品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2533: マンション検討中さん]

現地行ってきました。エントランスの外観がホテルみたいで格好良かったです！植栽や憩いの場？的なスペースも綺麗でした。
コンテナ会社の騒音が少し気になったのですが、稼働している曜日や時間とかご存知の方いらっしゃいますか？

[2534: マンション検討中さん]

>>2533 マンション検討中さん

コンテナターミナルへのトラックの出入りは朝8時から17?18時くらいだと思いますが、前後1時間くらいはトラックの往来があると思った方がいいかと。
ターミナルでの船の荷役作業は24時間やっていることもありますね。

あくまで工業地区ですので、閑静さや住宅街らしさは期待しないほうがいいよ。

[2535: 匿名さん]

>>2533 マンション検討中さん

確かにリフトのピーピー電子音みたいなのが耳に触るよね。平日は18時くらいまでだと思うけど、さすがに土日はやってないのでは？

[2536: 検討板ユーザーさん]

>>2535 匿名さん
平日と土曜の午前中だけですね。
土曜午後と日曜は閑散としてます。
平日も夜間は静かですよ。

昼間は作業音がしますので、平日ご在宅の方は確認した方がいいですよ。（西向き部屋は除く）

[2537: 匿名さん]

週末はホントに静かになる。
埠頭の北端まで歩いて行くとレインボーブリッジが圧倒的な迫力で眼前に広がっているよ。

[2538: 匿名さん]

将来、JRが羽田行きを走らせたら
曜日に関係なく通過音が聞こえると思いますが。今の新幹線引込線に加えて。

[2539: 匿名さん]

まあ1時間に3本程度の本数だけどね。

[2540: 匿名さん]

二重窓になっているから大丈夫

[2541: 匿名さん]

東側は確かに二重サッシなのでそこまで騒音の影響は受けないと思ってます。
特に中層階以上は問題ないのではないでしようか。
その代わり、東側の日照が気になるところ……
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[2542: 匿名さん]

>>2537
あそこはレインボーブリッジを順光で間近に見れる最高スポットですね。それなのにセメント工場なのが何とも勿体ない気がします。

[2543: 匿名さん]

>>2542 匿名さん
昔住友が検討していた第２WCT構想が実現するなら、あそこも何らかの開発があるかもね。

[2544: マンション検討中さん]

目の前の船着場から浅草まで船がいききしませんかね？

[2545: 匿名さん]

>>2544 マンション検討中さん

そうなると楽しそう！

[2546: 匿名さん]

ヤマツピアから既にクルーズがいくつも運航されているが、隅田川コースもあったような。

[2547: 匿名さん]

以前に社会実験も行われていましたね。
将来的に定期運行されたら楽しみが増えますね♪

[2548: マンション検討中さん]

HPのマンションブログが全く更新されませんね。。せっかく竣工してるわけだし、エントランス内部や共用部、デッキからの運河ビューなどを色々見てみたいです。
すみふさんよろしくお願いします！

[2549: 匿名さん]

売れてるから、HPなんて
もうどうでもいいのですよw

[2550: 口コミ知りたいさん]

>>2549 匿名さん

売れてる？苦笑

売れてないのか、売るないのかはわかりませんが・・

[2551: 名無しさん]

品川埠頭にスーパーができてくれませんかね？？

[2552: マンション検討中さん]

>>2550
すみふさんにしてはよく売れていて、あえて入居時期遅らせているみたいです。
https://manmani.net/?p=20053