品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[4077: 名無しさん]

うどんの麦まるが閉店になったのは痛すぎる

[4078: マンション検討中さん]

suumoで新しい間取り出ましたね。東も西もありますね。個人的には東がいいかなと思います。

[4079: 匿名さん]

他の湾岸エリアが高騰しているせいで、他より目に優しい価格になってしまいましたね。

[4080: マンション検討中さん]

ここもそのうち、あの時は安かった、あの時に買っておけば、、とか言われるようになるんでしょうね。間取りも綺麗で、眺望も良く、ワイドスパン、ミーハーも少なそうで落ち着いた感じが僕は好きです。
今のうちに買おうと思います。

[4081: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
日中が4割減で通勤時間帯も2割減ですよ。結構痛いかと。。

[4082: 匿名さん]

>>4081 匿名さん
在宅勤務が多い人は問題無いですよね。
まさか一時間に一本じゃあるまいし。

[4083: マンション検討中さん]

テラスが6000万円台後半で売れているようなのでこちらの同程度の広さの7500万円は結構割安に見えますね。

[4084: 匿名さん]

ここは周辺環境が悪いですよね。ゴミ処理場がすぐそばで周辺は倉庫街でトラックも多い。もう少し頑張って有明とか買った方が暮らしやすいと思います。

[4085: 匿名さん]

頑張って買う有明ってのも面白いですね

[4086: 匿名さん]

>>4084 匿名さん
買えない方の妬みでしょう。シカトで良いでしょう。

[4087: 通りがかりさん]

シカトはかわいそう

[4088: 匿名さん]

ミーハーが少ないってのは分かります。目立たなくてもいいから自分達の価値観でしっかりと選んでいる人が多い印象。

[4089: 匿名さん]

有明www
江東ナンバー（ドヤ）

[4090: 匿名さん]

>>4082 匿名さん
在宅勤務じゃない人や日常使いしてる人からしたら問題。

[4091: 匿名さん]

コロナで車の売れ行きは好調だそうですし、モノレールしか移動手段のない人には悲しいお知らせかもしれませんね。
そういう方は赤い自転車に乗って品川駅まで行ったらいかがでしょう？便利そうですよ?。

[4092: 匿名さん]

羽田空港アクセス線が開通してもし天王洲アイルに途中駅ができた場合、運賃ではJRに勝てないでしょうし、アイル民にとってはモノレールの価値ってほぼゼロになりますよね。浜松町へのアクセスを特に重要視している人（そんな人いる？）は注視していたほうがよさそうですね。

[4093: 匿名さん]

>>4092 匿名さん
まず、おそらく駅徒歩1分とかだとしたら、大化けもいいとこ。ラッキーて事になりますよ。

[4094: 匿名さん]

>>4092 匿名さん
職場が浜松町って方、結構いると思います…

[4095: 匿名さん]

なんか煽りに来ているんだろうけど
話に脈絡がなさすぎて何の感情も湧かない。
車が売れたらモノレール沿線民には悲しいお知らせ？
赤い自転車？？なんのこっちゃ。

[4098: 匿名さん]

[No.4096～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4099: 匿名さん]

こちらの小学校までは、同じマンション内の子供たちで集団登校してるのでしょうか？かなり遠いのと聞いたので心配です。

[4100: 匿名さん]

集団で登下校しているかはわかりませんが、天王洲アイル交差点にはおじさんおばさんが立ってくれていますし、新東海橋交差点は歩道橋を渡ります。たしかにトレーラーなど大きな車は目立ちますが、お子さんが寄り道さえしなければ、単純な道のりじゃないでしょうか？

[4101: マンション検討中さん]

ジムのトレーニング器材は何がありますでしょうか？

[4102: 買い替え検討中さん]

現在、埼玉に住んでいます。港区の小学校まで近いと物件のMAPに記載がありましたが、そもそも品川区民が港区の学校に通えるのでしょうか。

[4103: 匿名さん]

>>4102 買い替え検討中さん
私立なら問題なし
区立なら例外事項があると思うので、港区に問い合わせるなりＨＰをみるなりするといいでしょう

[4104: 検討中]

東側の高層ってもしかしてディズニーランド見えますか？

[4105: 匿名さん]

この季節はここら辺、抜け感があって心地良さそーうですね。

[4106: マンション検討中さん]

野球場横の羽田空港アクセス線になる貨物線の線路の柱の工事が始まったみたいです。
矢印の場所ともう一本先の一本も撤去されてますね。
https://mobile.twitter.com/HET_183/status/1363866539812773893/photo/1

[4107: 匿名さん]

>>4104 検討中さん
あまり見えません

[4108: マンション検討中さん]

ランニングマシーンは何台ありますでしょうか

[4109: マンコミュファンさん]

>>4104 検討中さん
花火、見えます！

[4110: 検討中]

>>4109 マンコミュファンさん
ありがとうございます^_^レインボーブリッジとお台場が一望できるだけで贅沢ですね。ディズニーランドを探してみるのも楽しいかもしれませんね！

[4111: 匿名さん]

今からだと七月入居なんですね。すみふにしてはだいぶ早い？

[4112: 匿名さん]

モノレール新時刻表になったけど、やっぱり少ないね。午前テレワーク午後出社とかだと本数が全然なくて困る。

[4113: マンコミュファンさん]

一番近く（それでも遠いが）にあったトモズが潰れて市販薬購入手段を断ち切られました

[4114: マンション検討中さん]

>>4113 マンコミュファンさん
でも隣にマツキヨできましたよね？

[4115: 匿名さん]

>>4114 マンション検討中さん
最重要事項ですね。正確な情報ですか？

[4116: マンション検討中さん]

元々喫茶店の入っていたところのマツキヨって調剤薬局じゃなかった？
トモズのスペースもマツキヨになるのかと予想していたんだけど違うかな。

[4117: 匿名さん]

>>4113 マンコミュファンさん
トモズファンには申し訳ないけど、マツキヨの方が全然良いです。

[4118: 検討板ユーザーさん]

これですね。すごい便利だ。

[4119: 匿名さん99]

>>4115 匿名さん

https://twitter.com/black_in_tokyo/status/1364512784810086403?s=21

[4120: 検討板ユーザーさん]

ありがとございます。
マツキヨが近くにあると思うと安心感ありますね。

[4121: マンコミュファンさん]

トモズのところに普通のマツキヨができればいいですが、現状の横のマツキヨは処方箋受付がベースのマツキヨなので市販薬はロキソニンなど少数のみですね！

[4122: 匿名さん]

>>4121 マンコミュファンさん
日用品も置いてないってことですかね？

[4123: マンション検討中さん]

>>4122 匿名さん
マツキヨで聞いてみたら、最終的にはトモズの跡地まで広げて日用品も扱う予定だそうです！

[4124: 匿名さん]

>>4123 マンション検討中さん
それ最高ですね。有難うございます。

[4125: マンコミュファンさん]

>>4123 マンション検討中さん
ほんとですか。居抜きで入れるのですぐ出来ると嬉しいですね！

[4126: 検討板ユーザーさん]

マツキヨも大手で出店に伴いかなりリサーチした結果だと思うと、こちらのテラスとタワーの入居者増加も出店基準になってるでしょうね。