ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[801: 匿名さん]

悪い点というといくつもありますが
渋谷からバスで帰ろうとするとバスの本数が少ないために
渋谷で30-40分バス停で待たされる事は本当に苦痛ですね。
陸の孤島なので仕方ないですが痛勤痛学ですね。

[802: 口コミ知りたいさん]

>>801 匿名さん
砧の住民で渋谷からバスで帰る人なんていませんよ。
よほど時間に余裕がある人だけです。
渋谷のバス停でそんな待ってる時間に井の頭線で下北経由で祖師ヶ谷大蔵に着いちゃいますし、田園都市線で用賀に出てバスに乗る手もあります。
悪い点？本当に住んでる方ですか？（笑）

[803: 周辺住民さん]

802: 口コミ知りたいさん　

おっしゃる通り！
砧の住民で通勤通学で、３～４０分も待って渋谷からバスで帰る人なんてまずいないですよね！
801は、おそらく他マンションの営業かなんかの人ですよ。

[804: 通りがかりさん]

悪い点は駅から15分掛かる事のみ。逆に言えば、それ以外は良い点ばかり。しかも、その悪い点は自転車や車を使えばクリアできる。

[805: 匿名さん]

砧という土地は世田谷の中でも最も安価な地域のひとつ。
どうしても世田谷に買いたいという人なら良いのでは。
ただ本当に何もないので地縁者以外はオススメできないな。
公園にもそこまで近くはないし、大規模公園なら駒沢公園付近の方が断然良いと思うよ。

[806: 通りがかりさん]

>>805 匿名さん
ちなみに君はどこに住んでるの？
さぞかし文句なしの素晴らしい土地と素晴らしい物件に住んでるんだよね？
もうケチの付けどころがワンパターンでつまらないから引っ込んでなよ？
売れない営業マンさん（笑）

[807: 匿名さん]

>>806 通りがかりさん
資金に限界があるがどうしても世田谷区に住みたい人用の物件でしょう。
他に選べる選択肢があってここを選びますかね？
地元の人間なら分かりますが、縁もゆかりもない人がこの物件に住もうって思うのかな？
憧れの世田谷ライフには程遠い土地かと思います。

[808: 匿名さん]

金は無いけど世田谷にどうしても住みたいってなると、
この辺の砧、喜多見か烏山の方まで行くかだな

[809: 匿名さん]

喜多見の方が人気だし安くて住みやすい

[810: 匿名さん]

>>808 匿名さん
それか宇奈根からバスで二子玉川まで通うかだな。

[811: 匿名さん]

世田谷区で地価が安いのは給田、北烏山、粕谷、千歳台、大蔵、喜多見、宇奈根、鎌田、玉堤だね。
砧、岡本はピンキリで、高台の地価はそこそこ高め。それでも玉川地区北沢地区の高台に比べたらまだお手頃価格だけど。

[812: 匿名さん]

>>807 匿名さん
そんなもん分かりきってることですよ。
ここや芦花公園はそういう物件。

[813: 匿名さん]

世田谷区って駅遠物件が比較的多くて、それでも価値のある物件って結構多いんだけど(深沢、等々力、弦巻など)、ここはそうでも無さそうですね。
特筆すべき物の無い街でただ単に駅から遠い。

[814: 通りがかりさん]

>>813 匿名さん
今日も平常運転お疲れ様です！（笑）
今月ノルマ大丈夫？

[815: 通りがかりさん]

>>813 匿名さん

そんな、ザ世田谷みたいな場所と比べられても。。。
喜多見、宇奈根、大蔵、烏山、上祖師谷あたりと比べて下さいよ。

[816: 匿名さん]

まだどれくらい売れ残っているのですかね？
なかなか完売しませんね。
何が悪いのでしょうか。

[817: 名無しさん]

ザ世田谷だって（笑）ウケる。
住んでない人の脳内って面白いね。

[818: 匿名さん]

>>817 名無しさん
ザ世田谷区というのはどういう所かは分かりませんが。
二子玉川や三茶、駒沢公園あたりの雰囲気かな？
少なくともこの辺はザ世田谷では無いと思いますよ。
良くも悪くも世田谷っぽさの無い地域ですね。

[819: マンコミュファンさん]

世田谷自体、どこも売れてないですよね。都心回帰、利便性重視のかたが増えていますよね。
世田谷の価格が下がってくれば買いやすいですね

[820: 匿名]

世田谷のイメージは、敷地の広い大きな戸建てが並ぶイメージだと思う。
二子玉や三茶は繁華街のイメージなので、むしろ成城や代沢あたりが世田谷の
イメージだと個人的に思う。