品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2493: マンション検討中さん]

あれ、2000円じゃなかったでしたっけ？

[2494: 匿名さん]

>>2493 マンション検討中さん

5,000円でまちがいないですね。

[2495: マンション検討中さん]

向かいの第一ホテル東京シーフォートのツインがだいたい1泊12000円くらいだから安いですね！
マンションではコンシェルジュ？で布団貸し出しサービスもあるみたいなので、そちらも活用できそうです！

[2496: 通りがかりさん]

お台場側にオリンピックに合わせて東京国際クルーズターミナルが開業するので東側は時々大型クルーズ船の停泊が見れるのも楽しそうですね

[2497: 名無しさん]

冬はお台場レインボー花火がみえるかもしれないですね！北と東側は西側とはまた違った楽しみ方ができるかもです

[2498: マンション検討中さん]

>>2488 マンション検討中さん

誤解ではなく、あなたの勘違いw
人のせいにしないでください

聞かれたから答えただけなので、文句があるならここで聞いた人にお願いしますw

[2499: 匿名さん]

>>2497 名無しさん

東側購入者ですが、楽しみがどんどん増えること期待したいですね。
マンション周辺が今以上に盛り上がって資産価値を吊り上げてもらいたい♪

[2500: 匿名さん]

20階のラウンジを時間で借りれるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[2501: 名無しさん]

>>2500 匿名さん
検討版で聞かれるような内容ではないかと思いますよ？

[2502: マンション検討中さん]

南側の眺望や日当たりはいかがでしょうか？お値段控えめの2LDKを検討中です。

[2503: マンション検討中さん]

>>2502

南側の2LDK購入したものです。
何階かによって変わりますので、営業に聞いてみると良いと思います。

[2504: 匿名さん]

>>2502 マンション検討中さん

南側は要注意です。真向かいにシティテラスの立体駐車場がかなりの高さまでそびえ立っているので、日当たりはともかく見晴らしは難ありです。価格を抑えてるのはそれなりの理由があります。南を外せないようでしたら、3LDKになりますが南東あるいは南西の角部屋をお勧めします。

[2505: 匿名]

南側ですが確かに向かいには立体駐車場はありますが、
日当たりは南だけあって十分かと思います。
ベランダより左右を覗き込めば運河や東京湾も望めます。
（東京湾は新幹線より上の階でしたら）
確かに階数によって眺望や立体駐車場の影響も異なるため、
営業さんに聞いてみることをお勧めします。

[2506: マンション検討中さん]

現地見るのが一番でしょ
立体駐車場の隣にはシティテラスが14階の高さまであるから、それ以上の階数じゃないと。でも値段も一気に上がっちゃうか

[2507: 匿名さん]

南側にある若杉橋の付け替え工事もかなりできてきましたね。完成すると休日の散歩に良さそう。

[2508: 住民板ユーザーさん1]

こちらの物件の眺望以外にオススメなポイント教えて下さい。

[2509: 匿名]

私的な価値観ですが、駅近と内廊下と間取りと天井高が気に入って買いました。

[2510: 匿名]

私は品川に近く、品川周辺の未来が気に入り買いました。

[2511: 匿名さん]

参考までに

[2512: マンション検討中さん]

グーグルマップで見るとマンション裏手にトラックの列が見えますが、現状どうですか？

コンテナターミナルの近くなので今でも多いとは思いますが・・・