プライム新杉田ってどう？

[購入検討中さん]

プライム新杉田についての情報を希望しています。
暮らしやすい環境でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.prime-ss.jp/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目3149番1他（地番）
交通：根岸線 「新杉田」駅 徒歩10分 、横浜シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩10分
京急本線 「杉田」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.66平米～85.16平米
売主：京急不動産、京浜急行電鉄、三信住建
販売代理：京急不動産
施工会社：大末建設
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

現地まで歩いてみましたが、雰囲気が合わず残念ですがこちらのマンションは検討から外そうと思います。

[82: マンション検討中さん]

私も同感です。
夜は暗く、
周辺も殺伐としていますよね。
工場街が近いから仕方ないかな。

[83: 匿名さん]

>>81-82
荒らし活動お疲れ。

[84: マンション検討中さん]

>>81-82 マンション検討中さん

先日晴れた日曜の昼間に歩きました！
駅前や商店街は明るいですが、16号？の通りはほとんど古いトタンや潰れたスナックなどの店などしかなく毎日ここを通勤したり歩くのはちょっと...って感じでした。
杉田でマンションの雰囲気(まだ出来上がってないですが^^;)も気に入っていたのでとても残念です。。

[85: マンション検討中さん]

No83さん

No82です。ちょっと失礼じゃありませんか！
マンション購入を検討中で感想を述べたに過ぎません。
全てが好意的な物件はないでしょうし、
ネガティブな意見があって良いと思います。
マイナス意見を参考にされる方もおられるはず。

私が実際日中と夜間に歩いた感想をもう少し残します。

建設中の物件の奥は「日本航空機」という工場で行きどまり。
かつそれ以外の工場も隣接しているので
住宅街という感じが他の場所と比べ薄かったです。

産業道路から建設予定地に入る車道は
条件によって一方通行なのでこれも不便でした。

新杉田駅から歩きましたが、交番を過ぎたあたりから
お店がなく夜間になると車道がメイン、人通りがすくなく
どうかなって感じ。

ガストから建設予定地の道は（距離としては短いですが）、
夜は薄暗く女性や子供が歩くにはちょっと怖いかなという感じが。

京急杉田駅から歩いてみましたが、
No84さんが仰られているような感じでコンビニは１件あったくらい。

日中を歩くならまだ良いかもしれません。

以上が「実際に」現地周辺を歩いた感想です！！

[86: マンション検討中さん]

>>85 マンション検討中さん

実際に歩かれたレポートがあると参考になります。ありがとうございました。

[87: 匿名さん]

数十年この辺りに住んでいます
他地域の方から見たらこんな風に見えるのねーと思いました

杉田地域は歴史もあり、年代を感じさせる建物･商店もあります
16号や産業道路沿いは、夜は人通りは少なくなりますが車は頻繁に走っているので閑散とはしておらず、さほど暗くもありません
ガスト→現地は暗いですね(^^;
16号より山側の住宅街の方が、よっぽど暗く人通りも無くコンビニなんてほとんど無いですよ
感覚は人それぞれなので、ご自身の目で見て確認されてはいかがでしょうか？

[88: マンション検討中さん]

85さんは購入検討中なのですか?
私は実際に歩きましたがこの立地なら問題ないと思っています。当然個人差は有ると思います。
ネガティブな事しか言わないと荒らしだと思われても仕方ないですよ。良い事も言わないと。

[89: 匿名さん]

>>83 匿名さん

みなさんで購入や検討をする場なので自由に本当の事を書くのは、いいんじゃないでしょうか？
色々な情報から個人が検討するので、事実が書いてあれば、他人は批判は出来ませんよね…

[90: 匿名さん]

>>88 マンション検討中さん

ここを見ていて私は購入を検討しているものですが、良い事だけ書けばいいと言うのもどうかと思いますがね…
色々な人の目線で、良い所、悪い所が沢山書かれた方が検討しやすいと思いますが、どうでしょうか？

[91: 匿名さん]

83はここの営業でしょう。

[92: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん

その通りだと思います！
わたしも前向きに検討しており、いいことも悪いところも知りたいので。

[93: 匿名さん]

収納スペースもしっかりと確保されていて、
使い勝手の良い間取りになっていると思います。
ただ、専有面積が狭いこともあり、どの部屋も狭い印象です。
周辺環境は、可もなく、不可もなくと感じました。

[94: 匿名さん]

仕事の都合で行けなかったのですが、ようやくモデルルーム見学とお話を聞きに行く予約を取りました。皆様はどこをポイントにモデルルームを見ましたか？マンション見学自体初めて行くので今から楽しみです♪

[95: マンション検討中さん]

私がモデルルームを見て、梁が少ないのが良いです。それとアウトポールって初めて聞いたのですが、部屋の角の柱を外側に出しているので部屋が広くなってます。この造りは良いですよ。オプションは普通に有るのでどこも同じかな。

[96: 匿名さん]

玄関のポーチがしっかりと広く設計されています。
戸建て住宅のように、独立した感じがあるのはとても良いと思います。
９５さんも書かれていますが、アウトポールも魅力的です。
家具わ置いたりする位置も迷わなくて済みそうです。

[97: 匿名さん]

先日、夜の８時位に新杉田駅から現地まで歩きましたが、結構暗いでうね女性の一人歩きは
少し怖いかもしれません。

駅からのアプローチが今回検討から外れる理由になりました。

[98: マンション検討中さん]

価格決定したみたいっすねー。一昨日担当から連絡がありました。

[99: 匿名さん]

夜はやはり暗いですね。距離もあるし

人通りが少ないので女性の一人歩きは少々心配です。

[100: マンション検討中さん]

夜はそんなに暗いですか?個人差が有るから仕方ないと思いますが。駅前でない限り殆ど静かになるから暗いと思うけどな。磯子や屏風浦の物件も夜は暗くて寂しい。ここら辺はみんな同じだけど。