シティハウス月島駅前レジデンスコートのモデルルームに、見学に行ってきました
まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。
早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
シティハウス月島駅前レジデンスコートのモデルルームは月島駅10番出口より徒歩3分位でした。
月島駅10番出口は、改札からかなり歩いて出口までたどり着きましたが、
出口からはすぐなので、
迷うことなくたどり着きました。
物件自体が、モデルルームで、実際に中を見れるのはいいなと思いました。
ビルに入って、インターフォンをならすと、お出迎えしてくれます。
予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
まずは、外観ですが黒っぽい大人っぽい雰囲気で、
かなりシックなイメージです。
やはり新築はピカピカしてます、中に入ると照明も落ちついていて良い感じでした。
場所は、月島駅10番出口すぐなので、大変便利かと思います。
大通り沿いになりますが、昼間でもそれほど車の通りはなかったので騒音というほどでは
ないと思いますし、
歩道も広く、車道も広いので圧迫感もなく良いと思いました。
説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、続いていよいよ、モデルルームです。
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月島は都内23区ですが、かなり雰囲気が違うなという感じでした。
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外観はこんな感じです。
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素敵ですね
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最初に模型などや、近所の状況なども詳しくお話しされてました。
まず、ドアは重厚感があり、通常より間口が広めかなと思いました、 セキュリティのため、鍵なども、きちんと配慮がされている感じでした。 下駄箱は収納が多く、余分なものが玄関に出ないように配慮されてました。 次はバスになります。 ラウンド型で、深さのあるタイプになります。 お湯の温度を保っていられる構造になっています。 わりとコンパクトですが使い勝手は良いと思います、シャンプーなどを置くラックも 数が多く家族でけんかは無いなと思いました。 次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて 食事を作りながら家族の顔を見れるのは良いなと思いました。 こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、コンパクトでありながら、 使い勝手は良い感じがします。 食器棚は、ついてないとのことでした。 3LDKで4タイプあり、角部屋だとベランダの位置が多少変わりますでの好みによると思います。 全体的なイメージとしてはシックでありながらも、 温かみのある感じでありながら、おしゃれでした あと、床暖房もリビングにはありますし、 ベランダも広さは問題ないと思います。 だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、 合計2時間くらいはかかりました。 こちらは、人気物件でかなり決まっている様子でしたので 早めにとのことでした。 周辺に関しては、少し歩けばスーパーもありますし、 郵便局やコンビニなどもありますし、すぐ歩けば、大橋もあり 、自然も楽しめるようになっています。、 何より駅に近いので大変便利だと思います。 お支払い方法や色んな管理なども大変細かく分かりやすく説明して頂けたので大変安心しました。 
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物件概要になります。
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅徒歩1分 都心住居のキーワード。それは、『中央区・月島・駅1分』。 東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線がクロスする「月島」駅。「シティハウス月島駅前レジデンスコート」は、都心を縦横無尽に活用できる駅までわずか徒歩1分という優位性とともに誕生しました。中央区・月島にあって、この駅徒歩1分は、都心居住を望む人々にとっての憧れとなることでしょう。＜現地周辺の写真（2015年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞ 建物内モデルルーム公開。夜景見学会開催。 豊洲方面や東京タワー方面の眺望をご覧いただけます。＜現地13階相当からの眺望（2015年8月撮影）＞ 中央区に住む。その答えが、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅1分、1LDK～3LDK 全43邸。 「銀座四丁目交差点」まで直線約2.0km※銀座エリアを生活圏とする中央区月島で、住友不動産は5棟目となるマンションを竣工。都心で、湾岸で、タワーマンションの誕生が話題となる中で、私たちは早くから月島の利点に着目してきました。月島は、百年も前から銀座のお隣、一歩奥に入れば下町情緒。そして、今では新しく移り住んだ若い家族がイキイキと暮らし、公園には小さな子供たちの歓声があふれています。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅1分の「シティハウス月島駅前レジデンスコート」は、12階建て1LDK～3LDKの全43邸。これからの東京を生きる人の、多彩なスタイルと共鳴する中央区・月島を贈ります 価格 6,980万円予定～7,980万円予定 住宅ローンシミュレーションで試算 最多価格帯 - 間取り 3LDK 専有面積 66.08m2～66.31m2 販売戸数 4戸 管理費（月額） 17,637円～17,697円 修繕積立金（月額） 6,090円～6,110円 修繕積立基金（一括） 365,500円～366,700円 そのほかの費用 全体概要 所在地 東京都中央区月島二丁目1401番1他（地番） 地図を見る 交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス13分 バス停から 徒歩5分 総戸数 43戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建 敷地面積 472.33m2（私道負担部分69.46m2含む） 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2015年06月竣工済み 入居可能時期 2016年04月下旬予定 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 施工会社 多田建設株式会社 そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI12038412号（平成24年9月14日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 31,000円～39,000円（月額） ●駐輪場 : 200円～300円（月額） 月島は、23区内でありながら少し違ったイメージの環境で 住環境としては良いと思いました。 一度、見学するのもお勧めです。 |
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by 管理担当
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