隣区画から、図面の交換をしませんか？と言われたら・・・

[購入検討中さん]

建築条件なし土地の１０区画の土地の分譲地の１区画を購入、
現在、設計中ですが、ほぼ設計は終わっております。

両隣の区画の方から、図面を交換しませんか？と言われているのですが
（詳細のものではなく、壁面と窓面と高さとかが最低分かればいいみたいですが）

こういう場合、皆さん交換していますか？
また、隣区画図面をみて、設計を変更した方・検討をいろいろした方いらっしゃいますか？

[1: 管理]

単発スレは禁止行為ですよ。
以下、書き込みの自粛をねがいます。

[2: 管理不足↑]

単発スレ？

どこがですか？あなた以外の方にお願いしたいですね… 私だったら。

[3: 匿名さん]

図面交換なんて、初めてききました。


同時に建てるから、リビング窓の前に、隣の窓がくるのを避けたい。
とか、換気扇の位置や室外機の位置が隣に迷惑かけないか。とかを気にしてですかね？

[4: 入居済み住民さん]

相手側はかなり良心的な施工者じゃないですか？
隣接の建物一切無視して、完成してから揉める事は、ここの掲示板でもよく目にする事ですし。
私だったら快く応じますね。

窓の位置や室外機の置き場所等々、事前にお互い調整できれば最高だと思います。

[5: 入居予定]

例えば、お互い窓の位置が 譲れない時は ？

それこそ…揉めそうですよね… 確実に…

あまりないケースですので難しいですよね。

[6: 匿名さん]

スレ主さん、
まずは先方の意図を確認してはいかがでしょうか？
窓がお見合いになって不快感を覚えるのは良く有る話ですし、この掲示板を見ていると、室外機やエコキュートの位置で神経質な隣人からクレームといった例がありますから、そういった情報交換なら有益でしょう。

単に、自分たちのプランの参考にしたいってだけかもしれませんけど。

>>5
何でも悪い方に考えて行動を起こせない見本のような人ですね。
後でもめるよりは、解決・調整の自由度が有る分、よほどマシでしょう。

[7: 匿名さん]

＞壁面と窓面と高さとかが最低分かればいいみたいですが
受けた方がいいよ。交換だし。
拒否するのは世間知らず。後で泣き見るのはこういう人。

[8: ＾＾]

えっ？ 考えられません。
気分的に 嫌ですね。
お言葉ですが… 私も
揉める元だと思われます。ト言うより、必ずシコリが残りそうな気がしますけどね…
６は 信じる者は馬かを見る。つ〜か馬かを見てきた系〜（泣）

[9: ；]

両隣がスレ主さん宅のプランを見て、自分宅のプランを変更してくれるならいいけど
「スレ主さん宅のプランのココを変更してくれませんか？ でないとウチ困るんですよねー」
と言われた場合、スレ主さんは応じることができるんですか？

しかも両隣から好き勝手言われかた場合だと、スレ主さん宅はまともに普通の家が建たないかも。

最悪好き勝手言われ放題したとしてもいいなら構わないと思います。

でもそれでカチンとくるタイプなら(家族も含めて)詳しい図面は見せないほうがいいでしょう。
図面交換をするなんて普遍的には行われないですよ。

[10: 匿名さん]

お互いにメリットのある話です。迷わず受けます。
間取りのない建物配置と立面図（の各窓にリビング・トイレなど部屋名を記入したもの）で十分です。

>と言われた場合、スレ主さんは応じることができるんですか？
応じれれば応じればいいし
応じたくなければ「もう申請しちゃって変更できないんです～」とか言えばよろし。

>図面交換をするなんて普遍的には行われないですよ。
つまりスレヌシはラッキーな方です。

[11: 入居済み住民さん]

図面の交換という表現だから個人情報の開示のように聞こえるが、要はは窓の大きさと位置が知りたいのだと思いますよ。うちは同じ業者が区画分譲と建築をしていたので、当たり前のように図面が開示されましたが、それでお互いに変に目線が合わないようにうまくできました。

[12: 匿名さん]

ウチは家を建てるとき、両隣で建築予定のHMの営業に、隣家側に室外機とか置いても大丈夫か
ウチが予定している窓の位置は大丈夫か、電話で尋ねました。
右隣で建築予定のHMは、ウチの側の立面図を、FAXで送ってくれました。
左隣のHMは、電話でウチの側がどういう間取りなのかを教えてくれました。
問題がありそうなら、ウチのほうで変更してもいいつもりでいましたが、
予定していた室外機の位置や窓の高さが問題ないことがわかり、安心して着工できました。

図面交換といっても、東西南北あるうちの隣家側の方角の立面図だけで良いのでしょうから、
気軽に応じたらいいと思います。

[13: 匿名さん]

立面図なら家の中の間取りはわからないし、どうせ家が出来上がれば
外から当たり前に見える部分なんだから、見せてもどうってことないですよ。
もし拒否したら、完成後、何か問題があったとき、
事前に図面を見せることを拒否した側の責任になっちゃうかも。

[15: 土地勘無しさん]

個人情報の漏洩にもなります。
間取りが他人にわかるのは、空き巣等の重要情報となります。

ご近所との窓位置等の打合せなら良いですが

ご注意を・・・・

[16: 匿名さん]

