品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[4351: 匿名さん]

>>4350 匿名さん
天王洲のロマンティックなライティングを「暗いからデート向きではない」と言う人にはガストみたいなファミレスがぴったりじゃないですか。有明ガーデンみたいにすごく明るいのでオススメです^_^

[4352: 検討板ユーザーさん]

>>4351 匿名さん
有明のライトアップすごく豪華ですよ。申し訳ないけど天王洲より全然おしゃれ。

[4353: 匿名さん]

>>4352 検討板ユーザーさん
有明の夜景を調べてみたら出てきました！自転車置き場がすごく明るくて豪華ですね！すごい！天王洲にはこういうの無いかもです^ ^

[4354: 匿名さん]

自転車置き場ライトアップww

[4355: 匿名さん]

>>4353 匿名さん
たしかに天王洲とは違いますね。
非常に庶民的で良いと思いますよ。

[4356: 匿名さん]

>>4355 匿名さん

サウスゲート天王洲エリアはこんな感じだよ

[4357: 匿名さん]

>>4356 匿名さん
天王洲は規模が小さくて限定的なんだよね。有明のライトアップの方が規模が大きいしおしゃれだよ。植栽も豊かだし。

[4358: 匿名さん]

>>4357 匿名さん

だから？！何？

[4359: 匿名さん]

実際、有明ガーデン規模のものが天王洲に出来れば便利だよね。無理だけど。

[4360: 匿名さん]

>>4359 匿名さん
高輪GWが有明ガーデン規模になったとしても、距離感で言うと天王洲アイルは辰巳ぐらいの位置で遠いんだよね。

[4361: 匿名さん]

有明はライトアップではなく、単に商業施設を照らしているだけw
その上駅前以外は真っ暗で夜道を歩くのは怖いよね。

[4362: 匿名さん]

有明って他の湾岸とはちょっと違うよね。
なんというか埃っぽいと言うか。歩いていると空気の悪さを感じる。

[4363: 匿名さん]

>>4360 匿名さん
辰巳住まいなら普通は豊洲に行くと思います。
わざわざ下位互換の有明ガーデンなんかに行かないですよ。

[4364: 販売関係者さん]

>>4359 匿名さん
レスが伸びてます。有難うございます。AZS。

[4365: 匿名さん]

いらない。

買い物は車で銀座行くから、あのテナントだとちょっと・・

[4366: 匿名さん]

>>4359 匿名さん
いらない。

買い物は車で銀座行くから、あのテナントだとちょっと・・

[4367: 匿名さん]

有明ガーデンは外から人が来ないから本当にガラガラ。
イオンくらいしか残らないんじゃないかな。

[4368: 匿名さん]

有明ガーデンはそれはそれで楽しいところだと思うけど、そこまで二駅で行けるってのが天王洲のポイントなんだよな。台場や有明はガヤガヤしすぎていて最寄り駅にはしたくない。コミケとかやってるのビックサイトだよね？そして有明民はよその掲示板をわざわざ荒らしに来るから悪いが応援はできない。一緒に盛り上がろうってんならわかるけど。カウンター食らって逆にイメージ悪くしちゃってるしw

[4369: 匿名さん]

>>4368 匿名さん
有明ガーデンまで2駅だと天王洲と新木場が同じってこと？

[4370: 匿名さん]

天王洲を基準とすると有明は新木場寄りの土地ってことだよ

[4371: 匿名さん]

江東アドレスはイヤ。
ここだったら品川、銀座、六本木、主要都市行きやすい。車ですぐ。
繁華街は住みたくない。
ナンバーも品川がいい。

[4372: 匿名さん]

全国チェーン店まみれの街なんか住みたくない。
それだったら一層のこと千葉とか神奈川にこだわりの戸建て建てた方が良い。
みんなが庶民的なものを好むと思うな。
価値観の押し付けやめろ。

[4373: 匿名さん]

この辺りは、実際何処に買い物行くんですか？
イオンですか？

[4374: 匿名さん]

>>4371 匿名さん
品川駅に行くのに、大井町駅乗換で行くんですよね。
面倒じゃないですか？

[4375: 通りがかりさん]

クイーンズ伊勢丹とコープ、日用品はネットで事足りてますよ?
イオンは混雑が凄いし、あまり行かないなぁ。
高級スーパー行く派なので?

