プライム新杉田ってどう？

[購入検討中さん]

プライム新杉田についての情報を希望しています。
暮らしやすい環境でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.prime-ss.jp/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他（地番）
交通：根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 、横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分
京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.66平米～85.16平米
売主：京急不動産、京浜急行電鉄、三信住建
販売代理：京急不動産
施工会社：大末建設
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.151 by マンション検討中さん 2017-03-20 11:20:56]

駅に近すぎても歩かなくて足腰が弱くなりそうです。ジムに通うのも大変なんで、徒歩10分位が丁度良いかも知れませんね。私は会社で机に座っている時間が長いので、毎日早歩きで体を鍛えます。

[No.152 by 匿名さん 2017-03-20 21:24:42]

マンションの隣（奥の方）は公務員住宅。柔道・剣道で鍛えて体格ガッチリ、スーツのベルトにはストラップ（or手帳の紐）をぶら下げた人が通勤で歩いています。
治安を不安視する方がいますが、犯罪発生件数など公共のデータによると、磯子区、金沢区は、港北区などと比べても治安は良いようです。
もう少し近くにコンビニが有ると良いのになー

[No.153 by マンション検討中さん 2017-03-21 12:29:01]

公務員の方がお住まいなのでしょうか？
マンションの目の前の研究所の守衛さんも、いつも見張っていてくれて安心です。セキュリティはばっちりです。

[No.154 by マンション検討中さん 2017-04-08 12:30:26]

新杉田駅からマンションまでの通り道に磯子スポーツセンターがあります。トレーニング室利用料1回300円かかりますが運動不足解消には十分な設備があり、平日は22時までの受付ですが22:50まで利用可能なので仕事帰りでも全然寄れますね。。。

[No.155 by マンション検討中さん 2017-04-08 13:07:47]

新杉田駅よりマンションへ向かう途中にオーケーストアの出店計画があります。今年の秋オープンの予定です。ここに住んだら一番近いスーパーになりそうですね。新規出店計画のある街で将来性は明るいです。

[No.156 by マンション検討中さん 2017-04-09 00:34:40]

なんとか2／3強、販売契約が終わったみたいですね。駅からは遠くもなく近くもなく程々ですが立地での単価が少し気になりますね。新杉田から徒歩10分だと少し割高に感じますね。間もなく新杉田駅前の住友のマンション計画と販売が見えそうですし、金沢文庫や八景のマンション販売も動き出すので比較検討しようと思ってます。立地と設備、値段がやっぱり気になります。

[No.157 by 匿名さん 2017-04-10 10:04:38]

他の物件と比較して、ですよね。やっぱり。私は購入するなら先手必勝なので、売れ残り値引きよりも、売り出しですぐ飛びつくかなと思いました。

来場キャンペーンで、京急グッズもらえるそうですが、そちらにはあまり魅力を感じず笑。そのかわり、人気家電商品がもらえる法が気になります。ルンバみたいな暗カー・ジャパンのeufyってどうでしょうか。当選しなかったら自分で買うのもいいかと思っているんですが。

[No.158 by 口コミ知りたいさん 2017-04-10 17:50:55]

金沢八景文庫は快特止まるからなのか何故か高いですね。。。
OKストアできるんですか！！？？ほんとなら唯一の個人的不安だった近隣のスーパー問題が解決される٩( ᐛ )و

[No.159 by 匿名さん 2017-04-11 19:26:45]

間取りも使い勝手良そうですが、
特に良いなと思うのは外観デザインが高級な感じであることです。
駅は少し離れていますが、３線の利用が出来るので通勤に便利です。
この距離なら自転車ではなくても徒歩で行けるかなと考えています。

[No.160 by 匿名さん 2017-04-12 16:25:32]

私はすずきやが近くに有って、夜遅くまでやっているから問題ないと思っていました。
オーケーストアの新店舗情報を見たら確かに新杉田店が秋オープンとなってます。スーパーいっぱい有るのに更にオーケーが増える。夢のような話です。新杉田で競争してくれるなんてありがたい。前から有るスーパーは迷惑かな。
新杉田はこれから先も明るいですね。

[No.161 by マンション検討中さん 2017-04-13 19:26:59]

ここって埋立地？

[No.162 by 匿名さん 2017-04-13 21:22:52]

何も見てないの？直接基礎だから埋め立てではないだろ。

[No.163 by 名無しさん 2017-04-16 08:49:57]

新杉田公園や富岡総合公園の桜は綺麗です。気持ちの良い青空で毎年こんな場所で生活出来たら嬉しいです。環境の良さを改めて実感しました。

[No.164 by 匿名さん 2017-04-16 19:07:03]

