品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[4001: 匿名さん]

品川埠頭の京浜運河沿いは古い建物ばかりなので、遅かれ早かれ再開発が進むでしょうね。

[4002: 名無しさん]

りんかい線の真上はプーマですね。りんかい線のおかげで直上に高層ビルを建てられないのだとか。住友さんに聞きました。

[4003: 匿名さん]

>>4002 名無しさん
タワーからしたら偶然にも都合が良い話ですね。プーマの敷地意外と広いから、圧迫感が半永久的に緩和される。ビーエムあたりからタワマン建設されるとしたら、北側の眺望の魅力はどうなんだろうか。

[4004: 匿名さん]

港南5の大きい清掃工場煙突があるので北向き眺望は厳しそう。

[4005: マンコミュファンさん]

>>3994 匿名さん
BMW撤退ソースはどこですか？

[4006: 匿名さん]

もっと再開発進むと良いですね

[4007: 匿名さん]

>>4005 マンコミュファンさん

ブルドッグソース

[4008: マンション検討中さん]

品川施設開発特定目的会社はどうなったのかしらん。
需要高まっているし、やっぱ物流施設かね。

[4009: 匿名さん]

西側眺望も素敵。

[4010: 匿名さん]

夕日

[4011: 匿名さん]

夕日2

[4012: 匿名さん]

夕日3

[4013: 匿名さん]

西側は遮るものもないから、夏の灼熱の夕陽に我慢できなさそう

[4014: 匿名さん]

>>4013 匿名さん
エアコンつければ全く気にならないですねー。

[4015: 名無しさん]

東側、低層階からの眺望も見てみたいです。

[4016: マンション検討中さん]

>>4011 匿名さん
とっても綺麗ですね、これ何階からの眺めでしょうか？20階より上とかですか？

[4017: 匿名さん]

垂幕が笑えるくらい小ちゃくなりましたね。
もう残戸数わずかなのかな？

[4018: 匿名さん]

>>4017 匿名さん
夜に見たらわかりますよ
テラス棟はほぼ明かりがついてますが、タワー棟はまだ1/3以上はついていません
今春にどれだけ入居するかですね

[4019: 匿名さん]

>>4013 匿名さん

シーサイドのビル群が遮ってくれるでしょ

[4020: 匿名さん]

寂寥感半端ないですね。

[4021: 匿名さん]

こちらを購入する方は、どのエリアからの住み替えが多いのでしょうか？

[4022: 名無しさん]

若葉マークが連投してる。

[4023: 匿名さん]

残念…

新駅がこの辺りに出来たら良かったんですが…

https://this.kiji.is/724551907208511488?c=39546741839462401

[4024: マンション掲示板さん]

モノレールが廃れてしまいそうですもんね‥

[4025: 口コミ知りたいさん]

>>4023 匿名さん
水面下で進んでいるかもしれませんよ。
https://www.data-max.co.jp/article/31351?rct=machi16

新たな飛躍に向けた展開、羽田空港アクセス線新駅
地元では「羽田空港アクセス線（仮称）の新駅の1つが天王洲アイル駅近くに設置されるのではないか」とも囁かれている。

[4026: 匿名さん]

>>4022 名無しさん
cookie クリアすると、若葉マークつくんだよ！！

[4027: マンション検討中さん]

>>4019 匿名さん
実際夕方頃に見に来たらわかりますよ。ビル群とは運河を挟んで距離が少しあったのでけっこうな直射でした。特に中高層は。

[4028: 名無しさん]

>>4017 匿名さん
垂幕を小さくしたのはこの春に入居してくる部屋に被ってたからでしょ(^^;
内覧会の時にあっても邪魔だったろうし。

あの垂幕の部屋は最終期まで販売されないだろうね。

[4029: 匿名さん]

>>4021 匿名さん
4月入居予定ですが、品川区内からの転居です。

[4030: 匿名さん]

引越しが100世帯ずつだったので現時点で200世帯は超えてます。
今春は100世帯近く入居と聞いてます。
照明は遮光カーテンもあるので判断つかないかと。

[4031: 匿名さん]

