ウエリス武蔵野富士見町

[物件比較中さん]

ウエリス武蔵野富士見町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/musashinofujimicho/

所在地：東京都東村山市富士見町一丁目13番20（地番）
交通：西武国分寺線・西武拝島線「小川」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.60㎡～84.74㎡
売主：エヌ・ ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[342: マンション掲示板さん]

小川駅から徒歩5分遠いこと（不動産表示でなので実質的にはもう少しかかるかも）、解体積立金が毎月発生することを考慮した時に、500〜1000万安いというのが、相応なのかどうか？が判断のポイントになるんじゃないでしょうか。
このエリアには新たに300戸弱の分譲マンションも出来ますしね。

[343: 匿名さん]

>>340 匿名さん
子供を相手にしても理解できそうもないですよ。

[344: 匿名]

>>343 匿名さん
たしかにそうですね！

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん
ウエリスを購入された方が貴方様のように建設的意見をされる大人な方の集まりになる事を祈るばかりですね。
子供相手でも『大人の言い方』をされる貴方様のような方が同じマンションにいる事は嬉しく思います。

[346: 匿名さん]

本日建物を見て来ましたが実際の建物は写真で見るより格好良いですね‼️

[347: 匿名さん]

近くで新しいマンション始まりますね‼︎
金額もリーズナブルっぽいので、わざわざ借地マンション検討しなくてもいいかなって考え変わりました。

[348: 匿名さん]

>>347 匿名さん
新たに建設する近隣のマンションは最多価格帯が3500万円と宣伝されてますね。
所有権マンションを希望されるなら、それも良いかもですね。
価値観は人それぞれ。
ただ私は総合的に見て借地権でもウエリスが良いと判断しました。

[349: 匿名さん]

賃貸マンションかちゃんとした持ちマンションかぁ
少し高くても持ちマンションのが資産形成としては良さそう

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん
当たり前ですけど、定借マンションでは資産形成になりませんよ。「グレードは良いけどローン完済までは引っ越せない賃貸」くらいに考えないと危ないです。

[351: 匿名さん]

ローン完済まで引っ越しできないなら、賃貸物件よりタチが悪い。

[352: 通りがかりさん]

>>351 匿名さん
営業妨害ですよ
まあ真実ですけど。納得しての購入者だけだといいですね

[353: 名無しさん]

鍵引き渡しまで2ヶ月となりましたね！
敷地内も完成が近づいてますしエントランスも素敵ですね！

[354: 匿名さん]

どこか建物も安っぽく感じる、、、

[361: 名無しさん]

[No.355～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[362: 名無しさん]

ついに敷地内は駐車スペースも区画されナンバリングされてましたね。洗車スペースも出来てきたのかな？ 入居まで残り2ヶ月も切りましたし楽しみです！

[363: 匿名さん]

ＮＴＴは借地権の土地が他の地域にもあるけど、余程土地を手放したくないのかな？というか単純にセコイ。

[364: 名無しさん]

>>363 匿名さん
企業は利益を上げてナンボ。
借地権で土地の有効活用という訳ですね。
マンション購入者は借地権ならではのメリットとデメリットを理解して納得して購入しましょうね。私は引っ越しの予定もなく永住するつもり。だから納得して購入しました！

[365: 匿名さん]

>>364 名無しさん

なるほど、確かに利益あってなんぼの分、その通りかなと。

どちらにしても、理解して納得して買うのが重要ですね。

[366: 匿名さん]

借地権・・・

古い人間だからか、借りている土地ってどうしても返さなきゃいけないと感じてしまいます。それが長期間でも。賃貸マンションと同じかとか・・・

>>私は引っ越しの予定もなく永住するつもり。

借地権マンションって永住予定の方が買うんですか？定年後に他の土地に引っ越すなどあるのかなとか思っちゃっているんですが。

[367: 通りがかりさん]

>>366 匿名さん
当然返しますよ。70年後ですけど。
安い分、70年は住み続けなきゃいけません。中古では買い手がつかないですからね。実質的には永住みたいなものでしょう。
その間に引っ越すつもりがあるなら買っちゃ駄目です。
強調しますけど、中古では売れません。だから安いんです。