品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3863: 匿名さん]

今の状況からすると確かに子育てに恵まれるているとは言えないかもですが、将来のポテンシャルを感じていたりする方もいるので正解は無いし、羽田アクセス線の新駅出来る可能性あるのでエリア全体が様変わりしたら、信じたもん勝ちですね。

[3864: 匿名さん]

なるほど、将来を見越してファミリー世帯の方々も買われているということですか。
それは分からなくもないですが、現時点で具体的な予定がないとすると、エリア全体が様変わりするころには子育てが終わっていたりしませんか？
これからも出産の予定がある人ならいいかもしれませんね。

[3865: 匿名さん]

>>3864 匿名さん
そーいう考え方も出来るでしょうね。要はどこに重きを置くか、いつ何が重要かを深く考える必要はありますね。

[3866: マンション検討中さん]

>>3861 匿名さん
意外ですよね。お気持ちわかります。ここは倉庫の隣だなんだと書かれてますから。笑
でも、真剣に考えて現地見に行くと、子育てしやすいと感じる点も多いと思いますよ。
私は、妻に連れられ渋々モデルルームに行き、いいじゃんここ！って思いました笑。百聞は一見にしかずでしたね。

[3867: 名無しさん]

>>3865 匿名さん
そーいうって笑
失礼なやつ

[3868: 住民ユーザーさん]

今日の花火写真です！

[3869: 匿名さん]

今日シーフォート側から京浜運河を眺めたら！なんと！！水底が見えているではないですか！！！魚も！！いつからこんなにクリアな水質だったのでしょう。印象が完全に変わりました。びっくり。

[3870: 匿名さん]

>>3868 住民ユーザーさん
うわぁ、めちゃくちゃ素敵ですね！
突然の花火も美しい夜景と共にばっちり観られるなんて、これがQOLですね。

[3871: 匿名さん]

>>3869 匿名さん

京浜運河は綺麗ですよ、品川水族館の方は更に綺麗で透明度があがり、そこで取れたシジミは地元のお店で出しています。

[3872: 匿名さん]

目の前の運河から匂いとかの心配はないですかね？夏になると大量にハエや虫などが飛んでくるリスクとか。

[3873: 匿名さん]

>>3872 匿名さん

海水からハエ？
妬民？

[3874: 近隣住民]

>>3872 匿名さん
敷地内にわざと森を作っちゃったマンションなんかよりは随分マシかと思いますし、虫がどのくらい出るかというと、品川駅付近とほぼ変わらないと想像してもらえればよいかと思います。つまり、運河沿いだからと言って虫が多いのではないか、というのは大きな勘違いです。

[3875: 匿名さん]

>>3874 近隣住民さん

悪い点
運河沿いのため、虫がよく部屋にはいる
廊下にも虫がいるときがある

入居者のリアルなコメントですよ。

[3876: 匿名さん]

>>3875 匿名さん
大きな勘違いをしておられますね。運河沿いだからではなく、虫はどこにでもいるものですよ。
もし虫が苦手ならば、高層階をお勧めします。

[3877: 匿名さん]

>>3875 匿名さん
横から失礼しますが、以前の住まいはもっと都心でしたがここよりも多く出ましたよ。
もちろん運河沿いではありませんでしたが。
虫が全く出ない地域って今までほぼありませんでした。

[3878: 匿名さん]

追記ですが、廊下で虫見たことないです。
部屋でも網戸開けっ放しにしておくとたまにコバエが入ってくる程度です。

[3879: 匿名さん]

天王洲運河に水上ホテル開業したらしいですね。いつかは、日本一水辺が美しいエリアになっていって欲しいなー。
当マンションも存在感が日増しに増していますね。

[3880: 匿名さん]

水上ホテルのリンクです。
https://www.fashion-press.net/news/66647

[3881: 匿名さん]

湾岸タワマンみんな潮風を受けてますし、運河の匂いがどうこうってのは実際自分で訪れてみて感じればわかることじゃないでしょうか。
このマンションで虫が気になるようならWCTや近隣の運河沿いのタワマン全部同じはずですよね。次々と建っているという事実だけで答えは明白かと。
他のマンションのクチコミ見てみたらいいんじゃないですか？そんなこと書いてないですから。

[3882: 匿名さん]

>>3880 匿名さん
一泊80000円?！！このエリアってそんなに金とれるんですね！たまげました。