>>4029 匿名さん
内見に行った時に、落ち着いた品のいい方が多いなといった印象をもちました。近隣の城南エリアの方が多いのかな？

[4032: 匿名さん]

昼景

[4033: 匿名さん]

>>4032 匿名さん
すごい、パノラマ撮影ですか？

[4034: 匿名さん]

>>4033 匿名さん
はい。そうです！

[4035: マンション検討中さん]

誰か東向きの眺望もあげてくれないかなー？花火の夜景じゃなくて昼間が見てみたい

[4036: マンション検討中さん]

残り何部屋くらいですかね？

[4037: 匿名さん]

毎年100ずつならあと50-60くらいですよね。今年で完売でしょうか。

[4038: 匿名さん]

はい。恐らく今年完売しそうですね。
内見される方多いようなので、早いかも。

[4039: 匿名さん]

3年で売り切る。スミフさんの筋書き通り

[4040: マンション検討中さん]

東向きが気になってるのですが、suumo見ると南東の9Fが載ってますね。もう少し上の階はまだあるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[4041: 匿名さん]

>>4040 マンション検討中さん

住友さんは、売出し部屋の一部しか公開しないので、
商談に行かれた方位しかわからないですね。
モデルルームでも、部屋一覧と言うよりは顧客に合った部屋のみ案内するので、モデルルームに行くしか無いかと。

[4042: 匿名さん]

近隣マンションでは混雑時のWi-Fiが遅いそうですが（契約内容に関わらず）こちらではどうでしょうか？マンションに敷かれているケーブルの太さや本数に対しての住戸数によるとのことですが。

[4043: 名無しさん]

>>4042 匿名さん

この程度です。特に不満はありません。
より高速を求める場合は、NUROが有料オプションになります。

[4044: マンション検討中さん]

垂れ幕かかってるし、西側ってまだ売ってますよね？西側はいくらぐらいでしょうか？

[4045: 匿名さん]

>>4044 マンション検討中さん

契約済みかもしれません。次回入居とか。

[4046: 購入経験者さん]

西側は人気あるかもしれません。
ここ最近内覧者が結構多い気がします。

[4047: 匿名さん]

>>4044 マンション検討中さん
大体70平米で、7500万位だっと思います。
階数によりますが坪単価、350から400万でしょうか。低層階の方が高いです。

[4048: 匿名さん]

>>4043 名無しさん

問題はないと思うけど新築でそれは遅いね。
うちは築10年以上だけど、Wifi経由で200Mbps、LANだと400M以上でます。それだけ出てても施設が古くなっているとかで更新しようという話もあるぐらいです

[4049: 周辺住民さん]

>>4048 匿名さん
で？お宅のマンションのスレでその情報をお出しになられては？

[4050: マンション検討中さん]

WCTかな？確か一件一件に光ファイバーを引いているとかなんとか見たことある気が。
いずれにせよ、今のタワマンの標準インターネットサービスとしては遅くはないと思う。

[4051: マンション検討中さん]

へー！
WCTの住民さんが見に来てるんですねー！

[4052: 匿名さん]

今時100Mbpsも超えないのは流石に遅いな。
NUROならWiFi経由でも500Mbps近くでるよ。

[4053: 匿名さん99]

>>4052 匿名さん

もしかしてプロゲーマーの方ですか？
普通に動画見たりするくらいなら100でも十分。むしろ500出して何に必要なんですか？

[4054: ご近所さん]

同年代同規模のタワマンで比較したら同じくらいの速度じゃないかな。
特別ここだけインターネットインフラが劣っているなんてことはないと思う。
自分は在宅勤務なので一応Nuroにしているけどほんと動画サービスを楽しむくらいまでなら100で十分。

[4055: マンション検討中さん]

>>4047 匿名さん
丁寧に教えていただきありがとうございます。
モデルルーム行って詳しく聞いてみます。

[4056: 匿名さん]

ここの周り歩いてみましたが工場街みたいな雰囲気ですね。あと港清掃工場の煙突の存在感がかなりあります。

[4057: 匿名さん]

>>4056 匿名さん
埠頭ですからね。
方角によりますが、周りに高層建物が建つ可能性が低く、
眺望が変わる事が無さそうなので
こちらは良い物件だと思います。
上層階は視界が開けて気分良いと思いました。

