住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川イーストシティタワー」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2024-12-13 19:13:11
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品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:41.62m2~104.18m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2016-04-08 15:19:32

現在の物件
品川イーストシティタワー
品川イーストシティタワー
 
所在地:東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通:バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 山手線 品川駅
総戸数: 363戸

品川イーストシティタワー

1555: 匿名さん 
[2017-10-10 10:26:48]
>>1553 匿名さん
池田山のマンションは低層が多く、億超えます。
このマンションの価格帯が限界の人は池田山のマンションは買えませんね。
さらに池田山に高層マンションは建てられないので、池田山と天王洲アイルを比べられません。
自分も池田山のマンションは高すぎて買えません笑
1556: 匿名さん 
[2017-10-10 10:30:49]
容積率を無視して単純に平米あたりの地価が高いの安いのいってもしょうがないってこどですよ
マンション価格に関係するのは容積率100%あたりの土地の価格ですからね
1557: 匿名さん 
[2017-10-10 14:10:54]
スーパーってもしかして「まいばすけっと」のこと?
1558: 匿名さん 
[2017-10-10 15:00:01]
>>1553
なぜ容積率を100%に換算して比べるのかよくわかりませんが、
当然商業地域など容積率の高く設定されている土地の方が単価が高いです。
原価の意味もよくわかりません。
住居専用地域などが商業地域などより原価?が高いということですか?
1559: 匿名さん 
[2017-10-10 15:16:22]
土地の価格を容積率100%に換算するのは不動産の基本中の基本です
理解できなかったら一種単価、もしくは一種当たりでぐぐってください
1560: マンコミュファンさん 
[2017-10-10 15:23:29]
>>1557 匿名さん
ちょっと滑稽だなあと。
1561: 匿名さん 
[2017-10-10 15:46:58]
一種単価の用語は一般の方には知らない言葉ですので、仕方ないと思いますよ。
身分相当のマンションを購入すればいいだけだと思いますし、坪当りのコスト重視でしたら、一軒家を買うしかないです。タワーマンション は坪当りのコスト悪いですよ。
1562: 匿名さん 
[2017-10-10 16:37:10]
>>1559
理解しました。
同じ居住面積辺りの土地持分比較というイメージですね。
そうすると池田山って白金よりかなり高いんですね。
場所にもよりますが番長よりも高い。
1563: 匿名さん 
[2017-10-10 16:57:28]
「まいばすけっと」だけど、結構広そうだね。
1564: 匿名さん 
[2017-10-10 18:55:08]
>>1563 匿名さん
アンダーアーマーの時の情報で床面積58.22坪(約192平米)とあるね。まいばすけっとだと150平米前後が標準みたいだから、少し広めのゆとりある店舗といったところでしょうか。
1565: 匿名さん 
[2017-10-10 19:01:15]
平成29年度の発表された品川区の地価のこと?
天王洲アイルって港区の堺なんだよね

平成29年度の発表された品川区の地価のこ...
1566: 匿名さん 
[2017-10-21 11:59:30]
今日のイーストシティタワー。
そろそろ20階に到達のようです。
今日のイーストシティタワー。そろそろ20...
1567: 匿名さん 
[2017-10-21 12:04:10]
すぐ近くに品川区のシェアサイクルポートが出来ていました。
来年度以降に他の区と相互利用になれば便利になりますね。
すぐ近くに品川区のシェアサイクルポートが...
1568: 匿名さん 
[2017-10-21 20:31:39]
>>1566 匿名さん
かっこいい!
楽しみです!ありがとうございます!
1569: 匿名さん 
[2017-10-21 21:42:23]
かっこいいか?
1570: 匿名さん 
[2017-10-21 21:47:54]
シェアサイクルかなり近くにできたんですね。便利そうだ^ ^いつも情報ありがとです^ ^
1571: 匿名さん 
[2017-10-31 11:41:22]
遠くからも見えるようになってきましたね。
1572: 通りがかりさん 
[2017-11-03 16:28:28]
21階迄立ち上がったようです。
21階迄立ち上がったようです。
1573: 匿名さん 
[2017-11-04 15:40:31]
>>1572 通りがかりさん
モノレールから見ても目立つようになりましたね。いまの高さに展望ラウンジが出来るんですよね?景色良さそうです^^
1574: 匿名さん 
[2017-11-11 11:38:30]
タワーはやはり目立ちますね。

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