臨海地域地下鉄構想と東京８号線の話をしよう

[通りすがり]

２０１６年４月７日の交通政策審議会小委員会から「答申案」が出されました。
以下の資料をネタに、どこを通るか、どこに駅ができるかを妄想して盛り上がりましょう。
なお、妄想するにしても、その根拠を示すようにしましょう。
誹謗・中傷はお断りします。
◆国土交通省鉄道局都市鉄道政策課「東京圏における今後の都市鉄道の在り方について」パブコメ募集
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id...

◆中央区　晴海地区将来ビジョン推進委員会「晴海地区将来ビジョンの実現に向けて」【平成28年３月１４日】
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/harumi/harumi_vision_torikum...

◆晴海をよくする会「地下鉄要望パンフレット」
http://www.harumi-island.com/chika-pamphlet.pdf

◆どらったらさんブログ「都心部・地下鉄構想ルートを予測」
http://ameblo.jp/dorattara/entry-12099383837.html

◆のらえもんさんブログ
http://wangantower.com/?p=10168

他、ＢＲＴや豊住線や羽田アクセス線の資料もあればＵＲＬなど教えてください。

[46401: 匿名さん]

メトロで、行先確認して乗る人っているの？
子供の頃から「来た電車に乗る」って感覚なので。。
高校の時に初めて私鉄に乗った時は、行き先や各停、特急によって乗ったり降りたりするのが難しかった。

[46402: 評判気になるさん]

豊洲駅で降りる人多いので、いつも座れています。

[46403: 評判気になるさん]

>>46400 匿名さん
同じくそんぐらいだと全然座れない…
最近全く出社してないからどこ行きかさえ忘れてしまったらしいw埼玉だったなーぐらいで
本当来たやつに乗るので行き先気にしたことない…

[46404: 通りがかりさん]

>>46403 評判気になるさん

同じ時間帯ですがエスカレーター近くなら降りる人多いので座れますよ。ちょっとした工夫です。

[46405: 匿名さん]

8号線ができたら座れなくなるのかねぇ。
臨海地下鉄は短線だし沿線住民が少ないし乗り換えで乗ってくる人もあまりいなそうだから確実に座れそう。

[46406: 通りがかりさん]

豊洲で降りる人多いので、いずれにしろ座れるかと。

[46407: 匿名さん]

>>46405
豊住線が出来たら豊洲へのアクセスが増えるのではなく、分散されるだけなのでむしろ減るよ。
臨海地下鉄が出来たら、有明やお台場方面でゆりかもめ乗り換えの人が減るので、さらに座れるよ。

[46408: 匿名さん]

TX東京駅延伸だけでなく、臨海地下鉄への接続を視野に入れた組織が立ち上がりました。東京ビッグサイトや羽田空港??への直結により、つくば市の研究機関と世界をつなぐアクセス強化も大いに期待できます。
https://go2senkyo.com/seijika/58781/posts/1026647

[46409: 匿名さん]

都として前向きに調整を進めています
https://x.com/tarostokyo/status/1871778241629012369?t=gF54ucLXGiP5mIhk...

[46410: 匿名さん]

妄想って言ってた人は大恥かいちゃう

[46411: 匿名さん]

組織って、、、
ただの陳情団じゃないか。
こいつらになにができるんだよ。

[46412: 匿名さん]

海に眠るダイヤモンドで軍艦島の活気があったころを見て、今の晴海と被った。
晴海も50年後はボロボロに衰退するんだろう。

[46413: 匿名さん]

>>46411
あらあいかわらず豊洲民のオラオラ系は情弱だねえ。
各自治体がTXに資本出してるからね。
お金は出せるという話だね。

あと、今後は茨城、千葉、埼玉の3県にも参加を依頼していき、来年3月には総決起集会を開くそうだね。

まあ、東京都はお金出すだろうね。

[46414: 匿名さん]

軍艦島に近いのは、屎尿処理施設の集まる港南ですよね。晴海は高級住宅街ですよ。

[46415: 匿名さん]

>>46412
豊洲の方がやばい気がする。

[46416: 匿名さん]

まさか、豊洲民のオラオラ系が港南ヘイトだったのか。
ある意味、残念だったなあ。

[46417: 口コミ知りたいさん]

