品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[6949: 匿名さん]

残２戸になりました。

[6950: 匿名さん]

＞新豊洲や有明の場合、新線である臨海地下鉄が開通すれば

臨海地下鉄って、、、ｗ　永遠にできないよｗ
　

[6951: 匿名さん]

＞地理的にも近いし坪単価も似たような感じですよね。

売れ行きはだいぶ違いますな。　　

[7012: 匿名さん]

ついに、最終１邸になりましたね。最上階の2LDK1億8000万を
残すのみで完売目前。有明の大量売れ残り不人気物件みたいに
ならなくてよかった。同じ住不でもやっぱ立地の差で人気不人気が
明確に分かれますね。皆さん良く分かってらっしゃる。
　

[7038: 匿名さん]

>>7036 匿名さん

周辺環境は明らかに２路線の天王洲アイル駅が徒歩数分で
広い運河沿いのこちらのほうが良い。

[7043: 匿名さん]

>>7042 匿名さん

ジオのほうが立地がいいって感覚が理解できないわ。
そもそも、ジオはまだ案内開始前で、方やここはもう
完売なのに何の目的で書き込んでるのかな？

[7044: 匿名さん]

駅距離も周辺環境もジオより品川イーストのほうがいいね

[7045: 匿名さん]

順番で言えば

①　三井の所有地
②　品川イースト
③　ジオ

[7060: 匿名さん]

もし、ここと同じ広さ、同じ間取りの部屋がジオにあるとして、
タダで品川イーストとジオを交換してあげるよと言われても
応じる人は皆無だろう。
まして、間取り見てみたが見た瞬間に却下。あんな狭小で
ナロースパンのコスカ物件なんか願い下げ。絶対にいらんわ。
　

[7061: 匿名さん]

ワイドスパンの住戸が豊富に用意されてるここと設計思想がまるで違うわ。
この違いを見ても何言ってるかわからん人は、マンションなんか買わない
ほうがいい。

[7064: 匿名さん]

有明なんて完成から3年経ってもまだ大量に売れ残ってるのに、よく有明の方がいいとか言えるな。晒しものになって恥ずかしすぎる。

[7074: 匿名さん]

>>7068 匿名さん

ワールドシティタワーズは大規模修繕で外壁がピカピカになっていくのが分かりますね。ここからの眺望も良くなって良いことです。

[7075: 匿名さん]

>>7072 匿名さん

言うに事欠いて、こっちの板ではジオが閑静って言いながら、
ジオの板では航路直下でうるさいを連呼してあんたはアホ丸出し。

その場しのぎでなんでも言い返そうと場当たり的に悪口書くから
つじつまが合わなくなる。あんたが悪口書く「食肉市場」至近の
品川Vタワーの半額で新築が買える、クソみたいな「有明」とかいう
嫌われ江東区の中でも最低の僻地中の僻地は首都高の騒音と排ガスに
まみれたクソ僻地で永遠に臨海地下鉄泣き叫んでろボケ。

[7077: 匿名さん]

＞ジオの方が首都高や海岸通りから離れていて閑静な環境なのですよ。

この耳をつんざく騒音に囲まれた全室2重サッシ必須の
マンションに比べたら1000倍マシ。


https://www.youtube.com/watch?v=CWeiLfe98kQ&t=24s&ab_channel=DOYAEMON

[7106: 匿名さん]

>>7104 匿名さん

普通のファミリーマンションにこんな広大な吹き抜けのロビーは無いと思うがね

[7107: 匿名さん]

>>7104 匿名さん

これが普通のファミリーマンションなら
あんたがおすすめの普通じゃないマンションはどこよ？

[7138: 通りがかりさん]

昨日の花火大会はマンションからばっちり観させていただきました。

[7150: 匿名さん]

>>7148 匿名さん

>>7134見たら有明の眺望なんて殺風景すぎて何も見えないじゃん
眺望でここに喧嘩売ろうなんて無理よ　

[7157: マンション検討中さん]

>>7156 匿名さん

有明の中古成約レベルを見ると坪300万円前後ですから、
この水準を大幅に超える物件には手が出しづらいと敬遠されるでしょうね。

[7185: 匿名さん]

>>7184 匿名さん

港南のイメージはこんな感じだね。
天王洲エリアも品川エリアであることが
資産価値的に◎なんだし
徒歩での買い物は港南のマルエツも
欠かせないんだから
すぐお隣と言うか実質的に同じ街で
競い合っても仕方ないよ。