[4058: 匿名]

このシティタワーも、隣のシティテラス二棟と一団地扱いにすることでここまで高層にすることが叶ったそうですね。北側の隣は地下にりんかい線が走っているお陰で高層に出来ないそうですし、どの方角もそれぞれに魅力があって、将来的にも眺望確保の条件は良いと思います。

[4059: 検討板ユーザーさん]

対岸の旧東品川清掃作業所の追加情報です。
五輪期間中の一時的な利用のようですね。

＞大会期間中は東品川清掃作業所跡（東品川2）にホスピタリティハウス「しながわハウス」を開設し、競技の中継や区の文化・観光をアピールする。
https://www.google.com/amp/s/shinagawa.keizai.biz/amp/headline.php%3fi...

[4060: 匿名さん]

揺れ方どうでしたか？

[4061: 匿名さん]

ここは最寄りの小学校まで、子供の足で体感としては何分かかるのでしょうか？交通量や安全な歩道は整備されてるのかも教えてください。

[4062: 匿名さん]

>>4060 匿名さん
さすが免震構造！
といった揺れ方でした。

[4063: 匿名さん]

モノレール減便だそうで、ちょっと残念ですね。日中は半分通過になりました。

[4064: 匿名さん]

それは痛い

[4065: 匿名さん]

>>4063 匿名さん
駅まで近い分、家で調整できるのであまり影響ないような気もしますが、、、

[4066: 匿名さん]

いや普通に痛いでしょ
これまでだったら数分待てば次が来てたわけだし、浜松町からの帰路は駅で待たされることが増えそう

個人的には行きも帰りもあまり時刻表を気にせず乗れていたのが便利だったのに、、、

[4067: マンション検討中さん]

>>4066 匿名さん

ですね。住人にとっては減便痛いですね。減便で資産価値がどれくらい落ちるのか尋ねられたらほとんど変わらなそうですが、私も時刻表気にしたこと無かったくらいなので、実際の住人としてはやっぱり痛いです。

[4068: 匿名さん9]

>>4067 マンション検討中さん

よく分かってないのですが、コロナ影響での減便であって、もちろん需要次第ですが将来的には元へ戻るんじゃないでしょうか。

[4069: 匿名さん]

日中の帰りは浜松町で最大10分待ちなので結構厳しいですね。

[4070: 匿名さん]

資産価値うんぬんより減便は率直に不便！

[4071: 匿名さん]

密かに新駅に期待

[4072: 匿名さん]

減便の影響は日中だけで、通勤時間帯はそれほどでもないよ。10-15時の間はりんかい線と同等くらいかな。

[4073: 匿名さん]

今はガラガラだから仕方ないのかもですね。

[4074: 匿名さん]

必死になだめようとしてる人がいる

[4075: 匿名さん]

まいばすけっとのあるビルにエニタイムフィットネスができるみたいですね

[4076: マンション検討中さん]

そういえば、ジムの器材ってどうなったのでしょうか

[4077: 名無しさん]

うどんの麦まるが閉店になったのは痛すぎる

[4078: マンション検討中さん]

suumoで新しい間取り出ましたね。東も西もありますね。個人的には東がいいかなと思います。

[4079: 匿名さん]

他の湾岸エリアが高騰しているせいで、他より目に優しい価格になってしまいましたね。

[4080: マンション検討中さん]

ここもそのうち、あの時は安かった、あの時に買っておけば、、とか言われるようになるんでしょうね。間取りも綺麗で、眺望も良く、ワイドスパン、ミーハーも少なそうで落ち着いた感じが僕は好きです。
今のうちに買おうと思います。

[4081: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
日中が4割減で通勤時間帯も2割減ですよ。結構痛いかと。。

[4082: 匿名さん]

>>4081 匿名さん
在宅勤務が多い人は問題無いですよね。
まさか一時間に一本じゃあるまいし。

[4083: マンション検討中さん]

テラスが6000万円台後半で売れているようなのでこちらの同程度の広さの7500万円は結構割安に見えますね。

[4084: 匿名さん]

