ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[521: 匿名さん]

ソフトサーピスの習い事つき学童保育は送迎付きであれば働くお母さん達が
大助かりだと思いますが、スクールには定員があり、マンション住人に
優先制度がないと書いてありますね。
イベントに関しては供用開始後2年間で48回まで売主負担で、
その後は管理組合負担となるようです。

[522: 匿名さん]

>>520 匿名さん

多摩川版のハザードマップしか見てないから分からないのでは。全区版見れば、この周囲が色付きと分かります。
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00006073_d/fil/pdf...

[523: 匿名さん]

近年でも近くで浸水の実績あるみたいですよ。
http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/141/557/d00020100_d/fil/h14...

[524: マンション検討中さん]

多少の不満は仕方ない、完璧な物件なんてないんだから。
ここは特に長谷工のマンションなんだし他の世田谷物件より
若干でも安いんだから我慢するしかないと思う。
駅から遠くても見た目団地でも浸水でも安けりゃ納得、住めば都。
でも待ったほうが確かに値引くだろう。
よって私はしばらく待ちます。

[525: 匿名さん]

>>524 マンション検討中さん
私も前向きに検討中です。世田谷区砧にマイホーム、持ちたいです。

[526: 匿名さん]

>>524 マンション検討中さん
どなたかも発言してますが、買うなら今ですよ。買わないなら暫くではなく、他の物件を探した方がいいですよ。待ってる間に結論出せない状況になる可能性が高いですよ。10年後に同じようなことをコメントされないことを切に祈っております。

[527: 匿名さん]

ライブラリーサービスって1年間だけなんですね。
とりあえずお試しでいれてあって、
必要だったら継続するし、そうじゃなければ引き上げてもらうしと言うかたちになるのでしょうか。
本って皆が読みたい本ばかりというわけにも行かないでしょうし、
敢えて続けなくても…という感じはするかも。
実際はどんなかんじですかね？
使う人って多いのでしょうか。

[528: 匿名さん]

うちのサービスって押し付けてくるようなサービスが多いですよね。
無理して特徴を作る為に採用されたサービスが多いと思います。

[529: 匿名さん]

すでにマンション購入した方にお伺いします。具体例にいつから入居できるんでしょうか？

[530: 匿名さん]

>>529

物件概要には2018年2月中旬予定とあります。来年2月、遅くなったら3月ごろ。新学期に間に合えばいいなと思うくらいなんですが。

早まったりすることはないと思います。

ご参考
http://wellith.jp/kinuta/outline.html

[531: 匿名さん]

>>530 匿名さん
ありがとうございます
具体例にいつからというお知らせはいつごろ、どうやってくるのでしょうね？

[532: 匿名さん]

>>531 匿名さん
契約した者です。
今のところ2月中旬頃と明記されていますが、その他今月末にローン契約会、インテリア相談会、年末に入居手続き会、年始に内覧会、2月お引き渡し会とスケジュールの案内が来ています！

今残りの住戸はすでにカラーも決まっていますし、お好みの間取りとカラーを見つけるためにも早めに動いた方が良いと思います！

内覧会では、家具や家電の営業さんに同行してもらってサイズ間もしっかり把握してから発注できますし、内覧会に出席できるスケジュールで進められるといいかもですね！
良い住戸に出会えますように！

[533: 匿名さん]

購入者の皆さん、オプションは何を選びましたか？これは外せないってモノとかありますか？
割高感はいなめないけれど、後から自分で安いところ探して、見積りして発注する手間考えたら…迷うところです。

[534: 匿名さん]

営業レディさんが、すごく迫力？あって、
圧倒されましたが、再度見学予定です。
レジェイドは真逆でアンケートも書かなくて
いいって、あまり売る気もない営業レディ
でした。
完成したら、かなり迫力あるんじゃないかな？
再度見学予定ですが、完成したら
先行見学出来るようなので、
それを待ちます。

[535: 見学者]

>>530 匿名さん

引渡しが遅れることは
まずないと思います。
ウェリスは完成自体はもっと早いし
余裕があるスケジュールですね。

[536: 匿名さん]

子供さんがいらっしゃる方も多いのかな。
新しい年度に合わせて引っ越しできると子供がいる人の場合はベストな形になってくるなぁと思います。
かなり規模もあるマンションなので、
となるとご近所の小学校も一気に転校生が増える形になりますね。

