品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[6226: 匿名さん]

有明とかと比べると割安感ありますよね。

[6227: 評判気になるさん]

>>6226 匿名さん
有明は巨大スケボーパークの開設で毎日のように若者スケーターが押し寄せますよ。駅前、コンビニ前、すごい事になりそう‥

[6228: 匿名さん]

>>6227　評判気になるさん
>>有明は巨大スケボーパークの開設で毎日のように若者スケーターが押し寄せますよ。
スケボーって、すべる時のガーッという音が気になる人が多いです。夜中は滑らないなど、決まりがあるといいですね。

マンションのCG図の川沿いの道、スケボーがすべりやすそうな坂道（スロープ？）があるのが気になってしまう・・・

駅前やコンビニ前などに人が集まる分には、まあいいかなと思っています。
コンビニは売上伸びるから、嬉しいのでは・・・？

[6229: 匿名さん]

>>6228 匿名さん
川じゃなくて運河ね
けっこう大事

[6230: 匿名さん]

ここの立地だと高浜水門からそれなりに離れてるのは良いですね。

[6231: マンション検討中さん]

2016年にスレ作成されて早6年。
長かった

[6232: 匿名さん]

>>6230 匿名さん

高浜水門？関係ないだろ。

[6233: 匿名さん]

残６戸になった。大量売れ残りの有明とは人気度が段違い。さすが品川区。

[6234: 匿名さん]

有明の方が住環境は良いでしょう。ここはモノレール駅が近いのが魅力。

[6235: 評判気になるさん]

>>6234 匿名さん
有明はスケボーの街。巨大スケボーパーク誕生で住環境はガラッと変わりそうです。ブリリアマーレで事件あった模様。
https://mobile.twitter.com/ariake_chan/status/1510985586454138883

[6236: eマンションさん]

>>6235 評判気になるさん
案の定。。

[6237: eマンションさん]

豊洲、有明ではスケボーの被害が多数上がってますね。
なんか気の毒。。
出来たばかりのBTTでも。。

[6238: マンション検討中さん]

西向きの部屋、空前絶後の西日はシーフォートに遮られるのがいい塩梅ですねぇ。

[6239: 匿名さん]

>>6238 マンション検討中さん
季節によって日没位置違うから一時期だけじゃない？

[6240: 匿名さん]

>>6238 マンション検討中さん
中高層階の夏場の午後は西陽で灼熱でっせ

[6241: マンション検討中さん]

>>6240 匿名さん

遮熱カーテンで解決や

[6242: 名無しさん]

>>6223 匿名さん
ここはデメリットも踏まえてコロナ前に買った方は、結果、割安でしたね。
営業さんと久しぶりに話しましたが、部屋によっては、一年で1000万近く高騰したようです。
私の場合は大変良い営業さんに出会えたと思っています。
ここも気付いたらスレが6200超えてました。それだけ気になるマンションって事ですね。

[6243: 匿名さん]

調べたら羽田空港アクセス線とりんかい線が繋がったら新宿にもダイレクトで行けるようになるですね。アクセス良くなりますね。

[6244: 匿名さん]

有明とかが高騰する中で割安感ありますよね。

[6245: 匿名さん]

>>6235 評判気になるさん
とばっちり迷惑ですよね。
シーフォートスクエア前のボードウォークもスケボーいそうだけど意外といませんよね。
エリア民度の高さでしょうか。
こっそり煙草吸ってる人は見かけましたけど。

[6246: 職人さん]

スケーターが苦手なのは、おしゃれすぎる街並みや、高級住宅街と一応わきまえているんですよね。。
分かりやすいとこでいくと南青山や銀座だとスケーターが恥ずかしくて滑れない。そんな心理ですかねぇ。

[6247: 職人さん]

国際展示場駅のあのだだっ広い広場なんて、スケーターのテンションをブーストしちゃうんですよねぇ。

[6248: 匿名さん]