オーケー新杉田店は8月下旬にオープン予定と公式ホームページが更新されました。場所はハマシップで確定です。こちらのマンションからは１番近いスーパーになりそうです。この新杉田エリアに出店することは地域の将来性があるからなのでしょう。今後も楽しみです。

[No.165 by マンション検討中さん 2017-04-18 03:37:01]

近くのすずきやはちょい高いって話だったんでOKできるのは相当嬉しいな

[No.166 by 匿名さん 2017-04-18 20:39:35]

すずきや夜遅くまで営業してるから便利。オーケーは安いから嬉しい。使い分ければ良いね。ボーリング場跡地の商業施設も色んなお店ができるのは大歓迎。

[No.167 by マンション検討中さん 2017-04-21 17:00:28]

駅が近い云々よりも神奈川県内唯一の家系四天王の一角である杉田家まで徒歩10分というところに魅力を感じています。

[No.168 by 通りがかりさん 2017-04-21 22:59:21]

私も杉田家大好きです。本当に旨いラーメンですよ。人気店なので昼時は長蛇の列となりますが、待つだけの価値はあります。皆さんも是非食べてください。

[No.169 by 匿名さん 2017-04-23 20:55:25]

京急杉田駅からプライム新杉田まで歩いてみました。
徒歩１３分程度で、遠くないと思います。
JR新杉田ならば約9分かな・・・。便利なところですね。

オーケーストアの店舗予定地はどの辺りですか？

[No.170 by 名無しさん 2017-04-26 15:21:44]

ハマシップで検索すると出ています。バスターミナルの直ぐ隣りです。楽しみですね。

[No.171 by 評判気になるさん 2017-04-26 23:18:57]

先日オプション展示会に行ってきました。
玄関だけエコカラット見積もりだして貰ったんですけど超ふっかけられました。
入居前に施工してもらうのと入居後に施工してもらうのではそんなに仕上がりに差が出るものでしょうか？？
どのみち知人にだして貰った見積もりと今回だして貰った見積もりでは倍以上の差があったのでオプションでは頼みません…

[No.172 by 名無しさん 2017-04-26 23:44:11]

商品も色々有って、値段も全然違いますよ。自分の納得したもの頼んだ方が良いです。参考にしときましょう。コスモスは高いよ。

[No.173 by 評判気になるさん 2017-04-26 23:50:06]

172さん
そうですよね。とりあえず30万までは無料なんでその範囲内でしか頼まないことにしました。
エコカラットは入居後にDIYでやってみます

[No.174 by 匿名さん 2017-04-27 06:11:18]

パークハウスオイコス金沢文庫って出てきましたが、駅のポスターのCGの角度と言うか、見え方がプライム新杉田に何となく似ています。真似したみたい。あの場所は良いけど住むとなるとパチンコ屋さんの隣は考えてしまう。子供がいるので、プライムの方が私には合っているのか。

[No.175 by 名無しさん 2017-04-27 06:27:09]

オイコスって変な名前だね。良くわからないが、住んだあと友達にマンション名言うのが恥ずかしい。

[No.176 by 名無しさん 2017-04-27 07:35:04]

このマンションの住所は金沢区富岡東なのですね。新杉田だから磯子区かと思っていました。金沢区はいっぱい物件が出てきて、人口が増えて良いです。

[No.177 by 名無しさん 2017-04-27 09:17:25]

金沢区は人が減っている区です。元々は住宅地が多いので人が動く数も必然に数としては多くなってしまいます。南だし気候も温暖で海もあり山もありで大変住みやすい地域です。住宅が増えて人が増えると町が活性化され若返りますね。

[No.178 by 名無しさん 2017-04-27 20:02:49]

今日、現地を見に行ったら網が外れてきて外観が分かりやすくなっていました。雰囲気が想像以上に良くて検討前向きになりました。

[No.179 by 匿名さん 2017-04-27 22:42:51]

現地を見に行きます。しかし真南向きが無いのがどうかと思いますが、如何なものでしょうか。どうせなら真南が欲しいと思います。

[No.180 by 名無しさん 2017-04-28 08:53:37]

南向きなら無難です。でも北向で何か見えるとかあればそれはポイントアップです。

海が見えるとか、ランドマークが見えるとか。
ここは何か見えますか？

[No.181 by 名無しさん 2017-04-28 20:04:20]

７階建てだし、眺望は期待できない。何かが有るわけでもないし。

[No.182 by 匿名さん 2017-04-28 23:34:45]