クラブハウスができますが
そこでは習い事とか行われたりするのでしょうか。
敷地内であるならば
子供を通わせたいと思う人も多いでしょうに、と思いまして。

[537: 検討板ユーザーさん]

>>533 匿名さん
オプション悩みますよねー。
なんか、今人気があるエコとかも気になります！
私はとりあえずコーティングだけはやろうかと思ってはいるんですが良さそうな所ありますかね？

[538: マンション掲示板さん]

こちらとパークナードで
悩んでいます。

あまり無理しないで、こちらが優勢。

パークナードは、経堂に新築無いから
分かりにくいけど、ちょっと高いかな。

[539: 匿名さん]

パークナードと比べるなら絶対にここよりも向こうの方がいいですよ。

駅から5分の差が将来に大きくのしかかりますよ。
1日当たり往復10分、年間200日通勤や通学するとして年間2000分の差。
2000分とは33時間ですからね。

経堂は祖師ヶ谷大蔵よりも都心にも近いです。
その点でもパークナードの方がいいです。
どうせローンを組むのだから多少の差は誤差の範囲なのではないでしょうか。

[540: マンコミュファンさん]

>>539 匿名さん同感ですね。と言うよりどのくらい売れているのでしょうか？

[541: 口コミ知りたいさん]

>>540 マンコミュファンさん
バス使わないとダメなの？厳しすぎる。コスパ最悪。

[542: ご近所さん]

その前に団地を見上げる立地の時点で終わってる

[543: 匿名さん]

パークナードは狭いのに値段高すぎる。満足いく部屋は7000万円超えますね。経堂は確かに人気高まってますが、祖師ヶ谷大蔵も魅力的です。砧は砧公園が日常使いできるのも良いですね。

[544: マンション掲示板さん]

>>543 匿名さん小田急だと経堂と祖師谷じゃ断然前者ですよ。用賀と経堂ならば好みの差でしょうけどね。ただ、やはり遠すぎるよ。雨の日なんか最悪だよ。

[545: マンション掲示板さん]

>>544 マンション掲示板さん用賀は飲食店少ない。オーケーストアはグッドてわすが。

[546: マンション検討中さん]

やはり子育て世代が中心の物件でしょうか？
砧公園が近いのは魅力的ですね。祖師谷大蔵駅まではいい運動だと割り切ってジム通いをしなくていいことを前向きに捉えています。

[547: 匿名さん]

>546
非常に苦しいポジティブコメントですね。
ただの駅から遠いマンションですよ。

[548: マンション検討中さん]

安っぽい建物 駅からも遠い 駐車場も足りないと思います。どういう人が住むのでしょうか

[549: マンション比較中さん]

普通に支払いが可能な方が住むマンションです。価値観は人それぞれ違います。９０００万～１億以上のマンションになれば、もっとつくりも変わってくりと思いますが、この価格であれば、文句は言えないと思います。
世田谷で、駅１０分以内であれば、ウェリスの広さであれば１０００万は上がります。広さをとるか、駅近をとるかは購入者の判断です。
クラブハウスや外壁はマンションとは素材が違いますから、それらが出来上がり、道路から４mセットバックしてつくり込まれる歩道の木の植え込み等が終わるとぐっと雰囲気が変わると思います。マンション引き渡しは、来年の２月２０日前後が予定のようです。

[550: マンション比較中さん]

確かにそうですね、駅近、内廊下、高層マンションになると軽く億ですね。
タワーマンションでも下の方は安いですが、それじゃ意味ないし。
武蔵小山なんかは、３７m2で５千万超えますよね。
まあ晴海なんかに行けば別ですが。
駒澤は、２４６、高速脇なので駅近でも立地は良くない、ビューを考え１０F以上になると億ですから。
あの間取りで億はどうかと思う。

[551: 口コミ知りたいさん]

>>544 マンション掲示板さん
自分の価値観押し付けるの良くないですよ。祖師ヶ谷大蔵駅、とっても居心地いいですよ。砧、公園多くて子育て世代には最高ですよ。ここのマンション、作りは知りませんが外観が団地風でとってもとっても残念ですね…

[552: マンコミュファンさん]