>>46407 匿名さん

有明とお台場って、そんなに人いる？

[46419: 口コミ知りたいさん]

臨海地下鉄できたら有明から豊洲への住宅ステップアップがなくなり立場が逆転する。

[46420: 匿名さん]

>>46416 匿名さん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[46421: 匿名さん]

>>46417
お台場から来る人もいれば行く人もいるので。
ゆりかもめの豊洲駅の乗降客数は27,000人いるので、有楽町線の豊洲駅は1割くらい減るだろうね。

りんかい線で新木場乗り換えの人も臨海地下鉄に流れるのでさらに減るね。

[46422: 通りがかりさん]

>>46419 口コミ知りたいさん

なんの立場？
有明はもうイベントの町として確立されてるし、
豊洲はイベントとしてはもう有明には敵わない。

[46423: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[46424: マンコミュファンさん]

>>46422
地代が安いからイベント会場が林立してるだけじゃないの？イベント以外では誰も行かないよ。

[46425: 口コミ知りたいさん]

今までは有明に住むと豊洲が憧れで豊洲へステップアップしたくなってたんだけど臨海地下鉄ができると立場が逆転する。

[46426: 匿名さん]

>>46425 口コミ知りたいさん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[46427: 匿名さん]

まあ、豊洲が憧れとか勘違いしてるのは豊洲民だけだけどな。
誰も憧れてないよ。

[46428: 検討板ユーザーさん]

>>46427 匿名さん

有明住民ですが予算もう少しあれば豊洲買ってたと思います。臨海地下鉄のおかげで今は結果的に有明で良かったと思ってますが。

[46429: 匿名さん]

豊洲や有明と比べると港南はゴキブリが多いんだよ。ゴキブリって湿った不潔な環境を好むから湾岸だと港南周辺に多く棲息している。

[46430: 匿名さん]

>>46428
と言う事で、誰も豊洲は憧れてなんかいないって事ね。

[46431: 匿名さん]

20レス表示で見たら、レスが全く表示されず、こんなメッセージが出てきたｗ
「最新の20レスはすべて非表示されているため、少し遡ってレスを表示します」

11月に港南ヘイトの連呼と豊洲民とか言ってるレスを非表示にしただけなのに。。

[46432: 匿名さん]

港南アドレスって人間の名前で言えば「草井運子」みたいな名前だからね。絶対嫌だよ。

[46433: マンション検討中さん]

このスレ久しぶりに見に来たけど
豊洲コンプレックスの有明君は俺がいない間も
毎日のように書き込んでたみたいだなww
まさにコンプレックスの塊ww

[46434: マンション検討中さん]

江東区で1番平均年収高いの有明だからなぁ
豊洲には憧れないでしょ

[46435: eマンションさん]

>>46433 マンション検討中さん

豊洲ってすぐマウント取りたがるよね
まぁ頑張れ

[46436: 匿名さん]

豊洲の方が不動産価格高いから仕方ないよね。
湾岸地下鉄で逆転だ！

[46437: 匿名さん]

>>46435 eマンションさん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[46438: 匿名さん]

昨日リムジンバスに乗って帰ってきたんだけど、ビックリするぐらい外国人が乗ってて、みんな有明ガーデンで降りた。
もう有明は既に外国人に大人気なんだね。

[46439: 匿名さん]

有明住民は豊洲の何に憧れるの？
ららぽーととかお店の数、有楽町線で都心にすぐ出られるってことぐらいしか良いところ無くない？
有明はイベント会場が多いし、
湾岸道路や環ニといった幹線道路もあるし、
有明は良い町だよ。

[46440: 匿名さん]

>>46439 匿名さん
港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[46441: 匿名さん]

>>46439
誰も豊洲に憧れてないと思うけど。
ここにいる豊洲の人がプライド高いので勘違いしててそれにムカつくのと、勝手に嫉妬してるとか言ってくるだけかと。

[46442: 匿名さん]

ちょっとずつ盛り上がってきましたな
https://news.yahoo.co.jp/articles/8e80cc173d15c03169000b9b2674f5d3d85c...

