ウエリス世田谷砧ってどうよ？

[いつか買いたいさん [男性 40代]]

公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/

所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　　東急不動産株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

ウエリス世田谷砧について語りましょう。


【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】

[816: 匿名さん]

まだどれくらい売れ残っているのですかね？
なかなか完売しませんね。
何が悪いのでしょうか。

[817: 名無しさん]

ザ世田谷だって（笑）ウケる。
住んでない人の脳内って面白いね。

[818: 匿名さん]

>>817 名無しさん
ザ世田谷区というのはどういう所かは分かりませんが。
二子玉川や三茶、駒沢公園あたりの雰囲気かな？
少なくともこの辺はザ世田谷では無いと思いますよ。
良くも悪くも世田谷っぽさの無い地域ですね。

[819: マンコミュファンさん]

世田谷自体、どこも売れてないですよね。都心回帰、利便性重視のかたが増えていますよね。
世田谷の価格が下がってくれば買いやすいですね

[820: 匿名]

世田谷のイメージは、敷地の広い大きな戸建てが並ぶイメージだと思う。
二子玉や三茶は繁華街のイメージなので、むしろ成城や代沢あたりが世田谷の
イメージだと個人的に思う。

[821: 匿名さん]

まーた砧いじりによる貶め行為ですかね　好きな人がいるもんですね
ザ世田谷、とか世田谷の雰囲気、とかそんな個人それぞれの独自の妄想のために家を買うわけでもないでしょうに。

このマンションが世田谷区にあることは事実ですから、このマンションを買う人が世田谷区民を名乗る、世田谷区に住んでいると言うことはまぎれもない事実です。一方、赤の他人がそれをどう判断するかなどはどうでも良い話でしょう。

世田谷区と一言で言っても広い。ゆえに区内でもエリアによっていろんな特徴がある
世田谷区は全般的には交通利便性（鉄道、車）が極めて低い区　したがって交通利便性主義者にとって選択肢には入らない
区内で交通利便性が高いのはせいぜい環七内側の一部のみ。

高級エリア、と言われるエリアは区全域ではなくかなり限定的に散財している。世田谷区に限らず高級エリアってのは
基本的には俗世間と地理的に分断されているのが当たり前。「雇われ」ではないために価値観、生活行動・時間、概念が
庶民とすべて異る。　
そもそも鉄道利便性を求めるのはそれは庶民だから。働きに出ていかなければならない（従業員）だから、隷属するしかない。
そう言う発想だから駅近、利便性を好む。その発想は全て、「自分から赴く、買いに行く」という根源があるからね。
一方、富裕層（経営者、投資家）はその真逆を行く。自分は動かない。動いてもらう。俗事をやらせるようにするのが彼らだから
こそ、俗事をやってる庶民のように自ら赴かない。赴かせるの。だから庶民からみたら不便な立地にしかない。
高級エリアってのは世田谷区の中でもごくわずかな限られたエリアでしかないのが所詮そういうこと。

が、いわゆる庶民が考える高級エリア、ってのと「地価が高い」のを混在してる人がいるだけだろう。
地価が高いのは23区全般的にいいえるし、23区の中でも「土地の利用価値が高い」ところは当然地価が高くなる。
たとえば商業エリアの地価が高いのはこれはビジネスとしての土壌として価値があるから高いわけで、それと高級エリアとは
別の話。環七内側のあたりは別に高級エリアではないが地価は高いので結果的に住宅価格だって高くなる。
これは世田谷ブランドだから高いのではなく純粋に土地の利用価値の問題。

砧は高級エリアでもなければ土地の利用価値は高くない。だからこう言う安い価格になるが別にそれは世田谷区に限らずどこでもそういうこと。買う側が砧そのものを気に入って買おうが、ただ世田谷区というアドレス事実が欲しいもの、世田谷ブランドだと自分を誇示したくて欲しいもの、いろいろいるだろうが外野がそれをとやかく言う必要性はない
駅遠や鉄道利便性が悪いことも別に問題がない。買う側はわかって買うわけだからな。砧が高級だとか低級だとかも意味をなさない。砧が高級エリアではないことは誰だって知っている。が、同時に低級エリアではないことも誰でもわかる話であろうからな。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん
高級エリアだ富裕層だ等と長々語っているみたいだけど、
砧関係なくね？

[823: マンコミュファンさん]

>>821 匿名さん

読み手が、わかりやすい文章を心掛けましょう。

[824: マンション検討中さん]

>>822 匿名さん

関係ないって書いてあるじゃん

[825: マンション検討中さん]

>>823 マンコミュファンさん
マンションの話しましょう

[826: 名無しさん]

で、この人は結局何が言いたかったの？
砧は低級でも高級でもないってこと？

[827: マンション検討中さん]

>>826 名無しさん

このマンションは買いですかね?

[828: マンション検討中さん]

でも今しかないから買うしかないよね
砧はなかなかマンション出ないからね

[829: 名無しさん]

>>827 マンション検討中さん
予算は少ないがどうしても世田谷アドレスのマンションが欲しいとかならいいんじゃないですか？
ただ今すぐではなければ自己資金を貯めて選択肢を増やした方が良いと思います。

[830: マンション掲示板さん]

世田谷アドレスをステータスに感じるのは、年配の方中心では？いま、売れなくてあまり人気ないですよね？

[831: マンション検討中さん]

>>829 名無しさん

なるほど 買いですね、ここ!!

[832: マンション検討中さん]

>>830 マンション掲示板さん

今でも人気だよ

[833: 名無しさん]

>>831 マンション検討中さん

あなたがどこの人かは知りませんが、
もし憧れの世田谷ライフ的なのを想像されていたら、ここはそれとは程遠いマンションですよ。

[834: マンション掲示板さん]

>>832 マンション検討中さん

こんなに 残ってるのに？

[835: 匿名さん]

リセール考えてるならやめとけ
時期によっては残債下回る可能性もあるマンション