>>549 マンション比較中さん
そうですね。必要性ですね。お金の余裕がある人は他の物件を買えば良いでしょう。それぞれの価値観です。どうもこの手のサイトは僻み根性の人が入る。買いたくても買えない人が多い証なんだろう。

[553: マンション検討中さん]

横浜市の戸塚駅近マンションと価格帯が同じくらいですよ。
世田谷区の駅遠と戸塚駅近がこんなに接近しているなんて驚きました。
若い世代なら良いのでは？

[554: 匿名さん]

ギリギリ完成頃の完売かな？

[555: 匿名さん]

完成から１０か月から１年で完売しようとしていると担当者の人が言っていました。こう書くと、売れ行きが悪いための担当者の弁明と反対意見が出そうですが、この時期、世田谷のどのマンションも早期完売しているところはありません。世田谷区では比較的大規模な新築マンションが同時期に建築中ですから様子見の方も多いのだと思います。早く完売するにこしたことはありませんが、このマンションは、完成してからのほうが絶対に良いはずなので、クラブハウスが出来、マンション外回りの外壁が出来上がり、植栽がすべて終わり、街路樹の並木ができれば、ぐっと雰囲気が良くなるとのお話でした。街路樹管理も計画に入っているとのこと。私は楽しみに期待しています！

[556: 匿名さん]

上手く営業マンのトークに乗せられてしまいましたね。
確かに世田谷区のマンションで早期完売しているところは少ないと思います。

ですが、それはそれぞれのマンションで理由が違います。
例えばウエリス世田谷砧は立地などのスペックが低く人気がないから、
他のマンションでは安売りしたくないなどの他の理由が考えられます。

人気がないことをご時世のせいにするのではなく
デベにはスペックが低いなら低いなりにお買い得なマンションを作って欲しいですね。

[557: 匿名さん]

別に乗せられたわけではありません、購入したわけではありませんから。
現在新築物件を探しているので、色々なところのモデルルームを比較中です。
ただモデルルームは良く見せているのは分かっておりますので、完成間近になってからと思っております。ウェリスは８階以上が良いと思っておりますが、比較的上の階が販売済なので、対象から外れる可能性が強いですが。前の駐車場や、西側の住宅群等、立地が良くないのは私も思います。私は、電車は利用しないので、駅遠は関係ありません。近くに緑の多い立地で尚且つ、用賀インターが近いのがポイント高いです。大田区、目黒区、中央区、品川区のマンションも検討中ですが、それぞれメリット・デメリットがありますね。

[558: マンション検討中さん]

556さん

芦花公園はウェリスより立地がいいですが、第２期から値引きが入ったそうですよ！

[559: 匿名さん]

契約された方、今後の予定連絡ありましたか？
予定通りに2月20日には入居できるのでしょうか？

[560: 匿名さん]

>557
その条件ならシティハウス用賀砧公園という選択肢もあるのでは？

[561: 検討板ユーザーさん]

パークナード経堂、リーフィア砧、
も選択肢なのでは？

[562: 匿名さん]

559　匿名さん
鍵の受け渡しは、もう少し前の予定になっていますよ。

[563: 匿名さん]

>>557 匿名さん

前の駐車場や、西側の住宅群等、立地が良くないのは私も思います。

→立地が良くないと思われるのであれば、お止めになれば…

候補に挙げられている他の区の方が、都会ですし、電車を使わないにしても便利かと思いますよ。

[564: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん
売れ残りが多すぎるからといって入居が遅れることはないとおもいますよ。

[565: 匿名さん]

http://www.odakyu.jp/voice-station/pdf/route_diagram.pdf

祖師ヶ谷大蔵が3月のダイヤ改正で千代田線直通が停まるようになりますね。大手町方面勤務の方には朗報ではないでしょうか。

[566: 匿名さん]

>>565 匿名さん

同じく朗報だと思いました！
乗り換えなしで千代田直通も本数が増えますし、祖師ヶ谷大蔵、穴場の駅になると思います！ずっと検討してましたが、そろそろ決断の時な気がしています。

[567: 匿名さん]

でも朝のピーク時間帯に千代田線直通の通勤準急が一時間あたり6本も停まる経堂と比べると、直通の各停しか停まらない祖師谷大蔵は見劣りします。
一駅戻って成城始発の直通電車を狙えばいいのかな。

[568: マンション検討中さん]

