分譲一戸建て・建売住宅掲示板「阪急彩都ガーデンフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2024-07-07 19:45:38
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公式URL:http://www.hankyurealty.jp/3110/

所在地:大阪府箕面市彩都粟生北2丁目13番他
交通:大阪モノレール彩都線「彩都西」駅より徒歩17分(分譲地より最も近い地点より算出)
総区画:238区画
売主:阪急電鉄株式会社 阪急不動産株式会社

阪急彩都ガーデンフロントについて語りましょう。

[スレ作成日時]2016-04-12 18:15:10

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阪急彩都ガーデンフロントってどうですか?

541: 匿名さん 
[2016-06-28 16:42:15]
茨木側は土地だけで4000万以上払ってる人がごろごろ居てる
上物3000万としても7000万以上。

金持ちか借金かは知らんが、
ガーデンフロントなんかと比較されたら怒るだろうな
542: 匿名さん 
[2016-06-28 20:49:13]
>>541
上物はどこで建てても基本的に同じ。土地代1000万の違いが金持ちラインか?(笑)
543: 匿名さん 
[2016-06-28 20:52:21]
>>542
然も、その1000万の違いは、モノレールバブルで明らかに周辺地に比べ高い状況にも関わらず高掴みした値段の差。
544: 匿名さん 
[2016-06-29 12:50:03]
結局は相場もわからず飛びついた情弱が損したと言う事だ
ガーデンフロントも同じようにならなければ良いね
545: 匿名さん 
[2016-06-29 16:38:34]
パナの箕面白島も見に行きましたが、7000~8000万代する割には上物は
あまり大したことはなく、フロントと変わりませんでした。当たり前ですが・・・
やはり土地代の差ですね・・・

隣との間隔もフロントより狭く、我が家はとても買えませんが、フロントの倍近い
お金を出して白島はいかがなもんでしょう。

ただお金持ちは利便性重視で、白島を買うのでしょうね。
546: 匿名さん 
[2016-06-29 23:37:40]
>>545
白島の建売分譲は東急不動産だが、施工はフロントと同じ会社。外観は東急の方が少し洗練されているかな。
まぁ比べたところで、上物の金額はローコスト住宅レベル。外観に金かけて見た目良くしとかないと売れないから、注文住宅検討者には評判は良くないようです。
547: 匿名さん 
[2016-06-30 19:02:24]
白島は何であんなにきちきちで同じような家ばかりにしたんだろう?
もう少し余裕を持たせればと思います。
548: 匿名さん 
[2016-07-01 00:21:59]
>>547
高所得層のサラリーマンでは、7000万がボーダーライン。だから逆に土地を小さくせざるを得ない。土地を広くしてアッパー層の自営経営者や、不労所得層といった更に上を目指すと、道路も近く環境が良い訳ではないので、逆に売れなくなる。
549: 匿名さん 
[2016-07-01 12:37:51]
建売の上物が3000万もする訳ない
茨木側との差額は1000万どころではないな

ちまちまと見栄はるのが好きなんだねw
550: 匿名さん 
[2016-07-01 14:56:14]
箕面白島は7000万円代~8000万円代するようには見えないですよね。

547さんのいうとおり、ほんときちきちですし。

高額にもかかわらず、実際2~3件成約がはいっているのが驚き!
551: 匿名さん 
[2016-07-01 20:37:33]
ここでいうこと?
552: ご近所さん 
[2016-07-01 20:50:27]
積水のマストステージ彩都も残り4つとなりましたね。
フロントが好調の恩恵を受けこちらも完売まであとわずか・・・

http://www.s-saito.com/outline/index.html
553: 匿名さん 
[2016-07-01 21:55:09]
白島のスレはこっち。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/600948/

ここの白島関連のコメント数より少ないからもりあげてあげて
556: 匿名さん 
[2016-07-02 05:04:07]
フロントは、親の支援がない場合、年収800万以上の方が生活に無理なく買えるクラスかな。

年収500万だと3000万台が手が出る価格帯。

そういった意味では、フロントは一般サラリーマンの中ではまだ所得がそこそこの家庭が多いと思われ、住民のモラルはいいほうでは!?

泉南の方なんか同じハウスメーカーやデべ開発でも、2000万台~3000万台となり住む人がヤンキーパパ・ママ層が増え、子供も含め柄悪いよ!
557: ご近所さん 
[2016-07-02 05:07:35]
確かに彩都はヤンキー見かけないね。
親の所得が、子に影響するのは事実ですし。
558: 匿名さん 
[2016-07-02 07:51:48]
554=555=556=557は、自演までして何を主張したいのだろう
559: 匿名 
[2016-07-02 09:09:16]
彩都は賃貸や2700万のマンションがボリュームゾーンだし、戸建てエリアも若いヤンママ、マイルドヤンキーは普通に大量にいるよ。

最近は大阪圏含め都市部では共稼ぎのほうが多数派だから、頭金や贈与額にもよるけど超低金利だしガーデンフロントのような庶民向けの4000万円台の物件買うのに世帯主の年収800万も必要ないよ
560: 周辺住民さん 
[2016-07-02 09:38:09]
>559
生活環境からくる発想のちがいだね。
2馬力で800万か、1馬力で800万かどっちも買えるしね。

でも若いヤンママってあんまり見ないよ。

若いヤンママの人口がそもそもそんなに多くない世の中だろうし、2馬力で家建てる人は計画性がしっかりしてるからその時点でヤンママっぽくなくなるんだろうかね

計画性、決断力がないとなかなか新築戸建を建築ってなかなかできない



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