コスモスモアのオプションは、いくらまで無料とかあるんですか？
レスを見ていたら３０万まで無料とあったので気になりました。
無料枠あるなら、考えてみようかな。

[No.183 by 通りがかりさん 2017-05-01 15:29:11]

近くの南部市場が新しくなるようです。平成３１年に開業します。

横浜市記者発表資料に出ています。

[No.184 by 名無しさん 2017-05-03 17:55:00]

オーケーストアの求人広告が杉田駅に貼ってあります。
近くに住んでいるので早くオープンして欲しいです。ボーリング場跡地にもお店が出来ると嬉しい。何か情報があったら教えてください。

[No.185 by マンション検討中さん 2017-05-03 19:38:30]

ボーリング場はスミフのマンションが建つのでは

[No.186 by 名無しさん 2017-05-04 10:28:52]

ボーリング場跡地は１階には店舗が入るかも。駅近くで目立つからお店が出来そうな予感。

[No.187 by 名無しさん 2017-05-05 17:18:49]

商店街はお店がかなりの数がありますが、まだスーパーが出来るのですか？お店の競争が激しくなりそうです。

[No.188 by マンション検討中さん 2017-05-06 18:52:06]

直接基礎って本当に良いのですか？地盤が良くないと出来ない構造だと聞きましたが。杭の方が安心でしょうか。

[No.189 by マンション検討中さん 2017-05-07 15:40:51]

OKストアが出来たり、南部市場が新しくなったり、横浜ベイサイドが新しくなたりするのは嬉しいけれど、その間工事のトラックとか多くなりそう。357号線、普段でも交通量多いのに。

[No.190 by 通りがかりさん 2017-05-07 20:39:03]

交通量が増えるのは一時的であって、便利になる方が圧倒的に良くなるので、長い目で見守りましょう。まあ利用者が増えれば交通量も増えてしまいますが。

[No.191 by 評判気になるさん 2017-05-08 01:53:40]

そもそも産業道路は常にトラックガンガン通ってるんで影響はほぼないかと…
16号と産業道路とはまあまあ距離が離れているんで洗濯物干しても影響はなさそうですね。
静かで近くにスーパーがあって広い公園があってジムがあって普通に洗濯物が干せる。
杉田って街自体は好き嫌い分かれるかもしんないですけど悪くない環境だと思いました。

[No.192 by 口コミ知りたいさん 2017-05-14 17:14:00]

肉のハナマサ近くにあるんですね。最高。

[No.193 by 通りがかりさん 2017-05-15 17:56:24]

オーケーは夏ごろオープンですね。
ただ、駐車場はハマシップではなさそう(タイムズの数台しかない)、買ってすぐ車は無理ですね。
常識があれば、狭い通りに停めようとする人はいないと思いますが。
スズキヤは少々高いけど、逗子葉山で展開している良いものを置いてるお店で、きちんと安いものあって、使い勝手は良いですよ。

[No.194 by マンション検討中さん 2017-05-15 18:04:20]

保育園、新杉田駅は絶望的です。

磯子区の担当者も新杉田駅周辺は人気が高くなかなか入れないとはっきり言ってます。磯子駅も同様です。

相談に行くと、金沢区の保育園をすすめられます。
今年は磯子区だけで保留児童が200名を越えてます。

共働き予定なら、そこまで考えた方が良いですよ。
あと、一部の辺鄙なところにある保育園を除いて、車通園は禁止です。

[No.195 by 名無しさん 2017-05-20 15:58:42]

この前、杉田に行ったのですが、商店街には人がいっぱいでびっくりしました。いつも人通りは多いのでしょうか？
商店は飲食店が多く感じました。

[No.196 by 口コミ知りたいさん 2017-05-21 18:19:15]

結構多いですね。京急⇄JRの乗り換えの人も多いんで

[No.197 by 通りがかりさん 2017-06-06 05:02:03]

竣工と入居時期が延びてましたけど、
なにがあったんでしょうね？

[No.198 by マンション検討中さん 2017-06-09 21:30:21]

入居時期が4か月も伸びましたね。
結構、大きな案件が飛び出したのかもしれませんよ。

[No.199 by 匿名さん 2017-06-10 10:22:26]

入居時期が伸びた事は、開発の関係だったと思います。前に聞きましたが、大した事では無かったので忘れてしまいました。

[No.200 by 口コミ知りたいさん 2017-06-16 18:03:56]

入居時期伸びたんですか？最初から12月だったと思ったけど…