品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2513: 匿名さん]

>>2511 匿名さん
これは本物件ではないですよね。どちらですか？

[2514: 名無しさん]

タワーの南側ですね。結構な至近距離です。見事に立体駐車場とシティテラスに視界を遮られそうです。
駐車場の高さが何階くらいあるかはわかりませんが、最低でも15階より上がいいですね。

[2515: マンション検討中さん]

>>2511 匿名さん

なんだこれ、どこの物件？笑

[2516: 匿名さん]

>>2515 マンション検討中さん
なんだこれ
が隣にあるんですよ笑

[2517: 名無しさん]

>>2512 マンション検討中さん
コンテナ街なので普通にトレーラーやトラックがビュンビュン走ってるし、深夜から早朝にかけては待機で路駐してたりもするよ。それはコンテナ街がなくならない限り変わらない。
そういった特殊な環境でも良しとするか、或いはそれ以上のメリットに惹かれるかがこの物件のポイント。
ちなみに隣接しているシティテラス品川イーストは完売している。

[2518: 匿名さん]

>>2517 名無しさん
トレーラーそんなに走ってます？
目の前が首都高よりもいいかな。

[2519: マンション検討中さん]

>>2518 匿名さん
トレーラーはかなり多いですよ。子どもがいると心配になるくらいには。
目の前が首都高とどちらがいいかは価値観次第だと思いますが、やっぱり工業地帯なんだな、という雰囲気はあります。

[2520: 名無しさん]

>>2518 匿名さん
広大なコンテナ埠頭のコンテナを積んで走れるのはトレーラーだけだからね。それなりに走ってるよ。
ちなみに東向きはターミナルの作業音や道路の騒音対策で二重窓仕様になってるよ。東向きだけだから決して飛行機の羽田新航路対策というわけではない。

[2521: マンション検討中さん]

空気が綺麗なのは西側だと思います。

[2522: 匿名さん]

>>2513 匿名さん
写真に写っていませんが右側(北)にタワーです。

[2523: 名無しさん]

夏場の西側は運河がほんわか臭うので低層階は特に注意

[2524: マンション検討中さん]

西側は真夏の西日が灼熱地獄
影にならない中層以上はたまらんよ

[2525: 匿名さん]

>>2523 名無しさん
なんか適当な事言ってますね。臭わないですが、どちらにおすまいですか？

[2526: 匿名さん]

匂うのは芝浦方面ですね

[2527: 匿名さん]

買えない奴らのディスり
みぐるしぃぃーのぉ?ww

[2528: 匿名さん]

「買わない」と「買えない」は、天と地ほど、違うぞよー
買えるようになってからディスるぞよ！
出直しだなーww

[2529: 名無しさん]

テラス住民です。風向きによってですが、夏は少し臭いますよ。
部屋はクーラーで閉め切っているのであまり気にはなりませんが。

[2530: マンション検討中さん]

>>2529 名無しさん
あなたは本当にテラス住民ですか？

[2531: 匿名さん]

ヘドロの匂いがするのは芝浦運河や高浜運河だね。ここの前の京浜運河は匂いはしない。
たまに潮の匂いする時はあるけどね。

[2532: 匿名さん]

運河沿いを散歩すると臭いの違いがハッキリわかりますよね。芝浦方面の浜路橋付近を通るときはドブのような臭いがしますが、天王洲付近はそのような臭いは一切しませんよね。