品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[5001: 匿名さん]

【口コミ人気度：4.8】
有明君はどれだけここを盛り上げれば気が済むんだろうか？

[5002: 匿名さん]

あと残り何戸ですか？

[5003: マンコミュファンさん]

Kの間取りは売れたのだろうか。

[5004: 匿名さん]

WCTからここに引っ越す人なんて本当にいるのか疑問。共用施設が違い過ぎて満足度が下がるだろ。

[5005: 匿名さん]

WCTは古いし運河眺望が煙突と被るけど、こっちだと被らないのは良いよね。

[5006: 匿名さん]

ただここは本物の僻地です。東京、千葉、神奈川の湾岸の中で一番の僻地です。

[5007: 匿名さん]

>>5006 匿名さん
それは言わないでちょうだい！
確かに否めない、、、
でも都心アクセスはいいんです

[5008: 通りがかりさん]

そして誰も反応しなくなってしまった。。

[5009: 通りがかりさん]

ア　ホ　を相手にしない、ここの民度の圧勝だね。

[5010: 匿名さん]

>>5004 匿名さん
住宅設備や機能の違いで満足度が上がることもある。
正直15年前の仕様とは雲泥の差。

[5011: 匿名さん]

共用施設のないマンションからの引っ越しなら何も感じないだろうけど、WCTの共用施設のレベルを経験してたら無理だろ。資産価値の面でもヴィンテージ扱いされてるWCTの方が安泰だしいいところない。

[5012: 匿名さん]

WCTの共用設備は経年劣化も進んでるし維持費も高いです。新築のこっちの方が快適に暮らせると思いますよ。

[5013: 匿名さん]

近隣のスーパーや公園に関してもWCTの方が充実してるし、総合的な生活環境はどう考えたってWCTの方が上だよ。新築にこだわる場合のみここ。

[5014: 匿名さん]

今から敢えてWCTに住む気にはならないが、新築の頃から住んでる人は勝ち組だな。売却益でかなりステップアップできる。

[5015: 匿名さん]

ここはステップアップになるのかなw

[5016: 匿名さん]

あらゆる面においてダウンしてるだろ

[5017: マンション検討中さん]

>>5016 匿名さん
そんなこと言わんといて！

[5018: 匿名さん]

そろそろメンタルが心配だな…強く生きて欲しい

[5019: 匿名さん]

WCTって共用施設にプールとかあり修繕費が結構嵩んでいると聞きました。使わない共用施設なら最初から無い方が長期的にはプラスと思います。結局住民の負担になるので。

[5020: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

私なら迷わずWCT

[5021: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

僕なら迷って品川イーストシティタワー！

[5022: 匿名さん]

WCT、数年前なら坪330万くらいだったから
どっちにするか相当悩んだと思う。あちらは港区だし、プールとかいろいろ豪華。でも、いまは悩まない。WCTは値上がりし過ぎて高すぎてまともな部屋は私の予算では買えなくなっちゃった。

[5023: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

シティテラス品川イーストも侮れない

[5024: 住民板ユーザーさん1]

WCTと比較するのは辞めた方が良いと思う…
築浅しか勝てない。
管理費が嵩むとか言ってる人は何も調べてもないんだろう。

[5025: 匿名さん]

有明

[5026: 匿名さん]

水物は管理費より修繕費が高いぞ。

[5027: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

シティハウス品川サウスも捨てがたい

[5029: 匿名さん]

港南より東品川の方がアドレスのイメージが良い気がする。

[5032: 通りがかりさん]

>>5029
この辺の土地勘のある人ならそれは間違いないんだけど、よく知らない人は港南だろうと芝浦だろうと、港区ってだけですごい！ってなる人が多数だと思う。

[5035: 名無しさん]

テラスやらハウスやらタワーやら、シティがらみが多くて紛らわしい笑
WCT含めて品川駅周辺は住不マンション多いんだな

[5041: 通りがかりさん]

[No.5028～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5042: 名無しさん]

>>5032 通りがかりさん
土地勘無い人はそうかもしれないけど、多くの都民は、港南アドレスより東品川アドレスの方がいいと思う。

[5043: 匿名さん]

最上階はなかなか売れませんね
特に西側

[5044: 匿名さん]

>>5042 名無しさん

なんで？？

[5045: マンション検討中さん]

>>5044 匿名さん
1億8000万ですから。

[5046: 匿名さん]

嫌悪施設が少ないのは東品川の方かな

[5047: 匿名さん]

>>5045 マンション検討中さん
>1億8000万ですから

なにが？？

[5048: 匿名さん]

5028から5041まで短時間に大量に投稿されて削除されたんだね。
何が書いてあったの？

[5049: 匿名さん]

>>5048 匿名さん
ヒ・ミ・ツ (^ ^)

[5050: 名無しさん]

東