>>15

ＨＭの施工例（Ａさん宅等）や建売のチラシなんかには間取り載ってるから、それほど気にしなくてもいいのでは？

[17: 匿名さん]

立面図というものを見たことのない人には、わからないんでしょうね。
立面図だけでは、間取りはわかりませんよ。
描かれているのは、完成すれば外から目で見てわかる部分だけですから。

[18: 匿名さん]

お互いに良い位置関係が上手くあえば、「交換して良かった」と思えますが、
どうしても、間取りの繋がりじょう変えられなかったり、気付かずに、位置が相手にとって嫌な場所に来てたりしたら…
「図面交換したのに…ワザと？！嫌がらせ？！」
と、思われたりしないでしょうか？

[19: 匿名さん]

お互いに良い位置関係が上手くあえば、「交換して良かった」と思えますが、
どうしても、間取りの繋がりじょう変えられなかったり、気付かずに、位置が相手にとって嫌な場所に来てたりしたら…
「図面交換したのに…ワザと？！嫌がらせ？！」
と、思われたりしないでしょうか？

[20: 匿名さん]

相手が変更してくれと言って来なかったのなら、別に変更しなくてもいいんじゃないですか？

ただ、図面交換を片方が一方的に拒否した結果、完成後、問題のある窓位置なんかになってたら、
もう片方からは間違いなく悪感情を持たれるでしょうね。

「あの時、図面交換していれば、こうならなかったのに・・。」とか
「事前にわかっていれば、こちらが変更したのに・・。」とかね。

図面交換した場合としない場合、どっちのリスクが大きいか、スレ主さんが判断すればいいけど。

[21: 匿名さん]

裏の空き地に家が建ったら　良識ない建築屋だったので　我が家の勝手口の真正面に窓ができていた
目と目が会う高さの窓で最悪！！・・・・・・・あわてて目隠しフェンスを建てた

立面図の交換はした方が良いと思いますよ

[22: 匿名さん]

>>21
それは残念でしたね。
普通、後から建てるほうが気を使って、窓の位置をずらすものですけどね。
でも、お隣に文句を言わず、悪かったのは建築屋だと理解し、
さっさと自分持ちで目隠しフェンスを建てた21さんは、良識のある人だ～。

[23: スレ主]

会社の上司に話題をふり良い答えがいただけました。納得して進めます。

[24: 匿名さん]

ここのレスは参考にならなかったのかしら？

[25: 匿名さん]

なんか嫌な〆方だなあ…
良い答えとやらが本当に良い答えであることを祈ります

[26: 匿名さん]

似たような境遇になった時の為に、その「良い答え」を知りたいのですが…

[27: 匿名さん]

>>23が本物のスレ主であるならば、掲示板のマナーを勉強した方がよいですな。

[28: 平塚市]

図面交換？そんな事するの？

非常識な人ですね…

でも ここのスレは終了みたいですね…

参考にでもなればと 思ったのですが…

[29: 匿名さん]

平塚市では、図面交換の提案があっても拒否し、お互い
建ててビックリ！みたいなサプライズを好む人が多いのですね‥。

[30: 匿名さん]

一口で図面と言ってもいろいろ。
平面図（間取り）を見せるのは抵抗ある人多いだろう。
でもここで云う図面は窓情報が分かればいいだけだろうから
立面図（と建物配置）が分かれば十分。どの窓が何の部屋かが分かれば尚良し。（←立面図に部屋名書き込めばＯＫ）
立面図なんて見せなくてもどうせ建ったら見られるもんだから出し惜しみするようなもんじゃない。

[31: 購入検討中さん]

こんばんは。スレをたてたものです。
お返事を書くのが遅くなって申し訳ございません。

皆さん結構しているものかとも思ったのですが、そうでもないのですね。
確かに、個人情報的なものが漏れるのは嫌なんですか・・・

悪意があって、お隣の方々が声をかけてきたのではないので、
断って、今から、ご近所と仲悪くなるのも何なんで・・・

皆さんの意見を参考に、
窓の位置とコンロの換気・給湯器の位置などの情報提供をしようと、
設計士さんに相談してみました。
有難うございました。

[32: 茅ケ崎市]

２９みたいな考え方する人には…

見せたくない…

スレ主さん

図面見せて？なんて言う

お隣りさんとは…仲良しにはなれないですよ、
きっとね

[33: 匿名さん]

30の意見が正しいと思う。スレ主さんは読解力が足りない気がします。28，32も。
立面図なんて隠すような個人情報は記載されていないし、家が建てば外から見える場所。
見せても全く問題ない。

[34: 匿名さん]

窓以外では
トイレやキッチンの換気扇の真ん前に給気口配置するのを避けるとかも大事ですよね。
計画初期～中期とかの立面図には換気扇や給気口の位置まで入れてない場合もあるので
そこらへんの情報も追記しておく（追記してもらう）とよいと思います。

[35: 匿名さん]

5,8,28,32は同一人物だね
痛々しい

[36: ↑イタイ人]

↑やめたら？

自作自演？

痛々しい…

[37: 匿名さん]

スレ主旨と違うどうでもいい内容は　□下げ　にチェックを入れて投稿してくだされ

[38: トナカイ]

間違いない。

[39: ３４さん]

つまり、匂いが 入って来る？ と言う事ですか？