マンション総合問題何でも相談

[入居済み住民さん [男性]]

以前のスレは「修繕積立金の試算の運用」でしたが、スレタイを変更しました。
マンション管理に関するいろいろな問題点や知りたいこと、他マンションの情報等
の広場にしたいと思います。
皆さんでいろいろな問題を解決していきましょう。

[628: 匿名さん]

総会の議案書に議事録署名人の氏名が記載されています。
その者以外の署名なら議事録は無効。

[629: 匿名さん]

総会で選出された議事録署名人が議事録とは違うとかは論外ではないですか。
そんなマンションが実際にあるんですか？
考えられないことですね。

[630: 匿名さん]

管理会社のフロントにもいろいろなのがいますからね。
一番の問題は知識のないフロントがいることです。知識がないから当然いい加減なことしかできないということになるのです。
そういう者に委託契約にある理事会や総会の支援業務などできる筈はありません。

[631: 匿名さん]

↑理事長の指導力のない事を証明。

[632: 匿名さん]

＞総会の議案書に議事録署名人の氏名が記載されています。

間違いです。議案書の段階で出席するかしないかは誰にも予測はできません。

[633: 匿名さん]

それは、貴方のマンションのルールです。

[634: 匿名さん]

区分所有法
第42条（議事録）
第2項　議事録には、議事の経過の要領及びその結果を記載し、又は記録しなければならない。
第3項　前項の場合において、議事録が書面で作成されているときは、議長及び【集会に出席した区分所有者の二人】がこれに署名押印しなければならない。

[635: 匿名さん]

議事録署名人は総会の時に出席者にお願いするのが普通ですよ。
それに議事録署名人は単なる形式的な役割にすぎませんからね。
誰でもいいんですよ。
議案書に議事録署名人が記載されていることが滑稽ですよ。理事会並びに管理会社の知識不足以外の
何ものでもありません。

[636: 匿名さん]

規約にそうなっているから、法令どうりしなさいとは

なっていないでしょ。強行規定なら従います。

[637: 匿名さん]

区分所有法第42条は強行規定たい。
知らんかったとね？

[638: 評判気になるさん]

強行規定であれば今までの総会の議案書にあるところの
議事録署名人は、法律違反であるから訂正させます。

[639: 匿名さん]

強行規定とか任意規定とか知っているんだね。
これを知っているだけでも大したもんだよ。
そういう知識があれば、議事録署名人の規定ぐらい簡単に理解できるでしょう。

[640: 匿名さん]

>強行規定であれば今までの総会の議案書にあるところの議事録署名人は、法律違反であるから訂正させます。

それ以前の日本語の問題です。
議案書に事実と異なる日本語は書けません。

[641: 匿名さん]

成程。

[642: 匿名さん]

話は違いますが、日新損保のマンションドクター火災保険は本当に保険料安くなりますか?
勿論マンションの管理状態によるでしょうけど。見積取った管理組合ありましたら教えて頂きたい。

[643: 匿名さん]

宣伝は止めましょう。

[644: 匿名さん]

保険は大手がいいですよ。
東海上日動、損保ジャパン、三井住友あたりが無難です。

[645: 匿名さん]

地震保険入ってますか？

[646: 匿名さん]

組合では、地震後慌てて加入しましたが、個人での加入は検討中です。

[647: 匿名さん]

管理組合で加入していればそれでいいんではないですか？
各戸の部屋については災害復旧支援金とかはでますからね。