品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[374: 匿名さん]

>>371 匿名さん

所有者が公表するのも問題だけど、今回よりまだまし。所有してない人が勝手に人様のマンションを査定に出して、価格を公表してる方がはるかに問題。人の所有物を勝手に売りに出そうとしてるのと同じ。小学校でもう一度道徳を学び直しなさい。

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん

絶対に証拠はださないから嘘ですよ。
口だけならタダですからね。

[376: 匿名さん]

君が騒いでも全く信用できないな。ごめんね

[377: 匿名さん]

うーむ、これは売り惜しみではなく@320で申し込みが入らず、既存購入者の手前大幅な値下げもできず売り出せなくなっているのかな？
確かに何回も次期売り出し予定が延期されてるね。12月には1月に本広告開始になってたのが、1月には2月上旬に書き換わり、その後中旬に書き換わり、今は下旬に書き換わり。販売戸数さえ未定のまま。

[378: 匿名さん]

>360
証拠出されたら困るのはお前らだろう
よういうわ

[379: 匿名さん]

資料も出さずに
坪単価350でした
坪単価200でしたなんて口だけでいわれてもな
頭大丈夫？って話

[380: デベ勤務]

372
？？？何を言ってるか意味がわからない。
供給を停止してるのは、客がいないから、出せないだって。
だから四期予告で止まってるんでしょ？
あなた広告の出し方のことまったくわかってないでしょ？

[381: 匿名さん]

>>378 匿名さん

困りませんよ笑
資料が出せるか楽しみにしておりますよ？

[382: マンション掲示板さん]

>>378 匿名さん

困らないよ。あなたを訴えるだけです。

[383: デベ勤務]

377
昨年10月から第四期予告のまま。

だからお客さんがついてないから供給できない事実を、みな受け入れられないらしい？

頑なに自分の物件は人気物件、資産性高い物件だって信じたいんだね。

[384: デベ勤務]

だから査定書さらして犯罪なんて絶対ならないから笑

だからなんの罪になるんですか！？笑
判例があるんですか！？

[385: 匿名さん]

>>368 デベ勤務さん
専門家から見て
あなたのオススメ物件は
どこですか？

[386: 匿名さん]

ここのネガってなんなんだろうね。
一切、根拠ないものばかりじゃん！！
テラスのみなさん、タワーのみなさん、災難でしたね。

[387: 匿名さん]

簡易査定結果とはいえ、守秘義務はあるから、証拠は出せない
それをいいことに、嘘ですよっていわれてもねぇｗ

[388: 評判気になるさん]

>>384 デベ勤務さん

はぁ？人様の家を勝手に査定に出したのが罪だって言われてるんだろうが。

[389: 検討板ユーザーさん]

>>387 匿名さん

守秘義務は守るのに人様の所有権は守らないのかよ。どんだけトンチンかんなこと言ってるんだよ。

[390: マンコミュファンさん]

>>387 匿名さん

守秘義務破ってます。
そして、それが事実なら、所有権も偽ってます。

[391: 口コミ知りたいさん]

>>387 匿名さん

お前どこのどいつだ？

[392: 匿名さん]

ないものは出せないから、なんだかんだ理屈をつけて、資料はだすことはないと思うよ

[393: 匿名さん]

簡易査定とかやったことないけど、今調べたら、匿名でも住所だけでも可能とかあるので、流石に犯罪とまでは言えないのでは・・・
持ち主からしたら気分のいいものではないだろうけど

[394: 口コミ知りたいさん]

自分で言ってることとやってることが矛盾してて論理破綻してる。

[395: マンコミュファンさん]

>>393 匿名さん

それでも持ち出から勝手に査定出したの訴えられたら終わりだろ？

[396: マンコミュファンさん]

>>395 マンコミュファンさん

持ち出→持ち主

[397: 匿名さん]

所有権を守るとか偽るとかって、どういう意味？
資産価値のこと？
意味不明なんだけどｗ

[398: 検討板ユーザーさん]

>>395 マンコミュファンさん

犯罪じゃないんじゃなかった？
終わりなの？笑

[399: 匿名さん]

>>398 検討板ユーザーさん

民事裁判で確実に負けるだろ。

[400: 匿名さん]

不動産屋に聞けば机上査定なんて無料でやってくれるし、いちいち所有者かどうかなんて聞かれない。例えば新築MRで売却価格次第で買い換えも検討するといえば、シティテラス品川の◯階といえばすぐに机上査定やってくれる。そういう話でしょ？何を騒いでるのか。

[401: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[402: 匿名さん]

失礼します。

私、1ヶ月くらい前に、査定しましたよ。テラスの板でも書きましたが。

サザンなんとかっていう不動産屋です。

6480万でしたよ。6280万で買ったから嬉しかったですよ。

その時、同じ人だと思うんだけど、証拠を出せって言われたの。
だから、前に査定で話題があったからそれを出してくれたら出すっていったの。

ついでに、天王洲築浅270分マンがあるっていうからそれを答えてくれたからアップするっていったんだ。

でも、答えてくれずに逃亡しちゃったの。

アップしてくれたら、私の査定もだすよ！楽しみです！

[403: 匿名さん]

