公式URL：http://www.wellith.jp/kinuta/
所在地：東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅（南口）より徒歩15分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
ウエリス世田谷砧について語りましょう。
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28
ウエリス世田谷砧ってどうよ？
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476:
評判気になるさん
[2017-06-04 07:19:34]
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477:
マンコミュファンさん
[2017-06-04 20:13:08]
ここへたしたら、半分くらい残るんでは、、、
とかなり心配してます。。 ネットで最も売れてないマンションに認定されてました。。 したら、修繕引当金とかどうなるんでしょうか(T_T) |
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478:
匿名さん
[2017-06-04 20:35:05]
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479:
匿名さん
[2017-06-06 22:12:56]
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480:
匿名さん
[2017-06-06 23:43:50]
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481:
匿名さん
[2017-06-06 23:59:52]
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482:
匿名さん
[2017-06-07 00:41:04]
>>481 匿名さん
第1期で残り134で、第2期売れた後は134より増えたってどういうこと？ |
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483:
周辺住民さん
[2017-06-09 19:55:45]
ど素人の素朴な疑問なのですが、借地権の期限に更地にして地主に変換すると思うのですが
その時の住民の権利って何かあるのですか？ 基本的に、そのときこのマンションの価値はゼロになっているという理解であってます？ 所有権のマンション買った場合と、精緻に計算すれば何か経済的な合理性があるのかもしれませんが、やはり、自己の居住用マンションを生涯一回しか買わない人にとっては、子供や子孫に何も残らないものを買うのは抵抗あるかと思います。 値段が安いならまだ検討の余地はあるのですが、所有権のマンションと価格に殆ど差が無い感じですし。 |
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484:
匿名さん
[2017-06-09 20:29:21]
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485:
↑
[2017-06-10 21:35:07]
と貧乏人が申しております。
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486:
マンション検討中さん
[2017-06-10 23:30:33]
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487:
匿名さん
[2017-06-11 15:20:54]
5丁目に東急がブランズ世田谷砧を建設
70台半ば中心でここと被る |
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488:
匿名さん
[2017-06-11 16:27:34]
>>487 匿名さん
ブランズは来年9月完成する予定で、6階建の39戸の小規模マンションです。目の前に同じく6階建の大規模賃貸マンションがあるので、眺望はそれほど期待できません。 |
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489:
匿名さん
[2017-06-11 22:12:03]
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490:
周辺住民さん
[2017-06-12 10:22:57]
徒歩１５分って歩けるの？バスで渋谷に行くの？
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491:
匿名さん
[2017-06-12 23:40:46]
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492:
匿名さん
[2017-06-13 10:21:20]
>491
自転車で10分って、かなりの距離です。 徒歩なら30分以上。 普通はそんな場所を最寄り駅なんていいません。 都心だったら二つ隣の駅にいけるレベルです。 ドヤ顔で自転車で10分なんて軽々しく言わない方が この物件の為にいいですよ。 |
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493:
匿名さん
[2017-06-13 21:20:55]
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494:
匿名さん
[2017-06-13 21:27:34]
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495:
マンション検討中さん
[2017-06-13 21:35:59]
>>490 周辺住民さん
ここに住んだらバスで成城学園前駅利用だと思ってます。 |
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今こら好転させるのは無理なんだから、
お金と時間をかけて販売していくしか
有りません。リーフィアが
完売したら流れ変わるかもですが、
リーフィアも年末までの完売は厳しそうだから、
完成売りに切り替えが必要かなとも
思いますが、
どうでしょう？