クレヴィア文京本駒込のモデルルームに見学に行ってきました
まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
クレヴィア文京本駒込のモデルルームは後楽園駅より徒歩5分位でした。
HPの地図で見るとすぐにわかりますので、
迷うことなくたどり着きました。
モデルルームは
大きな看板があったのですぐに見つけることが出来ました。
実際の物件は、千石駅から近くにあるそうです。
物件近くには公園や学校、近くには六義園もあり
大変、緑に囲まれて良い環境とのことでした。
巣鴨駅や駒込も、最寄り駅になるそうなので、かなり便利かと思いました。
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とてもきれいなモデルルームでした。
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説明も大変分かりやすく、分からないことは何でも質問できました。
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物件概要になります
山手線内側。歴史、自然、利便が揃う、暮らすための都心。 山手線の内側にあり、都心アクセス・生活利便施設が整う「本駒込六丁目」。 文京区の中でも、暮らしやすさが集まる街です。緑の潤いあふれる「六義園」も近く、 休日を自然とともに過ごすことができます。都心のすぐそばで、 オンもオフも充実して暮らすために。これほど条件が揃った街は、多くはないでしょう。 【街並みに歴史と格式が薫る「文京区本駒込六丁目」。】 江戸時代、大名屋敷や武家屋敷が置かれたこのエリア。 名勝「六義園」は、徳川五代将軍・徳川綱吉の側用人・柳沢吉保の下屋敷の庭園。 しだれ桜が今も美しく咲き誇ります。明治時代以降には、 政官財界人の邸宅が建ち並ぶ地域となり、今も残るのが邸宅街「大和郷」です。 また、由緒ある寺社も近くに点在。歴史あふれるこの街ならではの趣きをつくりだしています。 価格 3,800万円台予定・6,000万円台予定 住宅ローンシミュレーションで試算 最多価格帯 - 間取り 1LDK・2LDK 専有面積 35.20m2・54.06m2 販売戸数 2戸 管理費（月額） 14,000円・21,500円 修繕積立金（月額） 3,500円・5,400円 修繕積立基金（一括） 246,400円・378,400円 そのほかの費用 管理準備金 : 28,200円・43,200円（一括）、インターネット使用料 : 1,760円（月額） 【先着順】 価格 6,430万円～6,730万円 住宅ローンシミュレーションで試算 最多価格帯 - 間取り 2LDK 専有面積 54.06m2・57.07m2 販売戸数 3戸 管理費（月額） 21,500円・22,700円 修繕積立金（月額） 5,400円・5,700円 修繕積立基金（一括） 378,400円・399,500円 そのほかの費用 管理準備金 : 43,200円・45,700円（一括）、インターネット使用料 : 1,760円（月額） 全体概要 所在地 東京都文京区本駒込6丁目67-1（地番） 地図を見る 交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩3分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分 総戸数 39戸（販売対象住戸38戸、事業協力者住戸1戸、他に管理室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建 敷地面積 348.01m2（建築確認対象面積:348.01m2） 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2016年10月下旬予定 入居可能時期 2016年12月上旬予定 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 施工会社 株式会社 浅沼組 東京本店 そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-T15-11-0032号（平成27年6月11日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 2台（事務所用平置1台・身障者兼来客用平置1台） 35,000円（月額） ●駐輪場 : 39台（スライドラック式）（内、1台は事業協力者用） 500円（月額） ●ミニバイク置場 : 4台 4,000円（月額） ●バルコニー面積 : 5.82m2・6.00m2（第2期）、6.00m2・8.50m2（先着順） 物件は、政治家の方が住んだり、大変環境も良いそうです 学校も多いし、1LDKもあるので、家族から単身まで、ご利用可能です。 一度、見学されてみてください。 お勧めです。 
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by 管理担当
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すぐにわかりました。
中に入ると、受付に女性がいたので、予約を告げ、
まずは、アンケート用紙に記入します。
名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
今回の物件は、1LDK,2LDKになります。
続いていよいよ、
モデルルームに移動となりました、
まず、ドアはセキュリティのため、工夫がさてました。
下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。
次はバスになります。
まずミストが天井から出るようになっていて、サウナのように使えるのと、
洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、また保温機能があるので
お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。
あと、体を洗う床がクッションタイプになっていてやわらかかったです
あと、掃除がしやすいような素材になっているそうです。
洗面所は、深さがあるボール型で洗濯もできそうでした、鏡も
三面になっていて使いやすそうで収納もばっちりでした。
次はトイレ、タンクがない最小の便器とのことでした、
普通よりは場所は広めに感じました、手を洗う場所も別途あります。
カフェみたいですね。
次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて
食事を作りながら家族の顔を見れるのは良いなと思いました。
こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。水は、洗浄機付きでした。
リビングも十分な広さがあり、ゆったりくつろげるようになっています、
ベランダも広さも十分でした。公園が見えるので景色も良い感じだそうです。
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした
あと、床暖房もリビングにはあります。、
あと、防犯に関してもセンサーがついていたり安心して暮らせそうです。
説明も含めだいたい、合計2時間くらいはかかりました。
資金などの相談もできるようです。
モデルルームは、後楽園なので、近くにいろいろな建物や遊園地もあり、
帰りに遊んでいくのも良いかもしれません。