品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/
[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32
品川イーストシティタワー
2804:
周辺住民さん
[2019-08-08 06:29:10]
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2805:
匿名さん
[2019-08-08 10:14:32]
>>2802
東京は運河網が発達しているから、日本橋や秋葉原に船で行くことも簡単にできる。今後伸びてくる分野ではないかな。 |
2806:
匿名さん
[2019-08-08 13:29:37]
>>2803 通りがかりさん
コンテナ街側は二重窓で防音対策できてるみたいだけど、西側ってどうだったっけ? |
2807:
匿名さん
[2019-08-09 08:46:26]
>>2806 匿名さん
たしかT-3だったはす。 |
2808:
匿名さん
[2019-08-10 09:55:17]
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2809:
匿名さん
[2019-08-10 11:26:57]
このマンションの新聞配達はどういう形でしょうか。新聞は朝読むスタイルなので、毎朝のパターンとして気になっています。
①オートロックのため、1階の郵便受けに投函し、各入居者が毎朝1階まで取りに行く方法。 ②新聞配達時間帯(毎日同じ時間帯30分程度)のオートロックを解除し各住戸まで新聞を配達する方法。 ③新聞店へオートロックの暗証番号を教えるかまたは玄関キー1本を貸出して、毎朝、配達員がオートロックを解除して入館し、各住戸へ新聞配達する方法。 |
2810:
住人です
[2019-08-10 15:26:19]
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2811:
匿名さん
[2019-08-11 11:37:14]
週末は車の通りも殆どなく静かでいいです。
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2812:
マンション検討中さん
[2019-08-11 19:29:02]
西側、この時期の日差し暑くないですか…?
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2813:
マンション検討中さん
[2019-08-12 06:21:29]
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2814:
住人です
[2019-08-12 17:26:42]
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2815:
匿名さん
[2019-08-12 18:21:24]
>>2812 マンション検討中さん
夏は暑いですね。前の方が仰っるように遮光カーテン使えばだいぶ違います。冬は逆に暖かいはずです。 |
2816:
匿名さん
[2019-08-17 07:07:21]
西側の眺望の点では、品川清掃事務所の再開発でどう変わってくるかでしょうね。
下をりんかい線が走っているので、高い建物は立たないみたいですが。 |
2817:
マンション検討中さん
[2019-08-17 22:05:00]
品川清掃工場は再開発があるんですか?
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2818:
匿名さん
[2019-08-17 22:22:15]
>>2815 匿名さん
そもそも遮光カーテンと遮熱カーテンは別物ですよ。遮熱カーテンを閉じても、熱さの原因である赤外線はすでに室内に入ってるわけですから熱量は同じです。カーテン自体が熱を吸収し、猛烈に熱くなるだけで、部屋全体への影響は変わらないですよ。 |
2819:
マンション検討中さん
[2019-08-18 08:44:49]
ここって来年4月入居みたいですが、
そこまで日差しが強いとなると、入居時に既に床が日焼けしたりしないのでしょうか… |
2820:
匿名さん
[2019-08-18 11:03:42]
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2821:
名無しさん
[2019-08-18 16:22:03]
>>2819 マンション検討中さん
私もそれは心配でした。今春の入居部屋に関しては何もされていませんでしたが、来春以降の入居部屋に関してはちゃんとカーテンがされているので大丈夫ですよ。 |
2822:
匿名さん
[2019-08-18 22:48:48]
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2823:
口コミ知りたいさん
[2019-08-18 22:52:44]
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2824:
匿名さん
[2019-08-19 02:58:49]
私はハニカムスクリーンで西側の日差し対策をしております。幾分かはマシですね。
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2825:
匿名さん
[2019-08-20 06:32:34]
>>2822
>>遮熱カーテン使うと部屋の温度は明らかに違います そうなんですね。我が家、遮光カーテンだと思います。外から見えないようにミラーカーテンを選びました。 部屋の温度、少しはマシだと思います。とは言っても、暑すぎないくらいですけど。昨日くらいから天気がくもりの日があり、室内温度もそこまで上がらなくなってきました。 暑い日は、片側だけ厚いカーテンをしたりしています。 |
2826:
匿名さん
[2019-08-21 06:51:28]
>2825さん
うちはレースはミラーですが、もう一枚は遮熱カーテンです。ミラーだけだとそれなりに熱くなってしまうかもしれませんね。 |
2827:
検討板ユーザーさん
[2019-08-24 10:20:02]
キャンセルがでてましたが、売れ行きはどうなんでしょ。最近に販売表みた方いらっしゃいますか。
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2828:
マンション検討中さん
[2019-08-24 20:30:02]
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2829:
匿名さん
[2019-08-25 09:54:15]
いい値段しますね。
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2830:
マンション検討中さん
[2019-08-25 10:19:35]
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2831:
匿名さん
[2019-08-25 10:40:32]
ここの販売状況を見ると今後も品川埠頭島でのマンション開発が次第に進んでいきそうですね。
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2832:
匿名さん
[2019-08-25 17:37:40]
住まいサーフィンの資産インフレ駅ランキング30位の中で、天王洲アイルが19位にランクインしてますね。
https://www.sumai-surfin.com/price/assetInflationRanking/#c02 |
2833:
匿名さん
[2019-08-26 13:07:12]
これからさらに注目されそうですね。
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2834:
坪単価比較中さん
[2019-08-27 05:19:32]
みなさん上の住人の方の騒音はどうですか?
