品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[3068: 検討板ユーザーさん]

>>3067 マンション検討中さん

2期までに買えなかった人たちは、入居時期も遅くなるし値上げもしてるし、この物件見送りが無難ですね

[3069: 名無しさん]

新築マンション探しは時の運。欲しい時に欲しい物件と出会えたら御の字かな。入居の時期は早過ぎても遅過ぎても縁がなかったことになる。今買うと半年先には入居できるんでしょ。案外やること多いからちょうど良いんじゃないかな。価格に関しては買えるやつが買えば良いってことで。あくまでも個人の意見だが。

[3070: 名無しさん]

>>3069 名無しさん
半年先には、ではなく半年も先。
中にはそれ以上待たされている契約者もいる。

[3071: 名無しさん]

>>3070 名無しさん
契約されたのですか？

[3072: マンコミュファンさん]

引渡し予定日は契約書に書いてあるでしょ。
それを守らないのは売り手だろうと買い手だろうと契約違反です。

[3073: マンション検討中さん]

前に早めの入居を希望しましたと書いた者です。
うちは１～２ヶ月後ではなく、年が明けての２月辺りを希望しました。
今の賃貸の更新が来年の３月末なのと、準備には最低６ヶ月程かかると思ったからです。
・物件選び(新築、中古あわせて20件程見ました)
・住宅ローン選び(事前、本審査)
・FP相談
・保険の見直し
・断捨離
・お引越し準備
上記の他にもちょこちょこ色々とありそうです。

半年も先という方はこういう事に慣れていらっしゃるのかもしれませんね。
うちははじめての大きな買い物なのでどうしても慎重になってしまうのと、何をやるにも時間が掛かってしまいます。

[3074: マンション掲示板さん]

>>3073 マンション検討中さん
うちも似たようなもんですよ。あれこれテコ入れしないといけないことが出てきて忙しいです。これから自宅の売却もありますし。半年ないと間に合わないのでは、逆に。4月の入居を楽しみにお互い頑張りましょう。

[3075: マンション検討中さん]

>>3074 マンション掲示板さん

同じ４月入居なのですね。
お互い頑張りましょう。

[3076: 匿名さん]

この記事も検討の参考になりますね
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00566/

[3077: マンション検討中さん]

にゃんこ

[3078: マンション検討中さん]

台風大丈夫かな？

[3079: マンション検討中さん]

高潮の影響はあるのか

[3080: 匿名さん]

ここは影響ないですよ。

[3081: マンション検討中さん]

このご時世、水害に強いエリアは魅力的ですね

[3082: 通りがかりさん]

この辺は豊洲晴海あたりより安全ですよ。

[3083: 匿名さん]

湾岸地域の台風や洪水に対する強さが証明されましたね。

[3084: マンション検討中さん]

これからは「数十年に一度」ではなくなりそうです。そう意味では災害リスクに強い地域を選択肢のひとつとして考慮しておくのも大事なことですね。

[3085: 匿名さん]

モノレール南口が改良工事に入ったね。戸田建設施工で五輪直前の来年6月完成予定。
エスカレーターが設置されると良いね。

[3086: マンション検討中さん]

武蔵小杉はうんこ禁止令が。こちらは大丈夫でしょうか。

[3087: 匿名さん]

>>3086 マンション検討中さん
全く問題なしです！