品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2212: 匿名さん]

米軍空域の利用は国内線飛行機には認めた事もあるが、国際線はその例がないそうだから、このあと一筋縄では決まらないだろうね。

[2213: 匿名さん]

先週金曜のアメトークで芸人がミュージカル風に踊るシーンがありましたが、天王洲アイルでのロケだったので、ここがバックに大きく映っていましたね。

[2214: 匿名さん]

スカッとジャパンもシーフォートスクエアで時々ロケしていますね。

[2215: マンション検討中さん]

ホームページの入居日が32年4月下旬になっていますが、延期になったのですか？

[2216: 匿名さん]

>>2213 匿名さん
映像で見るとタワーもテラスもいいですね。
でもなんで色を揃えなかったんでしょう？

[2217: マンション掲示板さん]

これから、ご契約者は入居日が32年4月になるです。

[2218: 匿名さん]

今月完成で入居は1年半後と言うのはちょっと間延びしますね。

[2219: 匿名さん]

間延びする上に値上げもするだろうから販売は落ちるだろうな
すみふだからこそできるワザ

[2220: 通りがかりさん]

HPにも引き渡し日変更のお詫び文が掲載されているけど、何があったのか知ってる人はいますか？
既に契約している人は、予定通り入居って書いてあるけど、なんだか嫌ですよね、、、
どれ位契約済みかは分からないけど、後1年半は空部屋のままなんですよね？

気になる、、、

[2221: 匿名さん]

>>2220 通りがかりさん
32年度の売り上げにあてたいんでしょう。すみふはよくやります
31年度はもう目標売り上げの達成見込みがたってるんでしょうね

[2222: 匿名さん]

>>2220 通りがかりさん
銀座東や駒澤大学前の物件でも同じようにやってるね。
引き伸ばしても売れるか価値が上がる物件は引き渡し伸ばしたんじゃない？
やってない物件が多いから、選んでやってると思うよ。

[2223: 匿名さん]

この物件は間違いなく棟内モデルで販売していった方が売れる
周辺環境を差し引いても、中層階以上の眺望は都内随一だ
低層階は西側のみが買い

[2224: 通りがかりさん]

天王洲アイルの駅からこのマンション見えますが、ダークカラーでかっこいいですね。
小さい子供がいるので周辺が暗くて心配なのと学校がないので検討から外してましたが、気になってきました。

[2225: マンション検討中さん]

>>2223 匿名さん

内覧会時に長谷工の方が屋上から360度見渡した景色の感動について語っていました。勿論一般人は屋上に行けませんが。

自分の部屋以外の景色も見てみたいな。

[2226: マンション検討中さん]

>>2224 通りがかりさん
シティテラス側の入り口から出入りすればあまり暗さは感じないかなと思います。そもそも夜でも明かりが結構あるのでそれほど暗いと思いませんが。

[2227: 名無しさん]

恵比寿・新宿方面はりんかい線で直通、東京方面はモノレールで浜松町経由。もちろん羽田空港もモノレールで。
何気にアクセス優れてますよ、天王洲アイルは。品川駅もウォーキング範囲で行けますしね。

[2228: 匿名さん]

屋上上がりたいですね！
花火の時とか、元日とかタワーによっては開放してくれますが、ここはどうでしょう、
管理規約でかえたりできますかね。

[2229: 匿名さん]

天王洲アイルのボンドストリートがどんどんアートタウンになっているので、近くに住む楽しみが増えますね。

[2230: 通りがかりさん]

広告宣伝みたいな連続書き込みは何なんだろう？？

買っても1年半住めないんですよね、、、
完成してるのに、、、

[2231: 匿名さん]

いつから入居日が延びたのかはわからないが、それを理由にしての駆け込み契約は結構あっただろうね