないですね。どうしてかな？

[174: 匿名さん]

パークハウスの契約者だからじゃない？

[176: 匿名さん]

というか、このブリリアのスレッドは凶暴な人が多い。
パークハウスもルフォンも、ここまでヒドくはなかった。
強烈な表現でブリリアを擁護している。

宮前平で事件に遭遇した人の話は真実かもしれない。
ただそれだけのことで、なぜこんなに熱くなるのかわからない。

[179: 匿名]

意見交換するためのレスでしょ？売れ残るとか人気ないとか書き込むだけなら辞めてほしい。

[180: 匿名]

他のご近所も、荒れてますよ。建設的な議論が始まると、邪魔しようと誹謗が始まる。
書き込み者は、批判的な意見も検討者のためだ、なんて言ってますが、表現や内容からも、誹謗中傷が強い。ストレス解消？
デベや営業にやたら絡むのも特徴ですね。


また、ちょっと売れてるかも？という世間の人気が分かると、手のひら返したように褒め、他にターゲットを変える。常に誰かを攻撃する事でしか、自分を表現出来ない。


ここの、心ない書き込み、削除されてよかったですね。管理人さん、ありがとうございます。

[181: 匿名さん]

170さん

年収980万円ですけど。

[182: 匿名さん]

年収980万円では高収入とは言えないと思うけど、世間的には凄い部類に入るのですか？

[183: 匿名さん]

ここを買う人は、年収1500万円はないといけませんね、182さん！

[184: 匿名さん]

オレなんて、年収650万円でこのマンションを狙ってるけど、ダメ？

[185: 匿名さん]

うちは年収1400万円ですけど、この価格帯は無理ですね。
ルフォンでも背伸びしすぎて教育費にしわ寄せが行くのでやめました。
年収だけでなく貯金や親からの援助がいくらあるかがキーポイントでしょう。
頭金が2000万円あれば6000万円のマンションも4000万円のローンで買えるわけですから。
うちは現金が少ないので厳しいです。

[186: 物件比較中さん]

ということは182さんは年収980以下で働いた事が無いと？
無意味な見栄はやめて素直に意見交換しましょうよ。

[187: 匿名さん]

団塊Jr世代の我が家は共働きだけど、二人とも980万円以上年収があるよ。だけど年収が高いとか感じたことないな。

[188: 匿名さん]

嘘のつけちゃうネット掲示板で「おれの年収OOO円だ！」はあまりに無意味。

みなさんもうチョット常識的な金銭感覚で建設的な意見交換を。

年収980万、一馬力なら高収入ですよ。

[189: 匿名さん]

９８０万円は３０代ならそこそこ高いと言えるね。

[190: 匿名]

常識的な金銭感覚って言われても業界によっても変わるし年齢でも差が出る。
日本の平均年収と比較すればみなさん高給取りなんじゃないですか？
まあ、ここの物件が割高かどうかは個々の年収とは関係ない話だと思いますが。