品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[6351: 匿名さん]

品川駅は長距離鉄道駅だから普段使いには向かない。天王洲アイル駅の方が便利。

[6352: 検討板ユーザーさん]

>>6346 匿名さん

そうですね。
有明民の足だと30分見た方が良さそうです。

[6353: 口コミ知りたいさん]

品川イーストシティータワーの掲示板まできて、有明の方がいいですよってどんだけ暇なの？
有明はデートスポットだけでなく話題もないからこの板に来てるの？

[6354: 検討板ユーザーさん]

>>6348 匿名さん
20分も30分もそこまで違いはないですが一応載せておきますがソースのない情報は誤解の元なのでやめてくださいね。
それとGoogleのナビは信号待ちも加味した時間が表示されるので信号待ちを加味しなければ15分という計算で正しいと思いますよ。

[6355: 匿名さん]

>>6354 検討板ユーザーさん
それも「港南口から」だからね。

[6356: 名無しさん]

徒歩論争w
天王洲は品川駅から遠いみたいですね
有ガーは間違いなく駅から徒歩10分でいけますよ

[6357: 匿名さん]

天王洲アイル駅が使いやすいから品川駅が遠くても問題ないんだけどね。

[6358: 検討板ユーザーさん]

そもそもこのマンションなら目の前のバス停から品川駅までバス出てますしね

[6359: 匿名さん]

天王洲アイル駅があれば品川駅は不要ですよ。

[6360: 匿名さん]

そもそも>>6330 みたいに、
品川駅から歩いて10分の天王洲アイルとか言い出す人が出てきたから面倒な話になった。

[6361: 匿名さん]

品川駅に歩いていくと途中で屠場の近くを通らないといけないのが辛い。

[6362: 匿名さん]

>>6357 匿名さん
遠いって言っちゃったww

[6363: 匿名さん]

>>6359 匿名さん
不要とまで言っちゃったww

[6364: 匿名さん]

>品川駅は電車プラットホームから「港南口」まですら歩いて5分かかるんだけどな。

僅か200ｍ歩くのに5分かかるとかお爺さんですか？

[6365: 名無しさん]

天王洲アイル駅ユーザーは品川駅を日常使いしないんだよな。たまに新幹線使う時はタクってワンメーターだし、マンション前にバス停もあるし、そもそも歩こうって発想にならない

[6366: 名無しさん]

大阪以西なら羽田から飛行機乗るし北なら東京駅へ出るしで品川駅は本当に使用頻度減るんだけど、海外行くのに成田エクスプレス乗るとか、リニアの開業、高輪ゲートウェイが開発されてもこの近さはありがたみ以外の何でもない

それに比べて有明は、という話だからもうお爺さんは観念したらいいのでは

[6367: 匿名さん]

>>6364 匿名さん
改札口からは3分ね。
そういうくだらんこと言ってくると思ったから「プラットホーム」って書いたんだよ。

[6368: 匿名さん]

>>6364 匿名さん
山手線駅ホームまで距離300m以上あるでしょ。あと朝はかなり混雑してるから普通に歩けなくて時間がかかる。

[6369: 検討板ユーザーさん]

有明の爺さんはそろそろ有明に帰って婆さんと散歩デートでもしててくれ。

徒歩での時間をどれだけ多めに見積もっても、徒歩以外の手段も充実しているので徒歩が嫌ならそれを使えばいいだけだし、そもそも有明からよりは圧倒的に品川駅には近いし利便性が高いことには変わらない。

[6370: 匿名さん]

天王洲アイルがあれば良いじゃん。浜松町経由で行った方が早いし楽だよ。

[6371: 匿名さん]

>>6367 匿名さん

北改札からホームまで2分もかかるわけないじゃん

[6372: 匿名さん]

>>6368 匿名さん

品川駅、朝は歩く方向別に通路が分けられるので歩きやすいし、まっすぐ歩くだけなので、むしろほかの駅より歩行者導線は非常に良い。

[6373: 匿名さん]

>>6364 匿名さん
くどいし細かいし
俺有明じゃないし

[6374: 匿名さん]

>>6371 匿名さん
そこ気になるか？

[6375: 匿名さん]

朝の品川駅は中央が塞がれるから駅方面に向かう歩道が狭くて混雑するんだよね。

[6376: 匿名さん]