まだ80戸くらいしかうれてないですね。
来月竣工なのに。。がんばれ！

[569: eマンションさん]

残り100
毎月5戸売れても20ヶ月

なかなか厳しいね。

[570: 匿名さん]

この立地で売れた住戸があるという事が大事なのでは？
私はポジティブに捉えていますよ！

[571: 匿名さん]

残り100戸は、ここに地縁がない人たちをターゲットにしないと捌けないということかと。この立地でこの規模は、このご時世難しい。

[572: マンション検討中さん]

パークナード経堂よりは勝るが、
リーフィア砧よりは劣るかなぁ。

[573: マンション検討中さん]

仕様がいまいちでしたー。永住ならもう少しよいものにしてほしかったな。

[574: 匿名さん]

>>573 マンション検討中さん
もう内覧あったのですか？

[575: マンション検討中さん]

モデルです。壁とか床が薄いのと玄関ポーチないのがきになりました。あとできたらハイサッシがよかったなぁ。

[576: 匿名さん]

立地が立地だけにそこら辺へのこだわりは期待できないですよ。
安かろう悪かろうに期待するユーザーに玄関ポーチやハイサッシは不要です。
そういう付加価値にきちんとお金を出せるユーザーが集まる物件を探したほうがいいですよ。

[577: 匿名さん]

パークナードと悩んだ末に、
ウェリスに決めました‼︎

[578: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん
決め手は？何戸ぐらい売れてました？

[579: マンション検討中さん]

パークナード、リーフィア、ウェリスの三択なら、絶対ウェリスでしょう！

[580: 匿名さん]

>>579 マンション検討中さん

リーフィアはないね。

[581: マンコミュファンさん]

リーフィアは残り2戸です。この前の週刊ダイヤモンドに出ました。

[582: 匿名さん]

>>579 マンション検討中さんへー、何がポイントなんだろ？全く理解できませんわ。

[583: 匿名さん]

ここ、全く売れてないようですよね？このスレ同業者の騙し合いで醜いですね。

[584: 匿名さん]

経堂と悩んでます。。。

結構、私達みたいな方いるのでは？

[585: 匿名さん]

>>584 匿名さんスレを鵜呑みせず、両方きちんと見られた方が良いですよ。
両マンションのスレは業者の潰し合いで本当にうんざりしますよ。

[586: 匿名さん]

>>584 匿名さんあと、終の住処ではないなら距離は大事ですよ。それと、経堂と祖師ヶ谷大蔵もですね。頑張って正しい選択をしてくださいね。

[587: 匿名さん]

>>586 匿名さん

世田谷区自体が人気なくなってますよね

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さんどうぞ、他の区に移りくださいな。あー、言えばこう言う。疲れますな。
と言うよりも、他のスレに移られたら？

[589: マンション検討中さん]

>>576 匿名さん
立地が立地だけに終の住処にせざるをえないからこそ、仕様よいものがよかったです。立地も仕様も忘れてただ買える価格ってことに意味を見出すしかないですね。安くなるだろうし

[590: マンション検討中さん]

仕様は、当然価格と比例しますから、何もかも満足できる物件は無いと思います。
何に価値をみいだすかは購入者の判断ですが、マンション限らず、家は、一生のうちに買い替えるのは数回だと思いますから、納得のいく物件があると良いですね。
ただ、希望ばかりが先走ると、決断できなくなると思います。

[591: 匿名さん]

そもそも価格落ちを待っている人が、仕様云々言える立場ではないように思うが、、、
590さんの言う通り、どうしたって仕様は、価格によりますからね。

[592: eマンションさん]

>>591 匿名さんそう言う人はたぶん買わないですよ。と意味不明より買えない。たぶん原資もない見栄っ張りじゃないですか？

[593: eマンションさん]

>>592 eマンションさんというより買えないの間違い。

[594: 買い替え検討中さん]

専有面積が広く、間取りに張り部分が無く、壁・床の素材が良く、風呂が大きく、収納が多い。
おまけにハイサッシ。
そしてコンシアージュがいて、ゲストルームやキッズルーム等共有施設の充実、またバレーサービスがある。
プラス、外壁素材や立地が良い物件はありますよ。
でもお値段は相当なものです。