足音などは聞こえますか? |
2835:
匿名さん
[2019-08-27 08:27:11]
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2836:
匿名さん
[2019-08-27 08:27:55]
アマゾンバーが天王洲で開催されるそうです。スターウォーズなど含め寺田倉庫が頑張ってますね。
https://www.amazon.co.jp/b?ie=UTF8&node=5367839051 |
2837:
匿名さん
[2019-08-27 09:50:54]
ニューヨークのダンボ地区に似た雰囲気になってきましたね。
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2838:
マンション検討中さん
[2019-08-27 12:15:44]
>>2835 匿名さん
結構聞こえます笑 |
2839:
匿名さん
[2019-08-27 12:21:08]
↑
住民ではないのに何故そう言えるのかな? |
2840:
マンション検討中さん
[2019-08-27 12:36:14]
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2841:
検討板ユーザーさん
[2019-08-27 13:27:50]
内廊下の傷たちて直りましたか?前に見学したさいに、結局傷がついていてびっくりしました
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2842:
マンション検討中さん
[2019-08-27 13:34:08]
うち廊下、結構照明くらいですよね。よく見えましたね、傷。どのあたりに、どんな風に傷がついてましたか?
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2843:
検討板ユーザーさん
[2019-08-27 14:15:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2844:
あさな
[2019-08-27 14:22:11]
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2845:
マンション検討中さん
[2019-08-27 15:00:54]
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2846:
匿名さん
[2019-08-27 16:32:59]
住民板でやったら、、、
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2847:
マンション検討中さん
[2019-08-27 16:34:14]
共用廊下傷、結構あります。パテで埋めたような跡も… 引越し業者入った後すぐにあったので、おそらく引越し業者だと思います。
自分の部屋は上からの音は聞こえませんね。上の階の住民によるのでは? マンションですので、少しばかり生活音が聞こえるのは仕方ないとは思いますが、以前の賃貸よりは明らかに静かです。 |
2848:
マンション検討中さん
[2019-08-27 16:40:07]
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2849:
マンション検討中さん
[2019-08-27 20:33:57]
各住戸前だけでなく、エレベーターホールも直してくれるのかな、ちょっと心配…
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2850:
匿名さん
[2019-08-27 22:53:31]
>2842さん
照明くらいですか?私は明るすぎくらいに感じました。前のところや別物件はもっと暗かったので。感じ方はやはり違いますね。 個人的にはもう少し暗くしてもよいかと思っていました(節約にもなるし)。 |
2851:
マンション検討中さん
[2019-08-28 03:01:38]
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2852:
名無しさん
[2019-08-29 20:34:52]
資産ポイントはどのへんでしょ?
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2853:
匿名さん
[2019-09-02 21:18:02]
>>2852 名無しさん
駅から近くて、新宿でも東京でも出やすくて、通勤ラッシュが無くて、最も東京湾岸らしい眺望もある。そして品川にも近い、かな。 |
どのくらい影響があるんですかね?ここは直下でもないし、2つのルートに挟まれているわけでもないので。
より直下の大井町や品川シーサイドはより音の影響ありそうです。
この近辺なら、よりルートに近いWCTのほうがうるさいでしょうね。