人の家を簡易査定に出すのは褒められたことじゃないと思うけど、犯罪とか民事で勝てるとか、多分ないですよ。

簡易査定なんて曖昧な参考値で、その数字になんの拘束力もないんでしょう？
それでどうやって違法性を証明するのでしょう。
このままこの議論続けても不毛ですよ。
冷静になりましょう。

[404: 匿名さん]

>>402 匿名さん

ちなみに簡易査定じゃないから。

その時にも書いたけど。

アップもしれくれないし、築浅も答えてくれないから、すごく残念だったの。

[405: 匿名さん]

ちなみに◯号室を査定したという情報も無いのに、どうやって訴えるの？笑

[406: 検討板ユーザーさん]

>>405 匿名さん

嘘だから訴えられないねん

[407: 検討板ユーザーさん]

結局、口だけか

404さん、テラスの板は見たことなかったがよかったですね

[408: 匿名さん]

結局、買ってない部屋の簡易査定出しても犯罪にはならないんだね♪

[409: 検討板ユーザーさん]

人気も考えようですね。僻み妬みの嵐

[410: 匿名さん]

>>408 匿名さん

もしそうだとしても出していいわけではない。その辺は理解されてますよね？

[411: 匿名さん]

ちなみに今は、まだ新築があるから、6480万くらいだけと、新築がなくなったら、値上がりする可能性はあるとのことでした。

これも、テラスの板で書きましたが、馬鹿！嘘！そんなことあるわけない！などと、＊＊から粘着されました。

そして、築浅もごまかし、アップもできずに逃亡してしまい、呆気にとられました。

気に入っているので、売る気はありません。

[412: デベ勤務]

6480万笑 まじすか笑
不動産屋は競合してれば高値で出すだろうけど。
参考までに見て見たい。
その逃げた人って、過去レスみたら、野村で査定して、査定書の一部をアップして、内容をアップしようとしたら、転載、頒布禁止で断念した人のことだよね。
ちなみにそもそも出すつもりだったのなら、ここに出して資産性があることをPRしていただいた方がよいかと。

査定の根拠がしりたい。単純に不動産業としての興味で。

天王洲資産性ある派の皆様は、どんな数字的な根拠で資産性があるなどとおっしゃってるんですか？

さっぱりその辺が出てこないんですよ。個人攻撃ばっかりで。

[413: デベ勤務]

410
そんなこといいだしたら、今やホームズやヤフー不動産で、概算査定金額が出てる時代ですよ？
そんなのを悪認定するのはなんか変じゃありません？
結局査定アップして、犯罪だとか安易に騒いだ人は何罪かも答えず逃亡しましたね？まぁこれが天王洲資産性ある派の実態です。

なんか皆さん天王洲の物件擁護しようとしすぎて、近視眼的になってますよ。

[414: 匿名さん]

前に捨ぜりふをはきながら逃亡されて、びっくりしました。

[415: 名無しさん]

>>413 デベ勤務さん

あなたはなんのためにここにいるの？買う気ないならもう構うのやめれば？そもそも買う気もないのに人のマンション査定に出して、価格を公表するとか悪意しか感じられませんが。。。悪意がないとしたら何のためにそのようなことをされたのか教えて頂きたい。相当性格ねじ曲がった方なのでしょう。

[416: 匿名さん]

要は簡易査定の低かった金額が気に入らないってこと。
反応が激し過ぎ^_^

[417: eマンションさん]

>>416 匿名さん

査定額云々よりも何のためにわざわざそんな事してんだって聞いてるんだよ。

[418: 匿名さん]

だから、皆さんも、自分でいくつかの業者で簡易査定ではない、実際にきていただく査定をとってみたらいいですよ。
不動産屋は嫌な顔しませんから。

不特定多数の掲示板に惑わされることはありませんね。
民事訴訟起こされるだろう〜なんて、言い訳がワンパターンで笑えます。

[419: 匿名さん]

>>418 匿名さん

もちろん、興味と時間があればですが。
天王洲ライフを満喫しましょう。

[420: 匿名さん]

せっかく天王洲のウォーターフロントに住んでるんだからさ、楽しまないと。

[421: 匿名さん]

査定した人擁護するわけではないけど、安い価格を書かれたから発狂したのは間違いないな。高い価格だったらスルーか賞賛だったろうな。
所詮匿名掲示板なんて便所の落書きなんだから信じるも信じないもその人次第ですよ。

[422: マンション検討中さん]

タワーの坪単価は、やっぱりテラスよりも高いですよね。
気に入っていますが管理費も気になります。

タワーの隣の隣くらいに、車のディーラーありますよね？
どこかご存知のかたいますか？

[423: 匿名さん]

>>419 匿名さん

天王洲ライフといえば、第一ホテルで、週に一度、珈琲を飲んでのんびりするのですが、優雅な気持ちになりますよ。
あと、朝だけど、第一ホテルでヨガやってるから、参加すると結構楽しいよ