品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[6758: 匿名さん]

>>6755 検討板ユーザー
埠頭の作業は24時間、365日可能です。ただ、実際に稼働していない日もあります。
埠頭との協定は重要説明事項として書いてあるので、そちらで確認するのが良いですよ。

[6759: 匿名さん]

ここの立地だとどちらかと言うと飛行機騒音の方が気になるかもしれません。

[6760: 匿名さん]

ひょっとして、本日も、ひがんでますか？？

[6761: 匿名さん]

>>6759 匿名さん

飛行機の音は全く気になりませんでした。

[6762: マンション検討中さん]

>>6756 匿名さん
そんな車列見たことないですが、、by住人

[6764: 評判気になるさん]

>>6758 匿名さん
ありがとうございます。夜間、見に行ってみます。
日によって作業量は違うと思いますが、あまりにクレーンの音や照明もが明るいようなら考えちゃいます。

[6765: 匿名さん]

ジオ品川天王洲よりも人気がないですね。場所が悪いのかな

[6766: マンション掲示板さん]

>>6764 評判気になるさん
感じ方は個人差があるように思いました。

階層にもよりますが、私は西側の高速道路の音の方が気になりました。（こちらは二重サッシがないのもあるのかも）
埠頭の作業音は二重サッシを締めれば稼働中でも気になりませんでした。
稼働がない日や夜間であれば無音ということは当然ないですが前述の通り高速道路の車の音の方が気になりした。（こちらは年中昼夜問わずなので個人的にはマイナスポイントと感じました）

照明ですが、カーテンをつけずに生活とかでもない限りそもそも気にする必要があるのか疑問ですが、西でも東でも変わらずどちらもそれなりに電気がついてるといった感じだと思います。
都内だと真っ暗なところなんてないと思うので、特別暗いところを探したいとかでなければ気にしなくていいと思います。

[6767: 匿名さん]

あと３戸で完売ですね。有明は新築大量売れ残り。新築でさえ売れ残ってるんだから、中古物件を上乗せして売ろうなんて無理。やはり立地って大事。

[6769: マンション掲示板さん]

>>6765 匿名さん

えっ！ここってそんな人気なのか。
品川イーストシティタワー、カッコいい！

[6771: 匿名]

>>6766 マンション掲示板さん

詳細なご説明でたいへん参考になりました。
たしかに全く動きがない真っ暗な景色よりは、多少音が響いても眼下が明るくても、その方が良いかもですね。
ありがとうございました。
でも今度は高速の音が気になり始めてきました?

[6772: 匿名さん]

>>6771 匿名さん
ぜひご確認されてください。個人的には、東側は鉄道の音のほうが気になりました。今後旅客化されるので、より本数は増える予定です。鉄道の音はかなり響くので、その点も気にされた方が良いかもしれません。
このマンションは、どの方向でも眺望はよいのですが、やっぱり北か東がインパクトありますね。

[6773: 匿名さん]

間取りのクラスだけ見てもジオより品川イーストシティやろw

[6774: 匿名さん]

立地的には品川埠頭から距離のあるジオの方が良いでしょう。

[6775: 匿名さん]

>>6774 匿名さん

すごい詳しいんですね！日本で一番ここら辺好きっぽいですね。

[6776: 匿名さん]

どちらでも気に入った方を選べば良いですよ。
間違っていたならば、売ればよいのですから。
すぐに売れる立地だし。

[6778: 匿名さん]

ファミリー世帯だったら、普通はジオ品川天王洲を選ぶと思います。

[6779: 匿名さん]

>>6778 匿名さん

あなたはこの間は自分で飛行機飛行機騒いでおきながら、
こんどは直下物件を推すを理解しかねる。
天王洲や港南4を落としたくて仕方ないようだね。

[6780: 匿名さん]

飛行機の騒音はこの辺の物件だったらどこも煩いですよ。

[6781: 匿名さん]

>>6779 匿名さん
飛行機で騒いでいる？
誰のことですか？
ファミリー世帯だったら、普通は（品川イーストシティタワーよりも）ジオ品川天王洲を選ぶと言っただけですよ。
品川イーストシティタワーがファミリー向けでないのは、衆目の一致するところではないですか。
「天王洲や港南4を落としたくて仕方ないようだね」って、曲解も甚だしいような…