品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3283: マンション掲示板さん]

>>3271 購入経験者さん
東品川5丁目のこの土地は流通地域として都市計画されています。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000004100/chikukeikaku_13....
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000036800/12dai5syou1-shin... の4ページ
まだ、東京都や品川区から何も発表がないけど、都市計画の変更があるのですかね？

[3284: 匿名さん]

>>3283
なるほど、非住居地区に指定されているので都市計画変更がないとマンションは難しそうだね。

[3285: 匿名さん]

現在はトヨタの子会社が新車プール用地として賃借しているが、リニア品川に近いメリットを考えるとトヨタグループとして新たな活用を考えているのかもしれないね。

[3286: 名無しさん]

普通に物流倉庫が建ちそう。

[3287: 匿名さん]

かと言って、単なる物流倉庫の用地代に120億も投じるとも考えにくいし。

[3288: 匿名]

>>3287 匿名さん
ついにきますかね！！

JR天王洲アイル駅！笑

[3289: 匿名さん]

どうしたの急に 笑

[3290: マンション検討中さん]

ここってグーグルマップ見てると、りんかい線の真上に建ってそうなのですが地盤とかは大丈夫でしょうか？

[3291: 匿名]

>>3290 マンション検討中さん

真上は隣のプーマとなります

[3292: 匿名さん]

だから隣のプーマには高い建物は建てられない。

[3293: マンション掲示板さん]

その代わり、プーマは港区

[3294: 匿名さん]

日本郵船土地はどうなる？

[3295: 匿名さん]

たしかに気になるところだけど、いま賃借しているトヨタグループが買い取って、グループ都内所有地の再編の一環として活用するのかも。

[3296: 匿名さん]

スレが閑散としてきた。

[3297: 検討板ユーザーさん]

5700万がスーモからなくなってました。売れたんですかね。東側の2ldk部屋かな？

[3298: 匿名さん]

広さは置いといてグロスの価格が魅力なのかな。

[3299: 匿名さん]

まだまだ間取りの選択肢自体はあるようです。
規模も規模なので、これくらいあるのはまあそうかなぁと思うけれど。
70Kみたいな、高層階のタイプもまだ有るということは
値段的に高めかなぁという印象の方も多いのかもしれないですね。
専有面積の割には、柱がないせいかスッキリしていて思っているよりも広めに感じるかも？

[3300: マンション検討中さん]

ご存知の方、教えて下さい
もう、残り戸数少ないのでしょうか？

総戸数　363戸

[3301: マンション検討中さん]

>>3299 匿名さん
誰目線？
営業さん？

[3302: 匿名さん]

羽田-ディズニー直結アクセス線構想
りんかい線を利用するのですかね
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6350586