>>6375 匿名さん
豊洲や勝どき、武蔵小杉のように行列待ちができるのに比べれば、全然マシ

[6377: 匿名さん]

>>6376 匿名さん
品川は都内ワーストクラスで使いにくいです。天王洲アイルは混まなくて良いですよ。

[6378: 匿名さん]

>>6375 匿名さん

むしろほかの駅と違って、前から来る人を避けなくていいので歩きやすい。
朝に港南側から改札に向かう人は少ないので混雑もしませんよ。

[6379: 匿名さん]

>>6377 匿名さん

品川駅はターミナル駅としては都内ベストクラスに使いやすいです。
すべて地上ホームで階段の上り下りが少なく、左右へ行ったり来たりもない。
真ん中に自由通路がドーンとまっすぐあるので構造が単純。

[6380: 匿名さん]

京急に乗るときだけはいったん高輪側に降りないといけないのでそこは
いただけませんが、それも今後の京急ホーム地平化で解消される見通し。

[6381: 匿名さん]

海側からだと駅出入り口から山手線ホームまでが遠いから、天王洲アイルから浜松町乗り換えで行った方が便利ですよ。

[6382: 匿名さん]

あと、総武線快速に乗るときなど港南側に近いホームなのに、港南側に
改札が無いのが要改善点ですが、それも改善されるとＪＲが発表しています。
　

[6383: 匿名さん]

>>6382 匿名さん
使い道のない総武線快速より、南北線ホームが品川駅から離れた位置に決まってしまったのが痛いと思う。

[6384: 匿名さん]

>>6381 匿名さん

山手線に乗るときはそうですね。でも、山手線だけではないので。
新幹線に乗るときは港南口入ってすぐなので便利ですね。

[6385: 匿名さん]

>>6383 匿名さん

南北線の白金とか六本木とか霞が関とか、そっちの方はあまり用事は
無いでしょうから、ほとんど関係ないですね。あの路線は山手線の内側
中心部からターミナル品川にアクセスしやすいようにするためのもので
品川周辺のためと言うよりほかの地域のための路線。

[6386: 匿名さん]

徒歩10分論争がきっかけで、
いつの間にか品川駅スレになってて草

[6387: 名無しさん]

品川駅を毎日のように使う人はここのマンション買わないでしょ。最寄り天王洲アイル駅ってだけで十分

[6388: 匿名さん]

品川駅に向かう途中の道は大型車が多い。安全性を考えても天王洲アイルから浜松町経由の方が良い。

[6389: 名無しさん]

>>6388 匿名さん
浜松町経由で品川駅行こうとしてる意味がわからんw

[6390: 匿名さん]

浜松町経由で品川駅に行くくらいなら、マンション前から普通にバスに乗って行く。

[6391: 匿名さん]

バス本数少ないからモノレール使った方が実は早いんだよね。

[6392: 評判気になるさん]

>>6389 名無しさん
そういうことじゃないよお爺さん。

[6393: 匿名さん]

>>6392 評判気になるさん
どういうこと？お婆さん。

[6394: 匿名さん]

>>6388 匿名さん

港南エリアは歩車分離されていて安全ですね。交通量も少ないですし、
警視庁の交通事故マップを見ても事故発生が少ないエリアであることが
良く分かります。

[6395: 匿名さん]

>>6391 匿名さん

朝、5分おきじゃバス本数少ないですかね？何本あったら満足？

[6396: 匿名さん]

>>6389 名無しさん

品川駅行くのに浜松町経由で行くって、、、、なんでありえない話してるのかな？

[6397: 名無しさん]

ここ住んだら品川駅なんてそうそう使わないのに、こうやって『品川駅』にこだわり続ける人が一定数いるおかげで資産価値保てるんよな。

[6398: 名無しさん]

しかも万一品川駅へ徒歩で向かうとしてもT.Y.Harbor前の小道を抜けていくのが最短なので大型車がうんぬん言うてる奴は土地勘ないだけ

[6399: 匿名さん]

>>6398 名無しさん
海岸通り渡らないといけないのが一番のネック。モノレールなら渡らなくて済むよね。

[6400: 匿名さん]

>>6399 匿名さん
そんなこと言ってたら
まいばすけっとすら行けなくなる