[46443: 匿名さん]

有明も豊洲も晴海も勝どきも、
憧れる人はそんないないでしょ。

[46444: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[46445: eマンションさん]

晴海や勝どきは有名YouTuberや芸能人が住んでてよく見かけるね

[46446: マンコミュファンさん]

>>46444 匿名さん

お前が臭いんじゃないの？

[46447: 匿名さん]

>>46444 匿名さん

年中屎尿臭を感じるとしたらあんたの鼻の病気だよ。

[46448: 匿名さん]

あ～　私の糞は～
港南の～　風に乗って臭うわ～

[46449: マンション検討中さん]

有明は高速で南北分断されてるのが痛い
分断があると伸びないんだよな

[46450: マンション掲示板さん]

>>46438
そういうのいいから笑

[46451: 匿名さん]

港南の岸辺に咲いた　臭いスイートpee

[46452: マンコミュファンさん]

>>46434 マンション検討中さん

不動産価格豊洲の方が明らかに高いよ。

[46453: 評判気になるさん]

豊洲が憧れ？？
湾岸なんてどれも目くそ鼻くそだよ
そんなワイもその一部だよ
寝言は計画停電対象外地域になってから言え

[46454: 匿名さん]

>>46453 評判気になるさん
港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[46455: 評判気になるさん]

>>46448 匿名さん

精神年齢が低い人がここにいた

[46456: マンション検討中さん]

>>46362 評判気になるさん
もはやフードコートしかないやん笑

[46457: 匿名さん]

>>46442 匿名さん

ですね
https://raillab.jp/news/article/32232

[46458: 口コミ知りたいさん]

>>46453 評判気になるさん

目くそ鼻くそ内こそヒエラルキーが厳格にあるんですよ。

[46459: 匿名さん]

>>46455 評判気になるさん
いつだって大丈夫
この臭いはasshole
港南が居るから糞を
処理することがまたできる
「大臭気」を歌える

[46460: 匿名さん]

>>46459 匿名さん

港南アドレスの成長性は定量的にも明らかです。 2024年の公示地価は、5年前に比べて約46%も上昇。東京湾岸エリアの調査地点、および港区内の調査地点のなかで、最も高い伸び率となっています。 この成長性を押し上げそうなのが、品川天王洲地区で推進する 「運河ルネサンス」 構想。 水上レストラン やレクリエーションボート乗り場、 移動型多目的施設の設置など、 水辺を愉しむファシリティの充実が期待できます。 また、チャーター船などの発着スポット創出で、他地区との水辺ネットワーク構築も進む見込みだ。品川天王洲地区は20年前に大きく開発が進んだ地域。近年のライフスタイルの変化でソフトを更新する必要が生じたことから、このプランが示されました。今後も新たな価値が提供されることが見込まれます。

[46461: 匿名さん]

>>46454 匿名さん

水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域（6,153ヘクタール）から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。

1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所（隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計５ヶ所）から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。

結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっております。

[46462: 匿名さん]

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46463: 匿名さん]

>>46462
まあ、豊洲はそれに比べて落ちぶれて行くのが明らかだよね。
港南ヘイトの豊洲民さん。

[46464: 匿名さん]

>>46463 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46465: 匿名さん]

>>46464
有明の話はしてないよ、豊洲民さん。
豊洲の話だよ。

[46466: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[46467: マンコミュファンさん]

>>46460 匿名さん

港南4丁目は？

[46468: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[46469: 匿名さん]

豊洲が落ちぶれて欲しい人がいるけど、
何で？
豊洲が落ちぶれる時は有明も晴海も一緒に落ちぶれてると思うけど。

[46470: 匿名さん]

>>46469
豊洲の人は、嫉妬してるとかプライド高い上に、落ちぶれて欲しい人がいるとか被害妄想も強いのね。

[46471: 匿名さん]

>>46470 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[46472: 評判気になるさん]

>>46471 匿名さん

デートをする場所もない晴海より港南のほうが良くない？

[46473: 匿名さん]

>>46472 評判気になるさん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[46474: 匿名さん]

>>46473 匿名さん

港南で働いてたことあるし、
今でも取引先が港南にあるので行くことあるけど、
臭いは感じたことないな。
そっちこそ本当に港南に行った事あるの？
クソ踏んで足の裏にくっついたままなだけじゃないの？

[46475: 匿名さん]

港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[46476: 匿名さん]

>>46471
あれ、港南以外の事も喋れるじゃないの。
>>46469
と同じ人だよね。

豊洲大好きさん。

[46477: eマンションさん]