ここは周辺環境が悪いですよね。ゴミ処理場がすぐそばで周辺は倉庫街でトラックも多い。もう少し頑張って有明とか買った方が暮らしやすいと思います。

[4085: 匿名さん]

頑張って買う有明ってのも面白いですね

[4086: 匿名さん]

>>4084 匿名さん
買えない方の妬みでしょう。シカトで良いでしょう。

[4087: 通りがかりさん]

シカトはかわいそう

[4088: 匿名さん]

ミーハーが少ないってのは分かります。目立たなくてもいいから自分達の価値観でしっかりと選んでいる人が多い印象。

[4089: 匿名さん]

有明www
江東ナンバー（ドヤ）

[4090: 匿名さん]

>>4082 匿名さん
在宅勤務じゃない人や日常使いしてる人からしたら問題。

[4091: 匿名さん]

コロナで車の売れ行きは好調だそうですし、モノレールしか移動手段のない人には悲しいお知らせかもしれませんね。
そういう方は赤い自転車に乗って品川駅まで行ったらいかがでしょう？便利そうですよ?。

[4092: 匿名さん]

羽田空港アクセス線が開通してもし天王洲アイルに途中駅ができた場合、運賃ではJRに勝てないでしょうし、アイル民にとってはモノレールの価値ってほぼゼロになりますよね。浜松町へのアクセスを特に重要視している人（そんな人いる？）は注視していたほうがよさそうですね。

[4093: 匿名さん]

>>4092 匿名さん
まず、おそらく駅徒歩1分とかだとしたら、大化けもいいとこ。ラッキーて事になりますよ。

[4094: 匿名さん]

>>4092 匿名さん
職場が浜松町って方、結構いると思います…

[4095: 匿名さん]

なんか煽りに来ているんだろうけど
話に脈絡がなさすぎて何の感情も湧かない。
車が売れたらモノレール沿線民には悲しいお知らせ？
赤い自転車？？なんのこっちゃ。

[4098: 匿名さん]

[No.4096～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4099: 匿名さん]

こちらの小学校までは、同じマンション内の子供たちで集団登校してるのでしょうか？かなり遠いのと聞いたので心配です。

[4100: 匿名さん]

集団で登下校しているかはわかりませんが、天王洲アイル交差点にはおじさんおばさんが立ってくれていますし、新東海橋交差点は歩道橋を渡ります。たしかにトレーラーなど大きな車は目立ちますが、お子さんが寄り道さえしなければ、単純な道のりじゃないでしょうか？

[4101: マンション検討中さん]

ジムのトレーニング器材は何がありますでしょうか？

[4102: 買い替え検討中さん]

現在、埼玉に住んでいます。港区の小学校まで近いと物件のMAPに記載がありましたが、そもそも品川区民が港区の学校に通えるのでしょうか。

[4103: 匿名さん]

>>4102 買い替え検討中さん
私立なら問題なし
区立なら例外事項があると思うので、港区に問い合わせるなりＨＰをみるなりするといいでしょう

[4104: 検討中]

東側の高層ってもしかしてディズニーランド見えますか？

[4105: 匿名さん]

この季節はここら辺、抜け感があって心地良さそーうですね。

[4106: マンション検討中さん]

野球場横の羽田空港アクセス線になる貨物線の線路の柱の工事が始まったみたいです。
矢印の場所ともう一本先の一本も撤去されてますね。
https://mobile.twitter.com/HET_183/status/1363866539812773893/photo/1

[4107: 匿名さん]

>>4104 検討中さん
あまり見えません

[4108: マンション検討中さん]

ランニングマシーンは何台ありますでしょうか

[4109: マンコミュファンさん]

>>4104 検討中さん
花火、見えます！

[4110: 検討中]

>>4109 マンコミュファンさん
ありがとうございます^_^レインボーブリッジとお台場が一望できるだけで贅沢ですね。ディズニーランドを探してみるのも楽しいかもしれませんね！

[4111: 匿名さん]

今からだと七月入居なんですね。すみふにしてはだいぶ早い？

[4112: 匿名さん]

