品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3128: 名無しさん]

>>3126 匿名さん
えっ！？テラス棟はドアキャッチャーないんですか！？今時賃貸マンションでもついてるのに。。。

[3129: 匿名さん]

>>3127 検討板ユーザーさん

意味がないとは言いませんが、誰でもアクセスできる無料情報の信憑性は、三流ゴシップ誌同等、又はそれ以下と思って向き合った方がよいでしょう。
発信元が誰か不明なわけですから。

[3130: 名無しさん]

>>3127 検討板ユーザーさん

過去、都心マンションいくつか渡り歩いた者です。
ここを購入するにあたっても某タワー多数内見しましたが、安心して大丈夫かと思いますよ。
グレード、賃料（賃貸物件の場合）関わらずマナーや住民の雰囲気等、詳しくは言えませんが色々と凄かったです・・・

[3131: 匿名さん]

>3126さん
言い方が間違えていますね。失礼しました。ついていますが種類が違います。タワーのほうがグレードの良いものがついています。

[3140: 匿名さん]

[NO.3132～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3141: 評判気になるさん]

青海埠頭で女王ヒアリが50匹見つかったってニュースで見たのですが、品川埠頭は大丈夫なのでしょうか？

[3142: 匿名さん]

>>3141 評判気になるさん

海の対岸、青海埠頭の話ですからね。大丈夫かどうか聞かれてもねぇー。
もし品川埠頭で繁殖することがあれば、東京全域に広がることは避けられない。青海でくい止められることを期待しましょう。

[3144: マンション掲示板さん]

ご心配いただき誠に有難うございます。
さて、もうすぐ内覧会ですね。とても楽しみです。

[3145: 名無しさん]

>>3144 マンション掲示板さん

書き込むところ間違えてませんか？
ここ、検討板ですよ。

[3146: マンション掲示板さん]

>>3145 名無しさん
すみません。住民板に書くのはまだなんとなく気が引けてしまいまして。

[3147: 名無しさん]

>>3146 マンション掲示板さん

検討内容でないことは、検討板に書くのも気が引けてください。

[3150: 検討板ユーザーさん]

火アリが気にするなら田舎に行ってください！
都会には向いてません。少なからず余裕がある人と
考えが違います！

[3151: マンコミュファンさん]

品川埠頭では定着していないと数ヶ月前に報道されてましたね。この先は分かりませんが、青海の件より政府レベルでモニタリングと駆除を強化するので、その点は安心して良いと思いますよ。

ちなみにヒアリの女王は飛翔して拡散するので、もし港湾部に定着が進めば、内陸へと広がるのは時間の問題です。
初期段階であることを祈るばかり…(￣人￣)

[3152: 匿名さん]

ヒアリは飛翔するとは、、、
青海埠頭と品川埠頭、目と鼻の先ですね

[3153: 名無しさん]

>>3148 マンション検討中さん

>>3149さんに完全に同意です。
ただ田舎は各県で死亡例が出ているマダニは沢山いますし（都内もいるけど）、毒ヘビや熊も出ますねw

ヒアリに関しては、刺されるとアナフィラキシーショック起きる場合が稀にあり、所謂アレルギー反応。
ハチと同じです。
ハチは田舎や郊外はもちろん都内の公園や道路の植栽などあちこちにいますよ。


神経質な方はどこにも住めないですね。
生きにくいと思いますが頑張ってください。

[3154: 検討板ユーザーさん]

何もかも自分の理想通りなマンションを見つけるのは難しいですよ。災害も害虫もないに越したことはないですが、もしもの時に迅速な対応がなされるエリア内であるとは、こちらのマンションに対しては思っています。

[3155: 名無しさん]

>>3152 匿名さん

港では、輸入する際に虫やウイルスが持ち込まれること結構あるんですかね。
何かそういったものへのリスクヘッジを考えてほしいものです。入国検査など徹底してほしいです。

[3160: 名無しさん]

[No.3143から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3161: マンション検討中さん]

虫やウイルスが持ち込まれる可能性は、内陸と比べたら高いでしょうね。そのような点が不安でない方がここを購入するんだと思いますよ、不安な方は購入しない方がいいかと。

[3162: 匿名さん]

海チカのタワマンって、災害リスクの観点はどうよ？

高潮、津波、液状化にはどう備えてる？

[3163: 名無しさん]

https://www.e-tennoz.com/whatstennoz/bousai.html
ここを読む限りは結構災害に強いみたい
想定の範囲内では液状化も心配ないって

[3164: マンション検討中さん]

品川埠頭側はどうなんでしょうね。

[3165: 匿名さん]

>>3162 匿名さん
でた笑

[3166: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3167: マンション検討中さん]

>>3166 eマンションさん
どの段階で問題の説明されたんですか？もう少し詳しく説明してください。

[3168: 匿名さん]

塩害の問題があるとは聞いてないですが、どこ情報でしょうか？
WCTなど周辺マンションや隣のテラスでも塩害情報はありません。

[3169: マンコミュファンさん]

海辺じゃないんだから。
全くありませんよ。

[3170: 匿名さん]

eマンションさんは、恐らく有りもしないことを軽い気持ちで書き込んでしまったのでしょう。

それ 犯罪ですから！

第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

[3171: 匿名さん]

>>3162 匿名さん

武蔵小杉もそうですが、湾岸とひとくくりにできないもので。
品川に関しては海抜が低い(2mくらい？)ので多少リスクはありますね。
マンションの仕様や立地ごとにリスクが違うと思いますので1つ1つ検討してみてはどうでしょうか？

[3172: 匿名さん]

天王洲アイルのBCホールで開催中のシャネル展が好評のようで週末は入場待ちの長い列ができているね。

[3173: 評判気になるさん]

天王洲アイルは周辺より海抜が高く3メートル以上あるので、比較的安全かと思います。

[3174: 匿名さん]

>>3172
これですね、モドモアゼル・プリヴェ展。

https://mademoiselleprive.chanel.jp/

[3175: 匿名さん]

↑
× モドモアゼル
○ マドモワゼル

[3176: マンション検討中さん]

現在、2LDK5380万?売り出し中のようですが、何階だろう？最新情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[3177: マンション掲示板さん]

>>3176 マンション検討中さん

たしか南向きの5階だと思います。2、3週間前の情報なので違っていたらすみません。