ベトナムでは日本の技術支援の地下鉄が開通後に直ぐに止まりました。
連日有能な斉藤知事を叩くニュースしか報道していないと囁かれるオールドメディアで取り上げましたか？
こんな技術後進国の日本が地下鉄を作ってることがナンセンス
東京に地下鉄なんて他国の技術がないと無理だって世界が笑ってますよ。オールドメディアって　笑

ベンタイン～スオイティエン間の地下鉄が大雨により30分間運行停止



ホーチミン市初の地下鉄路線であるベンタイン～スオイティエン線は、金曜日の大雨と落雷により安全保護システムが作動し、複数の列車が30分以上停止しました。

午後5時頃、ホーチミン市全域で大雨が発生し、中心部やトゥドゥック市、ビンタイン区、ゴーバップ区に影響を及ぼしました。

この影響で、地下鉄の複数の列車が各駅で停止。乗客は運行の混乱に不満を表明し、地下鉄運営会社は遅延について謝罪を発表しました。

[46478: 名無しさん]

>>46477
３行にまとめてください。

[46479: 匿名さん]

りんかい線とゆりかもめでも十分輸送力あるんだね。30万人ってすごいよね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5115b413bea8702ca2479c6e6b695c2f7982...

[46480: 匿名さん]

>>46476 匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[46481: 匿名さん]

2040年に開業させるには、
2028年には工事開始しないと間に合わないってことだね
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17358244616446

[46482: 匿名さん]

>>46480 匿名さん

それを何年も何年もひたすらコピペするのは何を目指してるの？

[46483: 匿名さん]

2040年が楽しみですね。
あと15年後か～

[46484: 匿名さん]

>>46481
そんな事は書いてないよ。

>中央区幹部が臨海地下鉄の現況を説明し、40年までの開業を目指すという都の計画にも触れた。関係者によると、28年にも臨海地下鉄の工事開始が見込まれる。TX東京駅延伸を臨海地下鉄開通に間に合わせるためには時間的余裕がないことも分かり、その場で同盟会結成が決まった。

[46485: マンション検討中さん]

40年と書くと有明くんに
38年！！！築地と同時開業！！！
と怒られるぞ

[46486: 匿名さん]

>>46483 匿名さん

15年も湾岸に住む気無いんだけど、有明くんは15年も住むつもりなのかな？
いま現在、何も具体的な話が出てないものが15年で完成するとも思えんしね。

[46487: 匿名さん]

築地再開発と同時開業だから2038年開通ですよ。羽田アクセス線も10年ぐらいで開通してるし、シールド工事なら工期は短い。

[46488: 匿名さん]

>>46487 匿名さん

2038年かあ。それまで不便を我慢するのは嫌だな。

[46489: 匿名さん]

東京に住んでるのに、2038年の新路線できるの待ち続けるって
考えて見りゃどっかの田舎町よりひどいとこだよな

[46490: 匿名さん]

>>46487 匿名さん

羽田アクセス線も10年ぐらいで開通してる？羽田アクセス線はまだ開通してないよ。

[46491: 匿名さん]

>>46481 匿名さん

決起大会とかやってる段階では話にならんね。

[46493: 通りがかりさん]

ここは空想を楽しむスレですから。

[46494: 匿名さん]

>>46493 通りがかりさん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[46495: 匿名さん]

2038年なんて無理　出来るとしても2040年代前半だけど途中で計画がなくなるよ
自動運転バスやタクシーがそこら中を走る時代になってるから地下鉄なくても問題ない

[46496: 匿名さん]

>>46489 匿名さん
そもそも田舎の場合は廃線して行くだけ
新線の計画すらない、東京でも東側だけで西側の計画は無い

[46497: 匿名さん]

自動運転タクシーはアメリカや中国で既に営業運転始まってるよ。
日本でもあと5年もすれば湾岸エリアで実用化されてるでしょ。

https://www.youtube.com/watch?v=uFU1xw4TqXk

https://www.youtube.com/watch?v=yNRsHQy67_U

[46498: 匿名さん]

>>46495
悔しいんだねえ。

[46499: マンション検討中さん]

>>46488 匿名さん

不便でもないんだよね。
臨海地下鉄できれば更に便利になって
豊洲を越えると思ってます。

[46500: 匿名さん]

有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46501: 匿名さん]

