品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3343: ご近所さん]

別エリアでは目的会社でマンション建てているケースもあるので、いろいろな可能性がありますね。なにか天王洲エリアに享受されるようなものでほしいと願うばかりです笑

[3344: 匿名さん]

暫くは塩漬けでしょうね。
しかし楽しみがあって良いです。期待して待ちましょう！

[3345: ご近所さん]

老人ホームかな？入管隣も竣工したし。

[3346: 匿名さん]

特定目的会社で分譲マンションを建てるケースもあるけど、コンテナ埠頭という土地柄、流通施設を造るのではないかな。

[3347: マンション検討中さん]

天王洲アイルのボードウォーク中々おしゃれですね。
ひと昔前は倉庫街だけの街だったはず。

リアルタイムで変化を見たわけでもないし趣向が全く違うけど、ビール工場だった恵比寿が今の活気のある街に変貌した様に、品川再開発に伴い、天王洲は未来のハイセンスな街の１つになりそうな予感がします。

[3348: マンション掲示板さん]

皆様にお伺いしたいことがあります。
４月入居(来月)の方がいらっしゃると思うのですが、今のコロナ問題それに伴う緊急事態宣言、ロックダウン等が政府によって検討されていますがお引越しに対する対策はされていますか。
また住友不動産さんから連絡が来た方はいらっしゃいますか。

[3349: 名無しさん]

>>3348 マンション掲示板さん
住民版でも同じ質問されていますが、住不に直接聞かれたらどうですか？引越しも住不の引越し無料パックですし。

[3350: マンコミュファンさん]

４月から入居します！夜はテラスに出たら、コンテナ、新幹線の騒音はうるさいですか？

[3351: マンション掲示板さん]

>>3350 マンコミュファンさん
もういいよ、そのネタ。てゆうかさ、4月から入居する人こんなところ来ないから。

[3352: マンション検討中さん]

>>3350 マンコミュファンさん
全く気にならないといえば嘘になりますが、まあこの辺りは個人の感覚次第ですね。
コンテナも新幹線も元々あったものだし、自分で選んでおいて騒音に文句言うのも変な話ですよ。

[3353: マンション検討中さん]

ここは、坪300万以下になっちゃうんでしょうね。

[3354: ご近所さん]

>>3353
すっぱい葡萄ですね。値段が落ちた時に買えるといいですね。

[3355: ご近所さん]

ここが値段落ちたら他はもっと落ちるよ。買えないひがみはやめましょうね

[3356: マンション検討中さん]

シティテラスの方も安値の中古消えたしね。
ここは元が安く、販売開始以降の値上がりもたいしたことないから大きな値下げは期待できない。

[3357: 検討板ユーザーさん]

2ldk.3ldkそれぞれ最安値は今いくらなんでしょうか。

[3358: 匿名さん]

シティテラスは出れば売れてるね。
タワーより駅近、管理費安いから新築の売り出し価格考えるとお買い得かも。

[3359: マンション検討中さん]

三井不動産レジデンシャルがTYハーバー近くのコンクリ工場？を取得したらしいですね。
良い流れだと思います。

[3360: 匿名さん]

モノレール駅南改札口のエレベーター増設工事が進んでいる。これができると便利になるね。

[3361: マンション比較中さん]

ご入居されている方に質問です。

エアコンの室外機は耐塩害仕様にされましたか？
室外機を設置された方角も合わせてお教えいただけますと幸いです。

[3362: 名無しさん]

>>3361 マンション比較中さん
こちらはマンション検討版ですよ
住民版の方で聞かれては？
入居されている方に聞かれるなら尚更