>>6246 職人さん
天王洲アイルと有明だと有明の方がお洒落じゃ無い？

[6249: マンション検討中さん]

>>6248 匿名さん
スケーターに聞いてごらんよぉ。

[6250: 匿名さん]

いや一般的な感覚として、昭和の時代の再開発である天王洲アイルと、令和の時代の再開発である有明とでは後者の方が洗練されてるし都会的だと思う。

[6251: 匿名さん]

>>6243 匿名さん
はぁ？
羽田空港アクセス線と繋がらなくても、既にりんかい線で新宿にダイレクトで行けますが？

[6252: 匿名さん]

新宿も有明も一本で行けるのは便利ですよね。

[6253: 名無しさん]

ここはなぜ有明好きな方がいるんでしょう。。。

[6254: 匿名さん]

有明は電車で二駅なのですぐですよ。

[6255: 名無しさん]

>>6253 名無しさん

君が相手にするから

[6256: 匿名さん]

有明ガーデンまでアクセスしやすいのはここのメリット一つだと思うけど。

[6257: 評判気になるさん]

有明も一般的にはいいところなのですが、ただ、この品川のマンションを検討してる人にとっては二流。だから話しが噛み合わなくなるのかと。
有明、スケボーの影響はかなりありそうですね。治安に影響が出そうですね。

[6258: 匿名さん]

有明はこれからも再開発が進みそうだし、臨海地下鉄計画もあるので将来性が高そうです。

[6259: マンション検討中さん]

>>6258 匿名さん
あなたが生きてる間はなんとか地下鉄はできないよぉ。

[6260: 匿名さん]

>>6259 マンション検討中さん
臨海地下鉄は東京都がかなり力を入れてるから近い将来にできると思うよ。

[6261: 匿名さん]

>>6256 匿名さん
個人的にはあの程度のテナントの有明ガーデンなら、品川シーサイドのイオンスタイルで十分！と思ってしまう、、、

[6262: 匿名さん]

品川シーサイドのイオンも広くて良いですよね。有明ガーデンは専門店が充実しているのが魅力です。

[6263: 匿名さん]

お台場の観覧車、取り壊されるんですね。夜のイルミネーションは綺麗だったので残念です。

[6264: 匿名さん]

>>6262 匿名さん

専門店？コメ兵が？

[6265: 匿名さん]

>>6248 匿名さん

天王洲アイルのほうがはるかにオシャレ

[6266: 匿名さん]

>>6265 匿名さん
さすがにそれはない。有明ではデートできるけど天王洲ではデートできんだろ。

[6267: 匿名さん]

>>6266 匿名さん
T.Y.HARBORあたりのボードウォーク見たことないやろ？
休日はデートだらけやぞ

[6268: 匿名さん]

>>6266 匿名さん
笑

[6269: 匿名さん]

天王洲アイルは家畜運搬車が多くてデート向きではないよ。2駅隣の有明まで行った方が雰囲気が良い。

[6270: 匿名さん]

>>6269 匿名さん
笑

[6271: マンション検討中さん]

>>6263 匿名さん
東向き検討中ですがいつなくなるのですか？

[6272: 匿名さん]

ここの東向きは角度的に清掃工場の煙突がそこまで気にならないのが良いですね。

[6273: 匿名さん]

>>6272 匿名さん
有明推しなんでしょ？
ディスっときながら持ち上げるってどゆこと？w

[6274: 匿名さん]

>>6266 匿名さん

逆でしょ。口説きたいと思ってる子を有明なんかに連れてったら嫌われるわ。
TYハーバーあたりで静かにおしゃれに飲むのがいいね。

[6275: 匿名さん]

>>6272 匿名さん

清掃工場の煙突なんて湾岸タワーマンションならどこからでも見える。
内陸部だって渋谷の高級住宅街の脇にも池袋のタワマンの近くにもある。
煙突以外に何が見えるかが大事なんだが、それは見たくないわけね。