[4376: 匿名さん]

大井町駅乗換で品川駅行くのなら、有明と大して変わらないんじゃないの？

[4377: 匿名さん]

>>4371 匿名さん
東品川5より有明の方がアドレスイメージ良くないか？

[4378: 匿名さん]

品川区がいい。
区は最重要ポイント。

[4379: 匿名さん]

リクルート関東版住みたい自治体上位10位に入ってるし、こう考える人は多いでしょ。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...

[4380: 匿名さん]

こっちはリクルート関東住みたい街ランキングね。
6位の品川までマンション前にバス停あって歩かず駅までつくし、車だと5分弱、自転車10分程。
浜松町までモノレールで1駅、りんかい線も通ってる。
多方向にアクセスが良いよねー。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/kanto/smp/

[4381: 匿名さん]

運河の向こうの港区の中古物件の方が安くね？

[4382: 匿名さん]

築年数古いの多いから却下。
新しいのが良い。

[4383: 匿名さん]

>>4374 匿名さん
>品川駅に行くのに、大井町駅乗換で行くんですよね。

キミはいったい何を言っているのだい？？
土地勘ないなら話に入ってくるんじゃないよ。

[4384: 匿名さん]

>>4382 匿名さん
新築も住んだ時点で中古だよんw

[4385: 匿名さん]

>>4384 匿名さん
築10年超え多すぎ。
却下。

[4386: 匿名さん]

>>4383 匿名さん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/access01.html

品川駅まで大井町乗換で７分って書いてあるぞ。

[4387: 匿名さん]

>>4384 匿名さん
中古が嫌なんて一言も言ってないよ？
簡単な文章なんだからちゃんと読解してね^ ^

[4388: 匿名さん]

港区の中古は良いけど有明はダメだな

[4389: 匿名さん]

>>4386 匿名さん
書いてようがなかろうがマンションの真ん前にバス停ある。
内見もしてたら分かるはずだよね？
この掲示板は検討者用だよ？

[4390: 匿名さん]

>>4389 匿名さん
内見してないと、書き込めないの？

[4391: 匿名さん]

築15年以上の中古は無理

[4392: 匿名さん]

4390はなかなかのコミュ障

[4393: 名無しさん]

天王洲キャナルガーデンにあるＲＩＤＥさん、あんなにお洒落なので、さぞお高いのかと思いましたがランチならわりと気軽に利用できる金額設定で安心しました^ ^ここに住んだら友人知人を連れて行きたいお店です。

[4394: 匿名さん]

RIDEは洒落ていますよね。
夏場にはテラス席で音楽を流していますが、本当に海外のリゾートにいる雰囲気です。
お客さんも外国の方が多いですよ。

[4395: 匿名さん]

いや有明の方がおしゃれなお店たくさんありますよ。天王洲のお店は微妙だと思うけど。

[4396: 匿名さん]

有明はチェーン店しかないよね。
有明民にとってはチェーン店がお洒落なんだよね。

[4397: 匿名さん]

天王洲の週末とか閑散としすぎじゃない？

[4398: マンション検討中さん]

天王洲アイル駅からどの方面にも行けるのに、ピンポイントで品川駅に行きたいなんて、新幹線かリニアに乗る時？新幹線だって行き先が大阪より遠かったら羽田から飛行機ですよね。品プリで映画観る時？ゲートウェイ散策？バスだってあるし、たまのタクシー使っても大した額じゃない。真剣に検討している人ならば、天王洲アイル駅から大井町経由で品川駅に向かうことなんて無いとわかるかと。

[4399: 匿名さん]

有明も検討したのですが、不動産仲介をしている知り合い曰く、震災リスクが非常に大きいとの評価でした。
東日本大震災の際には液状化に加え、筐体に結構なダメージを受けた物件が多かったようです。
職場の品川からだと帰宅困難にもなりそうですし結局有明は見送りました。

[4400: 有明住民です。]

有明住民ですが、友人からここの掲示板に有明を無理に売り込む荒らしがいると聞いて覗きに来ました。

はっきり言って有明の品位が下がるのでこれ以上の強引な売り込みはやめてほしいです。気を悪くされた方から有明を悪く言われてしまうのも悲しいです。

天王洲には天王洲の、有明には有明の良さがある、じゃダメですか？有明住民としてすごく恥ずかしいので、どうかやめてください。