人それぞれ価値観は違いますが、
1.5億未満での物件は、何かしら妥協しなければ難しい。
家はまずは価格ありきの買い物です、上を見過ぎるのは、意味が無い。
私も身分相応の物件を探しています。

世田谷人気が少し落ちているとはいえ、
私は都会過ぎるより、世田谷に長い間住んできてこの地域の雰囲気は好きです。
朝は少々混みますが、高速を使えば都心のど真ん中までもさほど時間はかかりません。

家の購入はあれもこれもと夢は膨らみますが、
資金に限りがあるので無理をし過ぎては台無しになります。

支払いが出来る範囲で、何を重要視するかが決め所なのでは？？？

[595: 匿名さん]

>>594 買い替え検討中さん

その通りです！

[596: 匿名さん]

懐に見合った物件を探すというのはとても大切な事だと思います。
マンションのクオリティや立地を優先するあまり高い価格のものを買い、
結果的に生活が圧迫されてしまっては幸せかどうか難しいところです。
多少なりとも妥協は必要ですよね。

[597: 匿名]

>>596 匿名さん

そうかもね。
小田急リーフィア、パークナードと
思案中。
NTT有利かな。

[598: 匿名さん]

内見のお知らせってきましたか？

[599: 匿名さん]

契約者には、内覧会の日にちは、もうずいぶん前に連絡が来ていますが？？？？？

[600: 匿名さん]

クラブハウスの外装もほぼ出来上がり、植栽も入りました。
夕方からはライトもつくようになり、ぐっと雰囲気が出て来ました。
思っていたより、堂々とした出来上がりになっていますよ！

駐車場や自転車置き場が地下ではないため、少々目いっぱいのような気もしますが、
また、駅遠、立地、仕様等、色々なご意見が出ていますが、
契約者にとって、建物が出来上がってくるのは、嬉しい事です。

契約者は、それなりに納得して契約しているわけですから、
契約もしていない人にああだこうだ言われても、気にしなければ良いと思います。

マンションや家は，上を見たらきりがありません。
高額物件と比較されても、意味が無いですよね。

内覧も来月ですし、楽しみですね！

引っ越しも2月中旬からです、もうすぐですね！

[601: 匿名さん]

>>600 匿名さん

業者の人からのお知らせですか？

[602: 購入者]

全く失礼ですね、肯定的なことを書くとすぐに業者扱いするんですね。
私もれっきとした購入者ですが、６００さんが書かれていることと同じように私も思います！！！

一々反論するなと書かれていますが、
買いもしないで文句ばかり言っている人は、ただのひがみ根性でしょう。
みっともないですよ！

２月１６日に鍵の引き渡しがあり、それから引っ越しが始まるのです。

６００さん、楽しみにしましょう！

[603: 匿名さん]

602さん、600です、有難うございます。
明日は、引っ越し日の抽選日ですね。
希望日に出来るといいのですが、こればかりは運に任せるしかないですね。

年明けしたら、もう秒読み、
この年末年始は、荷物の整理をしなければと思っています。

人が何と言おうと、新しい家は気持ちの良いものです、
節分後の新しい家へのお引越しは楽しみですね。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
600さんの書き込みを見て、昨日思わず見に行ってきました。ありがとうございます。すべて予定通りに進んでいますね。楽しみです。
みなさん今日抽選を見に行きますか？

[605: 通りがかりさん]

地元民です。
この場所は、不便で危険すね。ガラもちょっと…。
3LDKが例え3000万まで下がったとしても、候補には入れないかな。
中の道も人通りが少なく、夕方〜夜は暗くて危ないです。
グネグネした見通しの悪い坂も多く、そんな中で車がスピード出して走っています。
世田谷通は渋滞も多いので、バスありきだと時間が読めません。

真隣の川も汚いしね…

[606: 匿名さん]

またまた出ましたひがみ根性第2弾＾＾
顔を突っ込まず、通りがかりの関係ない人は出ていってくださ～～い

さようなら～～

[607: 匿名さん]

地元民という事は、６０５さんもガラの悪いところにお住まいなんですね！

⇒3LDKが例え3000万まで下がったとしても、候補には入れないかな。

　ご心配なく！
　どんなに、値下がりしても３LDK　が３０００万円にはまずなりませんから。
　６０５さんには無理な物件ですから、当然に候補には入りませんね。

[608: 匿名さん]