>>46500
そうだよね。
豊洲とどっちが将来性高いかは自明だね。
ありがとう。

[46502: 口コミ知りたいさん]

>>46499 マンション検討中さん

ぜひ超えてみてください

[46503: 匿名さん]

>>46501 匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[46504: 匿名さん]

>>46503
え、有明を否定してないけど、返信相手間違えてる？

[46505: 匿名さん]

>>46504 匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

[46506: 匿名さん]

>>46505
なるほど、有明を否定してないのに、そう言うのはあなたは豊洲に住んでらっしゃるのね。

[46507: 匿名さん]

>>46506 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[46508: 匿名さん]

>>46507
豊洲のどこがいいの？

[46509: 匿名さん]

>>46508 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[46510: 匿名さん]

いつもたらればばっかりだな、有明は。
地下鉄ができれば？笑える。
できてから言えよ。

[46511: 匿名さん]

港南川柳

有明は
モナコ港南は
ウ●コだよ

[46512: 匿名さん]

>>46510
悔しいんだねえ。

[46513: 匿名さん]

>>46512 匿名さん
港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[46514: 匿名さん]

有明は立ちションする人よく見かける。

[46515: 匿名さん]

>>46514 匿名さん
次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[46516: マンション検討中さん]

やっぱりここでイキってるの
豊洲コンプレックスの有明くんみたいだなw

[46517: 匿名さん]

臨海地下鉄のこと書かれてるけど、
2038年とは一切書かれてない。
ガセ情報？
それとも誰かの願望？
https://news.yahoo.co.jp/articles/ee547fe55239b6809b0f5f3a36a7bb7efa9d...

[46518: 通りがかりさん]

>>46517 匿名さん
築地の2038年開業が臨海地下鉄の開業と合わせたものと言われている。

[46519: 名無しさん]

>>46517 匿名さん
一つの記事で書いてないとガセとか願望とかどういう脳みそしてるの？

[46520: 匿名さん]

どうやら本当にイキってるのは
>>46517
こいつだな。

[46521: 匿名さん]

46518は有明民独特のホラ話です。

[46523: 匿名さん]

>>46522 匿名さん
次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[46524: 評判気になるさん]

>>46516 マンション検討中さん

湾岸地下鉄で立場逆転だけどね。

[46525: 匿名さん]

臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

[46526: 匿名さん]

決まってもいない鉄道をできる前提で話しないとどこにも太刀打ちできない僻地、有明。

[46527: 匿名さん]

有明は臨海地下鉄ができても湾岸ブービー

[46528: デベにお勤めさん]

>46489

スーパーもない田舎町がいいですね。

[46529: デベにお勤めさん]

東京８号線　の話はもうないですか。
関係ない話ばかりでつまらない

[46530: マンション掲示板さん]

>>46527 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46531: 匿名さん]

有明にできた人口砂浜は賑わってるんですか？

[46532: 匿名さん]

8号線は建設が決まったから、適当なこと言って盛ることができない。
しかし、臨海地下鉄はなんにも決まってないから、いくらでも話が膨らませられる。
このスレの転売ヤー連中には価格を吊り上げられるほうが都合がいい。

[46533: 匿名さん]

>>46532
>8号線は建設が決まったから、適当なこと言って盛ることができない。
押上に乗り入れ直通とか適度なこと言ってたよ。

それに、
関係者によると、28年にも臨海地下鉄の工事開始が見込まれる。
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17358244616446
って書かれてるけど。

[46534: 匿名さん]

今25年なのにこれから鉄道免許発効、建設決定、工事開始まで三年でできるわけがない。
いかにいい加減な話かがわかるな。

[46535: 匿名さん]

>>46534
豊住線は事業許可からどれくらいだっけ？
ちなみに事業許可は基本計画で出るよ。

[46536: マンション掲示板さん]

臨海地下鉄できたら有明物件価格２倍になってもおかしくないと思う。少なくとも豊洲は軽く越える。

[46538: マンコミュファンさん]

>>46535 匿名さん
豊住線は2022年3月事業許可24年11月着工
臨海地下鉄の28年度に着工は不可能な話でもないな

[46539: 匿名さん]