モノレール新時刻表になったけど、やっぱり少ないね。午前テレワーク午後出社とかだと本数が全然なくて困る。

[4113: マンコミュファンさん]

一番近く（それでも遠いが）にあったトモズが潰れて市販薬購入手段を断ち切られました

[4114: マンション検討中さん]

>>4113 マンコミュファンさん
でも隣にマツキヨできましたよね？

[4115: 匿名さん]

>>4114 マンション検討中さん
最重要事項ですね。正確な情報ですか？

[4116: マンション検討中さん]

元々喫茶店の入っていたところのマツキヨって調剤薬局じゃなかった？
トモズのスペースもマツキヨになるのかと予想していたんだけど違うかな。

[4117: 匿名さん]

>>4113 マンコミュファンさん
トモズファンには申し訳ないけど、マツキヨの方が全然良いです。

[4118: 検討板ユーザーさん]

これですね。すごい便利だ。

[4119: 匿名さん99]

>>4115 匿名さん

https://twitter.com/black_in_tokyo/status/1364512784810086403?s=21

[4120: 検討板ユーザーさん]

ありがとございます。
マツキヨが近くにあると思うと安心感ありますね。

[4121: マンコミュファンさん]

トモズのところに普通のマツキヨができればいいですが、現状の横のマツキヨは処方箋受付がベースのマツキヨなので市販薬はロキソニンなど少数のみですね！

[4122: 匿名さん]

>>4121 マンコミュファンさん
日用品も置いてないってことですかね？

[4123: マンション検討中さん]

>>4122 匿名さん
マツキヨで聞いてみたら、最終的にはトモズの跡地まで広げて日用品も扱う予定だそうです！

[4124: 匿名さん]

>>4123 マンション検討中さん
それ最高ですね。有難うございます。

[4125: マンコミュファンさん]

>>4123 マンション検討中さん
ほんとですか。居抜きで入れるのですぐ出来ると嬉しいですね！

[4126: 検討板ユーザーさん]

マツキヨも大手で出店に伴いかなりリサーチした結果だと思うと、こちらのテラスとタワーの入居者増加も出店基準になってるでしょうね。

[4127: 匿名さん]

昨日工事業者らしき人が早速トモズ跡で何かしら作業していましたよ。
マツキヨは本当嬉しいなあ。

[4128: 通りすがり]

https://www.google.co.jp/amp/s/shinagawa.keizai.biz/amp/headline.php%3...

東品川清掃作業所跡の前の広場？も整備が完了しつつありますね。オリンピック期間中はホスピタリティハウスとして活用するそうですが、よくみると結構な敷地面積あるので後々高いビルが建ってもおかしくなさそうな立地です。

[4129: マンション検討中さん]

資産性・利便性・眺望など含めてこの物件ってどうなの？

[4130: 匿名さん]

>>4129 マンション検討中さん
交通の利便性は山手線沿線に限りなく近い
生活に必要な店や施設は貧弱、23区の中では最貧といっていいぐらい
眺望は部屋によるが、概ね良し
資産性はどうかな。今は新築プレミアムで高いが、数年先は東品川エリアの中では下位だと思う

[4131: 検討板ユーザーさん]

>>4130 匿名さん
みなさーん。しかとしてくださいねw

[4132: 匿名さん]

>>4130 匿名さん
三井を待った方がいいかもしれないけどあっちは新航路の真下。悩ましい。

[4133: 匿名さん]

自分はガヤガヤした街があまり好きではないので、このあたりの静かな雰囲気がむしろ好きですけどねえ。そのくせ各方面の繁華街やショッピングモールにアクセスが良いので、行こうと思えば簡単に行けるっていう。

[4134: 匿名さん]

コロナ時代にありながら、エニタイムフィットネス、マツキヨなどの大手が出店してくるということは、人口増加の事実が裏付けられていますね。さすがスミフの安定感。次は三井か。野村、三菱も予定あるのかな。

[4135: 匿名さん]

トモズがマツキヨで喜んでるの？有明とかと比べるとショボすぎでは。

[4136: 検討板ユーザーさん]

>>4135 匿名さん
有明いいよね。でも橋は渡りたくないからこっちにした。

[4137: マンション比較中さん]