リーフィアかパークナードに
流れてしまってるのかな？

[609: マンション検討中さん]

>>607 匿名さん
西向きの棟は数年後には3000万円台になってるような気が。

[610: 通りがかりさん]

>>605 通りがかりさん
こんな書き込みして、自分が惨めにならない？

[611: 匿名さん]

607のような人は、惨めにも、恥ずかしくもならない、
元々そのレベルの人達で
たとえ3000万になったとしても買いたくても買えない、
文句をつけることしかできない、哀れな人達ですから
相手にする必要はありません。

かえってそんな人達がいない新居で、
私達は暮らせるのですから、安心ではないですか(^^♪

惨めで哀れな人は、放っておきましょう。

[612: 匿名さん]

マンションについているソフトサービスにはあまり期待をしておりませんが、
ここは送迎つきの学童保育が利用できるんですか？
利用料金がどのくらいかが気になるところですが、共稼ぎ世帯にはかなり
ありがたいサービスでは？
具体的な料金はウイズダムアカデミーの公式サイトで調べられますか？

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん
確かにお習い事1つでもされる場合、送迎は無料になるそうです。間違えたらごめんなさい。直接聞いた方がいいと思います。

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん

共稼ぎ世帯にはココの交通利便性の低さは許容しがたいのでは？

[615: 評判気になるさん]

>>605 通りがかりさんお宅みたいな哀れな人が来るとこじゃない。皆も同感だね。

[616: 匿名さん]

>>614 匿名さん

許せる範囲だと思って質問しているでしょう。許容できるかどうか人それぞれです。自分の価値観を人に押し付けるのはどうかと思います。

[617: 匿名さん]

>>616 匿名さん買えなくて妬んでいるだけだから、相手にしないほうが良いですよ。しかし、呆れますね。

[618: 買い替え検討中さん]

完成後実物をみて検討しようと思っている者です。

御検討、もしくはご契約された方に質問です。
駅から距離があるので駐車場希望ですが、サイズがわかればお教えください。
（最近は幅が1850㎜のものが多く車種が制限されるため、できれば1900㎜あると嬉しいのですが）
また、車寄せはありますか？
雨の日や荷物が多い時、エントランス（サブエントランス）に横付できるのか、屋根があるのか知りたいです。

電話してあれこれ聞かれるのがちょっと嫌なのでここに書き込みました。

あと、天井高はどれくらいでしょうか。
（2500㎜あると嬉しい。←一昔前はこれくらいが標準でしたよね。）

宜しくお願い致します。

[619: 契約者]

618: 買い替え検討中さん　

現在残りがどれだけあるかはわかりませんが、
駐車場は、1850と1900両方あります。
ただし、1900のほうが少ないです。

マンションの全面は塀で囲まれていて、クラブハウス前もドアで仕切られているので
車寄せはありません。

マンション前の道はさほど交通量は多くないので
わずかな時間であれば停車は可能だと思いますが
敷地内の駐車場からエレベーターまでは近いので
土砂降りでない限り、問題ないように思います。
（駐車場の契約位置にもよりますが）

契約者もまだ敷地内には入ることができませんので、模型で見ることしかできません。

平面図で見ると、サブエントランス前は
車を横付けするスペースはあるように思います。

屋根に関しては、記憶が定かではありません。

天高は2450です。
私も現在の家は、もう少し天高があるので、もっと高いと良いなと思いますが、
周りが低層住宅専用地域なので、バルコニー側からのビューは抜け感があるのではないかと
期待しています。

契約者の内覧会は、1月17～19日なので、間もなく竣工だと思います。

[620: 買い替え検討中さん]

619さん
ご丁寧にありがとうございます。
契約者様ということでとても参考になります。
車寄せはこの規模でありながら無いのは残念ですが、都心の億超え物件でもないので仕方ないのですかね。サブエントランスに期待です。
幅1900の駐車場は良いですね。やはり世田谷アドレスも勘案してのことなのだと思います。
天井高は及第点でしょうか。。。2400だとさすがに嫌だなと思っていましたので。
クラブハウス等魅力的かつ豪華な共用施設は、やはり完成してから見たいと思っておりますので
完成後に見学に行きたいと思っております。
また、立地については、地元ではないので、駅からのアクセスやバス便（バス停までのアクセス）もよく考えたいと思っております。

ありがとうございました。