豊住支線は建設決まりましたが、沿線のマンション価格は爆上がりしてますか？してませんけど。
京葉線で東京駅まですぐの潮見や越中島のマンションが都心並みに高いですか？高くないですね。
有明民が臨海地下鉄でバカな情弱を引っ掛けようとしてるのがミエミエなんですよ。

[46540: 検討板ユーザーさん]

>>46539 匿名さん

値段が上がるのは一般的に竣工1年前くらいからと言われてますよ。

[46541: eマンションさん]

>>46539 匿名さん

潮見、越中島に京葉線なければもっと安いでしょ。
臨海地下鉄できたら有明の価格絶対に上がりますよ。普段、絶対になんて言葉使わないけどね。寧ろ上がらないなんて思ってるなら、それこそ情報弱者ですよ。

[46542: 匿名さん]

>>46539 匿名さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[46543: 名無しさん]

>>46536 マンション掲示板さん

無理

[46544: eマンションさん]

>>46543 名無しさん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[46545: マンション検討中さん]

港南のWCT住みだった芸人の山内が有明ガーデンで目撃されてるからね
やっぱりそういうことなんだろう

[46546: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[46547: 匿名さん]

まあ、有明の価値は上がるだろうけど、それと反して豊洲の価値が下がるだろうね。

[46548: 名無しさん]

>>46547 匿名さん
港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[46549: 匿名さん]

儲けようとして不動産を買っちゃうところがマヌケすぎます。

[46550: 匿名さん]

有明の知名度が上がると、
更に便利な豊洲や月島、勝どきがより注目度や人気が上がることになる。
なので有明頑張れ～

[46551: 匿名さん]

まあ、不動産投資の会社なんて、大抵悪徳商売だからね。
関わってはいけないよ。

[46552: 匿名さん]

>>46550 匿名さん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[46553: 匿名さん]

>>46550 匿名さん

臨海地下鉄は月島は関係ないね。
豊洲も市場前だから微妙。

[46554: 匿名さん]

>>46553 匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[46555: マンション検討中さん]

臨海地下鉄が築地の開業と合わせた2038年と「言われている」

って何だよ
勝手に言ってるだけなのに
言われている( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
とか滑稽すぎるわww

[46556: 匿名さん]

>>46555 マンション検討中さん
2028年着工2038年開業なら、かなり余裕のあるスケジュールだと思うぞ。

[46557: 口コミ知りたいさん]

>>46545
売れなさすぎて都落ちしたってこと？

[46558: マンコミュファンさん]

>>46557 口コミ知りたいさん

どこが都？

[46559: 匿名さん]

港南から有明はかなりランクアップしてる。

[46560: 匿名さん]

築地人気てすね
『西武ライオンズ』を買収へ - いまトピランキング https://news.goo.ne.jp/iw/263873/%E3%80%8E%E8%A5%BF%E6%AD%A6%E3%83%A9%...

[46561: 匿名さん]

>>46559 匿名さん

港南から有明は完全に都落ち。

[46562: 匿名さん]

>>B52と言えば東京の空を覆った日が思い出されます。

これは何だ？？？ 　WWII時に存在していたのか？
コピペばかりしていて何でも分かっているアホ

[46563: 匿名さん]

>>46561 匿名さん

港南WCT ３５０→５００
有明CTTB ３５０→５５０
豊洲PCT ３００→６００
https://www.sumu-log.com/archives/62852/

[46564: 匿名さん]

>>46561 匿名さん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[46565: 匿名さん]

>>46562
は、非表示反応。
あちこちコピペ改竄しているアホで要注意人物。

[46567: 匿名さん]

>>46566
は、非表示反応。
情報交換の意味を知らずにただあちこちからコピペするだけのアホ

[46568: 名無しさん]

>>46561 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46569: 評判気になるさん]

>>46568 名無しさん

港南ってことですかね？

[46570: 匿名さん]

>>46569 評判気になるさん
港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[46571: 匿名さん]

面白い事に、
>>45468
が非表示反応が出た。
スルーするに限る。

[46572: 匿名さん]

ただの噂話レベルを確定事項かのように吹聴するのが有明転売ヤーの習性。

[46573: マンション掲示板さん]

まだ臨海地下鉄とかこんなくだらない話に夢中になってるの？
自分がコントロールできない国や街の未来の話ばっかりで楽しいか？

こんなとこで必死にコメントしたところで何も変えられないんだから、もっと自分でコントロールできることに貴重な人生の時間使おうぜ。三連休最後楽しんでな

[46574: 匿名さん]