有明が安ければいいけどね。
今から新築で買うのはあり得ないな。出口ゼロ。

[4138: マンション検討中さん]

>>4136 検討板ユーザーさん
これなんですよね、住む所としては橋の向こうじゃなくて、こっち側がいいって所、私的にもポイントです。有明は電車乗って遊びに行きます。

[4139: 検討板ユーザーさん]

終電逃したりした時の、橋渡る渡らないの精神的な負担の差はかなりあるからね。。。
一体開発だけに頼らない方が個人手には低リスク。
品川再開発に紐付けた天王洲エリアに期待！

[4140: 匿名さん]

東日本大震災の時も、台場勤務の人がこっち側に戻るのにかなり大変な思いをしたと聞きました。家族のことも考えると勤務地と住居との兼ね合いって大事ですよね。

自分的にこのあたりの災害リスクとしてはシン・ゴジラの通過ルートってことぐらいですw

[4141: 匿名さん]

白金のプラチナ通りが品川まで伸びる予定もあったり、当然品川地下鉄の計画から、品川駅から港南や天王洲までの導線の整備も予定されており、シェアチャリで気軽に六本木、渋谷、恵比寿くらいならふらっと出かけられる距離感も魅力的。
ゴジラちゃんがいるかいないかはわからないが。。。
橋渡っちゃうと、無理。。。ですよね。橋は眺めるだけでいいや。。。

[4142: 匿名さん]

椎名林檎

依存症

急に只 寝息が欲しくなって冷凍庫にキーを隠したのです
夢の隙に現を殺し 戦う不条理なレッグカフ
今朝の二時

シャーベッツのロゴが溶けている黄色い車の名は" "
明け立ての夜を強請る品川埠頭に似合うのです
今朝の五時

あたしが此のまヽ海に沈んでも何一つ汚されることはありませぬ
其れすら知りながらあなたの相鎚だけ望んでいるあたしは病気なのでしょう

甲州街道からの渋滞が激化して日本の朝を見ました
覚醒を要する今日と云う厳しい矛盾に惑うのです
つい先も

どれ程 若さの上に丸で雲切れの笑顔を並べど変わりませぬ
孤独を知る毎に あなたの相鎚だけ望んでいるあたしは あたしは

あなたの其の瞳が頷く瞬間に初めて生命の音を聴くのです
天鵞絨の海にも 仕方のないことしか無かったら あたしはどう致しましょう

翻弄されているということは状態として 美しいでしょうか
いいえ 綺麗な花は枯れ醜い過程が嘲笑うのです
何時の日も

[4143: 匿名さん]

要するに、ここの物件は今後、国策の恩恵を徐々に受けることになるという先行投資にちょうどいい塩梅の好物件。

[4144: 匿名さん]

なぜ椎名林檎（笑）頬を刺す朝の山手通り？

そういえば、ここの物件って将来的に山手通り（環状６号）と環状４号が繋がる道沿いになりますね。

東京の環状４号といえば白金、広尾、西麻布、青山と錚々たる街に繋がります。

[4145: りんごちゃん]

>>4142 匿名さん
すごい！歌詞に「品川埠頭」と入っているのですね！
朝５時、夜明けの品川埠頭を見て椎名林檎が作ったメロディだと思うとイントロとかすごいしっくり来ます！イーストシティタワーから見える朝日にぴったりの曲です。

[4146: 匿名さん]

林檎さんの隠れた名曲ですよ。
ノイジーなギターサウンドと品川埠頭の歌詞がなんとも幻想的で、
一番好きな曲です。

[4147: 匿名さん]

>>4136 検討板ユーザーさん
有明方面だとCTTBは高くなっちゃったけど、ブリリア有明ミッドクロスがリーズナブルで良さそう。向こうの方が商業施設は充実してる。

[4148: 匿名さん]

>>4147 匿名さん
そうだね、
湾岸で過ごす時間が多い人は有明。
都心、城南と高度範囲が広い人は天王洲。

好みだよね。どっちがいいとかないと思うよ　w w w

[4149: 匿名さん]

失礼。行動範囲

[4150: 匿名さん]

