ヴェリテ弁天町エアリー

[物件比較中さん [男性 30代]]

ヴェリテ弁天町 エアリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nankaifd.jp/bentencho/index.html

エアリー
所在地：大阪府大阪市港区波除1丁目2-2、56-2（地番）
交通：JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.25㎡～77.55㎡

売主：南海不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【一部タイトルの修正と物件情報を追加しました　2016.8.2 管理担当】

[1: 匿名さん]

準工業地域なのでマンションの周辺環境が気になります。
駐車場は、機械式駐車場でしょうか。
詳細は分かりませんけど同じようなマンションが近くに２件建つのですね。

[2: マンション検討中さん]

磯路の物件と悩んでます。
磯路は、どちらかと言うと朝潮橋よりかな？のイメージで波除は、事業主の信用性は高いけど工場が多いかな？て感じです。
価格は、どちらも同じ位でした。ん〜迷う。

[3: 匿名さん]

マンション周辺に工場ってどのくらいあるんでしょうか。
交通量、トラックが多いなら排気ガス等が気になりました。
駅徒歩8～9分は歩くことを考えるとギリギリかな。
検討を始めるなら予定地周辺をじっくり歩いてみるのが良さそうですね。
ただ場所のデメリットは価格帯に反映してると思います。
2600万台の部屋だと61.69m2でしょうか。
この広さならディンクスさんには十分でしょうし。
取りあえず間取りと設備仕様が見てみたいところです。

[4: マンション検討中さん]

隣接すている自動車整備工場やプレス工場は気になりました。数年さきにひょっとして店をたたまれると、そこにマンションが建って日当たりが最悪にならないか。逆に将来もずっと商売をされていたら騒音や環境に悩まされたやしないか考え込んでます。
弁天町駅から徒歩５分を超えているのでちょっと遠くに感じます。資産価値はなるべく落とさずに行ける物件を探しているのですが価格帯やマンション設備は十分かなって感じているので検討中です。

[5: 周辺住民さん]

騒音は平日と土曜日の日中はありますね。
廃棄ガスはそんなに気にならないです、43号線まで距離がありますから。