阪急彩都ガーデンフロントってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

公式URL：http://www.hankyurealty.jp/3110/

所在地：大阪府箕面市彩都粟生北2丁目13番他
交通：大阪モノレール彩都線｢彩都西｣駅より徒歩17分(分譲地より最も近い地点より算出)
総区画：238区画
売主：阪急電鉄株式会社　阪急不動産株式会社

阪急彩都ガーデンフロントについて語りましょう。

[1270: 匿名さん]

>1266　こういう面白がるやつが多いからなココはｗｗｗ

しょせん便所の落書きｗｗｗ

[1271: 匿名さん]

>1268　断層の真上にビルとか建ててるアホな市があるらしいぞｗ

[1272: 匿名さん]

盛土ならガーデンテラスもガーデンフロントもどちらも凄いけど、ガーデンフロントは擁壁が高いから不同沈下も心配。
グーグルアースの立体画像見ると丁度ガーデンフロントの盛土の最中だけど、擁壁作った後、土を埋め戻してるのがよく分かる。

[1273: 匿名さん]

>1268

有馬～高槻断層帯

https://gbank.gsj.jp/activefault/cgi-bin/segment_param.cgi?SearchTYPE=...

結構広いよね。東のほうが活動が活発で、1000年～2000年周期で最後の活動は1596年とのこと。
天下分け目の関ヶ原の直前くらい。　大阪の北のほうがほとんど対象　

大阪府の被害想定
http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/3667/00000000/17.pdf

圧力がかかって山になって、押されすぎて壊れて割れるのが断層だから、日本の山の周辺は断層多いわね。

[1274: 匿名さん]

断層は171付近は壊滅と言われてるね

普通は１キロほど離れたら影響はかなり軽減されるのだが
彩都は盛土が多いからどうなる事やら

[1275: 匿名さん]

>1274 もし彩都がそうなったらお前にいいことあるからうれしそうだなｗｗｗ

[1276: 匿名さん]

このスレの100番台ぐらいの議論だよね

ガーデンフロントの盛り土は30ｍクラスで大規模だけど、縦横5ｍ沖にコンクリートうって、
かつ倒壊の原因になる水分のコントロールをするために穴掘って下のほうの池に流れるように
作ってある。

自然の中のコントロールされていない水脈のある土地と、コンクリートうちまくって、
コントロールしている盛り土とどっちが安全なのかは個々人の判断。

[1277: 匿名さん]

>>1264 匿名さん

千里中央の家売れば彩都なんて二戸半買えるわw
彩都って既に廃れてるじゃん？
お前頭いかれてるの？

[1278: 匿名さん]

はいはい千里中央すごいすごい。あんたの言うことは正しい素晴らしい！







ん、これでいいか？ｗｗｗｗ

[1279: 匿名さん]

>>1277

おーっ、土地の坪単価は半分だが、上物の建築単価も全国唯一彩都だけ半額になるなんて、驚愕の事実だな。
俺はてっきり、建築単価は全国多少の差位かと思っていたから、勉強になるわ〜！

[1280: 匿名さん]

>>1178

1264じゃ無いけど、千里中央はすごくて彩都は寂れてるってのは、そんなもんじゃないか？

箕面市最寄駅地価ランキング
1位 千里中央駅 84.3万円 /坪
最下位 彩都西駅 42.1万円 /坪

箕面市最寄駅地価上昇率ランキング
1位 千里中央駅 前年比 +3.27％↑
最下位 彩都西駅 前年比 +0.00％

差は開く一方。

[1281: 匿名さん]

>>1279

千里中央の平均宅地面積は100坪越えるけど、彩都は50坪代だからそもそも宅地だけで4倍以上違うよ。勉強不足。

[1282: 匿名さん]

千里ニュータウンも桃山台あたりでも空き家目立ってきてるからね
10年先はどうなるかあやしいものだよ

[1283: 匿名さん]

ガーデンテラス売りに出ているね～

表示価格４９８０万円

購入金額丸々元取るつもりかな？
中古物件の相場わかっていないかもね～

http://www.wills.co.jp/buy/p/?strShanaiBukkenNo=220479R&intSerial=1105316&clWebFlgCity=8&-token=箕面市彩都粟生南6丁目 一戸建て

[1284: 匿名さん]

売ったもん勝ち。

[1285: 匿名さん]

>>1283 匿名さん
色んなとこに同じ内容書き込んで、嬉しそうだね。
どうしたん？

[1286: 匿名さん]

友達もいない可哀想な奴なんだよ・・・

暖かい目で見守ってやろう・・・

[1287: 匿名さん]

ま、まさかっ・・・・・

ご近所の嫌がら・・・・

[1288: 匿名さん]

>>1281 匿名さん

いやぁ〜、凄いね〜。お金持ちだね〜。脳内では（笑）因みに、俺は梅田のヨドバシに土地1000坪程貸してるわ。脳内で（笑）

[1289: 匿名さん]

お、お、お、おれなんて、座銀に100坪貸してるぞ！ｗｗｗ