>>46573
うあ、ダサい豊洲民きた。

[46575: 匿名さん]

>>46574 匿名さん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

[46576: 匿名さん]

臨海地下鉄ができるから有明のマンションに住んでれば値上がりして、山手線内にステップアップできるなんて、バカげた妄想をしてる田舎者はいないよね？

[46577: 匿名さん]

>>46576 匿名さん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[46578: 匿名さん]

>>46576
>こんなとこで必死にコメントしたところで何も変えられないんだから、もっと自分でコントロールできることに貴重な人生の時間使おうぜ。
って言われてるよ。

[46579: 匿名さん]

次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

[46580: 匿名さん]

大地震が起きると、タワマンは竹のようにしなるんだよね。
家具とかみんな倒れちゃいそう。
とくに地盤がユルユルな埋立地は揺れがひどいだろうな

[46581: 匿名さん]

>>46580 匿名さん
そして内陸部の木造住宅はロサンゼル火事のように燃え上がる
火災旋風って怖いね

[46582: 匿名さん]

このスレ、非表示で番号飛び過ぎ。46573の次が46581
どうせ港南コンプレックスおじさんが連投してるんだろう？

[46583: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[46584: 匿名さん]

>>46582
そんなあんたも非表示にされてるから一緒だよ。

[46585: 周辺住民さん]

有明に住んで失敗したからか、道連れを作ろうと必死になってる奴がいるな。
地縛霊とか悪霊みたいなもんか？

[46586: 匿名さん]

>>46585 周辺住民さん
豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[46587: 匿名さん]

>>46582 匿名さん
>>46585 周辺住民さん

有明なんか買ったらこうなるという見本。有明とか東雲とかの売れ残り中古買うのは金が無いから。金があれば豊海や晴海の新築にするわな。

[46588: 匿名さん]

>>46583 匿名さん

生理的に無理なのは有明だわ。あんなだだっ広いだけの僻地に陸の孤島のように安いタワマンだけポツポツ建ってるだけのクッソ不便なとこなんかアホらしい。

[46589: 匿名さん]

>>46576 匿名さん

有明が2倍に値上がりしても港区には移れない。その時港区は3倍になってるから。その序列は不動で永遠に変わらん。だから不動産という。

[46590: 匿名さん]

>>46589 匿名さん
港南アドレスより有明アドレスの方がブランド力ありますよ。港区湾岸って夢の島と同じで汚物処理施設が多く集まる場所だから臭いもあるし、あまり住みやすい場所ではないです。最近だと飛行機の騒音も酷いですよ。

[46591: マンション検討中さん]

臨海地下鉄って事業化決定して2040年まで開業目標となったのですか？
ユーチューブ見てたら不動産関連の人が言っていまして。

[46592: 通りがかりさん]

20年30年先だと、生きているのかもわからないのに騒ぎすぎ。

[46593: 周辺住民さん]

>>46589 匿名さん

コメント通り、
都内マンションはどこも値上がりしてるけど、
有明は他の比べるとその率が悪い。
どんどん港南や豊洲、東雲と差を広げられている。
よって有明から出られなくなって困っていて、
２０年後？の臨海地下鉄に期待しているんじゃないか？

[46594: 匿名さん]

>>46593 周辺住民さん

値上がり局面では基本的に都心に近ければ近いほど値上がりは早くて大きい。逆に値下がり局面では都心から遠いほど値下がりは早くて大きい。

なお、この時の『遠い近い』は物理的距離ではなく、都心まで移動するのに必要な時間と労力のことだということに注意。距離は近いが鉄道が直通してないので東京駅まで遠い有明は不動産的には郊外扱い。

[46595: 匿名さん]

やはり有明の連呼くん = 港南コンプレックスおじさんが連投したようだな。見えないけどｗ

[46596: 匿名さん]

>>46594 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[46597: 匿名さん]

>>46592
悔しいんだねえ。

[46599: 匿名さん]

関係者によると、28年にも臨海地下鉄の工事開始が見込まれる。
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=17358244616446
だって。

[46600: 評判気になるさん]

>>46599 匿名さん

今年あたり決定すると、28年に工事開始して40年に開業って感じかな？