ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[381: 匿名さん]

>>378 匿名さん

378さんの、最後の3行は、
確かになぁ、と思います。

[382: 匿名さん]

ウェリスが壊したってのはいえなくもないかもね、
前も？な会社だったけど、高くはしてなかったし

賠償金はいくらはらったのだろうか

[383: 匿名さん]

>>382 匿名さん

反対運動のノボリは見た事ないから、
賠償金とかの話は無いと思う。

ただし、砧1丁目の格式が、
ウェリスの販売不振で評価減になるのが、
心配。

リーフィアを過ぎると、一気に通りの雰囲気変わるし、あと140？どうするんだろう？
リーフィアが完売すると売れ始めるのかな？

私見ですが、完成してからの方が、大変そうだけどね。

[384: 匿名さん]

住環境がいいので子育て世帯にはちょうど良い感じですね。

[385: 評判気になるさん]

子育て世帯こそ、駅までの距離を考えた方がいいのでは？バスだと渋谷まで1時間で済まないこともザラです。どうなんでしょうか？

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん
駅までの距離を考えると、ウエリスは住環境がいいと断言するのは正確ではないような気もしますが…。人それぞれとは言いますが、子育て世帯の方は自分の子供が通学や通勤に祖師ヶ谷大蔵駅を使う場合、何分が許容範囲かをしっかりと考えるのが大変重要なことだと感じました
。

[387: 匿名さん]

>>343 匿名さん

素敵な情報有難うございます。
もっと広まれば、ウェリスさんの
評価が見直されるでしょう！

[388: 匿名さん]

今日世田谷区・大蔵運動公園で毎年開かれている「親と子のつどい」が開催されました。子供ふれあい動物園や、パターゴルフ、起震車、折り紙、昔遊び、木工のコーナーもあって、全部タダで遊べる。元々大蔵運動公園は人の多い公園であるが、今日は子供たちを中心に大盛況。晴天に恵まれた事もありすごい活気に溢れていた。ウエリスから歩いていけるのはうれしいですね。

[389: 名無しさん]

大蔵運動公園、砧公園、歩いて行けるのはいいですね。

これだけマンションコミュニティの評判いいのに
なぜ売れないのか不思議です。

[390: 匿名さん]

大蔵運動公園は、鯉のぼりが舞ってます。
子育て環境、年を取ってからの散歩、
緑も多くていい環境です。

[391: 匿名さん]

GWは家族水入らずで砧公園で外ランチしてますが気持いいです。都会のオアシス

[392: 匿名さん]

>>391 匿名さん
新緑がきれいな季節。
子育てに最適な公園、お金では買えません。
そこまで加味して検討するべきだと思います。
「砧」エリアは最強ですよ！

[393: 匿名さん]

>389
掲示板では営業さんや既契約者が頑張っているから評価が高い。

販売が苦戦しているのは、この物件の立地が悪過ぎるからでしょう。

砧公園の素晴らしさは事実ですが、別にこの物件が独占しているのではなく
利便性に優れた他の物件でも砧公園の素晴らしさを享受できます。

[394: 匿名さん]

徐々に、

「人気のないマンション」

という型で近所からは見られてしまう。
それが一番悲しい。
来年2月の段階で、半分売れてれば
格好付くけど。

[395: 匿名さん]

>>391 匿名さん

今日も砧公園日和！

私たちは今日SL広場辺りでランチです。

小さな公園が沢山ある街よりも、
大きな公園が一つある方が魅力ですよね。

[396: 匿名さん]

>>348 マンコミュファンさん

何か新情報は増えましたか？

[397: 見学日記]

500万下がれば検討出来るかも？

一番のボリュームゾーンが売れてないのを
知り、かなり厳しいプロジェクトだと
感じました。

値段と間取りと立地が全部いまひとつ。
どれか一つでも良ければ売れるのに。

だから広さが魅了の8000万級クラスの最上階
や角部屋から売れてると分析。

GW期間はイベント盛り沢山ですが、
イベント内容がエリアに合わず、
マンションに品格や雰囲気を下げてる感じに
思いました。

が、感想です。

[398: eマンションさん]

>>389 名無しさん
そう思ってるのはあなたぐらいでは？ほとんどの方は、評価が芳しくないから売れていないと思っています。評判良かったら売れるでしょ？立地に尽きると住友の営業マンが話していました。

[399: 匿名さん]

>>398 eマンションさん

立地が悪くても売れてるマンションはあります。安いから 広いから 間取りいいから とかとか。
ウェリスは全部NGだから、あの辺りに住んでいて、そのまま住み続けたいという人以外厳しいかも。そういう人があと140組もいるのかね？

[400: 匿名]

2年目からのライブラリの負担は住民？

設計の南部先生の拘りの「角繋ぎ」って何？