ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[836: マンション検討中さん]

>>833 名無しさん

砧は世田谷そのもの
程遠いって住んでもないのに（笑）

[837: マンション検討中さん]

>>835 匿名さん

世田谷はリセール強いので有名 知らなさすぎ

[838: 匿名さん]

>>837 マンション検討中さん
世田谷は強いかもしれんが、砧の駅遠に価値はないよ

[839: 匿名さん]

まだ100戸近く売れ残っているというのは本当ですか？

[840: マンション検討中さん]

>>838 匿名さん

世田谷を買うのは富裕層
富裕層は駅近なんぞ自宅用に買わない（笑）
郊外の駅に執着してるのは企業戦士の庶民だろな それとて買えないから憧れで終わる

[841: マンション検討中さん]

富裕層が砧なんかのこんな安いマンション買うかよw

[842: マンション検討中さん]

>>841 マンション検討中さん

富裕層は世田谷を買うよ

[843: 匿名さん]

砧って言っても高台の区画整理が行き届いた宅地と川沿い谷間のスプロール市街地とでは、土地の単価が全然ちがうよ。高台は典型的な世田谷的高級住宅。
ただ、リセールバリューはまた別の話で、世田谷区内のブランドエリア、例えば等々力、奥沢、深沢、用賀、上野毛、桜新町あたりでも、
平米単価120万円を超えるような新築は中古時に結構下がる。成城はとくにここ数年で街自体のブランド価値が凋落気味なので、
かつての高級マンションが今はかなりお手頃価格になっている。
世田谷区内でリセールバリューが強いのはやはり都心近接エリアで、下馬、三宿、池尻、代沢、代田あたり。

[844: マンション検討中さん]

>>843 匿名さん

成城は高級エリアじゃないが

[845: マンション検討中さん]

>>842 マンション検討中さん

砧は買わんだろw

[846: マンション検討中さん]

>>845 マンション検討中さん

買うよ 砧は古より富裕層好みだからな

[847: 匿名さん]

>>844
成城はかつての栄華と比べたら凋落気味とは言え、いまでも高級住宅街でしょう。
世間で、世田谷区の高級住宅街をどこか知っていますかと問うと、成城と答える人は多いと思いますよ。

[848: 匿名さん]

マンションが売れなさすぎてか、砧を貶され続けたためか、
頭のおかしくなってしまった住人が1名おられるようですね。
買ってしまって後悔しているのでしょうね。

[849: 匿名さん]

>>847 匿名さん

深沢、等々力が高級住宅街ってイメージだな。
世田谷っぽいセレブ感みたいな所でいうと、二子玉川や駒沢公園のイメージ。

[850: 匿名さん]

成城は高級住宅街ではないから勘違いしてる人だけだよ、そうおもってるの
なんだろうね、企画してつくったかんじだよね
砧と深沢は昔からの高級住宅街だから歴史が違う

[851: 匿名さん]

どのみち世田谷に家など買えない人たちが世田谷下げしてても哀れなだけ。
住んでる人からみたら戯言にしか聞こえない。
とにかくディスってる人はさ、その世田谷以上の◯◯にいくらでマンションもしくは戸建てを買ったとか経験談聞かせてよ。
少なくとも5〜6000万円台の安い物件には住んでないよな？（笑）

[852: 匿名さん]

>>851 匿名さん
世田谷っていうか砧をディスってるんだけどね。
世田谷には高級な街はいくつかあるよ。
でも砧はそうじゃないよね？
皆がイメージする世田谷とは程遠いよね。

[853: 匿名さん]

>>851
ホント哀れだよな
世田谷やこのマンションに執着があるからこんなスレにきて嗚咽を垂れ流してるなんだからね

[854: 匿名さん]

>>852
えー、じゃあそんな君は砧にも住めないのか
自分もいつもディスられてるから対象を街にでもしたのか？（笑
みんながイメージする世田谷よりも、まずはみんながイメージする君をなんとかしたほうがいい

[855: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］