>>4148 匿名さん
天王洲は周辺環境良くないから、賃貸とかで住むならまだしもあんまり永住向きでは無さそう。

[4155: 匿名さん]

有明は賃貸でならお試しに住んでもいいかな。
こちら側に避難できないし永住は無理。

[4156: 匿名さん]

有明の方が生活が便利そうですよね。

[4158: 匿名さん]

有明は出口がないからなあ。
物理的にも価格的にも。

[4159: 匿名さん]

有明ミッドクロスの周辺は10年後化けそうだけど、ここは10年後も変わって無さそう。

[4161: 匿名さん]

ここは羽田アクセス線が通ると騒音が大きくなりそうですね

[4162: 検討板ユーザーさん]

>>4161 匿名さん

ありがとう。あんたのおかげで、レスが伸びてこの物件更に人気になりそうです。ワラワラ

[4163: 検討板ユーザーさん]

>>4161 匿名さん

サーーンキュ、

[4165: 匿名さん]

普段の生活のし易さは有明の方が上。ここはスーパーも無いし買い物不便なのは間違いないよ。周辺環境は好みもあるけど、品川埠頭よりは台場の方が良いし、モノレールよりはゆりかもめの方が良いかな。

[4169: マンコミュファンさん]

このあいだレディクリスタル号で結婚式？してるの見かけました！素敵でした?！

[4171: 評判気になるさん]

検討中の人は自身の都合に合わせて（もちろん有明以外も含め）きちんと比較してると思うけどなぁ(^_^;)近隣マンションの掲示板にわざわざ赴いてマウンティング＆ネガキャンしてるなんて、有明の人が相当な闇を抱えてるように見えてしまうからやめてほしい。有明は有明で好きなのになぁ。

[4172: 匿名さん]

>>4171 評判気になるさん
単なるスレ荒らしなんで、深く考える必要ないですよ。

[4176: 通りがかりさん]

ここはスーパー近くにあるし、旬八もあるし、モノレール便利だし、眺望も綺麗、便利な有明、台場にも電車ですぐ行ける。住民も穏やかでいいです。静かに生活したい人にオススメです。

[4177: 検討板ユーザーさん]

引越したら、シーフォートのエクセルシオールでコーヒーでも飲んで休憩しよう。

[4178: 匿名さん]

人によって感じ方が違いますから、価格、立地、周辺環境など自分が良いと思えばそれで良いのではないですか？！
ネガティブキャンペーンされても自分が良いと思ってここを購入している方からすれば、『で？！だから何？！』って感じなんですよね…(^^;

[4180: マンション検討中さん]

西向きの価格知りたいです！教えてくれませんか？

[4182: マンション検討中さん]

・品川イーストシティタワー
・PKT
・BTT
・ブリリア有明
・その他

どの物件選びますか？

[4183: マンション検討中さん]

・PKT => PTKでした。

[4184: 匿名さん]

>>4182 マンション検討中さん

さすがに条件設定がないと選びようがないような…
全部同じ金額、間取りなんでしょうか。

[4185: 通りがかりさん]

ここは少なくとも一位では無いな

[4187: マンション検討中さん]

有明は子持ちに最適って感じ。
眺望が変わらないで済みそうなのは
この物件かな。東と西向き。
有明は今後もタワーマンションどんどん建ちそうだから、ずっと眺望良いかは不明。

[4190: 匿名さん]

>>4182 マンション検討中さん

docomoとauとソフトバンクどれ選びますか？
こんな3択ですら正解なんて無いのに
マンションなんてそれこそ、それぞれの価値観で違うでしょ。

[4195: マンション検討中さん]

ネガしてる人達って、自分の住んでる物件に満足してないんだろうなぁ。。好きな所探して住めばいいのにな。
好きな所住むと、他の物件なんてどうでもよくなるよ！

[4196: 匿名さん]

港南住みの人がポジショントークでポジしてるだけでなくて？

[4197: マンション検討中さん]

>>4182 マンション検討中さん
私は品川イーストシティタワー

[4198: 匿名さん]

周辺眺望も商業施設も学校も公園も大体全部有明の方が勝ってそうだけど、逆にこっちの優位性って何なんだろう？