品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5620: 匿名さん]

>>5618 匿名さん

WCTも飛行機真上じゃないですよ、飛行機が飛ぶのは品川駅の真上。

[5621: 匿名さん]

港南の飛行機騒音はかなり大きいですよ。この物件は航路から離れてるのがメリット。

[5622: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
>港南の飛行機騒音はかなり大きいですよ。

と、日本共産党員が大音量スピーカーで叫んでいたよ。オメーの声の方がうるせーし…って思った。

[5623: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
この物件はコンテナ倉庫街の騒音がかなり大きいですよ

[5624: 通りがかりさん]

JTBビル売却されましたね。

[5625: 匿名さん]

>>5624 通りがかりさん

入居は継続しますね

[5626: 入居済みさん]

>>5621 匿名さん
新航路までの距離は、WCTとほぼ同じですね
この物件は品川駅から離れているのがデメリットですね　苦笑

[5627: 匿名さん]

港南は70dBゾーン、ここは65dBゾーンですよ。

[5628: 匿名さん]

>>5627 匿名さん
黄色い点がWCT、青い点がこの物件所在地です。
とちらも仲良く70dbゾーンですね。

[5629: 匿名さん]

>>5628 匿名さん

閑静な住宅街と違ってこの辺は常時70dbですよ。
ですから、70dbが無理ならここには住めません。

[5630: 匿名さん]

>>5625 匿名さん

資産圧縮のために自社物件を売却してリースバックする手法は最近の流行ですね。
汐留の電通ビルも同じ。

[5632: 匿名さん]

港南は70dbゾーン、東品川は65dbゾーン
港南は高浜水門に近い、東品川は遠い
港南は清掃工場に近い、東品川は遠い
こんな感じですかね

[5634: 匿名さん]

>>5632 匿名さん
運河向かいの近隣を比較する無意味さに気付かないのだろうか。

[5635: 匿名さん]

>>5633 匿名さん

詳細は住友不動産販売に問い合わせるのがよいでしょう

[5637: 匿名さん]

>>5636 匿名さん
ネットにころがってる地図資料が、ホントに正しいとはかぎらんぞよ。どこのどなたが作成したのかもあやしいぞよ。

[5638: 匿名さん]

>>5637 匿名さん
いやいや5628はかなり正確でしょ。5626とも一致しているしね。
それでも地図の正確性を疑うなら、南風時の午後、品川ふ頭大橋のたもとで北西の空を見上げてごらん。航空機騒音は現地で確認するのが一番ですよ。

[5639: eマンションさん]

>>5638 匿名さん

現地行ったら飛行機飛んでるのが音ではわからないくらいだった。音がしないというわけじゃなく、首都高の騒音とモノレールの騒音に紛れて飛行機の音は分かりませんでした。

[5640: 匿名さん]

港南緑水公園とか行くとかなりの騒音ですよ。

[5642: eマンションさん]

>>5640 匿名さん

その港南緑水公園での話です。横を首都高が走っているのでその車の走行音のほうが大きいですね。飛行機が飛んでもモノレールの音や首都高の音に紛れてしまうので空を見上げないとわからないくらいです。

[5643: 匿名さん]

[No.5631～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]