ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[1161: 口コミ知りたいさん]

世田谷ライフだとか、セレブだとか、まったくどこの田舎者だよ。
少々の差こそあれ世田谷でセレブも何もあったもんじゃない。
そんなこと言ってる連中こそ、ど田舎もんだろ。
世田谷があこがれの町？？？
いまどきありえない、そんなこと考えてる輩のほうが頭おかしいぞ！
世田谷がよかったのは一昔も前だろ
お前らどこの営業だ！

[1162: 匿名さん]

なるほど。
世田谷全体を貶すことによって、
砧に住んでいる方は自尊心を保っているわけですね。

[1163: 匿名さん]

>>1161 口コミ知りたいさん
昔も今も世田谷区は恵まれた場所とそうじゃない場所は分かれていますよ。
十把一絡げに世田谷区を語らないで頂けないですかね？
あなた自身も無知っぷりを知られずにすみますよ。

[1164: 通りがかりさん]

>>1160 匿名さん
世間の世田谷のイメージは前者でしょうね。
世田谷といえば二子玉川、自由が丘、三茶、等々力、駒沢、あたりを思い浮かべるんじゃないでしょうか？

[1165: 匿名さん]

>>1159 マンション掲示板さん

単に茶化して悦に入っているのでしょうが、このエリアに駐在帰りの商社マンが多いのは事実ですよ。私は経堂住みですが、同僚や駐在時代に知り合った他商社の子育て世帯が話題のガーデニエール含め砧近辺にたくさん住んでます。学区が評判の山野小というのもポイントかもしれません。幼稚園なら、倍率高いけど頑張って上野毛や千歳船橋のお受験園に通わせたり、私立の付属に通わせてる方が多い印象です。

[1166: 匿名さん]

嘘か本当か分からんが、頑張って砧を高級な街に見せようとしている人がいるけど、
砧の地価や平均所得を見るとそうは思えない。
ここより評判の良い、進学率の高い学校は世田谷には他にもっと多くあるしね。

[1167: 匿名さん]

別に砧が高級かどうかに興味はないけど、事実を述べたまでです。

[1168: 通りすがり]

こんなところで誹謗中傷してる時点でみな同じレベル(笑)

[1169: 通りすがり]

>1166
砧の平均所得なんてどこにデータあるの？
ソース教えて

[1170: eマンションさん]

>>1164 通りがかりさん
そりゃそうでしょう。
というか砧地域と烏山地域は独立してくれないかな？
そうしたら世田谷区はおしゃれな高級住宅地のイメージを保てるんだが。
砧と烏山で一気に価値を下げてる。

[1171: 匿名さん]

住友商事の大規模な社宅が千歳船橋駅西の桜丘5丁目にあるから、土地勘があるという理由で駐在からの帰任後にガーデニエールを選ぶって人はいるかもね。
自分も経堂3丁目の千歳船橋寄りで東急系の賃貸マンション住んでいましたが、暮らしやすくて、それなりに所得の高い住民が多かった印象です。環八のサミットにも時々お買い物に行って、ガーデニエールとその周辺の街並みは素敵だなと思っていました。
ただ、砧の街並みで高級っぽいのは高台の千歳船橋寄りか成城学園前寄りの整形住宅地の部分であって、それ以外の低地の砧は大蔵や喜多見と同じ部類の、古き良き農村の旧砧村の面影を残す街。それはそれで、のどかで良いと思うけど、現代の世田谷的なイメージとは異なるんじゃないかな、とは思う。
現代的な世田谷っぽい街というと、下北、三茶、三宿、駒沢、二子玉川、自由が丘(奥沢等々力)、桜新町あたりでしょうか。成城学園前は過去と比べるとかなり凋落した印象だけど、全国的知名度はまだ世田谷を代表する高級住宅街。
砧公園も世田谷的なイメージの強いスポットだけど用賀・上用賀とのセットであって、決して祖師ヶ谷大蔵ではないと思う。

[1172: マンション検討中さん]

先日マンション見学に伺った際に、すれ違い様に挨拶を交わした住人の方達の飾らない感じに親しみを感じました。子供達の可愛い元気な声も聞こえて敷地内に幸せな空気が流れていました。

[1173: マンコミュファンさん]

>>1169 通りすがりさん
1166じゃないけどこれじゃないですか？
この掲示板でよく貼られてますよね。
砧は23区全体でみると平均的ですが、
世田谷区内でみるとやはり低いですね

[1174: 匿名]

水路はたまににおいがきついです、それよりか沼地に建てたので液状化が気になります。

[1175: 匿名さん]

住んでいますが、この夏の猛暑でも川の匂いが気になったことは１日もありませんでした。何度もの世田谷ゲリラ豪雨の時の水位も何の問題も無かったです。このウェリスの立地や砧貶めの投稿ばかりをしている人は過去の文面や表現が同じなので、同一人物だと思われます。おそらく売れていない他業者営業ですね。ここまでしなければならないのは大変ですね。

[1176: 検討板ユーザーさん]

>>1175 匿名さん
ここと競合する物件って、
芦花公園とか千歳台のところかな？
ここ含めてどこも売れ行きがよろしくないですね。
やはり立地の問題なのかな。
世田谷区は駅から遠くても価値のある物件は多いのですが、これらはそうではないのでしょうね。
高級住宅地でもなく、何の特徴もなくただ単に駅力の低い駅から遠いだけといった感じでしょうか。

[1177: マンション検討中さん]

砧公園や大蔵運動公園に適度に近いのが良いと思います。花見シーズンだけに限らず、子供達を連れて元気いっぱい遊べると思うと夢が膨らみますね～。

[1178: 匿名さん]

小さなお子さんがいらしゃるご家庭も多いです。でも生活音はしませんし、瀬田道から１本入っていますのでとても静かです。南、南西向きだと二子の花火も見えます。
住人の方も穏やかな方達ばかりです。

[1179: 匿名さん]

このロケーションだから、見栄っ張りな住人は少なそうですし、暮らしやすそうな気もする。
自由が丘や二子玉川周辺は、理想のファミリーの理想の世田谷ライフを演出するために、常に気合いが入っていそう。

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
そういう発言が見栄っ張りなのでは？
自分が住めないからって、自由が丘や二子玉川を小馬鹿にするのはどうかと。