ウエリス武蔵野富士見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.wellith.jp/musashinofujimicho/
所在地:東京都東村山市富士見町一丁目13番20(地番)
交通:西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅徒歩14分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.60㎡~84.74㎡
売主:エヌ・ ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-14 22:03:39
ウエリス武蔵野富士見町
381:
名無しさん
[2017-10-02 06:36:22]
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382:
匿名さん
[2017-10-02 06:41:27]
所有権マンションも70年後は売る選択ないですね。
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383:
匿名さん
[2017-10-02 07:21:12]
解体積立金って値上がりすることあるのかな?
何を基準に決めてるのか分からないけど、ちゃんと積立金だけで足りるんだろうか。壊す段階になって一時金なんてことにはならないよね? もし滞納者が増えたりしたら誰が解体費持つんだろう。 |
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384:
通りがかりさん
[2017-10-02 23:59:24]
修繕費は、確か五年ごとに値上がりする計画でしたよね。
ローン払い終わっても、毎月、管理費、修繕費、地代、解体費、車あれば駐車場代で6万とかかかってしまうのはちょっと考えちゃいますね。 |
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385:
匿名さん
[2017-10-04 10:43:30]
30歳で購入したとして、70年後となると100歳ですよね。100歳だとしたら生きているかどうかの確立としては低そうなので解体に関しては問題ないのかなと思いますが、
解体積立金を月々払っていたとしたら、損になってしまわないかなと不安。 70年後に解体することによって積立金が年々上がってくるということがあり得るのであれば、 将来的には住みづらくならないかどうかというのは不安定な部分になってきてしまいそうですね |
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386:
名無しさん
[2017-10-14 10:05:43]
内覧会に行ってきた感想。
壁紙、クロスに一部僅かな隙間が確認できた箇所あり指摘しましたが概ね良好でした。 内覧会での指摘箇所は過去の事例をネットで調べると指摘箇所って結構あるようですが特に多いのがベランダの外壁やサッシ、床、浴槽にキズがあったり床のきしみ等みたいです。 |
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387:
匿名さん
[2017-10-19 22:35:52]
検討中です。
徒歩14分、雨の日はどう通勤するか悩んでいます。 小川駅行きのバスがあれば良かったのですが、、やはり徒歩しかないでしょうか。 皆さんの意見を聞かせてください。 |
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388:
名無しさん
[2017-10-20 03:53:43]
>>387 匿名さん
雨の日の通勤、購入した私も考えました。 現状は小川駅行きのバスが無い為、残念ですが 久米川駅、立川駅行きバスならあります。 明法学園前よりバスを利用すると 1.八坂駅から西武線 2.久米川駅から西武線 3.立川駅から中央線 と選択肢がありますよ。 |
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389:
名無しさん
[2017-10-22 18:27:00]
実際の建物を見ました。建物の色は写真と違い高級感ありますね。敷地内共用部には随所に花やグリーンが見られ癒されます。駅から近ければ最高ですが物件価格からすれば納得感ありです!
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390:
通りがかりさん
[2017-10-22 21:18:43]
立川までバスは結構な時間がかかると思いますが、目的地が立川周辺ならば便利かもしれません。途中の東大和市駅から拝島線も使えます。
国分寺方面に向かうならば八坂から多摩湖線利用、新宿方面または東村山駅や所沢方面に向かうならば久米川から新宿線利用でしょうね。 既に路線バスがあること、小川駅が小平市ということで、コミュニティバスができることは期待できなさそうです。 |
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391:
名無しさん
[2017-10-25 21:14:26]
通勤で西武線を利用し新宿方面に向かう人なら電車の本数少ないですが八坂駅は便利かも。駅前に無料駐輪場があり雨の日の自転車も車通りの少ない道が多いですよ。
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392:
匿名さん
[2017-10-25 21:20:47]
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393:
匿名さん
[2017-10-27 09:18:08]
14分遠いよね
実際、14分では着かないし雨の日はバスなどもないからズブ濡れになるしかない |
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394:
匿名さん
[2017-10-27 12:16:22]
ズブ濡れ結構
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395:
名無しさん
[2017-10-27 18:57:44]
ズブ濡れでも良いじゃないか購入資金が抑えられれば!
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396:
マンション検討中さん
[2017-10-27 19:07:44]
>>393 匿名さん
貧乏人はずぶ濡れでも我慢するしかないんだよ!駅近が高すぎるんだから仕方ないだろ!? |
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397:
名無しさん
[2017-10-27 22:37:59]
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398:
名無しさん
[2017-10-28 18:32:45]
遂に入居ですね。楽しみですね〜^_^ 休みに建物を見てきましたが敷地内には様々な植物があり癒されそうです。
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399:
通りがかりさん
[2017-11-04 23:36:32]
念願のマイホームがすぐそこに!^○^!
思えば1年以上前から待ちに待ったマイホームも入居まで1ヶ月をきってます。購入資金が少ない我が家は中古マンションかウエリスかと悩んだ時期もありましたがウエリスにして本当に良かった! |
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400:
匿名さん
[2017-11-05 12:26:38]
皆さん内覧会、確認会どうでしたか?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
必死?
説明してくれている方に失礼ですよ。
建て替え前に売るのは確かに難しいかもですがその頃には所有権マンションも大差ないのでは? っていうか売れないでしょう。
となれば借地権マンションはアリですね!